合肥住房和城鄉建設廳

1. 合肥市城鄉建設委員會 是市直還是省直

合肥市城鄉建設委員會是合肥市市直單位

2. 合肥：允許廠房、科研教育用房等改建為租賃住房

據合肥市住房保障和房產管理局網站消息，月14日，安徽省合肥市住房保障和房產管理局、合肥市城鄉建設局、合肥市自然資源和規劃局聯合發布《關於非住宅改建為租賃住房工作的通知》（以下簡稱「《通知》」），支持和規范非住宅改建為租賃住房行為，有效解決供需錯配和職住平衡問題。
《通知》明確了非住宅改建為租賃住房的改建范圍、改建條件、改建程序和保障措施四個方面。
對改建范圍的界定包括，允許改建的房屋需是合肥市區范圍內，不動產權證或其他合法權屬材料用途為商業（辦公）、工業（廠房、倉儲）、科研教育等非居住類型，且兩年內內無徵收計劃的已建成閑置存量房屋。
《通知》提出，降低租賃生活成本。非住宅改建項目驗收通過後，改建主體憑區（開發區）住房和城鄉建設（建設發展）局驗收意見到供水、供電部門，申請按居民標准執行用水、用電價格。
此外，改建項目納入獎補。經審核同意的非住宅改建項目可按規定享受支持住房租賃市場發展相關專項獎補政策。
對於改建的審核，《通知》顯示，合肥市將建立聯合會審機制。各區（開發區）住房和城鄉建設（建設發展）局收到改建主體提供的申請材料後，會同區（開發區）自然資源和規劃部門聯合審核，5個工作日內形成審核意見。
合肥市住房保障和房產管理局合肥市城鄉建設局合肥市自然資源和規劃局關於非住宅改建為租賃住房工作的通知原文如下：
各區（開發區）住房和城鄉建設局（建設發展局）、自然資源和規劃分局，各有關單位：
為加快培育和發展住房租賃市場，支持和規范非住宅改建為租賃住房行為，有效解決供需錯配和職住平衡問題，根據國務院辦公廳《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》(國辦發〔2016〕39號)、住房和城鄉建設部等6部門《關於整頓規范住房租賃市場秩序的意見》（建房規〔2019〕10號）和《住房和城鄉建設部辦公廳、財政部辦公廳關於中央財政支持住房租賃市場發展試點有關工作安排的通知》（建辦房函〔2019〕483號）等文件精神，結合我市實際，現就允許部分非住宅存量用房改建為租賃住房有關事項通知如下：
一、改建范圍
市區范圍內，不動產權證或其他合法權屬材料用途為商業（辦公）、工業（廠房、倉儲）、科研教育等非居住類型，且兩年內內無徵收計劃的已建成閑置存量房屋，可以改建為租賃住房。
二、改建條件
（一）權屬清晰。非住宅改建項目應為依法取得不動產權證或其他權屬材料的合法建築，改建房屋不存在查封登記、異議登記等限制交易的情形，存在抵押登記等他項權利的，還應取得所有他項權利人的書面同意。
（二）改建原則。非住宅改建項目應當符合區域功能定位和產業發展等要求，原則上應在租賃住房需求集中、交通便捷、生產生活便利、公共和生活配套設施完善的區域開展實施。非住宅改建項目不改變原有建設用地規劃性質、房屋類型和建築容量等控制指標。
（三）改建主體。申請非住宅改建為租賃住房的改建主體應具備企業法人主體資格，具備一定經營規模、較強管理能力和良好社會信譽的住房租賃企業。
（四）改建規模。非住宅改建項目應當以整棟、整單元、整層為基本改建單位，並具備物業管理條件。改建規模原則上不少於50套（間）且建築面積3000平方米以上。
（五）技術標准。非住宅改建項目應具備良好的衛生、通風和採光等條件，其他設計、建設和管理要求應符合國家相關規范和我市住房租賃管理要求。
