廣州市城鄉規劃規定

『壹』 2012年7月起實施的《廣州市城鄉規劃技術規定》里，新老城區如何劃分

一「舊城區」是指建成時間超過30年的歷史城區范圍包括環市路—恆福路—永
福路以南、廣州大道以西、昌崗路—新港路以北、白鵝潭珠江水道鶴洞大橋—同德涌以
東的地區面積約54平方公里。
二「都會區」是指越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、黃埔區、白雲區北二環高速
公路以南地區、蘿崗區除知識城和九龍鎮區以外的地區以及番禺區沙灣水道以北的地區。

『貳』 違反(廣州城市規劃條例)第二十八條,該如何處理

第一，你自己也抄知道這塊地是的用途是綠地，在上面建工廠也就是違反了這塊地的用地性質了，也就是違反了規劃條例的，怎麼能說你是上當了呢？如果你買之前不先去了解一下這塊地的規劃問題，那就是你自己的問題了。城管罰你是沒有任何錯的，因為法規是這么規定的。
第二，也不是沒有解決辦法，辦法是多樣的。如果這塊地位置比較偏僻，如郊區那些自然村的村內用地，不是國有土地的話，這個完全是一個你自己協調能力和做公關能力的問題了。肯定有辦法搞下來的，這要看你自己肯不肯去做工作了。不過，如果這塊地是屬於國有土地范圍的，那難度就高很多了，那些幫你搞定的人承受的風險是很高的，因為航拍或者衛星遙感圖一照下來，一查，遲早要給「喀嚓」掉的，現在查違法用地查得非常嚴。

『叄』 跪求 廣州市城市規劃管理技術標准與准則 (建築工程管理篇)

你可以去廣州的建設門戶網站上去查啊，如果編制了的就應該有的。廣州這么大一個城市，自己的技術規范肯定有的。你去查下就知道了

『肆』 廣州城市規劃為什麼比較亂

廣州市發改委表示，十二五時期，廣州將以一主六副為主骨架，以新城鎮建設為重點，進一步完善城鎮體系建設，構築多中心、組團式、網路化的國際大都市城市空間形態。著力打造一軸兩城三區，即：打造中心城區一條中軸線，承載集聚高端要素、提供綜合服務的核心功能；致力打造東部山水新城和南沙新城兩個綜合性現代化新城；推動花都新華、增城荔城、從化街口三個城區中心建設，承接新增和轉移的人口、產業功能、公共服務功能。 未來5年將重點推進17個重點區域的發展，包括8個功能強化型區域和9個優化拓展型區域。8個功能強化型區域為：珠江新城員村地區、琶洲地區、城市新中軸線南段地區、白雲新城、白鵝潭地區、廣州(黃埔)臨港商務區、越秀核心產業功能提升區、天河智慧城。9個優化拓展型區域為：中新廣州知識城、南沙新區、空港經濟區、廣州南站商務區、增城經濟技術開發區、從化溫泉地區、大學城周邊地區、廣州新城、白雲國際健康產業城。 點評：城市空間布局應該是規劃局來管的事，最後的規劃審批權在規劃局手上，所以發改委說的沒有權威性，只能作一參考。長期以來廣州的城市規劃很亂，問題就是出在多部門多頭管理，政出多門，而且城市中的各區也出台城市空間規劃，省里也會來插一手，整個城市沒有統一有權威的規劃管理機構。

『伍』 廣州市城市規劃條例的施行時間

第六十五條 本條例自1997年4月1日起施行。1986年12月16日廣州市第八屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議審議、由市人民政府頒布的《廣州市城市規劃管理辦法》同時廢止。

『陸』 廣州市城市規劃局的主要職責

（一）貫徹執行中央、省、市有關城市規劃、城市勘察測量和城市規劃設計的法律、法規、規章及方針、政策，組織制訂我市有關城市規劃、城市勘察測量和城市規劃設計等地方性法規、規章、規范性文件和政策，並組織檢查實施。
（二）組織編制廣州市市域城鎮體系規劃、廣州市城市總體規劃及各專項規劃、市屬各區（含經濟技術開發區等特定區域）內的分區規劃和控制性詳細規劃、重要地區的城市設計；負責組織編制或牽頭協調城市各專項規劃、參與研究本市經濟和社會發展規劃；負責制訂近期建設規劃及年度建設用地計劃，協調城鄉規劃與年度建設計劃的銜接。
（三）負責審查上報市政府的市屬各區分區規劃、縣級市市域城鎮體系規劃、總體規劃,根據法律規定審批部分詳細規劃（含控制性詳細規劃和修建性詳細規劃）、建制鎮總體規劃。組織編制廣州市戶外廣告的規劃，審核大型的和設置在重要地區、路段的戶外廣告；負責城市景觀環境的規劃管理（包括城市雕塑、建築小品和城市燈光規劃等）。
（四）負責城市規劃設計行業管理和本市城市規劃設計單位資質管理。
（五）參與本市城市規劃區內的各項大中型建設項目的可行性研究；負責建設項目選址和布局的規劃管理，核發建設項目選址意見書。
（六）負責市屬各區的建設用地規劃管理，受理建設項目用地規劃的申請，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證；審批建設用地規劃許可證的延期使用；負責辦理建設用地規劃許可證所核定內容的有關手續，參與招標拍賣用地土地使用權價格的制訂。
（七）審批規劃設計方案和城市基礎設施、建設工程的報建，審定建築設計方案及建築設計施工圖，核發各類建設工程規劃許可證；負責培訓市、區、縣級市規劃管理人員和建築報建特許人；負責建築報建特許人日常的業務管理。
（八）負責城市規劃勘察測量管理工作，擬定城市勘察測量規劃、計劃和技術標准並組織實施，管理城市勘察測量成果等工作；管理城市測量控制系統；審批拆遷永久性測量標志；管理、審核城市規劃基礎地理信息。
（九）負責村莊規劃管理工作，組織編制村莊規劃，依照法律、法規審批村莊規劃並對村莊建設實施規劃管理。
（十）領導和協調縣級市、廣州經濟技術開發區、廣州高新技術產業區、廣州保稅區、廣州南沙經濟技術開發區、珠江管理區的規劃設計及規劃管理等業務工作。
（十一）組織檢查城市規劃區內各單位和人員執行城市規劃的情況，負責制止、糾正或撤銷違反城市規劃和城市規劃法律、法規、規章的行為；依法查處違法建設、違章搭建行為。
（十二）負責各項建設工程的規劃驗收，核發建設工程規劃驗收合格證。
（十三）負責本市城鄉規劃地理信息系統建設和管理工作；負責城建檔案的收集、保存、查詢等管理工作；負責廣州市綜合航空遙感的協調工作。
（十四）承辦市政府和上級有關部門交辦的其他事項。