城鄉規劃設計委託書

1. 正在做規劃的報建，相關部門要求我提供設計審批申請書；請問設計審批申請書是什麼能提供個樣板來看看不

申請書你找住房與城鄉建設局要啊，其實也就是填個表格罷了沒什麼的

2. 辦理項目核准時，發改委要求報送的城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見具體指什麼

指規劃條件不同。對於項目的具體表現形式也不同，新址項目參考的是《選址意見》，內項目自有土地容參考的是《自有土地規劃條件》，各個城市的名稱可能略有不同，這是北京。

請規劃局出具規劃意見，需要到規劃局窗口或網站下載報關單，填寫相關內容，這會告訴需要哪些材料。

項目申請單位應向項目審批機關提交項目申請報告，一式五份。項目申請報告由具有相應工程咨詢資質的機構編制。經國務院投資主管部門批準的項目，由具有工程咨詢甲級資質的機構編制項目申請報告。

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注意事項：

項目審批機關進行審批時，涉及其他行業主管部門職能的，應當徵求有關部門的意見。有關部門應在收到招標函後7個工作日內向項目審批機關提交書面審查意見；逾期未書面答復的，視為同意。

對可能對社會公共利益有重大影響的項目，項目審批機關在進行審批審查時，應當適當徵求社會意見。對特別重大項目可實行專家評價制度。

3. 建設工程規劃設計要求有哪些

審批依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條第一款「縣級以上地方人民政府城鄉規回劃主管部答門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。」
審批條件：
建設單位按照《建設工程規劃許可證》、核準的施工圖及環境設計的要求完成全部建設內容。申請材料：
(1)申請書、申請人主體資格證明材料、授權委託書及項目基本情況說明1份(2)《建設工程規劃許可證》復印件1份(原件審核)及附圖總平面1份(3)施工圖發生變更的，需《建設工程規劃變更查意見書》復印件1份(原件審核)及附圖1份(4)建設工程環境設計審查意見書復印件1份(原件審核)及附圖1份(5)單體驗收意見書復印件1份(原件審核)(6)綜合竣工測量資料2份(7)上環節我局審查意見及附圖。
去當地規劃局咨詢，領個表，具備以上內容就可以組織驗收了

4. 如何辦理建設工程規劃許可證

辦理程序所需准備的材料：

1、《建設工程規劃許可證》申請表1 份，並加蓋申請人印章

2、 有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見

3、土地使用權屬證件及附圖

4、1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建築基地用地界限、建築物外輪廓及層數、新建建築物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建築物間距尺寸軸線標號；(作圖格式見《報送建築工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》)；

5、符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份

6、建築施工圖一套，圖紙須加蓋設計單點陣圖章；

7、分層面積表(應按國家有關建築面積規定計算)；

8、建築工程預算書

9、相關單位部門審核意見

10、涉及拆遷的，應附送拆遷文

(4)城鄉規劃設計委託書擴展閱讀：

建設工程規劃許可證（building permit）是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據，沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。

5. 城市規劃如何讓才算合理

共有四方面
1正確的指導息想
規劃的指導思想貫穿於規劃全過程，並融入規劃的各十方面，它是規劃的「靈魂」。古今中外不同歷史時期所建設的城市，貫穿著不同的指導思想。
（1堅持可持續發展的戰略思想。城市的發展應該體現人口、經濟、資源、環境的協調，促進人和自然的協調與和諧，創造優美的生態環境，「努力開創生產發展、生活富裕和生態自好的文明發展道路」。這與目光短淺，為取得短期效應而不惜破壞自然、怒化環境、「掠奪性」的耗費資源是不同的。
（2堅持為人民大眾根本利益服務的思想。這是今天的人文主義思想。根本利益意味著長遠利益，意味著公平，意味著對弱勢人群的關懷。保護好城市的歷史文化遺存，繼承城市的歷史丈脈，也是人民根本利益之所在。而那種為少數人『謀利」，為少教人『樹功」，只圖表面「排場」，不顧大眾利益，甚至那種只為「坐車人」服務，不替『走路人」著想的設計思想等，都與此背道而馳。
（3堅持統籌全局的城市發展戰略。所謂全局，首先是指城市與區域、城市與鄉村、新區與舊城、經濟發展與環境保護、引導與控制、保護與利用、繁榮與宣居等一系列影響城市整體的全局性問題。正確處理好這些同艇和矛盾，是規劃的前提，原則應該是「尊重歷史，立足現實，著眼未來」。那種不研究全局，不研究戰咯，只是簡單化地提倡「做大」．不顧條件地要求「高起點、高標准、大手筆」，不是一種科學的態度。
2科學的規劃內容

