建設局開展建築工業化培訓

㈠ 天津市建設局在哪

天津市建設局地址：天津市和平區南京路131號。

天津市建設局現在名叫天津市城鄉建設管理委員會，簡稱天津市建委。

地圖詳情：

主要職責：

一、貫徹執行國家有關城鄉建設的法律、法規、規章和方針、政策，研究起草有關地方性法規、規章草案；擬訂有關政策，並組織實施。

二、編制城鄉建設發展規劃，會同有關部門負責編制供熱、燃氣設施建設專項規劃，會同有關部門擬訂市政公用和交通（不含普通公路）基礎設施年度建設計劃，並組織實施。參與編制城市總體規劃、分區規劃、建設用地規劃和土地利用計劃。會同有關部門管理城市建設資金。負責城鄉建設綜合統計工作。

三、負責交通、市政公用基礎設施、房屋建築及配套設施項目的建設管理（不含普通公路）和建設市場管理。負責重大項目建設綜合協調。負責新建區域內地下管網建設施工綜合協調管理。

四、協調指導全市村鎮建設，擬訂小城鎮建設政策並指導實施，協調指導村鎮基礎設施建設、農村住房建設，協調推動全市重點鎮建設。

五、承擔建設工程質量安全監管責任，負責建設工程中施工質量、安全生產和文明施工管理。擬訂工程建設標准和技術規范，負責建設工程中建築材料和建築設備使用的監督管理。組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

六、組織編制建設行業技術進步、專業技能培訓規劃，並組織實施。負責綠色建築和建築節能監督管理，編制綠色建築和建築節能專項發展規劃。組織建設行業新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣和應用。推進住宅產業化、建築工業化發展。協調推進建設行業信息化工作。

七、負責房地產開發行業管理和綜合協調。負責編制房地產業發展專項規劃，參與土地和房屋徵收、住房保障等有關政策制定，負責編制房地產（含保障性住房）建設計劃，對商品房項目資本金的使用進行監督管理，負責房地產開發企業信用監督管理，負責房地產項目基礎設施配套建設管理，指導推動住宅項目非經營性公建的配套，負責新建住宅商品房准許交付使用管理。

八、承擔建築業行業管理和建築市場管理責任。擬訂建築業發展規劃。負責工程造價、招投標、合同的管理和監督，負責建築行業信用體系建設。負責境外和外埠工程勘察設計、建築施工和工程中介企業進津備案管理。

九、負責建設工程勘察設計行業管理，擬訂行業發展規劃，負責施工圖審查和施工圖審查機構的監督管理。負責建築工程抗震設防管理，指導農民自建住房結構安全和抗震設防。

十、會同行業主管部門負責新建市政公用設施特許經營管理。負責燃氣、供熱行業管理和市場監管，參與集中供熱和燃氣價格政策的制定，負責燃氣、供熱行業應急管理。編制風景名勝區規劃並指導實施，負責風景名勝區的設立審查、報批和監督管理。指導相關行業協會工作。

十一、承辦市委、市政府交辦的其他事項。

參考鏈接：http://www.tjcac.gov.cn/xxgk/jgzn/。

㈡ 住房和城鄉建設局負責培訓搞施工員嗎

住房和城鄉建設局是不負責培訓的，施工員培訓是有當地建築協會去弄的。你可以網上找找，或者當地的技工學校會開班的。

㈢ 深圳市住房和建設局的直屬機構

深圳市建設工程交易服務中心什麼時候成立

㈣ 農村房:鋼結構有補貼；商品房:裝配式，全裝修

紹興市人民政府辦公室

關於加快推進綠色建築

和新型建築工業化發展的實施意見

各區、縣（市）人民政府，市政府各部門、各單位：

為全面貫徹新發展理念，推動我市建築行業綠色、高質量發展，以新型建築工業化帶動建築業全面轉型升級，根據《國務院辦公廳關於大力發展裝配式建築的指導意見》（國辦發〔2016〕71號）、《國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見》（國辦發〔2017〕19號）等精神，經市政府同意，現提出如下意見。

一、主要目標

（一）持續推進綠色建築發展。全市城鎮建設用地范圍內（農民自建住宅除外）新建民用建築實現一星級綠色建築全覆蓋；政府投資或以政府投資為主的公共建築，市區按三星級綠色建築要求進行建設，其他縣（市）按二星級及以上綠色建築要求進行建設，並采購使用符合規定的綠色建材產品。到2025年，全市二星級及以上綠色建築佔新建民用建築比例達到45%以上，三星級比例達到7%以上。

