三門峽住房和城鄉建設房產補助

『壹』 三門峽怎麼申請廉租房，有什麼條件。

• 依據《三門峽市人民政府關於印發三門峽市廉租住房保障辦法的通知》，三門峽市申請廉租住房保障以家庭為單位,並同時符合下列條件:

• (一)具有三門峽市區城鎮戶口,且家庭成員中至少有1人取得市區城鎮戶口3年以上,其他成員戶口遷入滿1年以上;
  (二)申請家庭年收入、人均住房面積符合廉租住房保障規定標准;
  (三)申請家庭成員之間具有法定的贍養、扶養或者撫養關系。
  申請廉租住房保障的家庭,應當提供下列材料:
  (一)家庭收入情況的證明材料;
  (二)家庭住房狀況的證明材料;
  (三)書面申請;
  (四)家庭成員的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明材料;
  (五)其他證明材料。
  三門峽市申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
  (一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主作為申請人,戶主不具有完全民事行為能力的,申請家庭可由全體家庭成員共同簽名的委託書委託其他具有民事行為能力的成員作為申請人,向戶口所在地街道辦事處或鎮政府提出書面申請;
  (二)街道辦事處或鎮政府自受理申請之日起20日內,就申請人的家庭收入、人口、家庭住房狀況是否符合規定條件進行核實,提出初審意見並張榜公布,將申請家庭的申請材料和初審意見一並報送區住房保障部門;
  (三)區住房保障部門自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,並將符合條件申請人的申請材料轉同級民政部門;
  (四)民政部門自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見,並反饋區住房保障部門;
  (五)經審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由區住房保障部門予以公示,公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,並將申請材料、匯總表及電子檔案送市房產管理部門核准。
  (六)市房產管理部門自收到申請材料之日起10日內完成核准工作,並將核准情況向社會公示。經審核,不符合規定條件的,區住房保障部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結果有異議的,由區住房保障部門會同有關單位在10日內完成復查,並按相關程序辦理。
  
  租賃到廉租住房的家庭須與市房產管理部門簽訂《三門峽市城市廉租住房租賃合同》,按期繳納租金。
  廉租住房租賃合同應當明確下列內容:
  (一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況;
  (二)租金及其支付方式;
  (三)房屋用途和使用要求;
  (四)租賃期限;
  (五)房屋維修責任;
  (六)物業服務費的交納方式;
  (七)停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規定條件的,將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
  (八)違約責任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等;
  (九)其他約定。
  享受貨幣補貼的家庭,區住房保障部門應當與其簽訂租賃住房補貼協議,予以發放租賃住房補貼。
  租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。

『貳』 我是河南省三門峽市靈寶市故縣鎮桃村的，去年蓋的房子，還沒蓋好，想問問建房政府有補貼政策嗎

建造之前有沒有去鎮政府備案

『叄』 住建部門推政策包支持農民和農民工購房

《經濟參考報》記者從權威人士處獲悉，在中央定調去庫存後，住建部召集地方房管部門相關負責人進行培訓，研究去庫存方案。據悉，政策指導方向將在原來支持城市居民的基礎上，增加對農民與農民工購房的支持力度。

業內人士認為，目前庫存高企的多為三四線城市，因此對於價格相對容易承受的地區，支持農民購房是擴大購房人群的有效措施。但需注意的是，目前對於農民購房後的貸款風險補償機制並不健全，因此農民購房後還款執行難度較大。另外，購房農民的戶籍與其原有宅基地與耕地的矛盾如何處理解決，也是目前面臨的問題之一。

發力促進農民購房是主要著力點

據權威人士透露，高庫存已成為阻礙房地產業發展的絆腳石，這也是11月中旬中央層面時隔兩年後再次定調化解房地產庫存，促進房地產業持續發展的主要原因。

上述人士表示，在定調去庫存後短時間內，住建部便召集了地方相關部門負責人進京，確定去庫存政策指導方向，並明確要求各地健全每日向住建部匯報銷售數據的機制。

「這次培訓內容主要是針對地方應如何推動房地產銷售，其中促進農民購房是政策的主要著力點。」上述人士透露。住建部指出地方政府應加大對農民在中小城市、城鎮購買住房政策的支持力度，例如給予財政補貼、稅收減免、利息補貼等支持政策。同時，部里要求研究擴大公積金繳存基本面，將農民工納入公積金繳存范圍，加大公積金對購房的支持力度，方便農民貸款。

「此外，對於拆遷的補償方式做了很大改變。」上述人士表示，此前地方拆遷大多以原地回遷為主，但現在要大幅提高拆遷貨幣補償的比例，對於庫存特別高的城市，要求全部使用貨幣補償方式，對於棚戶區改造、保障房也做出相似的要求。

除去庫存政策外，住建部還指出未來要加強對於商品房的管理。上述人士介紹，地方將加大新房和二手房的網簽普及力度，加強交易管控，把握庫存數據。

河南省住房和城鄉建設廳總工程師李學軍表示，據初步統計，在縣級城市購房群體中，農民購房佔七成以上，部分縣城超過八成。促進農民進城購房，有利於加快消化庫存，擴大住房消費，科學推進以人為核心的新型城鎮化，也是穩增長、保態勢、惠民生、防風險的綜合戰略舉措。

