2018年莆田城鄉規劃

㈠ 2018年拆遷新規定

一、這幾類房子沒有證件也要賠償

農民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由於有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規矩，老房老規矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規定的，都可以獲得賠付。、代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發展需要規劃拆遷的房子，這種情況多見於城市周邊。

二、新增拆遷過渡費

農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。

三、雙向補償方法

房子被拆遷後，不僅可以領取到農民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家裡或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了！農村宅基地所有權屬於村集體，房屋所有權屬於農民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限於農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修；另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。

四、拆件補償的兩種方式

補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值摺合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種！

五、拆遷補償金演算法

拆遷補償金額＝宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建築物，被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建築。其次就是對農民的安置費用，今年的賠償標準是:1900元/平方米;磚房2400元/平方米;錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元/平方米;建築(超過兩)3300元/平方米;使用等效的賠償原則(較低)的附件;安置補助費。

六、停產停業損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標准不能統一，一般是有徵收當事人進行協商確定，協商不成的，可委託房地產價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一台；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一台等等.如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標准，具體數額以發布時徵收拆遷時出具的補償標准為准。

七、嚴禁的三種拆遷行為

國家明令禁止以下三種拆遷行為：

1、強拆暴拆等行為被禁止；

2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等；

3、禁止先拆遷後補償的行為。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對後續啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經發生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。此時當事人應該立即聯系征地拆遷方面的專業律師，通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧，利用前期收集的證據和資料，通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。

(1)2018年莆田城鄉規劃擴展閱讀：

法制理念：

從「拆」到「搬」：折射出法治理念的進步

正式公布的徵求意見稿無論從名稱上，還是從內容上都有很大的變化。根據徵求意見稿的規定，只有因七種「公共利益」的需要，政府才能徵收房屋；只有90%以上被徵收人同意，方可進行危舊房改造……「這次徵求意見稿名稱叫國有土地上房屋徵收與補償條例，雖然僅僅是一個名稱，但伴隨著名稱的改變，其內部的制度也有很大的變化。」王錫鋅在接受記者采訪時，對徵求意見稿予以了較高評價。

「搬遷」替代「拆遷」

王錫鋅認為，城市房屋拆遷管理條例強調的是「管理」，而新名稱體現了由單向的管理到對公民私有財產權的尊重和保護。而且徵求意見稿中摒棄了「拆遷」的概念，取而代之的是「搬遷」，從「拆」到「搬」也折射出一種法治理念的進步。

「拆遷這個概念從法律上來說其實是一個非常不適當的概念，因為拆遷僅僅是一個行為。而且這個概念在過去的十多年裡帶來很多問題，造成一種不良的社會心理暗示。」王錫鋅說。

王錫鋅認為，徵求意見稿不僅在理念上而且在制度規定上也有很大進步。

「當前，由商業利益導致的拆遷佔大多數，但是都披上了公共利益的外衣。從徵求意見稿的規定可以看出，將來政府對房屋徵收與補償，只適用於為了公共利益的需要，而且什麼是公共利益，也做了相對現實可行、合理的界定。」王錫鋅說。

此外，在徵收程序上，徵求意見稿也注重程序公正，通過盡可能的公開，引入專家建議、公眾參與、政府決策相結合的機制，以及內部的層級審查與司法監督，來使程序、決策更加民主、合理，並使當事人的權利得到更好保護和救濟。

㈡ 2018年的總結和。2019年的規劃。怎麼寫。

你好！看了你的描述，二0一八年總結和……？這個問題的回答是，二0一八年工作總結，回具體來說，就是對本單答位一年來做了哪些工作，取得了哪些成績，進行全面的總結，在總結成績同時，略舉個別存在的問題，那麼新一年的規劃是，根據本單位實際，提出設想和規劃，重點要抓哪些工作，逐項提出來就可以了，以上妥否，請參考，祝你生活幸福！