（二）積極推進裝配式建築發展。保障性住房、政府投資或以政府投資為主的新建公共建築項目全部實施裝配式建造；紹興市中心城區出讓或劃撥土地上的新建項目全部實施裝配式建造；其他區域新建裝配式民用建築佔新建民用建築比例達到30%以上，且逐年提高比例；到2025年，全市裝配式建築佔新建建築比例達到40%以上。

（三）大力推進鋼結構裝配式住宅發展。新立項的政府投資或以政府投資為主的新建居住類項目（含保障性住房、人才租賃住房、宿舍樓、公寓等），實施鋼結構裝配式建造。到2022年底，全市鋼結構裝配式住宅累計新開工100萬平方米以上，其中農村鋼結構裝配式農房累計新開工10萬平方米以上；到2025年，全市鋼結構建築占裝配式建築比例達到40%以上。

（四）穩妥推進住宅全裝修發展。市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付；其他區域新建的商品住宅，鼓勵實施全裝修和成品交付，全市全裝修覆蓋率逐年提高。積極推廣應用裝配式裝修，政府投資新建的裝配式民用建築項目，優先採用裝配式裝修。

到2025年，我市綠色建築和新型建築工業化產業集群優勢明顯增強，建築工業化、數字化、智能化水平大幅提高，形成一批掌握核心技術、具有自主創新能力的領軍企業，成功打造「紹興樣板」升級版，繼續在全國發揮示範引領作用。

二、重點任務

（一）確保項目落地。政府投資或以政府投資為主的新建項目，建設單位在編制可行性研究報告時應增加綠色建築等級、裝配式建築建造和住宅全裝修等相關篇章，發改部門或行政審批部門按相關要求予以審核，自然資源和規劃部門在項目用地文件或工程規劃許可中予以明確。其他新建項目涉及土地出讓的，應在規劃設計條件書中明確綠色建築等級、裝配式建造、鋼結構裝配式建造和住宅全裝修的相關內容和要求，並據此在土地出讓合同中予以約定。圖審機構應根據審核批復的可行性研究報告（或審核批復的初步設計方案）或規劃設計條件書，對相關指標進行核算。適時修編《紹興市綠色建築專項規劃（2017—2025）》，各區、縣（市）應視情及時修編，紹興市中心城區外新建項目按《紹興市綠色建築專項規劃（2017—2025）》要求實施。（責任單位：市發改委、市自然資源和規劃局、市建設局，各區、縣〔市〕政府）

（二）推廣綠色建築和綠色建材。除政府投資或以政府投資為主的公共建築外，鼓勵其他資金投資或其他區域民用建築按照二星級及以上綠色建築要求進行建設。開展政府采購綠色建材應用公共工程試點，根據財政部、住房和城鄉建設部《關於政府采購支持綠色建材促進建築品質提升試點工作的通知》要求，以政府投資的綠色建築和裝配式建築項目為重點試點工作對象，細化綠色建材和綠色建築政府采購需求標准，引入集中采購管理模式，完善綠色建材管理工作流程，促進建築品質提升。發展綠色建材創新生產，推進建築業供給側結構性改革，鼓勵推廣建築垃圾、裝修垃圾、修復土壤等再生利用生產的建材，推行「無廢城市」理念，推動經濟社會綠色發展。（責任單位：市發改委、市經信局、市財政局、市自然資源和規劃局、市生態環境局、市建設局、市政務服務辦）

（三）推動鋼結構建築發展。進一步提升鋼結構企業工程總承包能力，在現有基礎上，各區、縣（市）再培育不少於1傢具備施工總承包資質的鋼結構企業。大力推動鋼結構建築在政府投資公建項目和商品住宅項目應用，逐步拓展到快速路、橋梁、交通樞紐、公交站台、公共停車樓等市政交通基礎設施。（責任單位：市經信局、市科技局、市建設局、市交通運輸局，各區、縣〔市〕政府）

（四）開展鋼結構農房建設試點。不斷優化滿足農村居住需求的鋼結構裝配式建築結構體系，編制適合農村的鋼結構裝配式住宅建築圖集，實現精準設計。針對推進鋼結構農房特點和行政審批制度要求，進一步優化審批流程，簡化審批手續。在符合農村建房條件的集中連片改造、危舊房改造、保障性住房、美麗宜居示範村等項目中，鼓勵採用鋼結構裝配式建造，對採用鋼結構建造的，各區、縣（市）應在規劃選址方面予以支持，因地制宜推進輕鋼結構在農村住宅建設中的應用。（責任單位：市自然資源和規劃局、市建設局、市農業農村局，各區、縣〔市〕政府）