（六）改建要求。非住宅改建項目應按不低於宿舍建築設計規范標准與要求進行設計和施工，不得破壞和變動房屋承重結構和外立面。改建項目驗收通過後，應統一納入我市住房租賃交易服務平台監管。
三、改建程序
（一）提出申請。改建主體向各區（開發區）住房和城鄉建設（建設發展）局提出改建申請，並提交下列材料：
1.申請函；
2.房屋權利人身份證，委託實施的還需提交授權委託書；
3.房屋權屬材料、土地權屬材料和《建設工程規劃許可證》；
4.項目改建方案。主要內容包括項目現狀及規模、改建思路、改建方法、改建區域平面設計方案，投入成本、回報周期、改建後的房源量、租賃群體、租金水平、租金租期如何設定，經營模式（自主經營、聯合經營或委託經營）、項目推廣方式，以及項目總平面圖、改造區域建築和結構施工圖等；
5.存在抵押登記等他項權利的，提交所有他項權利人同意改建的書面意見；
6.書面承諾。包括對提供材料的真實性負責、按規定履行相關建設程序、改建後只用於住房租賃且不「以租代售」、不騙取獎補資金和無條件服從城市建設發展等內容；
7.其他所需的材料。
（二）聯合會審。各區（開發區）住房和城鄉建設（建設發展）局收到改建主體提供的申請材料後，會同區（開發區）自然資源和規劃部門聯合審核，5個工作日內形成審核意見。初步符合改建條件的應在轄區網站和擬改建項目周邊公示，公示期5個工作日，公示期滿，出具是否同意改建的會審意見。
（三）施工驗收。改建主體應當根據會審意見實施改建，依法辦理二次裝修改建施工許可手續。項目改建完成後，改建主體依法辦理消防驗收（備案與抽查）、竣工驗收等手續。
各區（開發區）住房和城鄉建設（建設發展）局應及時將驗收合格的改建項目相關材料，報市住房保障和房產管理局、市城鄉建設局和市自然資源和規劃局備案。
（四）運營管理。非住宅改建項目竣工驗收後10日內，改建主體應當將相關項目信息錄入市住房租賃交易服務平台。改建後的租賃住房首次出租的，須經專業檢測並符合室內空氣質量標准。房屋出租後，應在3日內辦理租賃合同網簽備案。非住宅改建項目除恢復原有用途外，不得改變住房租賃用途，運營期間不得辦理分割登記和分割抵押。
四、保障措施
（一）對明顯加大使用荷載或調整荷載分布等可能危及使用安全的，應由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位進行結構安全性復核。
（二）對改變原設計使用性質，導致荷載增加或需要提高抗震設防類別的，應當委託有相應資質的單位進行抗震驗算、修復或加固。需要進行工程檢測的，應由委託具有相應資質的單位進行檢測。
（三）對輕鋼、磚混結構和大跨度的工業廠房（倉儲）等非居住類型，改建為租賃住房的，應在改建實施前進行結構安全性鑒定，確保結構安全。
（四）非住宅改建項目驗收通過後，改建主體憑區（開發區）住房和城鄉建設（建設發展）局驗收意見到供水、供電部門，申請按居民標准執行用水、用電價格。
（五）經審核同意的非住宅改建項目可按規定享受支持住房租賃市場發展相關專項獎補政策。
（六）房產、建設、自規等部門要分別建立非住宅改建後續監管機制，加強對經營活動、履約行為監管。對提供虛假資料申請改建、將改建後的租賃住房用於非租賃住房用途、分割銷售轉讓和抵押、「以租代售」等違規行為的，需採取終止改建行為、限期改正、取消獎補資格、納入誠信懲戒名單等措施；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理，並依法承擔相應的法律責任。
本意見具體由合肥市住房保障和房產管理局負責解釋，自2020年9月1日起正式實施，有效期2年。

