鄉鎮城鄉規劃和建設責任書

Ⅰ 鄉鎮村鎮規劃建設站是什麼性質的單位

鄉鎮村鎮規劃建設站是作為一個政府部門進行國土和村鎮規劃建設服務性質的單位。其中的具體情況如下：

1、主要承擔農村村鎮規劃建設，嚴格、合理利用土地，發展村鎮交通、加強公用設施建設等服務性工作；宣傳貫徹村鎮規劃建設方面的法律法規和政策。

2、負責鄉總體規劃、集鎮建設規劃和村莊建設規劃編制的前期基礎性工作。

3、負責轄區村民建住宅使用原有宅基地、村內空閑地按規劃選址、定點的技術性服務工作。

4、負責轄區村民建住宅使用耕地，以及鄉村企業、鄉村公共設施和公益事業等建設項目選址、用地和建設的審核報批前置技術性工作。

5、負責村鎮建設統計和檔案管理等工作。

6、負責轄區內集鎮和村組的村容鄉貌和環境衛生以及道路綠化的維護與管理，確保村容鄉貌的優美整潔；負責鄉、村兩級共用設施維護與管理等服務性工作。

7、完成鄉黨委、政府和上級業務部門交辦的其他工作。

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鄉鎮村鎮規劃建設站的相關明細

鄉鎮村鎮規劃建設站的目的在於確定村鎮建設的發展方向和規模，合理組織村鎮各建設項目的用地與布局，妥善安排建設項目的進程，以便科學地、有計劃地進行農村現代化建設，滿足農村居民日益增長的物質生活和文化生活需要。其中的注意事項如下：

1、在有利生產、方便生活的前提下，對各項建設進行合理布局、協調發展並留有發展餘地。

2、充分挖掘原有村鎮用地的潛力，不佔或少佔耕地、林地和牧地。

3、正確處理需要與可能、長期和近期的關系，確定適當的建設標准和分期實施計劃。

4、充分利用原有設施，逐步改建、完善。

5、保持山、水、林、田、路、電等平衡發展，把集鎮建設成為一定區域內的政治、經濟、文化、教育和生活服務中心，充分發揮集鎮的基地作用。

Ⅱ 請問農村鄉鎮規劃和城鄉建設佔用的拆遷賠償有什麼區別

拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。
《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆回遷人答與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

Ⅲ 1. 新《城鄉規劃法》規定：城鄉規劃包括城鎮體系規劃、城市規劃、縣規劃、鄉規劃和村規劃。 正確 錯誤 2.

《城鄉規劃法》
第二條 制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵回守本法。

本法所稱城鄉規答劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃。城市規劃、鎮規劃分為總體規劃和詳細規劃。詳細規劃分為控制性詳細規劃和修建性詳細規劃。

本法所稱規劃區，是指城市、鎮和村莊的建成區以及因城鄉建設和發展需要，必須實行規劃控制的區域。規劃區的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規劃、鎮總體規劃、鄉規劃和村莊規劃中，根據城鄉經濟社會發展水平和統籌城鄉發展的需要劃定。

Ⅳ 城市規劃和城鄉規劃有區別嗎

一、城鄉規劃是城市規劃的擴展延伸。
二、城市規劃指的是對一定時期內城市的經濟和社會發展專，土地屬利用和空間布局以及各項建設的綜合部署，具體安排實施管理，對未來的一種安排和謀劃。
三、城鄉規劃是各級政府統籌安排城鄉發展建設空間布局，保護生態和自然環境，合理利用自然資源，維護社會公平與公正的重要依據，具有公共政策的屬性。
參考《城市規劃法》和《城鄉規劃法》中規定的內容可以發現，《城市規劃法》適用范圍在城市及城市規劃區；《城鄉規劃法》不僅管城市規劃區，還要管轄鄉和村莊規劃區域。把原來國務院村鎮規劃條例管轄的內容，也合並進來。城鄉規劃部門的管理范圍，也從「城市規劃區內」改為「本行政區域內」。體現城鄉統籌、城鄉一體化的方向。

Ⅳ 如何理解《城鄉規劃法》第56條規定鄉鎮有權拆除嗎

根據立法的本意，鄉鎮人民政府有權拆除。 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。【釋義】 本條是關於在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證進行建設所應承擔的法律責任的規定。鄉村建設規劃許可證是在鄉、村莊規劃區內進行鄉村建設活動的法律憑證，未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，屬違法建設。本法規定，在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地;確需佔用農用地的，應當依照土地管理法的有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。根據本條規定，在鄉、村莊規劃區內未依照本法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府行使行政處罰權，根據實際情況依法責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