（五）創新住宅全裝修管理模式。強化屬地政府主體責任，實施「一城一策」，各地結合實際制定住宅全裝修相關政策。強化房地產企業首要責任，建立房地產企業誠信評價機制。加強交付樣板房規范管理，實施實體交付樣板房制度，探索推行裝修價格評估和樣板房公證，達到「所見即所得」。創新住宅全裝修施工質量監管手段，探索推行住宅全裝修工程質量保險，建立「全裝修信息化服務監管平台」，對全裝修項目實施全過程動態監管。加強對成品住宅違規裝修的監督查處。（責任單位：市建設局、市市場監管局、市綜合執法局、紹興銀保監分局，各區、縣〔市〕政府）

（六）推廣建築工業化技術。推廣精益化施工，推動裝配式建築預制構件標准化研究成果應用，提高標准化部品部件的應用比例，以設計為龍頭推動裝配式建築標准化全面發展。大力推廣高精度模板、新型支撐、附著式爬架等新型施工工具和密拼疊合板等施工工藝。加快推進管線分離、薄吊頂、同層排水等裝配式裝修技術應用，鼓勵集成廚衛、預制輕質隔牆等在裝配式建築項目中規模化應用，支持上虞區開展裝配式裝修試點。各區、縣（市）著力推廣建築工業化新技術應用，每年至少推出1個綠色建築或新型建築工業化建築樣板工程。（責任單位：市建設局，各區、縣〔市〕政府）

（七）合力推動建築信息模型（BIM）技術應用。加大BIM技術應用力度，對地上總建築面積超過10萬平方米的居住建築、超過5萬平方米的公共建築以及地上單體建築面積超過2萬平方米的公共建築和鋼結構裝配式建築等新建建設項目，在規劃方案、初步設計階段從源頭上推動建設單位主導應用BIM技術。對上述實行工程總承包（EPC）的項目、鋼結構裝配式建築以及其他集成施工的建設項目，由建設、政務服務、財政等部門推動BIM技術在設計施工中的一體化應用。提升企業BIM技術應用能力，推進「智慧工地」建設，並引導企業從項目局部應用過渡到全專業、全階段集成應用，從技術應用、項目應用拓展到企業管理的集成應用，實現信息化技術與現場管理深度融合。（責任單位：市發改委、市科技局、市財政局、市自然資源和規劃局、市建設局、市大數據局、市政務服務辦）

（八）推進智能建造與建築工業化協同發展。探索BIM、互聯網、大數據、5G、人工智慧等新一代信息化技術在裝配式建築建造全過程的應用。推廣應用智能製造生產線，加快部品部件生產數字化、智能化升級，鼓勵應用建築機器人、工業機器人、智能移動終端等智能設備。推廣智能家居、智能辦公、樓宇自動化系統，提升建築的便捷性和舒適度。加快推動綠色建築、智能建造和新型建築工業化與未來社區建設深度融合，建設個性化、泛在化綠色公共空間和綠色宜居宜業的家居辦公空間，完善配套設備設施，打造藝術與風貌交融的未來建築場景。（責任單位：市發改委、市經信局、市科技局、市建設局、市市場監管局、市大數據局）

（九）完善新型工程管理模式和監管體系。全市范圍內政府投資或以政府投資為主的新建裝配式建築項目，應積極推行EPC模式和全過程工程咨詢。建立建築業企業誠信體系，開展建築業企業信用評價，完善建築項目參建企業「黑名單」制度。建立健全裝配式建築和住宅全裝修質量安全監管體系，落實建設單位首要責任和施工單位主體責任，建立質量責任標識制度，加強施工記錄和驗收資料管理，實現質量責任全過程可追溯。工程質量監督機構應對綠色建築、裝配式建築、全裝修住宅項目是否按審查合格的施工圖施工進行監管。鼓勵相關產業聯盟、行業協會完善行業約束與懲戒機制，加強行業自律。鼓勵各區、縣（市）根據自身發展情況，探索政府購買巡查服務的監管模式。（責任單位：市建設局、市市場監管局、市政務服務辦，各區、縣〔市〕政府）

