東莞建設局朱川

『壹』 朱川的工程師

2010年12月18日，中國水電九局組建南水北調寶郟三標項目部，朱川受命擔任項目經理、兼黨總支書記。朱川不等不靠，主動出擊想辦法，積極協調各方，迅速組織人力物力，完成項目機構建立、機械配置和各種文件資料編制報審工作，在短短10天，提前實現了標段最先破土開工的先河，向業主、監理展現了水電九局人來之能戰，戰而能勝的精神風貌。2011年三月，為加快工程施工進度，朱川組織開展了勞動競賽大戰100天，在南水北調中線寶郟三標長達6.3公里的施工戰線上，擺開了戰場，一派熱火朝天的場面。
在南水北調工地兩年多的時間里，為大幹快上加快工程建設，朱川先後組織了四次勞動競賽大戰。在工程施工中，他精心組織管理，確保競賽效果，強化宣傳發動，營造輿論氛圍，質量安全嚴抓嚴管，圍繞工程建設重點、難點、控制點，把工程建設每一個指標，層層分解到施工工區和作業隊，加強競賽過程監控，定期進行檢查考核，以超額完成計劃為目標，高起點、高質量、高效率地推進南水北調中線干線工程建設。為了工作，為了使工地場面全面鋪開，他一天到晚風奔走在施工第一線。一個半月後的春節前夕，才匆匆趕到貴陽醫院看望病危中的老母親。三天之後，母親就去逝了。朱川一直奮戰在施工前方生產第一線，從一名普通的澆築工到領導崗位，工作勤勤懇懇，吃苦耐勞，任勞任怨，勇於奉獻，把一片真情投入到祖國的水利水電建設事業。朱川注重培養項目團隊精神，他運用心理學按照每個人的不同特點做不同的工作安排，有效提高工作效率，孜孜不倦地為培養人才嘔心瀝血，組織建立學習型組織學習，開展項目企業文化建設，對新員工進行職業指導培訓。為充分發揮黨組織的政治工作優勢，他積極組織開展基層黨組織建設年「創先爭優」活動，堅持「圍繞生產抓黨建，抓好黨建促生產」的原則，不繼增強黨建工作活力和實效，就項目改革發展中的一系列重大問題展開討論，充分發揮項目班子整體意識。為確保工程項目各項工作指標的實現，朱川不僅擁有過硬的管理手段，更有事事當先、艱苦奮斗的優良作風，努力打造一個「形象優、管理強、創新多、業績好」的優質項目部，取得了很好的經濟效益和社會效益。

『貳』 細數東莞房價調控目標 談2013東莞房價調控目標

編者按：從2011年起，每個城市都制定了房價調控目標。從2011年起東莞調控目標有哪些？東莞房價調控目標能平穩過渡、順利完成嗎？

2011東莞房價調控目標：價格漲幅不高於年度GDP增長速度

2011年3月31日，東莞市政府辦公室發布了房價控制目標：2011年新建住房價格漲幅不高於年度GDP增長速度。而政府發布的信息，2011年GDP預計增速為8%。

2012年1月，據監測數據顯示，2011年東莞新建住房的均價為8188元/平方米，與官方公布的2010年新建住房的均價7606元/平方米相比，增長了7.7%。東莞平穩實現了2011年度新建住房的價格控制目標，因此暫時不考慮限購、限價的調控措施。

2012東莞房價調控目標：漲幅不超過上年度的8.5%

2012年怎樣調控房地產市場，是否考慮限購、限價的措施？東莞住建部發言人稱「會按照國家、省、市的要求，做好房地產調控工作，穩定房地產市場。至於限購、限價，那是沒有實現房價調控目標的城市要做的，我們暫時不考慮，但會時刻監測房價的動態，進而出台相應的調控措施。」

東莞市公布的2012年內房價控制目標為漲幅不超過上年度的8.5%，即年度均價不超過8200元／平方米。2012年頭5月的東莞房價運行區間已經多次觸及警戒線，離紅線僅差22元。

2013年東莞房價調控目標：暫無明確的房價調控目標 視乎省里要求

東莞在2011年初公布房價控制目標不高於年度G D P增長速度，而當年的G D P預計增速額為8%。據監測統計到的數據，2011年東莞新建住房的均價為8188元/平方米，與官方公布的20 10年新建住房均價760 6元/平方米相比，增長了7.7%。平穩過渡未出限購。

