羅湖區住宅建設局

❶ 深圳市國土局最新准確地址

各區來國土局辦公地點及聯系方式自：
羅湖、鹽田登記點：愛國路3046號惠名大廈（原羅湖國土分局辦公樓）1樓25527695
福田登記點：福田區新聞路69號（原福田國土分局辦公樓）1樓83139079
南山登記點：深南大道11008號（原南山國土分局辦公樓）1樓（南山區深南大道麒麟立交西北側 ）26978467
設計大廈登記點：福田區振華路設計大廈2樓83787082
蓮花大廈登記點：紅荔西路蓮花大廈附樓1樓（原市住宅局辦公樓）83212184
寶安登記點：深圳市寶安區寶城前進路293號27820119
龍崗登記點：深圳市龍崗區中心城建設大廈8樓。28918176

❷ 深圳房地產契稅

要確定稅率，首先要確定房產類型
1、普通住宅：1.5%
深圳確定的享受優惠政策的普通住房標准應同時滿足以下3項條件：住宅小區的建築容積率在1.0以上;單套住房建築面積144平方米以下(含144平方米);實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

普通住房價格標准調整如下：羅湖區17160元/平方米以下，福田區17940元/平方米以下，南山區16990元/平方米以下，鹽田區16220元/平方米以下，寶安區11470元/平方米以下，龍崗區10700元/平方米以下。上述價格為住房平均交易價格的1.44倍。
2、其他
3%

詳細參考：
深圳市人民政府辦公廳關於加強契稅徵收管理的通知
發表時間： 2008年12月03日
來源： 東奧會計在線
編輯： 范凱林
為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作的意見的通知》（國辦發[2005]26號）和《國家稅務總局、財政部、建設部關於加強房地產稅收管理規定的通知》（國稅發[2005]89號）精神，進一步加強和規范我市的契稅徵收管理，現就有關規定通知如下：

一、征管職能的劃轉。

我市契稅征管職能由深圳市財政局劃轉深圳市地方稅務局行使。從2006年1月1日開始，深圳市地方稅務局為我市的契稅徵收機關。

二、契稅稅率的調整。

（一）以納稅義務發生時間為界線確定稅率。

1.凡契稅納稅義務時間發生在2006年1月1日（含當日）之後的，按照現行國家和省契稅政策規定的稅率執行，即個人購買自用普通住房的，繼續執行暫減半徵收契稅的優惠政策，適用稅率為1.5%，其他土地房屋權屬轉移一律按3%的稅率執行。

其他土地房屋權屬轉移，主要包括土地使用權出讓、轉讓（含出售、贈與和交換），非普通住房、倉庫、寫字樓、商鋪、廠房、車庫等房屋的買賣、贈與和交換。

2.凡在2005年12月31日（含當日）之前簽訂有效購房合同的，仍按照市政府原政策規定的稅率執行；稅款繳納時間延期至2006年3月31日止，逾期一律按調整後的稅率繳納契稅。

（二）上述規定中所指普通住房，須同時滿足以下條件：單套住房建築面積144平方米以下（含144平方米）；住宅小區建築容積率在1.0以上；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍。

三、本通知自2006年1月1日起執行，我市以前有關規定與本通知不符的，一律按本通知執行。

深圳市人民政府辦公廳二〇〇五年十二月三十日

❸ 深圳羅湖陽光天地家園怎麼樣能不能買根本不適合住家，有什麼弊端

你要是出於投資目的是可以買的，但是住家最好不要買。

❹ 深圳市羅湖區德興大廈一座13C的房屋編碼是多少急辦居住證，先謝了

4403030020080100002000086 建設路1036號德興大廈一座一棟13C

❺ 跪求一份小區物業燃氣泄露安全通知

關於協助燃氣集團有限公司做好物業小區

燃氣管道安全隱患檢測的通知

xxxx各有關物業管理公司：

xxxxxx有限公司向我局報告,許多小區房屋業主將樓棟和天面的燃氣管道控制閥門箱和燃氣管道圍圈在其私家花園內,導致供氣單位無法正常對燃氣管道和閥門進行檢查、維護和操作，給燃氣管道的安全運行帶來極大的危害：被封埋的燃氣管道因得不到正常維護，極易發生腐蝕穿孔導致泄漏；被圍圈的燃氣控制閥門出現緊急情況時，搶修人員無法及時將其關閉，極易造成燃氣爆炸等次生災害，危及小區居民的生命財產安全。市燃氣集團有限公司將對上述隱患進行整改，排除隱患。由於整改工作需得到相關業主的配合，為保證整改工作的順利開展，根據市建設局有關通知精神，我局現通知各物業管理公司做好以下幾方面的工作：