（十）培育新型建築工業化產業體系。加大政策扶持，強化資金、土地保障，政府投資工程帶頭按照新型建築工業化方式建設。加大重點企業培育，推動鋼結構裝配式建築、裝配式裝修、綠色建築研發設計等領域形成一批行業領軍企業。推動全產業鏈協同，打造裝配式建築預制混凝土結構構件（PC）、鋼結構、新型牆體材料、裝飾裝修部品部件等綠色建築產業鏈。實施「走出去」發展戰略，鼓勵企業向外輸送新產品、新技術，搶占市場「藍海」。以新型建築工業化帶動建築業全面轉型升級，擦亮紹興「建築強市」金名片。（責任單位：市建設局，各區、縣〔市〕政府）

三、政策支持

（一）鋼結構裝配式住宅經依法批准後可作為技術復雜類工程項目進行邀請招標。扶持鋼結構企業快速發展，按照國家和省有關規定幫助企業資質提升。（責任單位：市建設局、市政務服務辦）

（二）對已領取不動產權證書和建設工程規劃許可證的新建裝配式全裝修商品住宅項目，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，或完成基礎工程達到正負零的標准，並已確定施工進度和竣工交付日期的情況下，可向當地房地產管理部門辦理預售登記，領取商品房預售許可證。在辦理《商品房預售許可證》時，允許將預制構件投資計入工程建設總投資，納入進度衡量。l0層以上的裝配式建築項目，建設單位可申請主體結構分段驗收。（責任單位：市建設局，各區、縣〔市〕政府）

（三）支持裝配式建築項目推行工程保函繳納投標保證金、履約保證金和工程質量保證金。建設單位繳納的住宅物業保修金以物業建築安裝總造價為基數乘以2%費率計取，其中，鋼結構裝配式住宅項目可在基數中扣除預制構件總價；採用裝配式裝修或實行住宅全裝修工程質量保險的裝配式建築項目，可在基數中扣除裝修費用；以上條件均滿足的，可在基數中累加扣除。（責任單位：市建設局，各區、縣〔市〕政府）

（四）加大財政對新型建築產業的支持，行業主管部門與財政部門應及時制定出台財政支持實施細則。各級財政要整合相關專項資金，支持裝配式建築產業工人隊伍培育，支持高校院所充分發揮人才與科技引領作用，探索建立新型建築工業化產業研究院。（責任單位：市教育局、市財政局、市人力社保局、市建設局，各區、縣〔市〕政府）

（五）使用住房公積金貸款購買裝配式建築的商品房，公積金貸款額度最高可上浮20%。購買成品住宅的購房者可按成品住宅成交總價確定貸款額度。（責任單位：市公積金管理中心）

（六）對新建農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目，各區、縣（市）可予以200元/平方米的一次性資金補助。在鋼結構裝配式住宅試點期間（2019—2022年），採用鋼結構裝配式建造的農房，在屬地財政補助基礎上，市級再予以100元/平方米的資金補助（市級補助總額不超過1000萬元）。積極組織申報全省農村鋼結構裝配式住宅試點項目，申報成功的項目可同時享受省財政以獎代補資金200元/平方米獎勵。在農村集中連片改造、農村危舊房改造、農村保障性住房、美麗宜居示範村等項目中採用鋼結構裝配式建造的，在評優評獎時予以優先考慮。（責任單位：市財政局、市建設局、市農業農村局，各區、縣〔市〕政府）

（七）在工程評獎評優時，優先考慮裝配式建築和建築全裝修項目，探索設立新型建築工業化項目專項獎。（責任單位：市建設局，各區、縣〔市〕政府）
以上政策支持各項條款中所指的裝配式建築不含場館建築和工業建築；涉及財政資金的，按財政體制分級承擔；新出讓或劃撥土地上的新建裝配式建築（含鋼結構裝配式住宅）不再享受容積率獎勵政策。

四、保障措施

（一）加強組織領導。紹興市建築業轉型發展工作領導小組要加強對新型建築工業化推進工作的組織領導，確保各項工作有序推進。將綠色建築和新型建築工業化任務指標列入年度重點工作清單，各區、縣（市）按照年度重點工作清單任務要求，明確年度工作任務，建立健全工作機制，統籌協調推進綠色建築和新型建築工業化工作。（責任單位：紹興市建築業轉型發展工作領導小組辦公室，各區、縣〔市〕政府）

