住房城鄉建設工作重要

A. 住房和城鄉建設廳主要負責什麼工作

遼寧省住房和城鄉建設廳主要職責

根據《中共中央辦公廳國務院辦公廳關於印發<遼寧省人民政府機構改革方案>的通知》（廳字[2009]24號），設立遼寧省住房和城鄉建設廳，正廳級建制，為省政府組成部門。主要職責：
1、承擔保障全省城鎮低收入家庭住房的責任；擬訂住房保障相關政策並指導實施。擬訂廉價住房規劃政策，參與廉租房資金安排有關工作；編制住房保障發展規劃和計劃並監督實施。
2、承擔推進住房制度改革的責任；擬訂住房政策，指導住房建設和住房制度改革；擬訂全省住房建設規劃和計劃並指導實施；研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。
3、承擔規范全省住房和城鄉建設管理秩序的責任；起草住房和城鄉建設有關法規和規章；依法組織編制和實施城鄉規劃；負責省域城鎮體系規劃的編制和實施；負責城市總體規劃的審查報批和監督實施；負責重大建設工程項目的選址工作；參與土地利用總體規劃的審查，負責全省城鄉規劃管理和技法監察工作。
4、承擔建立科學規范的工程建設標准體系的責任；組織 擬訂省工程建設技術標准和定額；組織擬訂建設項目可行性研究的經濟評價方法、經濟參數、建設投資估算指標、建設工期定額、建築專業定額、建設用地指標和工程造價的管理制度；指導監督各類工程建設標準定額和公共服務設施（不含通信設施）建設標準的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。
5、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任；會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行；按有關規定指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。
6、監督管理建築市場，規范市場各方主體行為；指導全省建築活動，規范建築市場，指導監督建築市場准入、建設工程招標投標、工程監理，擬訂勘察設計、工程建設、工程質量監督和檢測、建設監理、工程造價及相關社會中介組織管理的法規、規章並監督實施；負責城市基礎設施建設項目的監督檢查。
7、擬訂城市建設的政策、規劃並指導實施；指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理；指導城市規劃區的綠化工作；負責國家級和省級重點風景名勝區的審查報批和監督管理；組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關部門審核世界自然與文化雙遺產的申報；會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。
8、承擔規范村鎮建設、指導村鎮建設責任；擬定小城鎮和村莊建設政策並指導實施；指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導村鎮規劃監督檢查，指導全省重點鎮建設。
9、指導和監督檢查全省各類房屋及其附屬設施、城市市政設施建設工程的抗震設防；指導城市地下空間的開發和利用工作。
10、承擔建築工程質量安全監管的責任；擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織或參與建築工程重大質量、安全事故的調查處理。
11、擬訂全省住房和城鄉建設科技發展規劃和技術政策；組織重大科技項目攻關和成果推廣，指導重大技術引進和創新工作；承擔推進建築節能、城鎮減排的責任，會同有關部門擬定建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目；指導房屋牆體材料革新工作。
12、組織制定全省房屋和市政工程招投標監督管理政策、規章制度並監督實施；負責全省從事各類工程建設項目招標代理業務的招標代理機構的資質管理；負責省房屋和市政工程相關項目招投活動的監督執法。
13、負責住房公積金監督管理；會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施；制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度；監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。
14、負責全省建設行業執業資格和科技人才隊伍建設的管理工作；管理全省建設行業的對外經濟技術合作和外事工作，指導企業開拓國外建築市場，發展國際工程承包和建築勞務合作。。
15、承辦省政府交辦的其他事項。
遼寧省住房和城鄉建設廳地址：沈陽市和平區太原北街2號 郵編：110001

B. 住房與城鄉建設局是干什麼工作的單位

負責各地市的城市道路建設，房地產開發商的管理，商品房的管理，房產的管理，中介科，房屋安全質量的管理，保障性住房的建設，商品房的交易，物業的管理，建築市場的管理，城市基礎設施的建設和管理等等。

