雲南住房與城鄉建設廳

1. 雲南省住房和城鄉建設廳怎麼樣

雲南省住房和城鄉建設廳，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看雲南省住房和城鄉建設廳更多信息和資訊。

2. 雲南省昆明市五華區住房和城鄉建設局詳細地址在哪裡

雲南省昆明市、五華區住房和城鄉建設局：地址：昆明市五華區平政街28號

3. 雲南省住建廳在職人員名單

以雲南省住建廳在職領導為例：

1、馬永福

雲南省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長。

馬永福，男，回族，1963年8月生，雲南巍山人，1984年8月參加工作，1995年2月加入中國共產黨，工程師，雲南省委黨校科學社會主義專業在職研究生學歷。

5、蔡葵

雲南省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長兼住房保障局局長。

蔡葵，男，漢族 ，1967年4月出生，1989年7月參加工作，1999年10月加入中國共產黨，大學學歷。

4. 雲南省普通住房與非普通住房

、非普通住宅就是指該區域基準價（政府指導價）以上，面積超過144平米且容積率（總建築面積/總用地面積）小於1的住房，普通住宅相反，基準價以下，不超過144平米，容積率大；
2、普通住房認定標准編輯
住宅小區建築容積率在1.0(含1.0)以上；
單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下；
實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標准。允許單套建築面積和價格標准適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%
首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，均視同普通住宅。

5. 雲南省住房補貼標准

雲南省財政廳雲南省省級機關事業單位職工住房補貼支付辦法(暫行)
2008-9-4 人力資源專業搜索 發表評論 列印本頁 作者：

字 體
根據《雲南省機關事業單位職工住房補貼暫行辦法》(雲政發〔1999〕154號)，為加強省級住房補貼管理，保證貨幣化住房分配改革的順利進行，制定本辦法。

第一章 住房補貼實施單位和補貼對象

第一條 本辦法適用於經費由省財政全額撥付的省級黨政機關及其直屬機構、人大、政協、法院、檢察院、各民主黨派雲南省委、社會團體等機關、事業單位(下稱「省級機關事業單位」)。

第二條 住房補貼實施單位的確定及管理。

適用本辦法的省級機關事業單位，必須對單位職工住房、職工工資領撥渠道等進行全面清理，如實填報住房補貼申報材料。行政主管部門應對下屬單位的申報材料進行認真審查，對審查無誤的數據進行匯總並簽署意見，報省直房改辦審核，經省直房改辦核准後報省財政廳。省財政廳審核合格的省級機關事業單位，確定為住房補貼實施單位，予以安排住房補貼資金。

單位未完全停止福利性實物分房，或隱瞞售房收入等單位住房基金情況，不按規定交省財政廳代管的，不得列為住房補貼實施單位。

住房補貼實施單位資格每年均須由省財政廳審核認定。

第三條 住房補貼對象。

省級住房補貼實施單位的在編在職職工和離退休職工，符合以下條件的，可以向單位提出住房補貼申請：

1．2001年1月1日之後參加工作的職工；

2．2000年12月31日之前參加工作，未參加過福利性實物分房，以及參加了福利性實物分房，但住房面積(按建築面積，下同)未達到本辦法規定的住房補貼面積標準的職工。

第四條 對於參加福利性實物分房、住房建築面積已達到住房補貼面積標準的職工，已接受過國家和單位發放的用於補助職工自建或購買住房的資金的職工，本人生前未實行住房補貼的去世職工，違反規定兩處或多處分房的職工，均不再計發住房補貼。職工將原有公房上市交易後，不得因住房面積的變化而要求調整住房補貼額。