（二）強化監督服務。在項目規劃設計條件書、項目立項、規劃方案、建設工程規劃許可、節能管理（評估與審查）、施工圖審查、施工質量安全管理（監督）、竣工驗收等環節嚴格落實綠色建築、裝配式建築、鋼結構裝配式住宅及住宅全裝修政策要求，實現閉環管理。（責任單位：市發改委、市自然資源和規劃局、市建設局）

（三）加快人才隊伍培育。完善新型建築工業化各層次、各專業人才的教育培訓、技能鑒定、職稱評定等體系，逐步將產業工人教育培訓、技能評定等信息納入建築工人實名制管理范圍。積極培育專業作業企業。（責任單位：市教育局、市人力社保局、市建設局）

（四）做好宣傳引導。建立政府、媒體、企業與公眾相結合的宣傳推廣機制，廣泛宣傳綠色建築、裝配式建築、鋼結構裝配式住宅、裝配式裝修在節能環保、抗震安全、居住舒適性等方面的優勢，共同營造社會各方關注、認可、支持新型建築工業化發展的良好氛圍。（責任單位：市建設局，各區、縣〔市〕政府）
本意見自發布之日起施行，有效期至2025年12月31日。其他已發布的各項政策與本政策不一致的，以本政策為准。本政策實施過程中如遇上級有關法律法規和重大政策變化，本政策也作相應調整。

紹興市人民政府辦公室

2021年1月26日

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（此文發布於2021年1月29日）

㈤ 建築施工企業如何走向新型建築工業化

建築施工企業如何走向新型建築工業化

隨著經濟的高速發展，建築業的支柱產業地位日益增強，企業的活力和競爭力大幅攀升。

同時，也必須看到，我國建築業仍然是傳統產業，科技含量低，經營管理粗放，企業仍依靠低價格擴張來發展，企業之間差異小，核心競爭力不突出。要使建築施工企業可持續地健康發展，必須改變傳統的粗放經營模式，真正把企業轉移到依靠科技進步和提高勞動者素質的新型建築工業化道路上來。

首先，要以產權制度改革為突破口，加快企業的體制改革與創新，實現資源的優化配置，充分調動員工的積極性，提高競爭力和運營效率，增進財富積累。大型國有建築企業應根據區域性或專業化的原則及企業特點進行改制，歸並重組子公司，妥善分流安置富餘人員，分離企業辦社會職能。同時，要加快企業股份制改造，實現投資主體多元化，煥發企業的生機和活力。中小建築施工企業可以改制為國有資本不佔控股地位的混合所有制經濟或民營企業。各類企業都必須產權清晰，建立和健全法人治理結構，搞好企業管理。

其次，改革經營機制。樹立"誠信到永遠"的經營理念，隨時分析業主需求，學習與借鑒國際工程企業承包的通行作法，提高企業的盈利水平。企業還應對自身的組織形態，管理流程及服務功能進行調整和再造，明確企業的定位，制定目標和發展戰略。在經營方針上，不僅注重產值規模的增長，更要注重打造核心競爭力，培育新的經濟增長點，以保證企業快速健康可持續地發展。企業經營者一定要統籌兼顧發展速度和發展質量、經營規模和經濟效益的關系，並將發展質量放在首位，形成企業的質量與建設速度的最佳結合。在做大的過程中，必須謀求有質量的規模，有效益的產值。

再者，改革用人機制，做好人才的選拔、培養與使用。企業的競爭說到底是人才的競爭。企業要根據需要培養和造就一批企業管理人才、工程技術人才和技術工人。人才的專業結構要協調，知識要互補，提倡團隊精神。對復合型的高素質管理人才，一定要使用得當，安得下，留得住。企業急需的科技、金融、法律、信息等高層專門人才，可以公開向社會招聘。要加大職工繼續教育和培訓力度，做到每個職工在一定時間內都有機會得到提高。

第四，樹立"質量第一"思想，多創精品工程。工程質量還應包括使用功能和舒適度。為使建築物的全壽命周期費用低，能源資源消耗少，選用的工程材料和建造技術必須符合環保，並盡可能地應用可再生材料。企業必須以質量求生存、求發展、走質量效益型道路。要樹立品牌意識，以優秀的工程質量和服務質量求得社會的贊譽。