C. 住房與城鄉建設局權職能是什麼

部門職責：
1、貫徹執行國家、省有關工程建設、城市建設、村鎮建設、房地產開發、住房體系保障建設、人防管理與建築業、建材業、勘察設計咨詢業的方針、政策、法律、法規；進行建築、房產、人防等行業管理；推進全區重點工程項目建設，並負責區直建設檔案建檔工作。
2、承擔建築工程安全監督管理職責；負責轄區建設工程安全監督檢查和執法檢查；負責受理和調解本轄區內工程安全生產的投訴；負責建築工地安全生產和文明施工；負責起重機械設備登記備案工作；負責轄區建築安全數據統計上報工作；參與建築工程重大安全事故的調查處理；負責建設項目安全報監備案工作；負責施工現場安全生產措施費評價工作；負責推進安全質量標准化工地創建工作。
3、負責監督管理全區建築市場，規范市場各方主體行為；監督管理全區建築活動；參與轄區建築市場秩序整頓規范工作；承擔轄區內房屋建築和市政基礎設施工程施工勞務分包的監督管理職責；承擔轄區內清理拖欠工程款職責。
4、參與轄區建設工程質量監督管理、竣工驗收監督等工作；負責受理和調解本轄區內工程質量投訴工作。
5、負責本轄區內新建房地產開發項目社會評審工作；負責本轄區內建築企業季度統計報表收集上報工作。
6、貫徹執行建築企業資質管理相關規定，對本轄區內施工企業資質申請與市城鄉建設局共同進行現場核查。
7、貫徹執行建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；承擔推進建築節能職責；負責建築節能減排檢查工作；指導各類房屋牆體材料革新、散裝水泥及預拌混凝土、干混砂漿推廣工作；組織實施建築材料應用情況檢查工作。
8、組織實施轄區內非市政府投資的房屋和市政工程項目招投標活動的監督管理；負責區政府投資建設工程項目的招投標工作。
9、承擔規范和指導全區村鎮建設職責，組織推進城鄉一體化建設；擬訂全區村鎮、牧場建設發展戰略、中長期規劃。
10、負責區政府投資工程組織實施和監督管理工作，重點對工期進度、工程質量、安全生產、文明施工、投資控制等進行監督管理。
11、參與轄區內市政府投資的市政工程（道路、橋梁、廣場、供熱、供水、排水、燃氣、污水處理、垃圾處理廠及其他市政設施工程等）監管工作及其質量、安全監督工作；負責轄區內市政工程的指導、監督工作，檢查計劃的執行；負責轄區內市政工程的管理、統計、推進工作；負責與市城鄉規劃局、市城鄉建設局、市城管委、市交通運輸局等對口單位的業務來往工作。
12、負責轄區內通村公路建設的協調推進工作。
13、負責《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規的宣傳教育工作，組織轄區初級中學開展「三防」教育，負責人民防空通信警報建設的實施與管理、人防工程使用管理、人防費用收繳等工作。
14、承辦區政府交辦的其他工作。

D. 住房和城鄉建設局的公務員的工作內容有哪些待遇工資多少部門發展如何

住建局負責房屋建設審批、房產登記、工程質量監管、指導物業管理、公積金和維修金監管等等……可見其權力之大，所以，報考這個部門是非常明智的，待遇參照各地公務員待遇執行。

E. 想問問，建設行政主管部門和住房城鄉建設廳是一樣的部門們嗎如果不一樣那兩者職責分別是什麼

住房和城鄉建設部；省：住房和城鄉建設廳；市：一般應該是房管局但各個地區情況不一樣有的地方有房管局有的沒有如果沒有房管局的話就在建設局；縣：跟市的情況一樣。

F. 宜居城鄉建設主要有哪些方面

一、加大廉租住房和經濟適用住房建設規模

一是加快廉租住房建設。各地建設（住房保障）部門要與當地有關部門密切配合，按照規定條件，盡快做好項目組織和落實工作。各地區已經開工的廉租住房建設項目，要加快工程進度。原計劃於2009年開工的項目，凡具備開工條件的，要在今年開工。同時要抓緊組織一批新的廉租住房項目，落實建設用地和資金來源，為2009年做好項目准備。二是增加經濟適用住房供應。要加快實施本地區經濟適用住房建設年度計劃。有條件的地區，要按照適當超前的原則，調整經濟適用住房年度計劃，加大近期建設的規模；鼓勵已具備開工條件的項目盡快開工建設。三是加快城市棚戶區改造步伐。堅持政府主導、群眾參與、市場運作的原則，多渠道籌措改造資金。對不具有商業開發價值的城市集中成片棚戶區改造項目，可以按照項目中的廉租住房對象數量給予補助。

