什麼是違章建築房屋,違章建築是指在城市規劃區內,未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證規定建設的建築物或者未經政府房地產行政主管部門批准,擅自建造的,政府不予權屬登記,未取得房屋權屬證書的居住房屋。
拆遷違章建築房屋,拆遷單位應當按下列規定辦理:
1、不予補償。第19條2款規定:「拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償,由使用人在拆遷公告公布的拆遷期限內自行拆除。逾期不拆的,由拆遷人拆除,以料頂工。」該規定的原則是:⑴不予補償,⑵限期自行拆除,⑶逾期強制拆除。
2、限定重置補償。拆遷城市規劃區內集體土地上的房屋,檐高2.2米以上且為磚木或者磚混結構的無產權證的房屋,按照重置價格補償。
3、附條件限額補助。拆除用於居住的違章房屋,使用人具備下列全部條件的,由拆遷人按照違章房屋的重置價格給予使用人購房補助:1違章房屋用於使用人自住;2使用人在市內他處無合法房屋居住的;3違章房屋檐高2米以上,建築面積15平方米以上,具備獨立生活條件。
拆除用於生產、經營的違章房屋不予補償,由拆遷人按照房屋建築面積計算,向房屋使用人支付6個月的綜合補助費。重置價格是指按拆遷許可證確定的拆遷期限的上一年度的價格,重新建造與所拆房屋相同結構、相同質量標準的房屋所支付的材料費、人工費。綜合補助費按照生產、經營性房屋的建築面積計算,每月每平方米35元。
找到的答案不是很全,希望能幫到你。
B. 上饒師范學院地理科學(城鄉規劃)專業和地理科學有什麼不同
建議給校方到電話問問,我們也都說不太好。怎麼說選專業也關繫到未來啊