濰坊市住房和城鄉建設局棚改計劃

Ⅰ 濰坊市城建局有姓高的局長嗎。以前有嗎

主要領導
李廣東 市住建局局長、黨委書記 主持市住建局全面工作。
鍾光文 市住建局副局長（正縣級） 負責建設法制、信訪投訴、提升市區工作，負責市政公用基礎設施工程及園林綠化工程的建設與管理、城建行業管理、城市防汛、城建檔案管理、風景名勝區建設與管理；負責市高鐵新片區開發建設等工作。分管局政策法規科、城市建設科、市市政工程建設處、市城市建設檔案館，聯系市市政工程設計研究院有限公司。
崔華東 市住建局副局長 負責牽頭協調建築業全面工作，負責建築節能、綠色建築、勘察設計、建設行業科技教育、新產品新技術推廣應用；負責建設工程招標投標、工程交易工作；負責市站南廣場片區開發建設等工作。分管局科技與勘察設計科、市建設職工中等專業學校、市建設工程招投標監管服務中心、市牆改節能辦公室，聯系市建設工程施工圖審查中心、市建築設計研究院。
田洪波 市住建局黨委副書記 負責局機關日常工作，新聞發言人，分管政務公開工作；負責文稿調研、政務督查、信息宣傳、網站信息化、機要保密、財務審計等工作，負責組織人事，紀檢監察，黨風廉政建設，計劃生育，老幹部，包村聯戶及工、團、婦等工作；負責建設標準定額工作；牽頭負責局系統穩定工作；負責與市人大、市政協、市紀委的聯系工作。分管局辦公室、組織人事科、機關黨總支、機關服務中心、市工程建設標準定額管理辦公室。
盧波 市住建局總工程師 負責房地產開發與徵收管理、招商引資、商品房預售監管、房產中介管理、房屋安全鑒定、住房置業擔保、房產交易管理及建築產業化等工作，負責房地產領域穩定工作。分管局房地產市場監管科、市房地產綜合開發管理辦公室（房產交易中心）、市住房置業擔保有限公司、市城市建設房屋拆遷辦公室，聯系市城市建設開發有限公司、山東華安房地產集團有限公司。
戴玉霞 市住建局副局長 負責城鎮化、村鎮建設、行政審批工作；負責新型城鎮化試點、中小城市試點、小城鎮和新農村建設工作，以及農村新型社區建設、村鎮污水處理、農村危房改造、農村無害化衛生廁所改造等工作。分管局審批服務科、城鎮化工作科、村鎮建設科。
張希林 市住建局副調研員 負責棚改舊改、住房保障、物業管理、老舊小區改造等工作。分管局住房保障科、市物業管理辦公室。
劉東民 市住建局黨委委員、市建築工程管理處主任 主持市建築工程管理處全面工作，負責建築業行業發展、建築市場管理、勞保、裝飾裝修、清欠等工作，負責建築業領域穩定工作。分管局建築市場監管科，市建築工程管理處、市第二建築工程公司，聯系昌大建設集團有限公司、濰坊建設集團股份公司。
王泉波 市住建局黨委委員、市建設工程質量安全監督站站長 主持市建設工程質量安全監督站全面工作，負責建設工程質量安全、建設監理、建設揚塵整治等工作。分管局工程質量安全監管科、市建設工程質量安全監督站，聯系市工程建設監理有限公司。

