瀘溪縣建設局

1. 瀘溪縣劉家灘新區建設投資有限責任公司怎麼樣

瀘溪縣劉家灘新抄區建設投資有襲限責任公司是2015-05-21在湖南省湘西土家族苗族自治州瀘溪縣注冊成立的有限責任公司(國有獨資)，注冊地址位於湖南省瀘溪縣白沙鎮株洲路139號。

瀘溪縣劉家灘新區建設投資有限責任公司的統一社會信用代碼/注冊號是9143312233837267XA，企業法人張湖海，目前企業處於開業狀態。

瀘溪縣劉家灘新區建設投資有限責任公司的經營范圍是：以自有資金進行城市道路、供水、供電、供氣、垃圾和污水處理、城市綠化、土地開發、旅遊開發項目建設投資（不得從事吸收存款、集資收款、受託貸款、發行票據、發放貸款等國家金融監管及財政信用業務）；自來水生產、供應，水暖器材安裝及維修；園林綠化工程設計、施工、苗圃、育林、育花經營（以上項目涉及專項審批的，憑專項審批許可證經營）。在湖南省，相近經營范圍的公司總注冊資本為108403萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共9家。

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2. 瀘溪縣出台農村拆遷補償合理嗎

一、補償形式

補償形式分為兩種，一種是置換補償，就在在政府安置區折算成多大面積的房屋進行安置。另一種是貨幣補償，就是根據當地的經濟水平，按照宅基地面積置換為每平米多少錢付錢給農民。

二、補償標准

徵用農村耕地的補償費將包括土地補償費、安置補償費以及附著物的補償費，征地的土地補償費一般是被征地前三年平均產值的6到10倍之多。

三、宅基地和房屋分開補償

分開補償是指土地補償和土地的附著物的分離，當農戶在自家的宅基地建房子時，遇到拆遷，就會有兩種補償。

四、補償費計算公式補償

宅基地的區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置新價=拆遷補償款。

案例

我在20010年購買了外村的一處宅基地，准備建房。但後來因為有消息說要那裡要拆遷,所以房子一直沒有建成。

現在那裡開始拆遷,與我同一批買宅基地中，有的人家辦理了建房許可證，並且現在已經得到補償，每戶一套商品房。

這點我很疑惑,我是最早買宅基地的,為什麼現在拆遷或者補償都沒人通知我？

包括土地出讓,我們這里有很多宅基地外賣的，我是農村戶口，請問如果得不到補償我該找什麼部門？補償的標準是什麼？

按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償：

第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。

第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。

補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。

房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定並公布。按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。

第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，

並與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。

農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，

經村民會議或者村民代表會議討論通過並報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批准後，

可以按照被拆除房屋建築面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。

其他拆遷人委託農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照本條第二款的規定執行。

第十六條 農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，

應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計劃，依法取得用地和規劃許可。

第十七條 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，

可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，並對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。

其他拆遷人委託農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規定執行。

第十八條 拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批准，且不超過控制標准。未經合法批準的宅基地，不予認定。

經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償；

但1982年以前經合法批準的宅基地超出控制標準的部分，可以按照區、縣人民政府的規定給予適當補償。

每戶宅基地面積的控制標准，按照區、縣人民政府根據《北京市人民政府關於加強農村村民建房用地管理若干規定》第六條確定的標准執行。

第十九條 拆遷補償中認定宅基地上房屋建築面積，以房屋所有權證標明的面積為准；

未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批准建房文件的，按照批準的建築面積認定。

本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批准建房文件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償。

屬於征地拆遷房屋的，補償標准由鄉(民族鄉)、鎮人民政府根據當地實際情況確定，報區、縣人民政府批准後執行；

屬於佔地拆遷房屋的，補償標准由農村集體經濟組織或者村民委員會確定，報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批准後執行。

本辦法施行後宅基地上新建、改建、擴建的房屋，未取得房屋所有權證或者規劃行政主管部門批准建房文件的，拆遷房屋時不予認定。

第二十條 農村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，

拆遷人應當按照區、縣人民政府的規定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

第二十一條 佔地拆遷宅基地以外房屋的補償，參照征地拆遷的有關規定執行。

第二十二條 對利用宅基地內自有房屋從事生產經營活動並持有工商營業執照的，拆遷人除按照本辦法的規定予以補償、安置外，

還應當適當補償停產、停業的經濟損失。其中，征地拆遷房屋的經濟損失補償標准，由區、縣人民政府規定；

佔地拆遷房屋的經濟損失補償標准，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定並報區、縣人民政府備案。

第二十三條 拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區、縣人民政府規定；

佔地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(民族鄉)、鎮人民政府規定並報區、縣人民政府備案。

第二十四條 拆除違法建築和超過批准期限的臨時建築不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，按照重置成新價結合剩餘期限給予適當補償。

3. 瀘溪縣的交通概況

2013年，瀘溪縣交通運輸事業快速發展，全年完成旅客運輸量452萬人，增長11.6%；旅客周轉量專30166萬人公里，增長屬10.2%；貨物運輸量788萬噸，增長91.3%；貨運周轉量144141萬噸公里，增長60.1%。瀘溪縣15個鄉鎮班車和新農村公交運輸網路體系健全。
湘西里耶機場即將開工建設，瀘溪縣緊鄰機場。

4. 瀘溪縣教體局是正縣級建制那麼局長是什麼級別

縣教體局是不可能為正縣級的，因為縣政府都才只是正縣級，教體局是縣政府組成部門之一，和縣政府都平級了，那誰管誰？縣教體局是正科級建制，局長是正科級。