銀川市住房和建設局

❶ 銀川如何辦理天然氣入戶

銀川市抄的天燃氣由哈納斯燃氣集團提供，對滿足供氣條件的用戶，提供小區整體天然氣安裝通氣、工商用戶天然氣安裝通氣、個人用戶天然氣安裝通氣三項業務，並由專業人員全流程對接服務，可以撥打官方客服電話96517申請辦法。

新小區入戶具體通氣服務流程如下：

1、填寫受理單。

2、提交房產證復印件、身份證復印件。

3、確認地址、電話等基本信息。

4、列印並派發工單至工作人員。

5、工作人員告知工作時限。

6、工作人員上門進行通氣，即天燃氣入戶完成。

(1)銀川市住房和建設局擴展閱讀：

天燃氣在入戶時需要具備點火條件：（1）戶內已掛表 （2） 用戶在交齊費用時5個工作日內通氣點火，加裝業務10個工作日通氣點火。

根據《銀川市燃氣管理條例》和有關安全規定，開放式廚房不能通氣；熱水器/壁掛爐品牌需在燃氣主管經營單位部門報備並符合安裝條件方可安裝。通氣後需攜帶地址證明前往網點領取燃氣用卡。

根據2011 年3 月1 日起施行的《城鎮燃氣管理條例》，國家對燃氣經營實行許可證制度。根據該條例，銀川市行政審批服務局向寧夏哈納斯燃氣集團有限公司頒發了《燃氣經營許可證》。

❷ 寧夏銀川市現在的公租房住幾年能買下來嗎

1、公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

2、公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。

3、公租房的房源也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

(2)銀川市住房和建設局擴展閱讀

公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅

財政部、國家稅務總局昨日發布通知，就公共租賃住房（以下簡稱公租房）建設和運營有關稅收政策進行明確。通知表示，對公租房建設用地及建成後佔地免徵城鎮土地使用稅，同時免徵公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。

公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅。該政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。

通知明確，對公租房建設用地及公租房建成後佔地免徵城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建築面積占總建築面積的比例免徵建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。

❸ 寧夏銀川市出台「銀八條」調控房價 實行商品住房限購限售

寧夏銀川市9月29日發布《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，明確加強市場調控八條措施，將建立房價和地價聯動機制，實行商品住房限購限售及差別化信貸等政策，以實現穩地價、穩房價、穩預期目標。
根據通知，銀川市將在科學確定全市住房用地供應總量和年度用地規模的基礎上，增加住宅用地供應量。堅決打擊「囤地不建」行為，全面開展供而未建土地專項治理行動，對未按照土地出讓合同約定開發建設的，嚴格依法處置。
銀川市要求取得預售許可的房地產開發企業在10日內一次性對外公開銷售房源，嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售，不得上調價格。取消允許房地產企業「正負零」預售和有關住宅項目可提前預售的相關政策等。
銀川市將在主城區重點區域實行「限房價、競地價」聯動土地出讓政策，對於「限房價、競地價」出讓方式供應的地塊，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同。房屋銷售時，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案。
同時，銀川市明確首套房、二套房的首付款比例分別不低於20%、40%；對購買二套以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款；明確非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內限購1套商品住房；銀川市轄三區新取得預售許可的商品住房項目購房人，自簽訂商品房買賣合同之日起滿2年後，方可轉讓。
銀川市還將降低存量公共租賃住房、經濟適用房和限價商品房准入門檻，擴大保障范圍，加大棚戶區、老舊小區改造力度，多途徑解決中低收入群體、新就業職工和在銀川穩定就業外來務工人員的住房困難等。
另外，銀川市將嚴厲打擊房地產開發企業捂盤惜售、虛假廣告違法違規行為，房地產中介服務機構捏造和散布不實言論、投機炒房、哄抬房價等行為。

❹ 銀房物業銀川居安家園經理電話多少

物業公司主管部門來是房管部源門，因此，請向銀川市金鳳區住房和城鄉建設局物業管理職能科室電話咨詢或向通達北街道辦理處黨政辦主任要居安家園的社區居委會主任電話咨詢。打銀川市區號十114客服查詢，住建局物業管理科、社居委或銀房物業電話，再要居安家園經理姓名電話。

❺ 銀川怎麼辦理購房入戶

在銀川可憑房產證和購房合同遷入本人、配偶及未婚子女戶口，需要去房產所在的戶籍管理部門辦理戶口遷入手續，憑遷入證回戶籍所在地辦理戶籍遷出。

根據銀川市公安局下發的《關於進一步深化戶籍制度改革意見的修改意見》第二條第八項 凡國家承認學歷的大中專院校畢業生，在本市就業的，可憑簽訂的勞動合同、錄用文件辦理入戶；畢業後未落實工作，但將檔案關系掛靠在區、市人才交流中心或有關部門的，可憑檔案託管手續辦理集體戶口。

