蘇州住房建設局

Ⅰ 蘇州市住房和城鄉建設局的介紹

根據《中共江蘇省委、江蘇省人民政府關於印發<蘇州市人民政府機構改革方案>的通知》（蘇委〔2009〕413號）和《中共蘇州市委、蘇州市人民政府關於印發<蘇州市人民政府機構改革實施意見>的通知》（蘇發〔2009〕56號），設立蘇州市住房和城鄉建設局，掛蘇州市地震局牌子，為市政府工作部門，正處級建制

Ⅱ 蘇州市住房和建設局地鐵怎麼走

乘坐地鐵1號線或4號線，樂橋站下車，5口出，東面就是

請點採納，謝謝

Ⅲ 蘇州市保障性住房建設有限公司怎麼樣

簡介：蘇州市保障性住房建設有限公司成立於2012年3月，是蘇州市人民政府國有資產監督管理委員會履行出資人職責的國有絕對控股公司，2014年9月實現公司實體化運作，充分體現了市委、市政府對民生實事工程的高度重視。公司以「建市民滿意的保障房」為工作目標，堅持做優做精，突出主業，確保工程建設質量安全進度；堅持廉潔從業，清白建房，確保建成市民滿意的廉潔工程；堅持多元發展，開拓市場，確保國有資本保值增值，實現公司又好又快發展。
法定代表人：何靜清
成立時間：2012-03-31
注冊資本：103327.922萬人民幣
工商注冊號：320500000079849
企業類型：有限責任公司
公司地址：蘇州市南環東路10號1幢570室

Ⅳ 蘇州公司注冊地址可以用住宅嗎

2008-2011年間，金融危機那陣，蘇州的民宅可以用來注冊公司。之後就不可以了，直到上月，工業園區才放出居民樓可以用來注冊的消息，但行政中心隨即予以否認。但從沿海地區的政策來看，兩三年內，地址有望全面放開。2016年住改商已經納入政府議程。跟新公司法不要求實繳、三證合一一樣，它將進一步清除創業人士面臨的障礙。

2015年，蘇州已經全面實現三證合一，一證一碼，公司注冊不需要再去辦理組織機構代碼證和稅務登記證，這項政策進一步提升了公司注冊的辦事效率，優化了公司注冊的外部環境，有力激發了投資創業的全新活力。 三證合一，一證一碼後蘇州公司注冊的最新流程是：
1、核名。准備五個左右自己喜歡的名稱到工商窗口核名，工商系統裡面現存的企業很多，一般三個字的核名成功率較高，核名成功在於看同行業是否重名，讀音相同字不同也叫重名。
2、網上預審。登錄蘇州市工商行政管理局的網，右下側「網上辦事」底下，點擊「網上登記」，填好自己公司內容，提交，等待預審通過。
3、工商交材料。預審通過後，可以在網上列印相關資料交到工商聯辦窗口。
4、領營業執照。營業執照下來，經辦人可以帶著身份證去領取。
5、刻章。到公安窗口審批後找家有資質的刻章店刻章。
6、開基本戶。選擇一家自己方便收費合理的銀行辦理開戶，開戶許可證下來後需要和銀行簽訂委託扣稅協議。
7、辦理CA。這個基本上是會計辦理的，一般在各個區的行政服務中心設立窗口，CA證是用於企業申報的工具。

關於注冊費用，目前蘇州公司注冊階段的費用只有工本費，也就是圖章章費400元。因為行業競爭的關系，免費辦理。但選擇的時候要注意，規避變相收費的情況。

Ⅳ 蘇州成品住房裝修標准不得低於1000元/平方米

鳳凰網房產訊 據蘇州住建局網站消息，蘇州住建局10月9日發布《關於規范全市新建成品住房建設銷售管理的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確，成品住房裝修綜合單價不宜低於土地出讓樓面單價5%～10%且不低於1000元/平方米。

根據《通知》，成品住房是指新建住房在交付使用前，住宅套內所有功能空間固定面的鋪裝、塗飾、管線、設備及終端安裝、門窗、廚房和衛生間基本設施配備等全部完成，已具備基本使用功能的住房。

《通知》從四方面對成品住房建設管理進行規范。

一是成品住房建設應嚴格執行江蘇省《成品住房裝修技術標准》(DB32/T3691-2019)，並符合國家、省、市有關規范標准和規定的要求。鼓勵採用整體廚衛、智能化等住宅產業化成套技術，積極採用綠色建材和綠色建造方式，並符合環保衛生要求。

二是成品住房建設項目設計文件中應有成品住房建設專篇，內容包含成品住房建設指標、成品住房在小區總圖中的位置(或幢號)、建築面積以及建設時序等。成品住房建設應按幢實施。

三是施工圖審查機構應將成品住房裝修施工圖設計文件納入審查范圍，審查合格後方可使用。審查合格的裝修設計文件不得隨意變更，確需變更的，開發建設單位應在交付標准樣板房驗收合格前報施工圖審查機構審查。

四是成品住房裝修工程和土建工程應納入統一的工程監理和質量安全監督。從事裝修的設計、施工、監理等單位必須依法取得相應資質證書。為確保蘇州市成品住房裝修基本品質和功能，裝修綜合單價不宜低於土地出讓樓面單價5%～10%且不低於1000元/平方米(具體由屬地政府在土地出讓條件中約定)。

