海南住房城鄉建設廳

⑴ 海南省住房和城鄉建設廳的介紹

海南省住房和城鄉建設廳是主管海南省住房和城鄉建設工作回的省政府組成部門，負責全省答房地產行業管理，全省城鄉規劃，城鎮建設，建築工程質量安全以及建築節能減排等工作。2009年編制了多項省域規劃，包括海南省城鄉總體規劃、海南省社會主義新農村建設總體規劃、海南省經濟社會發展一體化總體規劃以及海南省房地產發展戰略及中長期規劃等。

⑵ 海南省住房和城鄉建設廳的內設機構

海南省住房和城鄉建設廳內設15個處級職能機構，7個正處級事業單位。
（一）辦公室（信訪處）
負責文電、會務、機要等機關日常運轉工作及政務稽查督辦工作；負責辦公現代化管理工作；承擔安全、保密、統計和信訪工作；負責機關行政後勤管理；指導、監督直屬單位行政後勤工作；負責城鄉建設檔案；財務管理職能按有關規定執行。
（二）組織人事處（老幹部工作處、機關黨委、機關工會）
負責廳機關及直屬單位的機構編制、人事、老幹部服務和黨政工作；負責專業技術資格評審，國家職業資格制度和職業標準的監督執行；負責本系統的教育培訓工作；負責廳直屬社團組織的管理工作；承擔住房和城鄉建設行業對外交流合作和外事工作。
（三）政策法規處
監督全省住房和城鄉建設有關法律、法規、規章的執行情況；擬定地方性法規、規章草案；承擔有關規范性文件的合法性審核工作；負責普法、行政執法監督工作；指導、承辦行政復議和行政應訴等工作。
（四）改革與發展處
擬定全省住房和城鄉建設的改革政策，組織編制行業發展規劃，研究提出重大問題的政策建議；組織編制住房建設規劃和年度計劃並指導實施；起草綜合性文稿；承擔新聞宣傳、信息采編、提案辦理等工作。
（五）住房保障處（省住房制度改革辦辦公室）
擬定全省住房保障政策並指導實施；承辦中央及廉租住房資金安排事項；組織編制全省住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施；指導全省城鎮住房建設和住房制度改革工作。
（六）城鄉規劃處
擬定和監督實施全省城市和村鎮體系規劃；負責省政府交辦的城市總體規劃、城鎮體系規劃的審查報批和控制性詳細規劃的評審工作；負責省政府公布的重點控制區域內的總規、控規、重大項目修歸及建築方案的審核；負責全省重大建設項目的選址工作；參與土地利用總體規劃的審查；指導對歷史文化名城（鎮、村）保護和監督管理的有關工作；指導全省城鄉規劃執法檢察；指導城市規劃、村鎮規劃、城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發利用和城市雕塑工作；監督執行城鄉規劃編制單位資質標准。
（七）城市建設處
擬定全省城市建設和市政公用事業的發展戰略、中長期規劃、改革措施、規章並指導實施；指導城市燃氣、市政設施、園林、市容環境治理、城市監察等工作；指導城市規劃區的綠化和生物多樣性工作；參與指導城市規劃區內地下水的開發利用；承擔國家級、省級重點風景名勝區、世界自然遺產項目和世界自然與文化雙重遺產項目的有關工作。
（八）村鎮建設處
擬定全省村莊和小城鎮建設政策並指導實施；指導鎮、鄉、村莊規劃的編制和實施；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造；提出進城定居農民的住房政策建設；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；組織村鎮建設試點工作，指導省級以上重點鎮的建設。
（九）房地產市場監管處
承擔房地產市場的監督管理；擬定全省房地產市場監督和穩定住房價格政策、措施並監督執行；參與指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；提出本省房地產業的發展規劃、產業政策；規章制度並監督執行；指導物業管理、危房管理、白蟻防治工作；指導監督全省房屋徵收拆遷工作；監督執行房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介服務機構的資質標准。
（十）建築市場監管處
擬定全省工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；擬定規範本省建築市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、施工許可、建築監理、合同管理、工程風險管理的規章制度並監督執行；監督執行建築施工企業、建築安裝企業、建築裝飾裝修企業、建築製品企業、建設監理單位、勘察設計咨詢、工程造價咨詢單位的資質標准；組織協調建築業企業參與國際工程承包、建築勞務合作。
（十一）建築節能與科技處
擬定全省建築節能的政策和發展規劃並監督實施；參與建築節能標準的制定並監督實施；組織實施重大建築節能項目；指導房屋牆體材料革新工作；組織擬定全省住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策；組織重大科技項目研究開發；組織省級以上科技合作項目的實施及引進項目的創新工作；指導科技成果的轉化推廣。
（十二）工程質量安全監管處（省工程抗震辦公室）。擬定全省建築工程質量、建築安全生產和建築工程竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織過參與工程質量、安全事故的調查處理；組織擬定建築業、工程勘察設計咨詢技術政策；組織工程建設標准設計的編制、審定和推廣；組織編制城鄉建設防災減災規劃並監督實施；擬定各類房屋建築及其附屬設施和城市市政設施工程抗震設計規范並監督實施；指導或參與擬定各類工程建設標準定額。
（十三）住房公積金監管處
擬定全省住房公積金政策和發展規劃並組織實施；制定全省住房公積金繳存、使用、管理和監督制度；監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。
（十四）行政審批辦公室
負責住房與城鄉建設管理方面有關行政審批事項的受理和審批工作；組織協調行政審批事項的勘察、論證、審核等相關工作；負責有關行政許可證的發放；負責行政審批事項的業務咨詢；指導市、縣行政審批相關工作。
（十五）建設執法稽查處
負責擬定全省建設執法稽查工作計劃及規章制度並組織實施；對國家和本省有關建設法律、法規和規章的貫徹執行情況進行稽查，依法對城市規劃、村鎮規劃、建築市場、房地產市場、勘察設計市場、市政公用市場等方面的重大違法違法行為進行稽查；組織對全省建設行業違法違規行為的重大案件進行專案稽查，並依法進行處理；會同機關處室對全省建設行業進行專項執法；指導、協調、監督市縣住房和城鄉建設部門的執法工作。