第二章 住房補貼的計算和發放

第五條 住房補貼標准。

1．住房補貼面積標准。

(1)行政機關按行政職務(包括領導職務和非領導職務)計算住房補貼，住房補貼面積標准為：

一般幹部70平方米；

科級幹部80平方米；

副處級幹部90平方米，正處級幹部100平方米；

副廳級幹部120平方米，正廳級幹部130平方米；

副省級幹部220平方米，正省級幹部260平方米。

(2)事業單位職工可按技術職務等進行補貼，但同時具有行政職務和技術職稱的人員只能選擇一種標准。技術職務住房補貼面積標准為：

初級技術職務、技師以下技術工人、普通工人70平方米；

中級技術職務、技師80平方米；

任職4年以下的副高級技術職務、高級技師90平方米；

任職4年及4年以上的副高級技術職務、高級技師100平方米；

正高級技術職務120平方米。

2．住房補貼由基本住房補貼和工齡住房補貼構成，基本住房補貼標准為每平方米600元，工齡住房補貼標准為每工齡年每平方米3．93元。計算公式為：

住房補貼總額＝(每平方米基本住房補貼標准＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標准×受補貼職工1995年12月31日前工齡)×受補貼人員應補貼面積。

應補貼面積(建築面積平方米)＝與受補貼人員職級相應的住房補貼面積標准－按福利性實物分配政策購買的住房建築面積。

受補貼職工工齡，指職工1995年12月31日前的工齡。工齡按年計算，跨年進一。

第六條 住房補貼分為對無房職工發放的全額住房補貼和對住房不達標職工發放的差額住房補貼，根據職工的具體情況按月發放或一次性發放。

第七條 按月發放的住房補貼。

全額住房補貼主要採取按月發放的方式，25年(300個月)發放完畢。計算公式為：

每月住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標准＋工齡住房補貼標准×受補貼職工1995年12月31日前工齡)÷300月×受補貼人員應補貼面積。

按月發放的住房補貼隨工資發放，工資表中單列「住房補貼」項目，但不計入工資總額。

按月發放的住房補貼要逐步過渡為按工資的一定比例計發。

第八條 一次性發放的住房補貼。

1．差額住房補貼主要採取一次性發放方式。

2．接受全額補貼的職工，有以下情況的，也可申請一次性住房補貼：

(1)2000年12月31日前離退休的職工，原則上一次性發放；

(2)2000年12月31日前參加工作的在職職工，實施住房補貼以前實際工作年限的住房補貼可作一次性發放，其餘部分逐月隨工資發放。

(3)受補貼職工在領取住房補貼期間去世，未領足按其實際工齡計算應得的住房補貼，其繼承人或受遺贈人可申請將其應發未發的住房補貼作一次性發放。

3．一次性住房補貼可根據資金落實情況分批或分期發放。各單位的發放批次或分期發放年限，由省財政廳根據住房補貼實施單位自有可轉化資金等情況確定。

第九條 受補貼職工發生工作調動和勞動關系變化的，住房補貼分別視以下情況計發：

1．新調入的職工，調入單位應根據調入職工參加福利性實物分房情況和參加工作時間，確定其是否實行住房補貼以及如何發放住房補貼。

(1)若新調入職工在原單位已計發過住房補貼，調入單位須根據人事檔案中的住房補貼發放記錄，按比例扣除調出單位已予計發補貼的工作年限，不得重復計發。

(2)若新調入職工住房補貼已由調出單位發放完畢，調入單位不得再予計發住房補貼。

(3)若調出單位執行的補貼標准高於或低於調入單位，調入單位不得因此扣減或補發職工的住房補貼。

2．調離單位或與單位終止勞動關系的受補貼職工，從停止計發工資的當月起停止計發住房補貼。

3．受補貼職工因調離或因故與單位終止勞動關系一段時間後又回原單位工作的，從計發工資的當月起計發住房補貼，但應扣除原已計發補貼的年限，不得重復計算。其住房補貼已按規定計發完畢的，不得再度計發。

第十條 正在接受住房補貼的職工，若發生職務變動，按應享受的住房補貼面積標准從當月起計發住房補貼。

已發放完畢住房補貼的職工，如果發生職務升遷，而且新職級的住房補貼面積標准高於原職級的住房補貼面積標准，可按與現任職務對應的住房補貼標准重新計算住房補貼，扣除已經發放的部分後，一次性發放級差住房補貼。實行住房補貼時住房已達標的職工，如果因職務升遷而出現住房不達標，可按同樣的方法發放級差住房補貼。級差住房補貼的計算公式為：