3. 合肥市城建局具體是干什麼的

合肥市城建局的職能作用:

1、貫徹執行國家、省、市有關城鄉建設行政管理工作的方針、政策、法律、法規及規章。
2、負責全市供水、供暖、公交等公用事業，城市規劃建設，城區道路、園林綠化等市政基礎設施的建設與管理，以及市政府重點工程的組織實施。
3、負責全市建築及開發市場、動遷安置的管理；全市施工企業、開發企業的技術資質和工程招投標、工程造價、工程質量、工程監理的管理。
4、負責全市房產交易、產權登記辦照、房改、小區物業、環境衛生的管理和全市燃氣、集中供熱的行業管理。
5、負責全市村鎮的規劃、建設和管理的指導工作。
6、承辦市政府交辦的其它的事項等。

4. 合肥市住房城鄉建設局投訴電話是多少

安徽省合肥市肥東縣建設局
地址：
合肥市店埠鎮人民路15號
電話：
嘩釘糕固蕹改革爽宮鯨
0551-7711305

5. 在合肥市辦建築行業電工證在哪裡報名在廬江縣那個部門能報名

到合肥市建設廳辦理，建築施工特種作業操作資格證。
根據住房和城鄉建設部《建築施工特種作業人員管理規定》（建質[2008]75號）、省住房和城鄉建設廳《建築施工特種作業人員管理實施細則》及《關於建築施工特種作業操作資格證書延期工作有關問題的通知》的要求。

一、建築施工特種作業操作資格證書有效期為6年。需辦理換證手續的建築施工特種作業人員，應當於證書期滿前3個月內，由持證人本人或其現在的聘用單位按《關於建築施工特種作業操作資格證書延期工作有關問題的通知》的相關要求准備操作資格證書延期所需材料，向就近的培訓考核站提出申請。延期復核合格的，更換新的操作資格證書，資格證書有效期為6年,逾期不辦理換證手續的，原證書有效期過期後自動失效。
二、申請建築施工特種作業操作資格證書換證的持證人員應具備以下條件：
（一）持省住房和城鄉建設廳或省建築安全協會核發的建築施工特種作業操作資格證；
（二）未超過相關工種規定年齡要求；
（三）身體健康狀況適應相應特種作業崗位；
（四）近2年內沒有違章操作發生安全生產責任事故及違章操作記錄未超過3次；
（五）參加培訓考核站或所在工作單位組織的繼續教育，每年不少於24學時。
三、各培訓考核站應按《關於建築施工特種作業操作資格證書延期工作有關問題的通知》的相關規定，審核申請人員是否符合延期條件，並向省建築安全協會提交操作資格證書延期申請的下列材料：
（一）建築施工特種作業人員操作資格證換證申請表（詳見附件）；
（二）住房和城鄉建設廳或省建築安全協會核發的《建築施工特種作業操作資格證》正、副本原件；
（三）近期小一寸紅底正面免冠照片2張；
（四）年度繼續教育延期復核的相關資料；
（五）身份證復印件1份；
（六）身體健康體檢表。

6. 合肥市建委建築業管理處怎麼去

合肥市城鄉建設委員會地圖如下：

7. 合肥市城鄉建設委員會關於建築業勞務分包企業申報資質怎麼辦理

詳細信息，您可以點擊網站建設委員會： www.bjjs.gov.cn ，上，右國際刑事法院的角落工程：建築業企業資質標准查詢點開，然後選擇你想申請勞動資格類別，查詢
希望可以幫到你，我想順不明白，你可以問我

8. 我家在安徽合肥，在北京工作，在合肥買房，公積金能用嗎公積金裡面

安徽合肥是無法使用其他地區的公積金在本市購房貸款的。

雖然在2015年9月15日，住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》但是目前真正開放異地貸款的城市並不多，有武漢、西安、成都、長沙等，但是合肥市目前還未開放異地公積金貸款。需要等待政策調整。

《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》
二、辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

9. 合肥有哪些建築設計的單位

1.安徽現代建築復設計研究院
2.合肥市制市政設計院
3.合肥市電力規劃設計院
4.合肥市建築設計研究院
5.
合肥工業大學建築設計研究院
6.
安徽省城鄉規劃設計研究院
7.
安徽省電力設計院
8.
安徽省公路勘測設計院
9.
安徽省建築科學研究設計院
10.安徽省建築設計研究院
11.
安徽省水利水電勘測設計院
12.
合肥水泥研究設計院
還有很多小的乙級設計院

10. 合肥市城鄉建委副主任王道榮分管什麼工作

副主任、黨委委員王道榮 分管組織人事、計劃財務、機關效能建設、機關事務、政策法規、行政服務中心窗口，供水、污水處理、城市防洪、節水工作。