下花園住房與城鄉規劃

1. 想知道: 張家口市下花園廉租房在哪

項目名稱：張家口市下花園區新建廉租住房項目三期工程。項目單位為內張家口市下花園容區住房和城鄉規劃建設局，建設地點位於下花園區楊樹溝路西，區檢察院東側、新建廉租住房項目一期工程北側。
建設規模及主要建設內容：項目佔地3.48畝，建設廉租住房72套，總建築面積4002平方米，其中住房建築面積3479平方米、地下及公共建築面積523平方米，最大套型建築面積49.57平方米，平均套型建築面積48.32平方米。
總投資及資金來源：項目概算總投資646萬元。資金由地方財政籌措安排和申請中央預算內補助投資解決。

2. 在下花園買房子，沒有房產證可信嗎

沒有房產證，這房子就永遠成不了你的，遇到拆遷，連補償款都得不到多少。

3. 下花園花園領地底商使用權多少年

商業用途的的一般都是50年，住房一般都是70年。

4. 下花園外地買房是否可以貸款

一般是可以的
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝

5. 下花園·阿爾卡迪亞周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：張家口

樓盤名稱：張家口下花園·阿爾卡迪亞

別名：水綉山鳴·北京北·冰雪小專鎮

其他交通方式屬：公交：現還有從朱辛庄地鐵站（地鐵八號線終點站）直達項目的899城市公交車
自駕： G6方向：走環路上G6京藏高速（三環馬甸橋，四環健翔橋，五環上清橋，六環百葛橋）下花園高速口出；
G7方向：上G7京新高速（五環箭亭橋，六環樓自庄橋，在鄧庄橋轉京藏高速）下花園高速口出，之後向南行駛3公里即可到達項目

規劃信息：其佔地面積為88000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位1322

周邊配套：中小學：下花園中心小學、下花園中學、棘針屯學校
商場：金鑫購物中心以及金融商貿中心
醫院：下花園煤礦醫院；
景點：雞鳴山4A級風景區

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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6. 張家口市2004-2020年城市規劃

一、原則同意修訂後的《張家口市城市總體規劃（2001至2020年）》（以下簡稱《總體規劃》）。 二、張家口市是冀西北地區中心城市。張家口市的城市建設與發展要遵循經濟、社會、人口、資源和環境相協調的可持續發展戰略，通過科技進步以及產業結構調整和優化升級，提高經濟整體素質和效益，不斷完善城市功能，逐步把張家口市建設成為經濟繁榮、社會文明、布局合理、設施完善、環境良好的現代化城市。 三、同意《總體規劃》確定的950平方公里的城市規劃區范圍。在城市規劃區內，實行城鄉統一規劃管理。適當調整用地布局，逐步形成由中心城區（橋東、橋西城區）和宣化城區、下花園城區組成的組團式用地布局結構。 要發揮張家口市對區域經濟的輻射、帶動作用，合理分布市域人口和各類產業。編制市域城鎮體系規劃，在市域城鎮體系規劃指導下做好縣（市）域城鎮體系規劃，促進城鄉協調發展。 四、嚴格控制人口和建設用地規模。在城市發展中要節約用地，合理用地，保護耕地，努力提高單位土地面積產出的經濟效益和社會效益。到2005年，主城區實際居住人口要控制在84.1萬人以內，建設用地控制在80平方公里以內；到2010年，主城區實際居住人口要控制在89萬人以內，建設用地控制在82.8平方公里以內；到2020年，主城區實際居住人口要控制在110.4萬人以內，建設用地控制在105平方公里以內。 五、加強城市基礎設施規劃建設。重視城市道路交通設施建設，大力發展以公共交通為主、多種交通方式有機結合、各種交通樞紐相互銜接的綜合運輸體系。厲行節約用水，合理開發利用水資源，限制地下水開采量。要統籌規劃和建設給水、排水、生活垃圾處理等基礎設施，加快城市污水處理及中水回用設施建設，提高污水處理率、水的重復利用率和垃圾無害化處理率。要充分重視城市防災工作，做好防洪等專項規劃，加強大型防災骨幹工程和城市重點防災設施以及災害監測預警系統建設，建立包括消防、人防、防洪、抗震及防止其他地質災害等內容的城市綜合防災體系。 六、加強城市環境綜合治理，切實保護和改善生態環境。要嚴格按照規劃提出的各類環保標准限期達標，保護好城市的水、大氣和聲環境。要加強官廳水庫的水環境質量保護，嚴禁工業廢水非達標排放。對污染嚴重而又無法治理達標的企業，堅決實行「關、停、並、轉、遷」。對規劃確定搬遷的企業要嚴格限制其擴大規模，並制訂出切實可行的搬遷計劃和措施。要改善城市燃料結構，提高大氣環境質量。要保護已有植被，大力植樹造林，提高綠化覆蓋率，在荒漠化地區建設綠色屏障，形成防風固沙林網，同時進行退耕還草還林，恢復壩上草原生態系統。要組織實施好水土流失重點防治工程、京津風沙源治理工程、21世紀首都水資源可持續利用等重點項目。要制訂實施環境保護規劃的具體措施，使城市環境質量盡快得到明顯改善。 七、重視城市風貌和特色保護。加強對市域內各級文物保護單位、歷史文化街區和自然保護區、風景名勝資源的保護，劃定保護范圍，制訂保護措施並嚴格實施。要重點做好沿清水河兩岸地區的景觀規劃，加強對經三路、迎賓路和勝利路等主要幹道兩側和城市主要出入口等重要地段的規劃控制和引導。 八、嚴格實施《總體規劃》。《總體規劃》是張家口市城市發展、建設和管理的依據。城市規劃區內一切建設活動必須符合《總體規劃》的要求。要進一步完善城市規劃、建設和管理的各項法規，抓緊編制詳細規劃，深化有關專項規劃，強化全社會遵守城市規劃的意識。城市規劃行政主管部門要依法對城市規劃區范圍包括各類開發區在內的一切建設用地和建設活動實行統一、嚴格的規劃管理，切實保障規劃的實施。市級規劃管理權不得下放。駐張家口市各單位要遵守有關法律法規及《總體規劃》，服從規劃管理，支持張家口市人民政府的工作，共同努力，把張家口市規劃好、建設好、管理好。 張家口市人民政府要根據本批復精神，認真組織實施《總體規劃》，任何單位和個人不得隨意改變。你省和建設部要加強對《總體規劃》實施工作的指導、監督和檢查。