第九項 凡在本市購買商品房的人員，可憑房產證和購房合同遷入本人、配偶及未婚子女戶口。

(5)銀川市住房和建設局擴展閱讀：

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

第十一條 被徵集服現役的公民，在入伍前，由本人或者戶主持應征公民入伍通知書向常住地戶口登記機關申報遷出登記，注銷戶口，不發遷移證件。

❻ 在哪裡能查到 銀川市新建住宅交付使用證

內容

「新的擔保天津市商品住宅質量保證標記的位置和商住小區建設，銷售商品房開發企業進行以下質量保證：

商品住宅項目的竣工驗收，在與天津住宅建築設計標准，工程質量合格，該公司負責保修范圍內。項目完成年度受理之日起，日，月××××，××

II，其中商品住宅號條例「天津新住宅允許使用的證據」，「否」××××。

三，基礎和主體結構的合理使用年限的保修生活的商業住宅項目。

4，自該日起接受的商業住宅屋面防水工程，衛生間，房間和外牆面的防滲漏保修期為5年的用水需求??。項目竣工驗收交付防水，防滲漏工程保修期為3年以上的保證書簽發之日起兩年多。
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五，保證書簽發之日起，購房人通常使用的情況下，商品住宅的下列工程質量缺陷下列期間，本公司免費保修服務：1，加熱或冷卻系統2，加熱或冷卻時間;電氣線路，供水和排水，2年，3，牆面，頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂，大面積的沙，1年; 5，門和窗分裂或硬體損壞為1年; 6，管道堵塞2個月; 7，衛生潔具1年; 8，燈具，電器開關6個月。

六，交貨後商品住宅的購房人認為主體結構質量不合格的，委託作品的質量檢驗機構的有關規定重新進行驗證，按照經審查合格的，說實在的結構質量不合格的，購房者有權退房的買家，企業應??承擔賠償責任的損失。

七封信，由於質量問題的商品住宅用戶到客廳，參觀，本公司將在3天或委託物業管理公司的工作人員回答和檢修。

八，商品住宅交付由用戶自己添加和改變的設施，設備，以及由於不正確的使用或未經授權的更改的結構和造成的質量問題，保修期外的覆蓋范圍內的維修責任由用戶承擔，造成他人損失的，應當承擔相應的法律責任。