一、根據xxxx燃氣集團有限公司提供的《羅湖區地上燃氣管道安全隱患統計表》，對本小區存在燃氣安全隱患的業主進行核對、登記、檢測，然後免費給檢測是否有泄露，再給裝燃氣泄露報警器。

二、在住宅小區張貼公告，說明燃氣管道和閥門被圈佔所造成的危害，要求業主配合市燃氣集團公司排除隱患。

三、向有關業主派發市建設局統一印製的《告知書》。

四、對侵佔燃氣公共設施，拒不接受檢測的釘子戶，按物業管理的有關規定給予處罰。

五、各物業公司制定長效措施，要求小區物業管理處（所）對燃氣設施做好日常監管工作，杜絕此類安全隱患的再發生。

xxxx建設（住宅）局

2011年3月15日

❻ 請問羅湖區建設銀行支行在哪段路

有好多，你指的是什麼路上？
如果是建設銀行深圳羅湖支行，則是深圳市羅湖區建設路2028號

❼ 深圳羅湖區京基100大廈

暈倒- 深圳第一高樓京基100大廈, 是金融中心區- 哪來的公寓？

❽ 深圳市房屋信息編碼查詢

1、網頁搜索「來深圳市流源動人口和出租屋綜合信息服務網」，點擊鏈接，進入網站。

(8)羅湖區住宅建設局擴展閱讀:

因公司注冊、房屋租賃等情形需要房屋編碼時,可通過以下方式便捷查詢:

1、通過「深圳經濟特區居住證服務平台」官網查詢,網址:https://szjzz.szga.gov.cn/index/queryHouseCode。

2、聯系咨詢房屋所在地的社區綜管站,社區綜管站可提供房屋編碼編制、查詢等服務。

園嶺街道各社區綜管站聯系方式:

