某建設局接群

A. 市區在沒有建設局批復的開工許可證的情況下，已違規搶建三層執法單位在接到群眾反應的情況下該怎麼處理

你描述的這種情況己經屬於違建，當地規劃局在接到群眾舉報以後首先會派出執法隊工作人員對違建者下達限期自行拆除通知，如果違建者不自行拆除將會組織人員進行強拆。

B. 請問建設局：你們施工時是否有考慮過方便群眾

赤城路路面近年來一直加快損壞，為什麼一直未組織修理就是考慮到交通擁堵問題內，容位於老城區，車輛量大，兩側又有臨時停車位，法國梧桐行道樹向機動車道伸展，各種因素，一旦修理，可能造成堵車，車身較高的公交車難以通行。直至8月下旬，在巡查時發現，赤城路有幾處路面沉降最低處相差近10厘米，給行人車輛安全帶來嚴重隱患。通過與施工單位商量施工組織方案，我們確定了三處損壞最嚴重的路面進行修理，施工方承諾9月1日開學前澆好路面，我們才開始進行搶修。施工按計劃實施，8月30日前澆好了路面，並進入保養期。修路暫時肯定會影響道路的通行，但從長遠考慮只會促進道路更加安全暢通。通過今天的現場勘察，放置的圍護設施已被人挪走，新修的路面已放開通行，這對路面的質量影響很大。我們會重新放置護欄，請市民朋友們不要擅自挪動護欄，7天後我們會放開通行。

C. 建設局是干什麼的

建設局執法職責與許可權
（一）貫徹執行黨和政府有關城市建設和城市管理的方針、政策、法規，研究起草或制定全市工程建設、城市建設、城市管理、村鎮建設、建築業、市政公用業、建設市場、老城改造、房屋拆遷、城市綜合開發和勘察設計咨詢市場管理的地方規范性文件。
（二）研究制訂並組織實施城市建設、村鎮建設、建築業、市政公用事業的發展戰略，編制中近期城市建設計劃綱要；參與城市總體規劃、分區規劃和詳細規劃的制訂工作。
（三）參與財政性建設資金使用計劃的編制，上報年度城市維護建設資金的使用計劃和年度城市建設計劃，指導、檢查、督促城市建設項目的實施。
（四）負責全市建築業行業管理，規范建築市場。管理建設行業各類企業資質，負責各類建設工程勘察設計、施工、裝飾裝修、監理和材料設備的招標投標工作，負責建設工程質量和安全生產，統一管理建設監理、工程造價、建築市場監察等工作；負責指導、管理全市建設行業的國際經濟技術引進合作和工程承包及勞務合作。
（五）貫徹執行國家城市房屋拆遷法律、法規；負責城市房屋拆遷許可管理和拆遷經營服務企業資質管理；負責全市住宅區市政公用環衛基礎設施工程建設管理；牽頭負責住宅小區竣工綜合驗收和交接管理；負責全市房地產經營開發企業資質管理；指導和實施全市住宅產業化發展工作，參與編制城市綜合開發、舊城改造住宅發展計劃的制訂工作，參與城鎮住房制度改革工作。
（六）指導全市村鎮建設和管理工作，加快小城鎮建設，推進鄉村城市化發展；指導村鎮建設項目、住宅以及基礎設施等各項建設活動，對建設項目進行質量、安全檢查。
（七）貫徹執行國家、省有關建設工程勘察設計咨詢的行業政策和技術標准；負責建設工程初步設計審批和施工圖設計審查；統一管理工程建設抗震設計規范和抗震設計審查工作；負責城市地下空間開發利用工作；研究制訂並組織實施建設事業科技發展規劃、計劃；負責建設技術市場管理、科技成果鑒定、科技成查轉化和推廣應用；負責建築節能工作；負責部分建設材料、構配件和設備的准用管理工作；負責新型牆體材料推廣應用工作；負責建設檔案管理工作。
（八）負責全市市政公用設施、市政公用事業的管理。負責全市供水、排水、燃氣行業管理和市場管理工作；負責管理城市計劃用水、節約用水和城市生活污水處理；負責全市市政公用事業經營服務單位的資質審批與管理以及市政產品質量的監督管理；依法對城市道路、橋梁、排水及附屬市政設施的統一管理與維護。
（九）負責局機關和直屬單位的思想建設、組織建設和作風建設，加強紀檢監察和群團工作；負責局機關和直屬單位的人事、勞資、職稱、培訓等管理工作。
（十）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

工程建設稽查大隊執法職責與許可權
1、宣傳貫徹國家、省關於工程建設管理和行政執法方面的法律、法規和規章；
2、依據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《建設工程質量管理條例》、《安全生產管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》和《建築市場管理條例》等法律、法規，實施工程建設全過程的監督和稽查，並依法查處工程建設活動中的違法、違規行為；
3、受理各類違法、違規建設的投訴和舉報；
4、參與建設局組織的有關監督檢查活動等。