九，質量保證本公司的其他內容。

十，保證交付使用的商品房開發企業發出到買家身上。

11附件的保證作為一個房地產銷售合同與本合同具有同等的法律效力

❼ 銀川市建設局 夏斌有哪位朋友認識啊

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❽ 銀川的經濟適用房在哪裡啊在哪申請呢

銀川市經濟適用住房銷售管理辦法

第一條為規範本市經濟適用住房的銷售審批管理，滿足本市中低收入家庭的住房需求，體現公開、公平、公正原則，根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和國家計委、建設部制定的《經濟適用住房價格管理辦法》的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條凡列入ZF經濟適用住房建設計劃，享受國家經濟適用住房建設優惠政策所建設的經濟適用住房的銷售管理，適用於本辦法。
第三條銀川市經濟適用住房建設領導小組是全市經濟適用住房銷售管理的領導機構，下設的經濟適用住房建設領導小組辦公室（以下簡稱經住辦）設在銀川市房產管理局，負責組織本市經濟適用住房的銷售管理工作，銀川市住房制度改革領導小組辦公室（以下簡稱市房改辦）負責購買資格的審查工作。
第四條經濟適用住房價格實行ZF指導價 ，基準價格由開發成本、稅金和利潤三部分構成。
第五條市價格主管部門依據國家計委和建設部制定的《經濟適用住房價格管理辦法》的有關規定，在項目開工前核實基準價格及上浮幅度，報經住房領導小組批准後向社會公布。經濟適用住房價格公布後，任何單位和個人不得擅自提高。
第六條本市 經濟適用住房銷售對象為具備下列第（一）、（二）項規定，且符合第（三）、（四）（五）項任一項規定的家庭：
（一）具有本市市區城鎮戶口；
（二）年收入在3.5萬元以下的家庭（單身職工居民年收入在1.75萬元以下）；
（三）無房戶；
（四）住房困難戶。系指家庭同住人口人均住房建築面積在21平方米（含本數）以下的家庭；
（五）城市重點工程需要安置的拆遷戶。
未婚職工居民申請購買經濟適用住房的，在符合本條所述規定條件的前提下，必須達到法定結婚年齡。
第七條凡具有下列情形之一且家庭同住人口人均居住面積超過前條第（四）項規定的，不能申請購買經濟適用住房。
（一）已參加房改購房；
（二）已參加集資建房的；
（三）已購買過經濟適用住房（含安居工程住房）的；
（四）從外市、縣調入，在調出地已參加過房改購房或已享受過其它住房優惠政策的；
（五）單位獎勵贈送住房的。
第八條承租公有住房或廉租住房的住戶購買經濟適用住房，騰退直管公房的，可優先購買經濟適用住房。
第九條開發建設單位應按規定程序依法取得經濟適用住房預售許可證後，方可出售在建的經濟適用住房。
第十條居民申請購買經濟適用住房，必須取得《購買經濟適用住房資格證》（以下簡稱《資格證》）；銀川市重點工程被拆遷居民家庭購買經濟適用住房的，必須取得由市房管局統一印製的《重點工程拆遷安置審核表》（以下簡稱《審核表》）。
第十一條符合本辦法規定的購房人，到銀川市政務大廳領取銀川市經濟適用住房購房申請表，按要求如實填寫後並附有關的有效證件和證明材料交領表處，申辦《資格證》。
購房人取得《資格證》後，可隨時申請購買全市任何單位向社會公開銷售的經濟適用住房。
第十二條市經住辦應當制定嚴格的經濟適用住房資格證發放程序，並按照程序發放資格證。《資格證》審查發放程序應向社會公示。
第十三條符合本辦法規定的購房者，每戶只能申辦一個《資格證》。《資格證》有效期為二年。《資格證》只適用本人，轉借、轉讓無效。
《資格證》有效期滿後尚未購買到經濟適用住房還需購買的，應核發新證。
第十四條城市重點工程需購買經濟適用住房用以拆遷安置的，建設單位應向經住辦提出申請，經核准後，由建設單位向安置居民家庭發放《審核表》，作為該戶購買經濟適用住房的憑證。城市重點工程由市人民ZF確定。
第十五條申辦《資格證》或購買經濟適用住房過程中，購房人及其配偶所在單位出具的證明中有虛假內容或購房者提供的本人和配偶身份證、戶口本等有效證件不實的，由市房改辦取消其《資格證》，該單位兩年內不得出具申辦《資格證》證明；給予出具虛假證明的單位通報批評，同時建議所在單位給予相關責任人行政處分。
第十六條購房者提供虛假證明、證件，騙購經濟適用住房既成事實的，由市房改辦取消其購買經濟適用住房資格，市房產管理部門收回其騙購的經濟適用住房，依法撤消其房屋產權證書，退還原購房款。無法收回的，由購房者按同年商品房價格補齊差價後，辦理商品房屋產權證書。並建議所在單位給予相關責任人行政處分。
第十七條居民購買經濟適用住房上市交易的，按《銀川市已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理辦法》執行。交易後，該居民不再享有購買經濟適用住房資格。
第十八條對經濟適用住房開發經營企業，違反價格法律、法規和本辦法規定的價格行為的，由市價格主管部門依據有關法律及規定進行檢查處罰。
第十九條經濟適用住房建設單位違反本辦法規定將經濟適用住房銷售給無《資格證》和《審核表》的，由市房管局責令改正，逾期不改正的，按商品房對待責令補交ZF給經濟適用住房優惠政策的差價款並取消其經濟適用住房建設資格；市計劃行政主管部門不得再向其下達房地產開發任務。
未取得《資格證》或《審核表》購房的，市房屋產權產籍登記部門不得辦理產權手續。
第二十條單位利用自有土地建設經濟適用住房變相銷售給社會的，由市價格行政主管部門責令其在規定期限內按商品房價格補交已減免的有關稅費，逾期不交的 ，市房屋產權產籍登記部門不得辦理產權手續。。
第二十一條對符合本辦法規定條件的殘疾人、社會救濟戶、優撫對象、下崗職工、教師以及為社會作出突出貢獻的各類人員，在同等條件下，各售房單位應優先安排其購買經濟適用住房。
第二十二條凡經濟適用住房建設、銷售審批、房屋產權等管理部門的工作人員違反本辦法有關規定的，視情節輕重，追究當事人和責任人的責任。
第二十三條本辦法自2003年6月1日起施行。
中廣網銀川4月2日消息 為使經濟適用住房真正出售給符合享受購買經濟適用住房條件的中低收入家庭的職工和居民，我市房改辦修改和調整了經濟適用住房銷售的相關政策。 具體調整條款有：一、凡申請購買經濟適用住房的，其申請人遷入銀川市市區的城鎮戶口不再受滿兩年時間的限制。調整為：具有本市市區城鎮戶口的常住人員（不含被徵用土地農轉非的人員）。二、對未婚職工、居民申請購買經濟適用住房的規定，不再受女須滿28周歲，男須滿30周歲的年齡限制。調整為：凡具有銀川市市區城鎮戶口的常住未婚職工、居民，在申請購買經濟適用住房時，必須達到法定結婚年齡。三、恢復執行《銀川市經濟適用住房銷售管理辦法》關於對已參加過房改購房、購買過一次經濟適用住房、（含安居工程和集資建房）承租公有住房的家庭，人均住房建築面積超過21平方米的，其本人或配偶不能再購買經濟適用住房的規定。

增加條款有：將離異無房一方列入中低收入家庭住房保障體系，納入享受申請購買經濟適用住房的政策范疇，但必須具備以下條件：離異前家庭只有一套住房的，離異時間滿3年的，無房一方年收入低於1.75萬元的，在申請購買時還需增加離婚判決書（或離婚協議書）以及本人工作單位住房證明、工資收入情況等要件（無工作單位的由街道辦事處開據）。

此外，增加條款中，應征入伍現役軍人（不含軍隊幹部和士官），大中專在校學生，在押的勞教、勞改人員也被列入計算家庭同住人口之列。

❾ 銀川市住房公積金辭職了住房公積金可以取出來嗎

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、內協容議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。