㈢ 福建省莆田市涵江區據說那裡在做城市規劃，有老房子在那說是已經在規劃范圍內不批蓋房子和擴建之類的啦，

莆田市人民政府關於進一步開展違法用地違法建設清理整治工作的通告

為嚴格保護和合理利用土地資源，堅決制止違法用地、違法建設行為，推動重點項目和城市建設的順利進行，確保我市經濟社會持續健康發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規，市委、市政府決定，在全市范圍內集中開展違法用地、違法建設清理整治工作，現將有關事項通告如下：
一、凡未經規劃、國土、建設等行政主管部門批准，任何單位和個人不得擅自違法用地、違章建設。自本通告發布之日起，各類違法用地、違法建設行為必須立即停止，有違法用地、違法建設行為的當事人必須主動申報、接受調查處理；逾期不申報的，涉案違章建築物按無主財產處理。
二、凡接到停建通知後，仍繼續違法搶建形成的建築物和其它設施，必須在本通告發布之日起15日內自行拆除；否則，由所在縣（區）或鄉（鎮）人民政府牽頭組織相關部門依法予以查封施工現場、強制拆除等。違法建設使用的施工工具、設備及建築材料，由執法部門依法予以查封、扣押。
三、凡違法建築、超過批准期限的臨時建築和搶栽搶種作物、林木的，一律不予補償，不予安置。
四、嚴禁在基本農田保護區、公路建築控制區、飲用水源保護區、風景名勝區及河道管理范圍內、重點生態公益林區內違法修建建築物、構築物等。對違反相關規定的，由國土資源、建設、交通、公路、環保、水利、林業等相關部門依法查處；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
五、凡利用違法建築進行生產經營活動的，公安、衛生、文化、工商、稅務等相關部門不得為其發放有關證照；已經批准發放的，應當依法予以糾正。對正在從事違法建設的單位和個人，供電、供水部門應當立即中止供電、供水。金融機構不得為未取得合法用地手續的建設項目發放貸款。
六、對阻礙執法人員依法執行職務的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關規定予以治安處罰；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
七、對參與非法買賣土地、違法建設的國家機關、企事業單位及村級組織幹部，按照幹部管理許可權依法依規嚴肅處理。
八、歡迎廣大市民對違法用地、違法建設等行為向所在地政府或有關部門舉報。
2011年2月14日

㈣ 莆田市城鄉規劃局關於莆田市城廂區靈川鎮太湖村2015-2030年村莊規劃

莆田新城網為您解答，我是紅領巾！

《關於申請批准莆田市城廂區靈川鎮西墩村村莊規劃的報告》(靈政綜字［2014］51號)及有關材料悉。經研究，現批復如下：
一、原則同意你鎮組織編制並經專家評審、村民代表大會表決通過和公示的《莆田市城廂區靈川鎮西墩村村莊規劃（2013～2030）》（以下簡稱「西墩村村莊規劃」）。
二、西墩村規劃定位為以農業為支柱產業的特色村莊。
三、合理整治改造村莊並適當拓展村莊空間。村域中心規劃村委會、村醫療所、老年活動中心形成的公共服務中心，連接現有的東西向村道形成的東西交通聯系軸，聯合以村域范圍內的居住片區、農業生產片區和生態經濟林片區，形成「一心、一軸、三區」的村域結構。規劃西墩村主要居民點是以現有建成區為基礎，以村主要道路為依託，主要居民點現狀建設用地40.23公頃，現狀人均建設用地146.29平方米，規劃至2030年主要居民點建設用地37.08公頃，人均建設用地116.83平方米。你鎮要切實根據規劃確定的村莊規模，積極引導人口合理分布和產業發展，重視節約和集約利用土地，促進舊村居民點整治改造建設。
四、近期集中建設區原則上按西墩村村莊規劃的近期集中建設區平面圖、豎向圖以及新建建築設計平面圖確定的原則進一步深化落實；但戶均用地面積應與土地政策相協調，嚴格執行「一戶一宅」政策。
五、完善村莊基礎設施體系。明確道路交通結構，配套市政工程規劃，但在實施建設時，污水處理方式可結合鄉村產業特點等進一步落實優化。
六、西墩村村莊規劃是指導村莊土地整理、村莊整治改造、改善村民居住條件、完善村莊公共服務設施和市政基礎設施配套、促進生產發展的重要依據。你鎮要加強規劃的實施管理，加大宣傳力度，在規劃實施過程中，未經法定程序不得隨意變更規劃，確需變更的，應依法定程序報原審批機關批准。