而2013年的「國五條」要求各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要制定並公布年度新建商品住房價格控制目標。東莞暫不在要求公布房價控制目標的城市之列。住建局表示，地級市是不是也要公布房價調控目標，還要看省里如何貫徹「國五條」的要求。

計劃研究住宅價格標准

2012年，住建部門完善了預售款監管，還開展了房地產開發市場風險排查等行動。而更讓購房人受惠的是，2012年9月開始實施的新普通住房價格標准，為多數購房者減輕了稅費負擔。在今年初的建設管理工作會議上，東莞住建局局長朱川透露，今年將繼續加強對房地產市場的監測和預警，保持房價穩定，會同相關部門研究制定全市普通住房價格標准調整及實施的長效機制，支持居民合理購房需求；在房地產調控問題上，切實貫徹執行國家房地產調控政策，繼續加強對房地產市場的監測和預警，保持房價穩定。

（以上回答發布於2013-06-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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『叄』 廣東東莞可能將為大學生提供過渡性大學生公租房

本帖最後由 玉姐姐 於 2011-11-12 19:58 編輯 申請市屬保障性住房小區(雅園新村)的人數不多，該小區後續幾期工程還會建嗎？對此，東莞市住房和城鄉建設局局長朱川在12月22日接受采訪時稱，建設儲備一定的房源能夠更好地適應城市發展，比如說，把部分未消化的房源作為剛畢業來莞奮斗的大學生、剛入職的公務員、醫生、教師、企業管理人員的過渡性大學生公租房，但是具體的准入條件和保障標准還有待研究和確定。 記者：與廣州等大城市爭搶保障性住房的情況不同，東莞的廉租房和經濟適用房卻要一而再再而三地在各大媒體上呼籲市民前來申請，最終的結果也不盡如人意，為什麼熱議的保障性住房卻在東莞遇冷？ 朱川：在保障性住房方面，東莞有自己的特點，我們也進行了多元化管理。因為東莞戶籍人數有一百多萬，本地市民自有住房比例高；在這方面，我們主要採取修葺為主的形式。比如，石龍鎮幾年前把一些相對陳舊的房屋進行安全、外觀等方面的修葺之後給部分困難戶居住，這也屬於保障性住房建設的一個方面。 另外，市屬保障性住房小區的申請對戶籍、收入、住房、資產、計生等方面都有要求，有比較多的市民被卡在計劃生育這點上；還有就是本地市民安土重遷的觀念比較重，對原居住地的留戀和對新生活的擔心可能會使部分符合條件的人放棄申請；再一個就是該小區的選址相對中心城區來說有點偏，目前的生活配套還有待完善。 記者：我們所知道的是，該小區(指保障性住房)現在僅進入第一期建設，但市民申請大學生公租房的積極性不高，接下來還會建嗎？有沒有考慮擴大受惠對象？ 朱川：我們會按照計劃繼續開展保障性住房的建設工作，這樣可以為東莞以後住房保障工作的開展奠定堅實的房源基礎，接下來或許會嘗試通過適當調整准入條件和保障標准、探索將部分房源轉為大學生公租房等方式，消化、利用現有房源，推動東莞市住房保障工作深入發展。 保障性住房建設會隨著社會的發展而變化，而大學生公租房的發展前景也是很大的，目前東莞正處於產業轉型階段，我們建設儲備一定的房源也可以更好地適應整個城市未來發展的需求，比如說，把部分未消化的房源作為剛畢業來莞奮斗的大學生、剛入職的公務員、醫生、教師、企業管理人員的過渡性公租房，但是具體的准入條件和保障標准還有待研究和確定。 日前廣東省出台了相關文件，這為廉租房、經適房轉為大學生公租房提供了方向，但是否轉、如何轉、轉多少以及怎樣轉，這些都要考慮雅園新村的整體租售情況，再結合東莞的住房保障實際開展工作。我們將開展調查，徵求有關部門意見，研究解決問題。在這項調查研究中，我們會考慮把新莞人納入調研對象。