Ⅱ 誰有濰坊市老舊樓外牆保溫改造的政策文件或者要求什麼的，政府下達的關於外牆保溫要求的文件

關於加強老舊小區綜合改造工程外保溫材料和外窗施工管理的通知

來源：發布時間：2013-09-29瀏覽次數：2066

京建發〔2013〕464 號

各區、縣住房城鄉建設委，東城、西城區住房城市建設委，經濟技術開發區建設局，各集團總公司，各相關單位：

市住房城鄉建設委近期在開展網格執法檢查工作中發現，老舊小區綜合改造工程外保溫材料和外窗的進場檢驗管理存在較多問題，依據《關於貫徹落實國務院關於加強和改進消防工作的意見的通知》（建科[2012]
16號）、《外牆外保溫工程施工防火安全技術規程》（DB11/729-2010）、《北京市老舊小區綜合改造外牆外保溫施工技術導則》（京建發〔2012〕234、235、236、237號）、《關於老舊小區綜合整治節能改造工程熱固性保溫材料進場見證取樣燃燒性能檢測有關問題的通知》（京建發〔2013〕187號）等規范、規程，為確保老舊小區改造工程使用合格的外保溫材料和外窗，現將有關要求通知如下：

一、施工單位在選購外保溫材料時,應對材料供應單位是否按照《關於加強老舊小區綜合改造工程外保溫材料使用與消防安全管理工作的通知》（京公消字[2012]391號）和《關於老舊小區綜合改造工程外保溫材料專項備案和使用管理有關事項的通知》（京建法[2012]9號）進行專項備案予以確認。

二、施工、監理單位應在外保溫材料和外窗進場後核查材料的質量證明文件（合格證、出廠檢驗報告、型式檢驗報告等），並進行外觀質量檢查。

對無質量證明文件、外觀質量檢查不合格或不符合設計圖紙要求的保溫材料和外窗，施工、監理單位應封存做退場處理，並留存相關記錄和照片。

三、施工單位應在監理單位見證下從施工現場隨機抽取外保溫材料和外窗進行進場復試，見證取樣過程要留存照片或影像資料。

四、外保溫材料應送至具備見證檢測資質和具備燃燒性能檢測資格的檢測機構進行檢驗。同廠家、同品種、同規格的外保溫材料，每3000平方米抽樣見證檢驗一次(不足3000平方米也應抽檢一次)
,見證檢驗項目應符合下列要求：

序號

材料名稱

復驗項目

1

復合硬泡聚氨脂板

芯材：厚度、表觀密度、導熱系數、燃燒性能（檢驗方法執行GB8624）

復合板：燃燒性能{檢驗方法執行[京建發（2013）187號]}、垂直於板面的抗拉強度

2

復合硬質酚醛泡沫板

芯材：厚度、表觀密度、導熱系數、燃燒性能（檢驗方法執行GB8624）

復合板：燃燒性能{檢驗方法執行[京建發（2013）187號]}、聚合物砂漿與芯材的粘結強度

3

岩棉板

導熱系數、抗拉強度、酸度系數、燃燒性能（檢驗方法執行GB8624）

4

玻璃棉板

導熱系數、表觀密度、垂直於板面的抗拉強度、燃燒性能（檢驗方法執行GB8624）

其它外保溫材料的見證檢驗項目：燃燒性能、導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度，應符合相應驗收規范要求。

五、外保溫材料施工完成後隱蔽驗收前，施工單位應及時委託有見證資質的檢測單位，在監理單位的見證下對保溫板與基層的粘結強度、保溫板錨固用錨固件的拉拔力進行現場拉拔試驗，合格後方可隱蔽。每個檢驗批現場拉拔試驗抽檢數量不得少於3個點或3根錨栓。

檢驗批劃分為：單位工程採用相同材料、工藝和施工做法的牆體，按扣除窗洞後每1000平方米的保溫牆面面積劃分為一個檢驗批，不足1000平方米也為一個檢驗批。

六、在外牆保溫工程施工完工後驗收前，應在監理單位的見證下委託有資質的檢測單位對外牆節能構造進行檢測，或在監理單位的見證下由施工單位進行檢測。單位工程每種節能做法的外牆至少檢測3個點。

七、外窗取樣後應送至具備見證檢測資質的檢測機構進行見證檢驗。同廠家、同品種、同類型（規格尺寸和開啟方式相同）的外窗抽檢至少3樘。見證檢驗項目：抗風壓性能、水密性能、氣密性能、傳熱系數和中空玻璃露點。