㈤ 尋莆田最新的公路規劃圖

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㈥ 莆田已規劃的有幾條道路

莆田市境內共有6條公路納入新的國家公路網規劃，其中普通國道3條（289公里）、高速公路3條（175公里）。
3條普通國道分別為：
G324線(福州－昆明)，即縱二線，是莆田市現有的唯一一條國道。我省境內主要控制點為：福州、莆田、惠安、泉州、廈門、漳州、漳浦、雲霄、詔安，莆田市境內主要途經江口、西天尾、華亭、郊尾、楓亭，全長約58公里。
G228線(丹東－東興)，即縱一線，我省境內主要控制點為：霞浦、寧德、長樂、福清、莆田、泉州、廈門、雲霄、詔安，莆田市境內主要途經江口、黃石、北高、平海、月塘、笏石、山亭、忠門、靈川、東海、楓亭，全長約132公里。
G356線（湄洲－西昌），即橫七線，我省境內主要控制點為：湄洲、仙游、大田、永安、清流、寧化，莆田市境內主要途經湄洲島、山亭、笏石、新度、華亭、蓋尾、賴店、龍華，全長約99公里。
3條高速公路分別：
G15線（沈陽－海口），我省境內主要控制點為：寧德－福州－莆田－泉州－廈門，莆田市境內段即瀋海高速公路莆田段，主要途經：江口、三江口、白塘、黃石、新度、靈川、東海、楓亭，全長約46公里，已於1999年建成通車，並於2010年完成八車道的擴建任務。
G15W3線（寧波－東莞），我省境內主要控制點為：福鼎－寧德－福州－永泰－仙游－安溪－漳州－平和，莆田市境內段即目前在建的瀋海復線高速公路莆田段，主要途經：游洋、石蒼、菜溪、鍾山、書峰、社硎、榜頭、鯉南、大濟、龍華，全長約50公里，計劃2013年底竣工通車。
G1517線（莆田－炎陵），我省境內主要控制點為：湄洲灣－莆田－三明－建寧，莆田市境內段即目前在建的湄渝高速公路莆田段，主要途經：埭頭、北高、黃石、三江口、江口、萩蘆、白沙、庄邊、游洋，全長約79公里，計劃2015年底竣工通車。

㈦ 想知道: 莆田市 福建省仙游縣2010-2030年城市建設建設規劃圖 在哪

市政府。規劃局。建設局！

㈧ 莆田市城鄉規劃局的直屬單位

莆田市城鄉規劃管理信息中心、莆田市城鄉規劃設計研究院、莆田市城鄉勘測設計研究院、莆田市建設實業
總公司。

㈨ 2018年莆田事業單位和公務員哪個發展好

公務員是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的專工作人員，被屬稱為「金飯碗」。但考試競爭壓力大，僧多粥少，「千人爭一崗」、「百人爭一崗」的現象早已屢見不鮮。
國考每年舉行一次，筆試時間在11月份進行;省、市公務員每年舉行一次考試，筆試時間為4月份，具體時間以公告為准。
事業單位也屬於國家機關編制一類，被稱為「銀飯碗」。但事業單位編制也分為編外和編內，涉及教育、科技、文化、衛生等或其它機構。工資福利一般來源全額撥款(沒其他收入，財政負擔，如：學校)、差額撥款(財政補貼一部分，自盈利一部分，如：醫院)、自收自支等(無財政補助，完全自盈利，如：一些高校)。
事業單位考試競爭壓力沒公務員大，提供的崗位數量多於公務員崗位的幾倍;報名筆試時間各地不同，有的省份統一招考，有的單位自行組織考試，還有部分地方只進行面試不進行筆試，如：碩士學歷人才引進。

㈩ 莆田市城鄉規劃局的介紹

莆田市城鄉規劃局是莆田市政府主管城市規劃管理的職能部門。 1993年成立莆田市城市規劃管理局，1996年機構改革更名為莆田市城鄉規劃局，機構級別為正處級。