在成品住房銷售管理方面，《通知》提出四點要求。

一是開發建設單位在申報成品住房預售許可前，應按不同戶型設置交付標准樣板房。樣板房要真實反映戶型、結構、裝修標准和施工質量。

二是開發建設單位應在交付標准樣板房施工完成後，組織施工、設計、監理等單位進行驗收，驗收合格後方可向市民開放展示。

三是樣板房應保留至該戶型成品住房取得交付使用通知書三個月後方可撤除，並留存影像資料備查。開發建設單位宜提供不同裝修風格的成品住房供消費者選擇，以滿足多樣化住房需求。

四是房地產開發企業應在成品住房買賣合同中，列明約定所用主要裝修材料和室內設施設備的名稱、品牌及型號等內容。房地產開發企業應在售樓現場公示成品住房所用主要裝修材料和室內設施設備的名稱、品牌及型號等內容。

此外，《通知》還對成品住房驗收交付管理進行規范。

一是開發建設單位應嚴格落實工程竣工驗收制度，按照《成品住房裝修技術標准》(DB32/T3691-2019)等驗收管理的相關規定，開展裝修前的交接驗收和成品住房的分戶驗收。開發建設單位組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收時應包含裝修工程部分。成品住房質量應滿足現行技術標准、規范、規程和合同要求。

二是成品住房交付時應在住宅質量保證書和住宅使用說明書中載明必要的裝修主材和設備使用說明及包(保)修年限。成品住房交付標准不得低於樣板房和合同約定的標准。

三是開發建設單位應負責裝修質量保修、售後服務以及協調相關責任單位處理投訴問題。因建設單位不履行或不認真履行質量保修責任，造成嚴重後果的，建設行政主管部門應予以通報批評，並將有關違法違規行為列入企業誠信檔案及信用等級考核；對性質惡劣的問題企業進行公示曝光；對於情節嚴重、拒不整改的，將依法嚴肅查處。

2017年7月25日，蘇州市人民政府辦公室印發《關於推進裝配式建築發展加強建設監管的實施細則(試行)的通知》提出，新建普通商品住房應實施全裝修，其他居住建築倡導實施全裝修。

Ⅵ 外地有住宅貸款，蘇州沒房首付要幾成

蘇州購房認蘇州的房認全國的貸。

您在全國范圍內有房貸記錄，如果還清再購房需要支付五成首付，在還需要支付八成的首付。

Ⅶ 在蘇州購買住宅需要滿足什麼條件

蘇州本地戶口或集體戶口可以在蘇州買三套住宅項目；

非蘇州市戶籍，滿足自購房之日起2年內在蘇州市區、崑山市、太倉市、常熟市、張家港市累計繳滿1年及以上個人所得繳稅證明或社會保險的條件在蘇州可買一套住宅項目。

Ⅷ 蘇州房產管理局副局長是誰

蘇州市住房城鄉建設局領導工作分工

張永清黨委書記、局長，主持市住房和城鄉建設局、市地震局全面工作。分管辦公室（政策研究室）、組織人事處。

邵慶副局長，負責新型城鎮化和城鄉一體化、房屋徵收、村鎮建設（美麗城鎮建設）、法規、建築節能、科研設計、行政許可和教育培訓工作。分管法規處、規劃設計處、村鎮建設處、建築節能和科研技術處（總工室）、行政許可服務處、教育培訓處、市人民政府房屋徵收辦公室、市建設工程設計施工圖審查中心。

顧超雄黨委委員、副局長，負責地震、住房改革、住房保障、落實私房政策、直管公房、抗震管理、棚戶區和城中村（無地隊）改造工作。分管住房保障處（住房制度改革辦公室）、公房管理處、房政和落實私房政策處、地震監測處、震災防禦處、應急救援處、市抗震辦公室、市防震中心、市直屬房屋所、市住房保障管理中心。

費元龍黨委委員、副局長，負責房地產管理、物業管理、白蟻防治和城建檔案工作。分管房地產開發管理處、住宅產業處、物業管理處、市房產交易管理中心、市房地產市場管理處、市城鄉建設檔案館、市白蟻防治管理處。

周勇華黨委委員、副局長，負責綜合計劃、財務資金、建築市場、城建監察、燃氣管理和信息化工作。分管綜合計劃處、財務管理處、審計處、燃氣管理辦公室、維修資金監管處、建築市場管理處、信息處、市建設工程招標投標管理辦公室、市工程造價管理處、市城建監察支隊（市城市燃氣管理所）、市建設信息中心。協助分管辦公室（政策研究室）。

張濤黨委委員、副局長，負責城市建設、工程建設、建築業和質量安全工作。分管城市建設處（重點項目處）、建築業處、質量安全監管處、市市政建設管理處、市建設工程質量安全監督站、市建築安裝管理處、市房屋安全鑒定管理處。

張思黨委委員、紀委書記，負責紀檢監察、信訪、黨群、宣傳、老幹部、社會管理綜合治理和便民服務工作。分管信訪處、離退休幹部處、紀委（監察室）、機關黨委、工會、團委。

劉列平副調研員，負責工會的工作。

劉偉副調研員，負責組織人事處的工作。

李壽德副調研員，負責機關黨委日常工作。

包利廣副調研員，負責信訪處的工作。

王晉副調研員，赴貴州省銅仁市掛職。

Ⅸ 蘇州市住房和城鄉建設局的職責調整

（一）劃入的職責
將原市建設局（市地震局）、市房產管理局的職責，整合劃入市住房和城鄉建設局。
（二）取消的職責
取消已由市政府公布取消的行政審批事項。
（三）新增的職責
1.城市軌道交通的保障監督職責。
2.建築節能管理職責。
3.廉租住房保障職責。
4.全市燃氣管理職責。
（四）強化的職責
加強全市防震減災職責。