『壹』 想知道: 福州市 閩侯縣住房和城鄉建設局 在哪
城建局嘛，沿灤縣新城灤河路（政府）以西，去頭整個交通局的道路，北側
『貳』 福州閩侯對於違章建築規章制度
《中華人民共和國物權法》
已由中華人民共和國第十屆全國人民代表
大會第五次會議於
2007
年
3
月
16
日通過，自
2007
年
10
月
1
日起施行。
作為第一部解決物的歸屬與利用的專門法律，對城鄉建設與管理中的
"
違
章建築
"
的界定與處理將有重大的影響。
在城鄉建設管理的實踐中，
常有無證房或證件不全的房屋被當作違章
建築而無償拆除。
由此引起的矛盾不計其數。
如何看待無證房或證件不全
的房屋，
是困惑執法人員和行政相對人的難題。
《中華人民共和國物權法》
第三十條規定：
"
因合法建造、
拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，
自事實行為成就時發生效力
"
。這一規定確立了建築物權，無證房或證件
不全的房屋應不再一律是違章建築，
將一定程度上規范違章建築的界定與
處理。
無證房或證件不全的房屋為何不再一律是違章建築？如何界定與處
理無證房或證件不全的房屋，是城鄉管理當中難以迴避的問題。
「違章建築
"
：如何界定？如何處理？
面對
"
違章建築
"
，
不管是不作為。
怎麼來解決這種拆與建的矛盾？作
為管理者應當准確理解《中華人民共和國物權法》第三十條規定：
"
因合
法建造、
拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，
自事實行為成就時發
生效力
"
。
合法建造應是指建造時符合當時的規定，
絕不是指現在的規定。
在具體工作中，對「違章建築
"
的界定與處理應把握以下三條：
第一，
法律依據是關鍵
我們應該理解，
不予補償的
"
違章建築
"
是指依照法律規定應當無償拆
除的建築而不能以是否具有產權證或批准文件作為判斷是否是違章建築
的唯一標准。
既然是這種理解，
有一個前提，
首先要找到依據確認他的是
違章建築的法律依據，不能
"
以其昏昏，使人昭昭
"
。自己都說不明白，憑
什麼說別人的是違章建築？是佔了公路的保護區，
違反了
《公路法》
的規
定，
還是在城市規劃區內新建擴建改建房屋未取得建設工程許可證，
違反
《城市規劃法》
的規定？是在建房當中沒有取得施工許可證，
違反了
《建
「違章建築
"
——如何界定？如何處理？
第
2
頁
共
2
頁
築法》
的規定，
還是在機場高度控制區域，
房屋建設超高，
違反
《民航法》
的規定？是在河道當中修建房屋，違反了《防洪法》的規定，還是房屋的
質量形象太差，
影響市容，
違反了國務院的
《市容管理條例》
的規定等等。
到
2005
年，
有
18
個法律法規規定了違章建築和違法建築。
兩年過去
了，又產生了不少新的規定，如《畜牧法》規定在城市規劃區域內不能養
豬，不能修建養豬場養雞場的院舍。對一棟房子，如要認定為違章，就要
找到一個相應的法律。
並且，
應是違反建造時的規定，
絕不是指現在的規
定。
天安門到現在還沒有房產登記證，
也沒有土地使用權證，
還沒有建設
用地的規劃許可證和建設工程的規劃許可證，
更沒有施工許可證，
我們難
道能說天安門是違章建築么？如果從革命的角度來說，當然是違章建築，
甚至是反動建築，
它是過去明王朝清王朝反動派為了欺壓老百姓，
為了腐
敗修建的王宮，
"
革命無罪，造反有理
"
。但是現在是法制國家，不能這么
說，
因為明王朝建宮殿的時候，
我們的規劃局還沒有，
人民政權還沒有成
立，
成立就不一定會建天安門。
是不是建國以後建的沒有手續的就是違章
建築呢？我們說人民大會堂，人民大會堂在
2005
年
5
月
8
日終於光榮的
領取了國有土地使用權證。
但是它的建設用地規劃許可證，
建設工程規劃
許可證和施工許可證仍然沒有，
房產權證仍然沒有。
根據我們的房產登記
辦法，初始登記，必須要有規劃許可，必須要有施工許可，必須要有用地
許可，必須要有立項許可，這四個許可，缺一不可。如果是住宅登記，還
需要房地產開發資質，
才能辦到產權證。
現在很多單位集資建房，
很多房
子長期辦不了產權證
.
根據目前的房屋產權登記辦法人民大會堂登記不
了。
所以按照
"
沒有手續的就是違章建築
"
的說法，
人民大會堂也是違章建
築。這個問題講起來嚴重了。
所以，
只有違反建造時的法律依據，
才能確定是
"
違章建築
"
，
主管機
關才會採納，
司法機關才會在裁判當中支持你的觀點。
否則，
就違背了
《中
華人民共和國物權法》第三十條之規定。
第二，是否違章必須由法律授權的機關界定
『叄』 2019福州市閩侯縣事業單位招聘工作人員報名時間是什麼時候
2019福州市閩侯縣事業單位招聘工作人員報名時間為2019年10月17日8:30至10月21日17:00。，提交個人信息及一張近期正面免冠二寸彩色數碼證件照，並繳納報名費80元/崗位。
『肆』 閩侯縣打算改成閩侯區嗎
聽說是有這種打算，正在等待省政府的批復。應該還沒有那麼快可能。不要既然內有容傳聞了，也許就是真的。
『伍』 2020年5月福州市晉安區城鄉建設局招聘的崗位及條件有哪些
招聘條件
崗位一：綜合文字崗工作人員
(1)遵紀守法，品行端正，具有良好的職業道德;
(2)身體健康，熱愛工作，具備良好的溝通交流能力，有較強的敬業精神;
(3)年齡在35周歲以下，性別不限;
(4)全日制本科及以上學歷，中文、漢語言文學、新聞等相關專業優先考慮，具有較強的文字寫作能力，可以獨立完成各類稿件的撰寫，熟練運用office辦公軟體。
崗位二：建設工程技術人員
(1)遵紀守法，品行端正，具有良好的職業道德;
(2)身體健康，具備下鄉、短途出差的身體條件，熱愛工作，具備良好的溝通交流能力，有較強的敬業精神;
(3)年齡在35周歲以下，性別不限;
(4)全日制專科及以上學歷，土建類專業。
『陸』 福州市建設局和福州市城鄉規劃局什麼關系
是堅貞不渝的愛情的關系，嘻嘻
『柒』 福州市城鄉建設委員會就是原來的福州市建設局嗎
就是建設局，現在都不叫建設局，都叫城鄉建設委員會，我長期做房建這塊的，審批都在城鄉建委，只是我們習慣簡稱為建設局，其實就是一個單位
『捌』 福州台江區城鄉建設局在哪裡
是在台江區群眾東路97號
『玖』 閩侯縣龍祥島的開發建設何時會動工
14年到20年還等什麼動工