級差住房補貼額＝(每平方米基本住房補貼標准＋每工齡年每平方米工齡住房補貼標准×受補貼職工1995年12月31日前工齡)×應補貼面積。

對於原住房不達標職工：

應補貼面積＝新職級住房補貼面積標准－原職級住房補貼面積標准。

對於原住房已達標職工：

應補貼面積＝新職級住房補貼面積標准－按福利性實物分配政策分配的住房建築面積。

第十一條 無房或住房不達標的單身職工(包括實行住房補貼以前離婚，尚未再建立婚姻關系的職工)，暫不申請一次性住房補貼，待建立婚姻關系後，根據雙方獲得的福利性實物分配住房建築面積確定是否發放一次性住房補貼。

2000年12月31日前參加工作的單身職工，如工齡已達25年，仍未建立婚姻關系，且無房或住房不達標的，按所獲得的福利性實物分配住房情況發放一次性住房補貼。

第十二條 實行住房補貼以後，受補貼職工發生離婚的，若未再獲得按福利性實物分配政策分配的住房，仍按原補貼額計發住房補貼，不得因住房面積減少而要求增加住房補貼額；原未接受住房補貼的，不得因離婚後住房情況的變化而新申請住房補貼。

第十三條 因婚姻(含離婚職工復婚、再婚)等原因而獲得按福利性實物分配政策分配的住房，或購買具有福利性實物分配性質住房的受補貼職工，若住房面積仍未達到應享受的住房補貼面積標准，按現有面積重新計發住房補貼；若現住房面積已達到規定標准，不再發放住房補貼。多發的部分由單位負責追回，上繳財政。

第三章 住房補貼的申報

第十四條 符合發放住房補貼條件的無房或住房不達標職工，應填寫住房補貼申請表。單位必須對職工的申請表進行認真審核，確保表中各項內容與實際相符。

第十五條 省級各住房補貼實施單位應根據經核實無誤的職工住房補貼申請，編制單位次年的住房補貼年度計劃，行政主管部門對所屬單位(按行政隸屬關系)進行匯總，並報省直房改辦審核後，在規定的時間內報送省財政廳，逾期不予辦理。

年度計劃一經審定，本預算年度內一律不作調整。實際支出的住房補貼超出計劃數的，超支部分由單位自行籌措解決，結余結轉下年使用。

第十六條 從實施住房補貼的第二年起，單位在編制住房補貼年度計劃時，根據人事變動等情況對單位住房補貼資金指標進行調整，並按計劃調整的事項編制住房補貼年度調整表，有關福利性實物分配住房的情況應經省直房改辦審核同意後報省財政廳。省財政廳核定後下達單位住房補貼計劃。

第十七條 省級機關事業單位駐地在昆明市五華、盤龍、官渡、西山四城區以外的，若所在城市實行住房補貼，可申請實行住房補貼，除執行所在城市的住房補貼面積標准和住房補貼標准外，其它事項均按本辦法執行。駐地不實行住房補貼的省級單位，一律不得申請發放住房補貼。

駐昆明四城區外的住房補貼實施單位填報的年度住房補貼申報表，應經當地財政部門審核證實，並經省級行政主管部門審查同意後，報省財政廳審批。

第十八條 各住房補貼實施單位必須本著對國家和職工高度負責的精神，切實做好本單位住房補貼的申報管理工作，認真審查並准確上報有關材料和數據，避免錯報、漏報，嚴禁以弄虛作假等手段騙取住房補貼。

1．申報住房補貼的職工，必須如實向單位報告本人及配偶所獲得的福利性實物分配住房情況，填報住房補貼申請表。實行住房分配貨幣化以後，受補貼職工如因婚姻或其它原因獲得具有福利性實物分配性質的住房，應及時向單位報告。