Ⅵ 鄉鎮機關規劃辦事人員從事城鄉規劃建設工程管理工作的公務員工作好嗎

鄉鎮機關規劃辦事人員從事城鄉規劃建設工程管理工作的公務員工作還可以啊，做好了也是可以走仕途的，現在國家規范各種津補貼後，其實公務員之間的工資差距並不是像以前那麼大了，好好乾吧，現在國家比較注重基層幹部，會適當提高基層幹部的工資待遇，而且城鄉規劃建設也是基礎建設的重中之重，地方政府還會花大力氣投入，所以你願意做事的話，還是有很多事做的，從中可以學到很多，對日後的發展也是有益的。說不定以後你還能做個鎮長，副縣長什麼的。

Ⅶ 鄉鎮人民政府行使城鄉規劃法65條行政處罰權需按照什麼法定程序

第四十一條在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，不得佔用農用地；確需佔用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續後，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證後，方可辦理用地審批手續。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

Ⅷ 鄉村建設規劃許可證和建設用地規劃許可證的區別是什麼

首先是顏色不一樣，用地許可證是黃色的，鄉村建設許可證是棕色的。規劃部門涉及一書三證：
《建設項目選址意見書》（藍本）、《建設用地規劃許可證》（黃本）、《建設工程規劃許可證》（綠本）、《鄉村許可證》（棕本），在2008年1月1日前執行的《城市規劃法中》不涉及《鄉村建設規劃許可證》，之後執行的《城鄉規劃法中》把《鄉村許可證》納入其中，體現城鄉統籌，統一管理。城市總體規劃執行標準是《城鄉規劃法》各地區管理條例和城市總體規劃、分區規劃（較大城市）、詳細規劃，規劃的編制基礎是國土部門的《土地利用總體規劃》。規劃部門核發的一書三證都是在總體規劃覆蓋范圍內。
《選址意見書》和《用地許可證》都是對城市總體規劃范圍內國有建設用地上建設項目的用地審批過程，其中只對政府劃撥土地項目核發《選址意見書》，劃撥及出讓土地都核發《用地許可證》，選址在前用地在後，在取得《用地許可證》後，再到國土部門申請《國有土地使用權證》。《工程許可證》是在以上證件、施工方案、修規、施工圖等齊全、一致的情況下根據設計條件和申請建設的規模進行審批。
《鄉村許可證》主要是指鄉鎮總體規劃范圍內的集體土地上建設項目的審批，城市總體規劃中納入城中村的土地有一部分也是集體土地，所以在對這些土地上建設項目（主要是住宅類、集體企業、畜牧養殖類）進行審批。這里括弧說到的項目必須是用於集體生產生活，因為集體土地歸集體所有，要是想蓋一個酒店，掙大錢，對不起，不行；要是瘋了蓋一個酒店樣子的集體食堂，供村民打飯，那行。
核發《鄉村許可證》的項目有可能取得《選址意見書》，因為有些項目是需要選址的，風電、電力等等。《鄉村許可證》和《建設工程許可證》是一個階段，我大致列一下就清楚了：
如果是劃撥項目（機關、學校、公益事業）在符合總規、土地利用、環境要求、各類安全要求情況下先得到規劃部門的《選址意見書》，之後規劃、國土回來回發函，看地塊的用地指標（容積率、建築密度、退線等等），在於國土部門簽訂土地出讓合同，規劃部門一看土地已經出讓了，再根據要求發《用地許可證》，土地一看規劃發證了，再看看這塊地是什麼地性，是國有還是集體（基本農田什麼的就不會出現了，因為在發《選址意見書》之前相關部門都聯合選址了）國有就發《國有土地證》，集體就發《集體土地證》，規劃一看證如果拿到了國有土地就對地上的建築批《工程許可證》，集體土地證就發《鄉村許可證》。
出讓土地的項目（地產開發等等）就免了《選址意見書》這個過程，與國土部門簽土地出讓合同，規劃一看簽了就發《用地許可證》，國土再看，規劃再看......再根據土地性質發證。
艾瑪....累死了！！給個好評或謝謝神馬的吧