1）合理的環境容量。城市環境的表現形式是空間。人們在城市中工作、生活、居住，進行各種活動（經濟的、文化的、教育的、科學研究的等等）所依賴的環境要素就是各種不同形式的空間（不僅是二維的，而且是三維的）。環境空間的容量（包括質量）是滿足人們需要的必要（或首要）條件。空間的容量與質量是相互聯系的。評價環境空間的質量，第一要素應該是容量是否合理。從宏觀層面看，每個城市都有不同於其他城市的環境承載力（往往取央於適用的土地、水源、能源以及其他條件）。開發強度（表現為人口規模、建設總量）超過環境承載力是不合理的。微觀層面看，每個城市地塊上的人口密度、窖積率；每條道路上的交通流量與允許容量的比倒；每塊公用綠地上的遊人密度等，都是環境容量的具體表現。確定合理的容量是體現城市規蜘科學性的重要方面。
2）適當的土地利用。土地是城市的重要載體。我國的城市土地在今天有兩個」三重」特性：一個它的「三重」屬性，即自然屬性、經濟屬性（可以進行有償轉讓）、權屬（所有權）。第二個「三重」是從經濟意義上看，它是城市（不可再生）的資源，是國有的資產，又是城市潛在的資金來源。城市規劃最基本的內容和任務是安排好城市的土地利用，以滿足城市各項功能的需要。一個科學的城市土地利用方案應該達到極大地發揮城市綜合功能的作用，節省節約用地，發揮土地的最大效能，井為創造城市美好形象提供基礎和條件。今天，還須要考慮利用土地的經濟價值調控房地產市場，為城市創造收益。歸結起來，就是「地盡其用，地盡其利」。對於如此錯綜復雜的交叉因素，必須運用科學的土地適用性分析的各種方法（包括工程技術上、經濟上、環境影響上、美學上以及借鑒國外正在興起的所謂「精明設計」的方法等等）
3）功能合理的空間結構。設計一個功能合理的空間結構，是城市規劃又一項重要的任務。只要實體的城市不完全「解構」（相信在可預見的未來還不可能發生）．它的空問結構就必然要有一定的存在形式（或形態）。研究城市的空間結構，是科學性很強的工作。一個科學合理的空間結構，應該達到功能完備、清潔衛生、節省資源、環境宜人、尺度適當、清晰有序等多重目的。同時要體現與自然環境的和諧．能適應各種變化，對不可預見的因素和今後的發展保持必要的「彈性」等。城市空間結構的內容，包括土地的利用、功能的配置、城市中心（或校心區）的設置、道路交通系統，綠地水景系統等，都存在於一個有機的整體之中。它的任何局部，都不能脫離城市整體結構來主觀地確定。因此，那種簡單地只從構圖出發，只從「模式」出發的做法，是不夠科學的。
4）安全、有效的支撐系統。城市的基礎設施，隨著經濟發展和人民生活水平的提高，隨著科學技術的進步，在內容和標准上，技術水平上都在不斷地發展和提高。一個現代化的城市，應該建立在現代化的城市基礎設施的支撐之上。科學的城市規劃，必須規劃好一個安全、有效的城市支撐系統，非但要滿足當前的需要，還要為城市的未來准備必要的條件。城市支撐系統是一個復雜的巨系統。它非但包括工程性的基礎設施，也包括社會性的基礎設施，如醫院、學校、文化、體育、娛樂、商業、服務、物流等。使所有這些設施在城市中「各得其所，各占其位」，而且還要達到有機的配合。