2．各單位在申報住房補貼時，要進行認真核查，確保以下情況屬實：

(1)住房不達標職工獲得的福利性實物分配住房情況；

(2)無房職工現住房情況；

(3)職工現任職務；

(4)公房出售收入余額及已繳財政代管數額；

(5)單位可用於發放住房補貼的預算外資金。

3．單位在實施住房補貼後必須完全停止住房實物分配，不得在實行住房分配貨幣化以後仍實行福利性實物分房，不得低價出售公有住房，也不得在售房時實行已取消的各種折扣。

4．受補貼單位應按規定認真建立職工住房檔案和住房補貼發放情況備查登記制度，如實記錄職工福利性住房分配情況和住房補貼發放情況。職工住房補貼的計發情況(包括已計發住房補貼的總月數和金額等)，以及職工在申報住房補貼中的違規違紀情況等，均應記入職工人事檔案。

5．為便於群眾監督，從實行住房補貼後的第二年起，單位必須在每年的第一個月向單位職工公布以下情況：

(1)受補貼職工福利性實物分配住房情況，包括住房建築面積、詳細地址、門牌號等；

(2)無房職工現住房情況，包括住房地址、產權歸屬等；

(3)上一年度受補貼職工住房補貼發放進度情況，包括應補貼總額、已補貼總額、已計發住房補貼年限等。

第四章 住房補貼資金管理

第十九條 住房補貼資金來源。

1．單位售房收入等住房基金；

2．經省財政廳批准，可從單位預算外資金和其它自有資金中列支；

3．公有住房上市交易上繳財政的土地出讓金和收益；

4．財政預算安排。省財政預算內安排的住房補貼資金，由省財政廳安排的原省本級住房建設和維修資金轉化。

省級機關事業單位可轉化為住房補貼的資金，均須交省財政廳管理。省財政廳連同預算內安排的住房補貼資金，定期統一撥付給住房補貼實施單位，或者直接撥入職工工資帳戶。

實施住房補貼後，省財政不再向省級機關事業單位安排建(購)住房資金。

第二十條 單位收到財政撥付的住房補貼資金後，必須專項用於向職工發放住房補貼，不得拖欠或挪作它用。

預算年度終了時，單位應根據本單位住房補貼支出情況，編制單位住房補貼決算，並在次年1月底以前報省財政廳。

第二十一條 省監察、審計、財政、建設和省直房改部門要加強協作，嚴格住房制度改革紀律，加強住房補貼管理，嚴肅查處住房補貼申報和管理中的違紀違法行為。

第二十二條 個人以不實情況取得住房補貼，除追回有關資金外，並按國家和省有關法規、制度進行處理。情節嚴重，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

單位以不實情況取得住房補貼或違規將住房補貼資金作為其它用途，除追回有關資金外，並按有關財經紀律進行處理。情節嚴重的，追究單位負責人以及財務負責人的責任；構成犯罪的，依法追究有關人員的刑事責任。在違規單位徹底查清問題並進行有效的整改之前，省財政廳將停止撥付住房補貼等預算撥款。發生的住房補貼資金損失，由單位負責追回；確實不能追回的，省財政廳從單位次年的住房補貼指標中抵扣。

第二十三條 群眾有權向省監察、審計、財政、建設和省直房改部門反映和舉報住房補貼實施過程中的違紀違法問題。對於提供重要線索等，協助有關部門查處重大違紀違法問題的群眾，給予獎勵。

第五章 附則

第二十四條 經費由財政部門部分補助或無補助的事業單位，應根據單位實際，參照本辦法制定單位住房補貼實施細則。所需資金由單位負擔，從本單位公房出售收入等住房基金、事業收入、財政返還的單位公房上市交易收益，以及其它自有資金中列支；實行成本核算的事業單位，經財政廳核定後，可從成本費用中列支。住房補貼面積標准和住房補貼標准，可根據單位實際在本辦法規定的標准內確定，經上級主管部門同意，報省建設廳批准後執行，有關方案同時報省財政廳備案。