二、加快市政基礎設施和公用設施建設

一是加快城鎮污水處理設施建設。36個大中城市要力爭明年底前實現污水全收集和處理；在「十一五」規劃基礎上擴大全國縣城污水處理設施覆蓋面，使全國90％以上縣城建設污水處理設施。二是加快城鎮垃圾處理設施建設，在確保垃圾處理設施建設進度的同時，加快垃圾收運體系建設。以上兩項，今年中央追加投資補助資金50億元，住房城鄉建設部將會同有關部門抓緊進行任務分解和計劃下達工作。同時，各地要加強供水、供氣、供熱動態監測和應急能力建設，保障供應質量和運行安全。

三、積極配合有關部門做好林區棚戶區、農墾危舊房和農村危房改造及重點流域水污染防治工作

各地住房城鄉建設部門要積極配合林業、農墾部門做好林業棚戶區和農墾危舊房改造規劃和項目選擇，盡快啟動試點工作。積極配合民政、財政等部門做好農村危房改造工作。組織開展農村危房鑒定，摸清農村危房底數，制定改造計劃。要組織專業隊伍向農民提供住房安全知識和危房改造技術服務，確保危房改造質量。積極配合環保部門做好重點流域水污染防治的有關工作。

四、加快推進建築節能工作

要在嚴格執行新建建築節能標準的同時，加大資金支持，組織實施好一批重點建築節能項目。要優先支持新建經濟適用房、廉租房建設中規模化應用可再生能源的項目，地震災區按照重建規劃進行建設，規模化應用可再生能源的居住建築和公共建築項目，以及符合低能耗建築和綠色建築標準的項目。支持節能改造項目、可再生能源建築應用示範項目和公共綠色照明項目。

五、穩定房地產市場和規范市場秩序

一是認真落實差別化的稅收信貸政策，鼓勵和支持合理的住房消費。二是要在中央統一政策下，因地制宜採取收費減免等政策，促進房地產市場平穩發展。鼓勵中低價位、中小套型住房建設，加快發展二手房市場和住房租賃市場。同時，要積極引導房地產開發企業主動應對市場變化，合理調整價格，促進交易活躍。三是繼續整頓房地產市場秩序，嚴肅查處房地產開發、交易環節的違規行為，特別是要注意做好年底前房地產項目工程款結算、農民工工資發放等方面的監督檢查工作。

姜偉新強調指出，落實好新增中央投資等擴大內需工作是一項重大的政治責任。各地住房城鄉建設部門務必按照中央要求，加快做好項目前期准備，加強工程實施監管，確保工程建設質量，嚴肅工作紀律，切實用好中央投資、管好項目資金，讓中央放心、群眾滿意。請採納謝謝了啊

G. 城鄉建設局是干什麼的

城鄉建設局主要職責：

1、承擔保障全市城鎮低收入家庭住房的責任，落實住房保障相關政策並組織實施，擬訂保障性住房規劃，參與保障性住房資金安排有關工作，編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

2、承擔推進住房制度改革的責任，落實住房政策，落實住房建設和住房制度改革，落實全市住房建設規劃並組織實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

3、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任，落實房地產市場監管政策並監督執行，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，擬訂房地產開發、房屋交易、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理的規章制度並監督執行。

4、監管全市建築活動並規范建築市場，監督建築市場准入與清出、房屋和市政工程項目招標投標、工程監理工作，負責城市基礎設施建設項目的監督檢查，落實勘察設計、工程建設、工程質量監督和檢測、建設監理、工程造價及相關社會中介組織管理的有關政策並監督實施。

落實全市房屋和市政工程招投標監督管理政策、規章制度並監督實施，組織市房屋和市政工程相關項目招投標活動的監督執法。

5、負責全市城市建設。負責城市市政公用設施建設、安全和應急管理，負責城市規劃區的綠化工作，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

負責對城鎮供水、節水、供熱、燃氣、污水處理及垃圾處理費、污水處理費徵收的監督、管理工作。

(7)住房城鄉建設工作重要擴展閱讀：

城鄉建設局歷史沿革：

1979年3月12日，國務院發出通知，中共中央批准成立「國家城市建設總局」，直屬國務院，由國家基本建設委員會代管。

1982年5月4日，「國家城市建設總局」、「國家建築工程總局」、「國家測繪總局」、「國家基本建設委員會」的部分機構和「國務院環境保護領導小組辦公室」合並，成立城鄉建設環境保護部。