7. 張家口下花園區的房價是多少

下花園短期來看由冬奧會作為支撐，長期看則是西部地區進京通道的重要樞紐。在「內一帶一路」等容國家戰略向西部傾斜的背景下，下花園的未來發展是可期的。
冬奧會是張家口樓市的底牌利好，在懷來限購之後，下花園發揮了「近水樓台先得月」的區位優勢。該區域房價一路飆升。
憑借優美的生態環境，下花園憑借自身的資源，聯合各大房地產企業興建特色小鎮。
其中包括魯能集團投資300億元的國家綠色智慧能源示範小鎮、擁有3800畝田園風光的藍城小鎮、榮盛開發的京北花園冰雪小鎮、中旅集團投資建設的中國四方館麥客鎮等。隨著投資100億元的金融家小鎮項目落戶下花園區， 下花園特色小鎮項目已達13個，項目總投資達1120億元。
諸多特色小鎮的落成將會給下花園增添更多的旅遊景點，吸引大量的流動人員，這也是下花園各樓盤銷售中的又一賣點。為什麼買下花園的房子_買張家口下花園的房子優勢
另外，下花園還是張呼高鐵（張家口至呼和浩特）、張大高鐵（張家口至大同）的重要樞紐。張呼高鐵是國家中長期鐵路網規劃「八縱八橫」中京蘭通道的重要組成部分，等張呼高鐵與京張高鐵接軌後，內蒙古、大同等中西部地區進京的車程將由目前的11小時縮短為3小時。

8. 下花園北大燕園高中好嗎

下花園北大燕園高中在當地的教學口碑較好。下花園北大燕園高中的相關優勢介紹具體如下專：

1、下屬花園北大燕園高中的教學質量較好：下花園北大燕園高中擁有國內一流師資。下花園北大燕園高中的眾多老師生動有趣、系統精彩的講授，助學員在輕松中獲取知識。

2、下花園北大燕園高中的培養模式較好：下花園北大燕園高中設有人生規劃與升學指導中心，專業教師根據學生的興趣愛好、個性特長、學術成績等，為每位同學提供專業建議和專業指導，幫助學生規劃課程、規劃專業發展方向，同時指導學生學會做人，以期幫助每一個學生達成其個人和家庭都滿意的發展願望。

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下花園北大燕園高中的有關介紹：

下花園北大燕園高中推進管辦評分離而著力打造的教育綜合改革示範校。下花園北大燕園高中由委託雙方共同成立的邳州市新世紀中學進行管理，採用董事會領導下的校長負責制。

下花園北大燕園高中在提高教育教學質量的同時，強化提高學生現代信息技術素養，注重外國語教育，立足培養學生的科學素質、心理素質、人文素質與創新素質，致力於為學生進一步發展和終身學習奠定堅實的綜合素質基礎。

9. 下花園區住房公積金貸款最長期限為多少年

一般不超過30年
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：版
1、借款人具有完權全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

10. 北京市戶口在張家口下花園買房能用公積金嗎

張家口未開放異地公積金貸款，所以北京市公積金在張家口不能進行公積金貸款，但是可以提取異地住房公積金。

不過在2015年9月15日，住房和城鄉建設部發布了《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，該通知明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，並要求各城市公積金管理部門抓緊出台相關細則。張家口以後可能會開放異地公積金貸款政策，但是在地方政策開放之前是不能使用其他地區的公積金在本地貸款買房的。

相關法律：
《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》
二、辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。