⑶ 海南省城鄉和住房建設廳發電工證怎樣查詢

 電工證查詢到安監局網站查詢。
查詢方法：
1、登錄對應的省份安監局網站。
2、輸入相對應的證件號碼姓名和證件類型。
3、點擊查詢。
4、以下是查詢鏈接。
http://..com/question/384187516.html

⑷ 海南整治房地產市場，這是否能讓當地房產市場恢復正常

元旦前夕，為進一步調控房地產市場，保持房地產市場平穩健康發展，海南省住房和城鄉建設廳繼續開展房地產市場整治，重點整治房地產市場違法違規行為等隨著價格上漲，捆綁銷售、滯銷，規避限購政策騙取購房資格，未按規定辦理注銷、變更手續的。海南省住房和城鄉建設廳對違規房地產企業、中介機構和個人進行了取消備案資格、暫停網簽資格、取消購房資格等處罰，並對違規人員進行了集體約談一些企業加大警示和威懾力度。同時，海南省住房和城鄉建設廳公布了9起典型案例。

2020年12月30日，海南省委經濟工作會議在海口召開。會議指出，2020年以來，海南省經濟運行逐季向好。2017年以來，以斷人手腕的決心擺脫經濟對房地產業的依賴，經濟增速首次超過全國平均水平，房地產調控成功突破。2020年12月31日報道，代省長馮飛表示，去年1至11月，房地產開發投資佔比下降到39.2%，同比下降2.2個百分點，地方稅佔全省一般公共預算收入的35.3%，同比下降5.9個百分點。令人欣慰的是，新能源、新產業加快增長，非房地產投資增長11.2%，不僅填補了房地產調控留下的空白，而且推動固定資產投資整體增速在連續兩年下降後首次轉為正增長2018年和2019年，高於全國平均水平。

⑸ 海南省經濟適用房要什麼條件申請

（一）家庭戶籍條件申請人須符合如下情形之一：

1、申請人具有本市城市主城區規劃范圍內常住戶口，並在本市工作或生活的；

2、申請人不具有本市常住戶口，已在本市轄區內依法注冊登記的單位連續工作並依法繳交各項社會保險滿8年。

（二）家庭收入和資產條件：

1、2017年申請經濟適用住房，家庭人均年可支配收入須低於 26530元（含）。單身居民申請的， 年可支配收入低於 39790元（含）；

3、申請人家庭人均財產值低於160000元（含）。

（三）家庭住房條件：

1、申請人及家庭成員未享受過政策性優惠住房，或在申請之日前5年內未轉讓過房產。

2、申請人家庭在本市城市主城區規劃范圍內無自有住房， 或家庭人均自有住房建築面積低於20平方米（含）。

(5)海南住房城鄉建設廳擴展閱讀：

（一）申請經濟適用住房須以家庭為單位，申請人及其家庭成員為共同申請人。申請人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨申請經濟適用住房。

（二）提交材料：

1、海口市保障性住房申請表（住房保障窗口領取）；

2、申請人及其家庭成員的身份證件、戶口簿；

3、申請人及其家庭成員的住房情況證明。無自有住房的申請人可在申請表中直接填報，須提交租賃證明或租賃合同。自有住房面積不達標的申請人須提交房屋面積文件（房產證或房屋面積測繪報告）。

4、申請人及其家庭成員的收入證明。申請人及其家庭成員有工作單位的由單位（退休人員由社保局）出具工資及收入證明，無工作單位或自由職業的申請人個人申報收入，由街道、社區予以佐證，並出具確認證明。

5、申請人及其家庭成員的婚姻狀況證明，婚姻家庭須提交結婚證，離異或再婚家庭須提交離婚證、離婚協議書或調解書、裁定書、判決書；申請人簽署的同意接受對收入、財產和住房狀況等核查的書面承諾；

6、其他必要的材料。

（三）申請方法和地點申請人持所要提交的相關材料，到戶籍所在地的區政務服務中心住房保障窗口申請，非本市戶籍的需到居住地或工作地的區政務服務中心住房保障窗口申請。

⑹ 海南省住房和城鄉建設廳的詳細位置

海口市美蘭區怡心路9號
坐11路的終點站 即到怡心路口了 內進約200m就到
或乘5、15、17、20、26、30路到萬福新村站下 再向回走100也到怡心路口