八、外窗施工完成後，應及時委託有見證資質的檢測單位，在監理單位的見證下對外窗的氣密性能、水密性能進行現場實體檢測。單位工程隨機抽取具有代表性的同品種、同類型（規格尺寸和開啟方式相同）的外窗至少3樘。

同工程項目、同施工單位且同時施工的多個單位工程可視為一個單位工程進行抽樣，每10000平方米可視為一個單位工程進行抽樣，不足10000平方米也視為一個單位工程。

九、施工單位應做好外窗四周、空調室外機、穿牆管線等部位外保溫的封閉處理，防止雨雪水滲入保溫層內，必要時應附加防水層。

十、市住房城鄉建設委下一步將加大對外保溫材料和外窗進場檢驗的檢查力度。未對外保溫材料和外窗進行進場檢驗的，將依據《建設工程質量管理條例》第六十五條的規定，對責任單位責令改正，並處10萬元以上20萬元以下的罰款；對使用檢驗不合格的保溫材料和外窗的，或有不按照工程設計圖紙或者施工技術標准施工的，將依據《建設工程質量管理條例》第六十四條的規定，對責任單位責令改正，並處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款。同時，依據《北京市建築業企業資質及人員資格動態監督管理暫行辦法》，對相關責任單位和責任人進行記分處理。

特此通知。

北京市住房和城鄉建設委員會

2013年9月24日

Ⅲ 濰坊有幾個房管局

濰坊沒有房管局，行使房管職能的是濰坊市住房和城鄉建設局。下設住宅與房產管理科。就在陽光大廈14樓

Ⅳ 濰坊市房屋拆遷補償標准

房屋拆遷補償標准：

貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

房屋拆遷補償標準的計算公式：

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1. 房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2. 周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3. 獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補償計算標准：

1. 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

2. 房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費計算標准

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

備註：

1. 如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2. 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3. 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

（三）農村房屋拆遷補償標准：

1. 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積;

2. 被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。

因此，在政府實施土地徵收和拆遷補償安置的過程中，只要違背「給予被徵收人公平補償」這一基本原則，即可視為違法，被徵收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

Ⅳ 濰坊市建設局的機構設置

內部機構設置：下設六個科室，分別是辦公室、綜合計劃科、企業管理科、市版場管權理科、施工技術科、財務科。
局屬正科級事業單位兩個：濰坊市建築施工安全監督站、濰坊市建築企業勞保費用行業管理委員會辦公室
濰坊市建設工程招標投標管理辦公室

Ⅵ 濰坊房產網簽查詢

濰坊房產網簽情況和購房合同情況查詢到濰坊市住房和城鄉建設局查詢。

在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房所有權設定登記前，必須向房地產管理部門辦理項目入網手續，並報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網查詢。

(6)濰坊市住房和城鄉建設局棚改計劃擴展閱讀：

網簽合同時，需要注意以下事項：

1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售許可證，通常也就具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。

2、網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在面積差異處理條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、在網簽時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

Ⅶ 求 濰坊市住房和城鄉建設局的商品房買賣合同示範文本

每個小區範本是不一樣的，存量房的才一樣！

Ⅷ 濰坊建設局

如果是通過事業編制考試進的 是正式職工 學習期 月薪1000 三個月後1500-2000

關系進去的 臨時工就不好說了 看你關系有多硬

Ⅸ 濰坊市住建局下屬單位有哪些 住建局的下屬企業單位的性質是什麼

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濰坊市建設工程質量安全監督站
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濰坊市工程建設標準定額管理辦公室
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濰坊市城市建設檔案館
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濰坊市城市建設房屋拆遷辦公室
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濰坊市建設職工中等專業學校
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濰坊市市政工程建設處
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濰坊市住房交易中心
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華安集團
等等....
另外，不清楚您說的性質。。。性質不就是企業嗎？按照以前的說法,應該就是集體企業,屬於地方的.