周口市建設局

㈠ 周口房地產開元新城，交房不帶電梯，打過市長熱線12345,和住建局等都無效，按照合同超過三個月可

現在叫雲來鼎陽光城吧？原來的盛典源房地產老闆散夥了。後來林海過去接盤的。我印象中只有多層的房子不帶電梯吧？你買的什麼戶型？那個項目能撐下來交房就不錯了。位置還行，新火車站旁邊肯定熱鬧。周口的火車站現在已經再也不是以前的那個小車站了，有五六條客車專列了，東南西北都有，如果不想要房子了就轉手吧！維權太難了。哪個開發商下面不掛幾十樁案子啊。更何況今年房地產形式這么差，能如期交房的有多少啊！要點違約金算了

㈡ 周口東新區許灣鄉。苑老村會不會拆遷

周口東新區許灣鄉苑老村，
會否拆遷，
可詢問住房和建設局。
以住房和建設局的說法為准。

㈢ 周口市山川水岸五證齊全嗎

查詢五證是否抄齊全的具體方法：襲
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。

買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

㈣ 周口棚戶區拆遷補償安置標準是什麼

（1）單元樓房：根據房屋所在區位、樓層、成新和房屋建築結構進行市場價格評估，並上浮30%作為貨幣補償，上浮後每平方米不足3000元的，按3000元的標准補償，超過3000元/㎡據實補償。

（2）獨院式房屋：合法產權面積或容積率1.5（含1.5）以內的面積，按評估價格（含土地補償）上浮30%給予補償，不足3000元/㎡，按3000元/㎡進行補償，超過3000元/㎡據實補償；容積率不足1.5（含1.5）的面積，不足部分補助3000元/㎡。容積率超過1.5的，以2004年2月航拍圖確認其補償標准，時間節點以後的，按現狀房屋結構評估價給予救濟性貨幣補助，磚木結構不超過400元/平方米、磚混結構不超過500元/平方米、框架結構不超過600元/平方米；彩鋼臨時房按不超過50元進行補償。征遷房屋不在2004年2月航拍圖顯示區域內的，以距2004年2月最近的一次規劃部門航拍圖為確認標准。

（3）臨時安置費：按被認定的合法建築面積每月6元/平方米(不包括違法建築)計算，不足400元的按400元發放，一次性發放6個月的臨時安置費。

（4）搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標准計算不足800元的，按800元發放。 ②居民住房的產權調換 產權調換的標准：認定的合法被徵收房屋面積進行1：1產權置換，不結算差價；2004年航拍圖未顯示的獨院式住房，容積率超過1.5且不能提供合法有效手續的房屋面積，只給予房屋建築結構價貨幣補償；獨院式住房容積率低於1.5的，按1.5補齊安置，不補差價。 產權調換房超過被徵收房屋合法面積20％以內的，按照政府提供的安置房價格優惠10%，超過20％的部分，按政府提供的安置房價格結算。產權調換房原則上一戶一套。

在簽訂《房屋徵收補償協議》時，超購面積需預付超購房屋價款的30%，剩餘價款待交房核算時一次結清。 房屋徵收公告下發前，被徵收人已享受城市最低生活保障的，或家庭主要成員殘疾、生活特別困難，且被徵收房屋面積不足50平方米的，按50平方米進行房屋置換，不補差價。被徵收房屋面積在50平方米以上的，可置換接近面積的戶型，不超過5平方米的部分免收增加面積款，超過5平方米的部分，按政府提供的安置房價格結算。 臨時安置費：按被認定的合法建築面積每月6元/平方米(不包括違法建築)計算，不足400元的按400元發放，一次性發放6個月的臨時安置費。

安置房為多層建築的，過渡期限原則上不超過24個月；安置房為高層建築的，過渡期限原則上不超過30個月。若實際過渡期限超過規定過渡期限的，加倍發放臨時安置費。 搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標准計算不足800元的，按800元發放。

商業經營性用房的貨幣補償 房屋的貨幣補償：被徵收房屋的《房屋所有權證》、《不動產權證書》上註明「商業」用途的，以市場評估價格進行補償。 政策性補助：按照被徵收房屋分戶評估價格的20%給予補助。 搬遷補助：按照被徵收房屋證載建築面積，補助8元/平方米。 商業經營性用房面積的認定：有證的以證載面積為准，現房面積小於證載面積的，以實測面積為准。 商業、服務性企業，根據其納稅證明，結合停業前3年的平均利潤值，給予3個月的利潤損失補助。

工業、倉儲、辦公用房及學校的貨幣補償 房屋的貨幣補償：根據房屋所在區位、樓層、成新和房屋建築結構現狀進行市場價格評估補償。 土地價值按區位及性質進行市場價格評估補償。 政策性補助：工業、倉儲、學校、辦公用房按照被徵收房屋評估價格的20%給予補助。 搬遷補助：工業、倉儲用房按其房屋評估價的10%給予補助；辦公用房及學校按照被徵收房屋面積，補助8元/平方米。 工業生產性企業，根據其納稅證明，結合停產前3年的平均利潤值，給予6個月的利潤損失補助。

㈤ 周口市住房和城鄉建設局，辦公室電話

0394-8273821
來源見截圖：

㈥ 周口市能源規劃建設局怎麼樣報考了那的公務員

做什麼工作看你報考的崗位。能源規劃，應該很不錯的，對能源企業有審批許可權。

㈦ 周口安置房2020交房有哪些小區

對了，你到你們周口地區建設局的網站，就可以查到哪些小區可以交房，哪些小區交不了房。

㈧ 周口市川匯區住建局局長

是可以查到這個人的

㈨ 河南周口園林綠化三級資質在哪辦

需要十個職稱人員，十個園林技工人員
三級資質
（一）資質標准
1、注冊資金可承攬工程造價在500萬元以下
園林綠化工程
，包括：綜合公園、
社區公園
、專類

㈩ 請問河南省周口市川匯區 ，哪些單位屬於區級（區直）事業單位是區直 不是市直啦，速求答案 謝謝各位啦

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