第五，提高技術開發能力和創新能力。企業要制訂中長期規劃，明確科技發展目標、重點與措施，加大科技投入，建立創新激勵機制。結合工程組織科技攻關，推廣應用新技術、新材料、新工藝、新機具和應用信息等高新技術，改造和提升建築業。大型施工企業要提高先進機械裝備能力，發展施工圖設計，將設計與施工緊密地結合起來，形成企業特有的專利技術。中小企業要積極消化、應用先進技術和管理經驗、採取"拿來主義"為我所用。企業都要有自主知識產權的專利技術、標准和施工工法，增強技術儲備和企業的核心競爭力。大力發展綠色建築、節能省地型住宅和公共建築，努力降低能源資源消耗，最大限度地降低工程成本和對工程環境的影響。

建設部於今年初頒發了經修訂後的「建築業10項新技術」。這是依據當前情況將建築新技術擴展為10大類，99個子項，要求在建築業企業中推廣應用。同時，也開始了第五批新技術示範工程的申報工作。施工企業應組織工程技術人員學習和掌握新頒發的10項新技術內容，結合企業實際，進一步梳理出推廣的重點，制訂計劃有步驟地實施。對應用較多或有本企業特色的項目，還應組織編寫工法或工藝技術標准，用以指導施工。要以示範工程為載體，進一步落實新技術的推廣應用，提高企業的整體素質。

㈥ 建設局（住建局）項目辦 具體是干什麼工作的

1. 建設局，又稱住建局，全稱為住房與城鄉建設（規劃）局。縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門。建設局與住建局是一個概念，只是稱呼不同而已，決定於當地政府編辦的機構命名。

2. 主要職能有以下幾點：

   （一）貫徹執行國家和省關於建設事業的方針、政策和法律、法規；研究擬定全市城市規劃、村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業的政策、規章實施辦法以及相關的發展戰略、中長期規劃、改革方案，並指導實施，進行行業管理；指導全市建設行業行政監察工作。

   （二）指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；研究擬定加快全市城鎮化進程的發展戰略；指導全市城市規劃、村鎮規劃的編制與實施；負責城市總體規劃的審查和市域城鎮體系的編制、報批工作；參與市土地利用總體規劃的審查；承擔對歷史文化名城相關的審查、報批和保護監督工作；參與重點建設項目的選址，核發建設項目選址意見書；負責市區建設項目選址意見書、建設項目用地許可證及建設項目規劃許可證的核發工作；指導全市城市建設檔案管理工作。

   （三）綜合管理全市建築活動；規范建築市場；指導和監督建築市場准入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全；擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理法規實施辦法並監督實施；管理全市裝飾（含室內裝飾）行業；組織協調建設企業參與市外工程承包的建築勞務合作；負責核發市城市規劃區建設項目施工許可證。

   （四）指導全市城市建設和村鎮建設工作；指導全市城市供水、燃氣、市政工程、城市照明、城市廣告及設施、城市公共客運、園林、市容環境衛生、城建監察工作以及城鎮規劃區的綠化工作；負責全市名勝區及其規劃的審查報批和保護監督工作；負責市城市規劃區供水、燃氣、市政工程及設施、公共客運、園林、城建監察工作。

   （五）指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；規范房地產市場；管理房產總量；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；負責市城鎮住房制度改革實施方案和各項配套政策的擬定並監督實施；指導住房公積金及其他房改資金的歸集、使用、管理；負責市城市規劃區范圍的房地產發證、交易等工作；指導全市城市房屋拆遷管理工作。

   （六）負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業管理，規范建設工程勘察、設計、咨詢市場；指導建築智能化工作；監督管理城鎮及工業與民用建築的抗震設計，規范實施抗震設計和施工；指導城市地下空間的開發利用；負責一切工業建築、民用建築的工程造價、工程定額和費用標准管理。

   （七）制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；組織重大科研項目攻關和新技術、新產品的引進，制定行業教育發展規劃，指導行業教育培訓工作；負責建設行業執業資格管理。

   （八）管理全市建設行業對外經濟技術合作；指導建設企業開拓省外、國（境）外建築市場和房地產市場。

   （九）負責局機關和下屬單位的人事管理、勞動工資、機構編制管理工作；負責局機關和下屬單位的黨群、紀律檢查工作及工、青、婦、老幹部工作。

   （十）承辦市政府交辦的其他事項。

㈦ 建設局下屬單位有哪些

建設局下屬單位包括建工處、環衛處、監督站、檔案館、交易中心、物業辦、市政處、開發辦等。