第二十五條 各住房補貼實施單位必須向職工公布本辦法。

第二十六條 本辦法由省財政廳負責解釋。

第二十七條 本辦法自發布之日起施行。

6. 2015年雲南省住房和城鄉建設廳下發了哪些關於建築施工安全生產工作的文件

建議你，登錄雲南省住房和城鄉建設廳網站，進行相關文件的查詢。現在政府信息公開，這些文件應該都是要上網的。

7. 雲南一顆印住宅和北方院落住宅有何異同

1,雲南一顆印住宅
在雲南中部地區有許多這種形式的四合院住宅。它的正房有三間，左右各有兩間耳房，前面臨街一面是倒座，中間為住宅大門。四周房屋都是兩層，天井圍在中央，住宅外面都用高牆，很少開窗，整個外觀方方整整，如一塊印章，所以俗稱為「一顆印」。這種正房三間、耳房四間、倒座深有八尺的住宅又稱為：「三間四耳倒八尺」，在一顆印中最有代表性。在一顆印中，正房三間的底層中央一間多作客堂，為接待客人用，左右為主人卧室，耳房底層為廚房和豬、馬牲畜欄圈，樓上正房中間為祭祀祖宗的祖堂或者是誦經供佛的佛堂，其餘房間供住人和儲存農作物等。
2,北方院落住宅
北京四合院作是北方院落住宅的代表。它院落寬綽疏朗，四面房屋各自獨立，彼此之間有游廊聯接，起居十分方便。四合院是封閉式的住宅，對外只有一個街門，關起門來自成天地，具有很強的私密性非常適合獨家居住。院內，四面房子都向院落方向開門，一家人在裡面和親和美，其樂融融。由於院落寬敞，可在院內植樹栽花，飼鳥養魚，疊石造景。居住者不僅享有舒適的住房，還可分享大自然賜予的一片美好天地。
影壁是北京四合院大門內外的重要裝飾壁面，絕大部分為磚料砌成，主要作用在於遮擋大門內外雜亂呆板的牆面和景物，美化大門的出人口，人們進出宅門時，迎面看到的首先是疊砌考究、雕飾精美的牆面和鑲嵌在上面的吉辭頌語。通過一座小小的垂花門，便是四合院的內宅了。內宅是由北房、東西廂房和垂花門四面建築圍合起來的院落。封建社會，內宅居住的分配是非常嚴格的，位置優越顯赫的正房，都要給老一代的老爺、太太居住。北房三間僅中間一間向外開門，稱為堂屋。兩側兩間僅向堂屋開門，形成套間，成為一明兩暗的格局。堂屋是家人起居、招待親戚或年節時設供祭祖的地方，兩側多做卧室。東西兩側的卧室也有尊卑之分，在一夫多妻的制度下，東側為尊，由正室居住，西側為卑，由偏房居住。東西耳房可單開門，也可與正房相通，一般用做卧室或書房。東西廂房則由晚輩居住，廂房也是一明兩暗，正中一間為起居室，兩側為卧室。也可將偏南側一間分割出來用做廚房或餐廳。中型以上的四合院還常建有後軍房或後罩樓，主要供未出閣的女子或女傭居住。
南方地區的住宅院落很小，四周房屋連成一體，稱作「一顆印」,適合於南方的氣候條件.南方民居多使用穿斗式結構，房屋組合比較靈活，適於起伏不平的地形。南方民居多用粉牆黛瓦，給人以素雅之感。在南方，房屋的山牆喜歡作成「封火山牆」，可以認為它是硬山的一種誇張處理。在古代人口密集的南方一些城市，這種高出屋頂的山牆，確實能起到放火的作用，同時也起到了一種很好的裝飾效果。

8. 雲南特種作業人員操作證查詢

雲南特種作業人員操作證查詢可以在國家應急管理部的特種作業操作證及安全生產知識和管理能力考核合格信息查詢平台進行查詢。該平台的數據來自於各省級應急管理部門及行業管理部門提供。具體的查詢方法如下：