6. 城鄉規劃編制單位資質等級與標准

上傳材料中的掃描件除身份證、出租方產權證之外均須由北京市勘察設計和測繪地理信息管理辦公室申報窗口核驗原件。

（一）申請條件：

1. 首次申請城鄉規劃編制資質企業應提交下列材料：

   (1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名並加蓋單位公章，對其真實性負責）；

   (2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委託書1份；

   (3)技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》

   (4)在《全國規劃編制單位信息系統》中上傳相關材料彩色掃描件：

   ①企業法人營業執照；

   ②各項管理制度及質量保證體系文件目錄；

   ③法人資格證明材料、身份證明、任職文件、學歷證書、職稱證書等；

   ④《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》中所列技術人員的身份證、職稱證書、畢業證書、注冊規劃師資格證書；

   ⑤《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》中所列技術人員及注冊執業人員的聘用合同，技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》，企業繳費憑證（社保繳費發票或銀行轉賬憑證、地方稅務局出具的稅收通用繳款書或完稅證明）；

   ⑥技術裝備和辦公場所證明（自有的：提供產權證；租用的：提供出租方產權證復印件及租用合同（協議））；

   ⑦其他需要出具的證明或者資料。

2. 申請晉升資質等級的企業應提交下列材料：

   (1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名並加蓋單位公章，對其真實性負責）；

   (2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委託書1份；

   (3)技術人員社保證明《北京市社會保險個人權益記錄（單位職工繳費信息）》；

   (4)在《全國規劃編制單位信息系統》中上傳相關材料彩色掃描件：

   ①首次申請城鄉規劃資質的全部材料；

   ②企業原資質證書正、副本；

   ③《城鄉規劃編制資質證書申請表》中所列的規劃編制項目的合同及項目委託方關於項目實施情況的證明材料。

3. 企業更名需重新核定資質的，提供下列材料：

   (1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名並加蓋單位公章，對其真實性負責）；

   (2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委託書1份；

   (3)《建設工程企業資質證書變更審核表》；

   (4)經法人代表簽署的申請更名報告；

   (5)工商管理部門出具的企業名稱變更證明；

   (6)企業法人營業執照副本；

   (7)資質證書正、副本；

   (8)國有企業、事業單位提供其上級行政主管部門關於企業名稱變更的批復文件，其它類型企業提供公司股東會決議。

4. 企業因改制、分立、重組、合並等需重新核定資質的需提供下列材料：

   (1)《城鄉規劃編制單位資質證書申請表》2份（企業法定代表人須在申請表上簽名並加蓋單位公章，對其真實性負責）；

   (2)《規劃、勘察、設計、測繪資質等行政許可事項申報表》1份及法人委託書1份；

   (3)由法定代表人簽署的企業合並、分立、改制情況報告，包括新企業與原企業的產權關系、資本構成及資產負債情況，人員、內部組織機構的分立與合並、城鄉規劃編制資質業績的分割、合並等情況；

   (4)首次申請城鄉規劃編制資質的全部材料；

   (5)工商管理部門出具的企業名稱變更證明；

   (6)資質證書正、副本；

   (7)改制（重組）方案，上級行政主管部門及國有資產管理部門的批復文件，企業職工代表大會的決議；或股東（代表）大會、董事會的決議。

（二）申請條件的依據 《城鄉規劃編制單位資質管理規定》（中華人民共和國住房和城鄉建設部令第12號）

（三）申請方式：書面送達

（四）申請材料和申請書示範文本

《城鄉規劃編制資質申請表》

（五）提示強調：

申請人應當如實提交有關材料，並對材料的真實性負責，否則將承擔相應的法律後果。