Ⅸ 政府與鄉鎮簽訂國土資源管理目標責任狀

簽訂國土資源管理目標責任狀，可以進一步強化鎮村兩級在配合國土資源管理中的責任，防止違法違規用地行為發生。這是重視國土、支持國土，強化國土管理所採取的措施。

目標責任狀樣本
2011年全鎮國土資源管理工作的指導思想和主要任務是：以黨的十七大精神為指導，認真落實科學發展觀，促進我鎮經濟社會又好又快發展。按照「管住總量，嚴控增量，盤活存量」的總體要求，嚴格執行從嚴管理、節約集約用地，不斷完善體制、提高素質，認真貫徹國土資源管理的各項方針、政策、法律、法規，堅持「十分珍惜和合理利用土地，切實保護耕地」的基本國策，確保我鎮耕地總量不減少，各項業務工作全面開展，為我鎮經濟又好又快發展提供優質高效服務。為確保2011年我鎮國土資源的各項任務全面完成，特簽訂本責任書。
一、責任目標
（一）切實加強耕地保護制度，確保各村現有基本農田數量不減少，質量不降低。
（二）認真貫徹落實國務院10號文件的各項要求，切實加強土地調控，堅決遏制城市房價過快上漲，嚴格審批、加強規劃、計劃管理。

（三）加強農村居民建房用地管理。農村居民建房用地原則上要利用原有宅基地或村莊，集鎮規劃、新農村建設和舊村莊拆遷安置等確需佔用耕地的，必須履行占補平衡義務，嚴格審批和控制農村居民建房用地計劃。
（四）認真開展農村集體土地確權登記工作，根據省、市要求，按時完成各項確權登記工作任務。
（五）強化土地、礦產監督。加強國土資源檢查力度，違法行為的發現率、制止率完成95%以上，全面完成信訪案件查處工作。
（六）跟蹤監督處理決定的執行情況。
第五條對查處（巡查控管）規劃內違法用地和違法建設責任單位和責任人實行以下責任追究辦法：
村（社區）轄區內，1年之內存在2例以上（包括2例）未發現、未上報被上級有關部門查處的違法用地或違法建設行為的，給予村（社區）主要負責人免職處理；街道轄區內，1年之內存在5例以上（包括5例）未發現、未制止、未上報上級有關部門查處的違法用地或違法建設行為的，給予街道分管負責人免職處理；給予街道相應主要負責人相應的組織處理。
二、考評辦法
(一)上述各項目完成情況，年終要從行政村開始統計，如實上報，不得漏報、虛報、瞞報。
（二）次年初，由鎮政府組織考評小組，對各村上報情況和責任目標完成情況進行考核評比，具體考核辦法另行制定。
三、獎懲規定
（一）全面完成上述各項責任目標的，定為國土資源管理先進村，由鎮政府對村主要責任人進行獎勵。
（二）完不成上述責任目標的，給予通報批評；連續兩年完不成任務的，要視其情況，對村主要責任人和分管責任人實行責任追究。
四、鎮政府責任
（一）把國土資源管理列入重要工作日程，定期召開會議，聽取工作匯報，做出安排部署。平時加強督促檢查，年終組織考核評比，落實獎懲。
（二）對各村提出鎮政府及有關部門及時解決國土資源管理方面的重大問題，在15日內給予答復。
因以上兩條執行不力，影響村級國土資源管理工作的，鎮長和分管領導承擔領導責任。
本責任書一式三份，鎮政府、村各執一份，鎮國土資源所保存一份。
.......鎮人民政府 （章）
鎮長 （簽名）
村民委員會 （章）
村委會主任 （簽名）
二0一一年 月 日

Ⅹ 村鎮規劃與城市規劃的區別和聯系

首先我就說一下，什麼是城市規劃，什麼是村鎮規劃，您可以參考看一下內區別。
城市規容劃：
城市總體規劃是指城市人民政府依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、歷史情況、現狀特點，統籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規模和發展方向，實現城市的經濟和社會發展目標，合理利用城市土地，協調城市空間布局等所作的一定期限內的綜合部署和具體安排。城市總體規劃是城市規劃編制工作的第一階段，也是城市建設和管理的依據。
村鎮規劃：
村鎮規劃是為實現村鎮的經濟和社會發展目標，確定村鎮的性質、規模和發展方向，協調村鎮布局和各項建設而制訂的綜合部署和具體安排，是村鎮建設與管理的根據。
村莊、集鎮總體規劃是鄉級行政區域內村莊和集鎮布點規劃及相應的各項建設整體部署。村莊、集鎮總體規劃的主要內容包括：鄉級行政區域的村莊、集鎮布點，村莊和集鎮的位置、性質、規模和發展方向，村莊和集鎮的交通、供水、供電、郵電、商業、綠化等生產和生活服務設施的配置。

整體來說兩個都屬於規劃建設，規模不一樣。專注的方面也不一樣。