1、在電腦的網路上輸入國家應急管理部，找到其官方網站以後點擊進入。

9. 雲南省住房和城鄉建設廳公告第25號25號公告是什麼內容

【雲南省住房和城鄉建設廳公告第25號內容】參考如下：

雲南省省外企業入滇從事建築活動管理規定
第一條 為了加強省外企業在本省從事建築活動的管理，維護建築市場秩序，保證建設工程的質量和安全，根據《中華人民共和國建築法》、《雲南省建築市場管理條例》、《雲南省建設工程勘察設計管理條例》等法律法規，結合本省實際，制定本規定。
第二條 本規定所稱省外企業是指企業工商注冊地不在雲南省行政區域內的外省(市、自治區)和中央部門所屬的具有省級及省級以上建設行政主管部門頒發的相應資質的工程勘察、設計、施工、監理、檢測、造價咨詢、招標代理等從事建築業活動的企業。
第三條 在本省行政區域內從事建築活動的省外企業適用本規定。
第四條 雲南省住房和城鄉建設廳負責省外入滇從事建築活動企業的行政監督管理，根據建築業管理的法律、行政法規、地方性法規、規章對省外企業入滇從事建築活動進行統一管理。
各州(市)、縣(市、區)建設行政主管部門依照本規定，對省外企業在本轄區內從事建築活動進行監督管理。
第五條 省外建築施工、監理、檢測企業在滇從事建築活動應單獨或者聯合省內企業在滇設立獨立核算的法人企業或非法人企業分支機構(分公司)，按照規定辦理工商注冊和稅務登記。設立獨立核演算法人的企業，須到省級建設行政主管部門申辦資質。新成立的企業達到一定級別資質標準的，原則上可直接申請相應等級資質。
省外勘察設計企業、造價咨詢企業、招標代理機構長期在滇從業或每年承接勘察設計任務在三項以上的，應單獨或者聯合省內企業在滇設立非獨立法人分支機構，按照規定接受建設行政主管部門組織的年度資質檢查。非獨立法人分支機構在滇超過三年的，應轉為獨立法人企業，按照規定辦理工商注冊和稅務登記。
獨立核算的法人企業或非法人企業分支機構(分公司)應在雲南省內具有固定的辦公場所，具備相應的辦公條件和建立必要的組織管理機構，有完善的內部管理體系和規章制度，內設機構合理、健全，職能職責明確，具有滿足標准數量的固定在崗注冊執業人員。
企業名稱、資質等級以及在滇獨立法人企業或分支機構(分公司)的負責人、辦公地址和固定聯系電話以及注冊建造師、監理工程師、注冊建築師、注冊勘察設計工程師、注冊造價工程師、造價員、專職安全員、專職質檢員、專職代理人員等發生變更的，應在發生變更之日起7日內告知省住房和城鄉建設廳，經對變更內容進行審查或現場勘察、核實後予以辦理變更手續。
第六條 省外企業入滇從事建築活動，必須按規定到省建設行政主管部門辦理入滇備案後，再到項目所在地州(市)、縣(市、區)建設行政主管部門登記。未辦理備案的省外企業不得在雲南省行政區域內從事建築活動。
第七條 省外企業辦理入滇備案，應一次性報送、出示下列資料的原件和復印件，並接受省住房和城鄉建設廳組織進行的資料審查，省住房和城鄉建設廳可以根據情況組織工作人員或委託所在地建設行政主管部門對有關事項進行現場勘察、核實。
(一)省外施工企業辦理備案所需資料(附件一)
(二)省外監理企業辦理備案所需資料(附件二)
(三)省外檢測企業辦理備案所需資料(附件三)
(四)省外勘察、設計企業辦理備案所需資料(附件四)
(五)省外造價咨詢企業辦理備案所需資料(附件五)
(六)省外招標代理企業辦理備案所需資料(附件六)
第八條 省建設行政主管部門按本規定第七條要求審查合格後，頒發《雲南省省外企業入滇從事建築活動備案證書》，有效期為一年，從發證之日起計算，期滿後自行失效，單項備案的證書有效期滿後自行失效，如需繼續開展相關業務，應重新辦理備案。
第九條 省外企業取得了《雲南省省外企業入滇從事建築活動備案證書》後，一年內在滇未承接工程項目的，期滿後，其備案證書自行失效，在之後一年內不予辦理備案手續。