1988年5月，第七屆全國人民代表大會第七次會議通過《關於國務院機構改革方案的決定》，撤銷「城鄉建設環境保護部」，設立「建設部」；並把國家計委主管的基本建設方面的勘察設計、建築施工、標準定額工作及其機構劃歸「建設部」。

2008年3月15日，根據十一屆全國人大一次會議通過的國務院機構改革方案，「建設部」改為「住房和城鄉建設部」。

2018年3月，根據第十三屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案，將住房和城鄉建設部的城鄉規劃管理職責整合，組建中華人民共和國自然資源部。

將中華人民共和國住房和城鄉建設部的自然保護區、風景名勝區、自然遺產、地質公園等管理職責整合，組建中華人民共和國國家林業和草原局，由中華人民共和國自然資源部管理。

H. 建設局是做什麼的

《建設局》是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關於機構設置的通知》（國發[2008]11號），設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門 。

一、主要職能

1、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監督地方組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

2、承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃並指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

3、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門規章。依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

4、承擔建立科學規范的工程建設標准體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標准，制定和發布工程建設全國統一定額和行業標准，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標准並監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

5、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

6、監督管理建築市場、規范市場各方主體行為。指導全國建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章並監督和指導實施，擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行，擬訂規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

7、研究擬訂城市建設的政策、規劃並指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

8、承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全國重點鎮的建設。

9、承擔建築工程質量安全監管的責任。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策並指導實施。

10、承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。

11、負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

12、開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。

13、承辦國務院交辦的其他事項。

二、稽查執法

1、工作性質

住房城鄉建設稽查執法是指各級住房城鄉建設主管部門依據相關法律法規，對住房城鄉建設活動各方主體行為依法監管，以及對各級住房城鄉建設主管部門依法監督過程中，對違法違規行為進行稽核調查、檢查處理的活動，是住房城鄉建設行政執法和行政監督的重要內容。

2、主要任務

①、組織對城鄉規劃、住房保障、房地產市場、住房公積金、建築市場、標準定額、工程質量安全、建築節能、城市建設、村鎮建設、歷史文化名城、風景名勝區、城鎮減排等方面的違法違規問題實施稽查。組織城鄉規劃督察員對城市總體規劃、歷史文化名城保護規劃、省域城鎮體系規劃及風景名勝區規劃實施情況進行監督檢查。

②、完善稽查執法制度，形成分級負責、層級指導、協作配合的稽查執法工作體系，建立健全發現及時、查處有力、指導順暢的工作機制。完善稽查執法信息系統，受理、處理住房城鄉建設領域違法違規投訴舉報。

(8)住房城鄉建設工作重要擴展閱讀

（一）、建設局職責調整

①、將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部。

②、取消已由國務院公布取消的行政審批事項。

③、取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項。

④、將指導城市客運的職責劃給交通運輸部。

⑤、將城市管理的具體職責交給城市人民政府，並由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制。

⑥、加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

⑦、加強城鄉規劃管理，推進建築節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。

（二）、稽查執法重要意義。

加強稽查執法工作，是實踐「三個代表」重要思想、貫徹落實科學發展觀、構建社會主義和諧社會的重要內容，是推行依法行政、創新體制機制、整頓規范市場秩序的重要舉措，是轉變政府職能，建立決策、執行、監督相協調工作機制的必然要求，是加強黨風廉政建設、維護人民群眾切身利益的有效手段。

近年來，住房城鄉建設系統深化執法體制改革和機制創新，推動開展稽查執法工作，對遏制違法違規行為發揮了明顯作用。形成決策科學、執行順暢、監督有力的行但必須看到，我國正處於經濟社會和城鎮化快速發展的關鍵時期，違反城鄉規劃、違法違規開發建設、破壞風景名勝區資源等問題仍呈多發態勢，住房城鄉建設系統規范市場秩序的任務還很重。

加大稽查執法工作力度，有利於強化住房城鄉建設主管部門的監管職能，政管理體制，確保各項政策制度落到實處；有利於實現監管關口前移，有效預防、及時發現和糾正違法違規行為，把矛盾化解在基層和萌芽狀態，減少違法違規行為帶來的負面影響和經濟損失；有利於及時解決影響人民群眾生活的熱點難點問題，化解社會矛盾，維護社會和諧穩定；有利於強化對權力的制約和監督，規范行政權力運行，促進住房城鄉建設事業科學發展。