上林社區綜管站:25922122

鵬盛社區綜管站:82499659

華林社區綜管站:25849315

紅荔社區綜管站:22206940

長城社區綜管站:83207751

南天社區綜管站:83798904

園東社區綜管站:22201674

參考資料：福田區人民政府-房屋編碼

❾ 最牛工資單的深圳實例

2010年12月22日上午11時21分,署名「民不潦生」的網友通過天涯論壇,以曝光了深圳市住宅租賃管理服務中心(下簡稱住宅租管中心)工資表,並稱其「最牛工資單」。
網帖稱,負責深圳保障性和政策性住房租賃工作的管理中心,純粹是「個人福利單位」,其員工年薪最高達68萬元,最低25萬元。
住宅租賃管理服務中心回應稱,中心員工工資今年被納入財政部門預算,被「曬」的工資表僅是內部討論草案,早已被中心領導否決,新的工資方案仍在調研中。 針對該網帖,12月22日晚,住宅租管中心公開回應稱,該中心是經費自籌類事業單位,根據上級部門的安排,此類事業單位今年起將全面納入財政部門預算管理。網上流傳的「工資表」是住宅租管中心人事勞資部門為執行上述安排提出的討論草案,該草案早已被中心領導否決,是一個廢棄的草案。
目前,新方案仍在調研中,且必須經上級有關部門審批通過後方可實施。住宅租管中心同時表示,將繼續貫徹公開、透明的原則,歡迎社會公眾和媒體對中心工作進行監督。 「最牛工資單」出自房屋租賃
住宅租管中心屬於深圳市住房和建設局下屬正處級事業單位,主要負責深圳市財政投資建設的保障性住房、政策性住房及小區公共配套設施和商業用房的租賃、維修以及住宅產業化和政府單一產權出租住宅小區物業管理工作。
網帖稱,該中心現有各類員工65名,其中在編正式人員63名,編外正式人員2名。全年人員工資1913萬元,人平均年薪近30萬元,最高年薪68萬元,最低25萬元,遠遠高於深圳市同級公務員和其他事業單位的收入,這還不包括其他發放的實物以及現金等。
為證實情況的真實性，知情網友隨後相繼公開了該中心《日常支出統計表(綜合科)》等數據圖表。其中顯示，2011年預計總收入7236萬余元，其中，「自有物業」收入1737萬元。日常支出統計表則顯示，截至2010年底，這家事業單位的正式員工58人，但在2010年前三季度支出總金額就達3619萬元，其中僅「退休員工節日費」就高達1809.6萬元。
至此，作為深圳租賃中心上級主管部門的深圳市住建局終於承認，「最牛工資單」是真的。隨後，國家審計署介入此事，展開調查。
2012年1月9日，國家審計署完成一項專門審計，將深圳市租賃中心「史上最牛工資」的名聲坐實。這個處級事業單位，自2009年10月1日起實施績效工資以來，主任層級(處級)、科級及普通員工年薪分別為63.53萬元、35.87萬元和27.27萬元。
高薪何來
深圳租賃中心前身為1992年成立的深圳市住宅開發租賃公司，由深圳市住建局投資創辦，主要負責出租住宅區(含商住大樓)的開發、經營與管理，以及經營與管理深圳住建局的出租住宅和商業用房。2008年深圳市事業單位制度改革後，成為現在的租賃中心。
審計報告指出，深圳租賃中心的收入來源構成，主要包括按照不超過2%的固定比例從政府物業租金收入中計提的業務費、維修費，以及「自有物業」收入，預算總收入與披露相合。
報告還提及，自2008年7月成立至2010年末，租賃中心將443.69萬元「自有物業」租金收入截留至工會賬上，其中，216.06萬元以工會補貼名目發放至個人，其餘以文體活動費等名錄列支。
但審計部門的調查報告特別指出：「因地方財政及國土房產主管部門未對深圳租賃中心『自有物業』進行資產清查和產權認定，導致應作為國有資產管理的所謂『自有物業』收入變成了該租賃中心為員工發放高工資、高福利的來源。」
政府物業數量成亂賬
據知情人士透露，深圳租賃中心的物業，大多分布於羅湖東門、福田華強北等深圳市黃金地段的繁華商區，「規模不大，但段位較佳，租金回報高」。來自深圳租賃中心的數據稱，2011年該中心來自「自有物業」的收入達1737萬元。
問題是，一些「自有物業」，其實應該是深圳市政府所有的物業。按官方定義，政府物業資產包括政府投資形成的房屋建築物、社區配套物業等不動產。而根據深圳市財政部門的最新數據：截至2006年底，全市行政事業單位政府物業資產3737萬平方米，如按1萬元/平方米估算，價值就高達3700多億元。
至於2006年後增加、增值的物業部分，則是一筆亂賬，沒人說得清楚。
於是，一方面大量物業賬外資產存在，另一方面因為管理混亂，像深圳租賃中心這樣持有和管理著大量政府物業的部門，很容易「借雞生蛋」來賺錢。 網友「ltolivia」:在深圳,類似的事情已經不是第一次了,高工資似乎是公開的秘密。
網民「公務員9878號」:這家單位是事業編,他們的工資也許並沒有陽光。事業編帶有半企業性質。
網友「惠靈頓山下」:物價高企,工資不斷縮水,這家單位居然工資這么高,企業年金+考核+過節費就已經超我年薪了。「最牛工資單」上工資補貼遠高於深圳市同級公務員和其它事業單位的收入，然而，單看「國家規定工資」的話並不高，只是福利補貼數額大名目多，12項名目，最多的達1.5萬。也就是說，「最牛工資單」不但補貼「牛」，而且欺騙性也「牛」。
再進一步觀察的話，該單位也很「牛」。據報道，該單位是深圳市住房和建設局下屬正處級事業單位,主要負責財政投資建設的保障性住房、政策性住房及小區公共配套設施和商業用房的租賃、維修以及住宅產業化和政府單一產權出租住宅小區物業管理工作。原來，該單位做的是有靠山的壟斷性經營，那麼員工的高額補貼，是否來源於壟斷特權搞的不合理創收。