實操多地推進購房補貼助力去庫存

9日，杭州市富陽區人民政府印發通知，規定了富陽區購房補貼的優惠政策，對在富陽區購買新建商品住房的購房者，在取得房屋所有權證後，給予購房款1%的補助。而對於高學歷者，補助增加。本科、碩士、博士補助比例分別為購房款的1.5%、3%、10%，額度分別不超過3萬元、5萬元、10萬元。對於「151人才工程」人選、特殊津貼人員補助不超過20萬元，而中國科學院院士、中國工程院院士等專家人才，實行「一事一議」辦法執行或一次性補助80萬元。

8日，安徽滁州表示，隨著近年供需關系發生變化，住房空置增加，為解決這一矛盾，滁州市將大力推進住房保障貨幣化工作。從2016年起，除結合外來務工人員居住數量及鄉鎮教師周轉需求新建少量公共租賃住房外，滁州市將推行通過市場收購、長期租賃等方式籌集公共租賃住房房源，滿足本地困難家庭基本住房需求，提高住房保障效率。

對於困難家庭住房同樣採取貨幣化保障。對補貼保障范圍和財產等准入標准建立動態調整機制，適當放寬保障條件，降低准入門檻，進一步擴大保障覆蓋面，推行貨幣補貼和實物保障並舉。棚戶區方面，也將引導居民按照「同地段、同面積」原則，進行貨幣化安置。

此外，加大農民購房支持力度，也成為新政的主要方向。10月22日，河南省人民政府辦公廳發布《關於促進農民進城購房擴大住房消費的指導意見》指出，鼓勵有條件的縣(市、區)政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當地財政對購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當比例給予購房補貼。2015年至2017年省級財政每年安排不少於3億元資金，對政策落實較好的縣(市、區)給予獎補支持。

隨後，洛陽、駐馬店、濮陽、三門峽、濟源、南陽、許昌、開封等城市為鼓勵本地農民進城購買商品房，紛紛出台各種財政補貼政策。以洛陽為例，自今年12月1日至明年2月29日，農民及外來人員市區買房可享多項優惠。購買普通商品住房，可享受繳納契稅的100%補貼。對非市區戶籍人口，在上述時間內購買普通商品住房，可享受按揭貸款第一年全額貼息。

濮陽方面，自12月3日起，濮陽市政府對農民所購新建商品住房每平方米補貼150元，對第二套改善性住房每平方米補貼100元，對購買二手房的每平方米補貼200元。另外，農民進城購房首付款比例、貸款利率執行標准，由濮陽市財政部門出資5000萬元，市政府在市房地產管理中心設立住房擔保機構，實施農民購房擔保，為農民進城購房貸款提供風險分擔或緩釋措施。

隱憂機制不健全貸款執行難度較大

一位地方房管負責人表示，現階段地方政府也在加快研究去庫存的政策，但在經濟下行壓力較大的背景下，財政吃緊，給予農民大幅度的購房補貼不太現實。因此，政策設置難度較大。「其實對於農民來說，有錢在城市買房的已經購買，剩下未買的人群中，給予政策支持後有能力購買的只佔少數，大多數屬於給補貼也買不起的。」他說。

「其實在購房後面臨的問題更多。」上述負責人表示，對於農民進城購房後，戶籍、醫療、教育等公共服務保障的跟進需要大量財力支持，對地方財政水平要求較高。另外，對於其在原農村擁有的宅基地與耕地的處置方式也極為難定。

對此，李學軍表示，河南省制定政策時對此已有考慮，現階段是農民進城購房後權益不受影響。「農民進城購房取得居住證後，對原有宅基地的使用權、土地承包經營權和集體經濟收益等權益保持不變。另外，農民子女進城接受義務教育的，享有與城鎮居民子女同等待遇，由所在縣(市、區)教育部門統籌安排入學，學校不得拒絕，不得收取政策規定外的額外費用。」

戶籍方面，李學軍介紹，農民在縣城或鄉鎮所在地購買商品住房的，可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮居民常住戶口，申請城鎮常住戶口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進城辦理城鎮居民常住戶口。

但值得注意的是，地方銀監部門在接受《經濟參考報》記者采訪時指出，現階段農民進城購房的貸款風險補償機制尚不健全，貸款執行難度較大。另外，土地流轉與農村制度改革未定的背景下，農民有效擔保難定，因此，貸款還款監督執行較為困難。

（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 現在三門峽市區買一套一百三十平方的房子大概需要多少錢

60多萬吧

『伍』 三門峽2020年新生兒有補助嗎

新生兒暫時是沒有補助的，除非是二胎補助，每年是200塊錢。

『陸』 三門峽崤函大道移墳的補償標准

三門峽大道移墳的補償標准應該是每個墳1000塊錢。

『柒』 三門峽新農村建設房屋拆遷賠償標准

我看過那個城中村的改造方案·
標准不是太一樣·
看你是怎麼選擇的··
有的專是430每月屬補助··
你要是看拆遷規范
好象拆遷時室內裝修按百分之4賠償·
其它不記得了··
你可以去當地村委看下··應該有細則的。

『捌』 三門峽南站房子升值空間大嗎規劃如何謝謝了！！

房子是用來住的，而你關心的是升值問題。

『玖』 三門峽2019年湖濱區廉租房補貼名單怎樣查詢

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口；
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下；
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，並一起共同生活的；
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。