是有行政執法權的

D. 掃黑除惡專項斗爭清理住建領域亂象

掃黑除惡專項斗爭縱深發展，向工程建設行業、房地產市場等領域「重拳」出擊。記者近日從住房和城鄉建設部獲悉，專項整治期間，各級住房和城鄉建設主管部門共對72841個工程建設項目進行了調查摸底，查處違法違規案件2297起，對2463家建築市場主體進行了處罰。
惡意競標、強攬工程、貪污腐敗……一系列突出問題擾亂建築市場秩序。2020年6月，住房和城鄉建設部印發《關於開展工程建設行業專項整治的通知》，地方各級住房和城鄉建設主管部門聚焦房屋建築和市政基礎設施工程建設領域惡意競標、強攬工程、轉包、違法分包、貪污腐敗等突出問題，有序開展專項整治工作。
專項整治期間，上海市住房和城鄉建設管理委員會根據上海市公安局經偵總隊移送的問題線索集中查處了一批圍標串標案件。2020年7月24日和9月8日，上海市住房和城鄉建設管理委員會先後對19個項目的57家涉案企業及其66名責任人共計處以罰款7514萬元，對其中30家串通投標情節嚴重的企業並處取消1至2年內參加依法必須進行招標的項目投標資格。
「該批案件集中處理數量、處罰力度均前所未有，對建築市場形成『不敢串』的空前震懾，起到較好警示教育效果。」上海市住房和城鄉建設管理委員會相關負責人表示。
專項整治期間，各級住房和城鄉建設主管部門匯總形成典型案例113個，各地梳理行業隱患和監管漏洞，積極從法規、政策、機制層面研究解決辦法，共制定規范性文件88件，出台各項制度措施80項，健全完善建築市場監管體制機制，及時鞏固和轉化掃黑除惡專項斗爭成果，推進工程建設行業長效常治。
在房地產市場領域，某些住房租賃中介機構存在違規收費、威脅恐嚇承租人、惡意剋扣押金租金等違法違規行為，嚴重侵害了群眾利益。2019年，住房和城鄉建設部會同國家發展改革委、公安部等5部門部署開展住房租賃中介機構亂象整治。
深圳市龍崗區，以王某群、趙某為首的團伙將承租樓房簡易裝修後，以明顯低於市場價的租金對外出租。租賃過程中蓄意製造房源緊張假象，在租賃合同中設置明顯不利於承租人的條款，騙取承租人交納多種押金。房屋出租後，又採取僱人酒後滋事等方式，故意逼迫承租人提前搬離，製造承租人違約，達到剋扣押金、租金的目的。
該團伙行為涉嫌強迫交易、尋釁滋事、敲詐勒索、故意傷害等多項犯罪，群眾反映強烈，深圳市公安局、深圳市住房和建設局多次接到群眾舉報。深圳市公安局開展「清房」專案行動，將68名犯罪嫌疑人立案偵查後移送司法機關。
住房和城鄉建設部相關司局負責人介紹，2019年開展的住房租賃中介機構亂象整治共排查住房租賃中介機構近3萬家，並分2批次通報13起違法違規典型案例。此次整治期間，以6部門名義印發《關於整頓規范住房租賃市場秩序的意見》，通過建立房地產市場監管長效機制，將整治成果制度化，持續規范房地產市場秩序。

E. 建設局是做什麼的

《建設局》是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關於機構設置的通知》（國發[2008]11號），設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門 。

一、主要職能

1、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策並指導實施。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監督地方組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃並監督實施。

2、承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃並指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

3、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門規章。依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度，會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

4、承擔建立科學規范的工程建設標准體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標准，制定和發布工程建設全國統一定額和行業標准，擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標准並監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

5、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋徵收拆遷的規章制度並監督執行。

6、監督管理建築市場、規范市場各方主體行為。指導全國建築活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章並監督和指導實施，擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行，擬訂規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

7、研究擬訂城市建設的政策、規劃並指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策並指導實施，負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報，會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

8、承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全國重點鎮的建設。

9、承擔建築工程質量安全監管的責任。擬訂建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建築業、工程勘察設計咨詢業的技術政策並指導實施。

10、承擔推進建築節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施，組織實施重大建築節能項目，推進城鎮減排。

11、負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃並組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

12、開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。

13、承辦國務院交辦的其他事項。

二、稽查執法

1、工作性質

住房城鄉建設稽查執法是指各級住房城鄉建設主管部門依據相關法律法規，對住房城鄉建設活動各方主體行為依法監管，以及對各級住房城鄉建設主管部門依法監督過程中，對違法違規行為進行稽核調查、檢查處理的活動，是住房城鄉建設行政執法和行政監督的重要內容。

2、主要任務

①、組織對城鄉規劃、住房保障、房地產市場、住房公積金、建築市場、標準定額、工程質量安全、建築節能、城市建設、村鎮建設、歷史文化名城、風景名勝區、城鎮減排等方面的違法違規問題實施稽查。組織城鄉規劃督察員對城市總體規劃、歷史文化名城保護規劃、省域城鎮體系規劃及風景名勝區規劃實施情況進行監督檢查。

②、完善稽查執法制度，形成分級負責、層級指導、協作配合的稽查執法工作體系，建立健全發現及時、查處有力、指導順暢的工作機制。完善稽查執法信息系統，受理、處理住房城鄉建設領域違法違規投訴舉報。

(5)某建設局接群擴展閱讀

（一）、建設局職責調整

①、將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部。

②、取消已由國務院公布取消的行政審批事項。

③、取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項。

④、將指導城市客運的職責劃給交通運輸部。

⑤、將城市管理的具體職責交給城市人民政府，並由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制。

⑥、加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

⑦、加強城鄉規劃管理，推進建築節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。

（二）、稽查執法重要意義。

加強稽查執法工作，是實踐「三個代表」重要思想、貫徹落實科學發展觀、構建社會主義和諧社會的重要內容，是推行依法行政、創新體制機制、整頓規范市場秩序的重要舉措，是轉變政府職能，建立決策、執行、監督相協調工作機制的必然要求，是加強黨風廉政建設、維護人民群眾切身利益的有效手段。

近年來，住房城鄉建設系統深化執法體制改革和機制創新，推動開展稽查執法工作，對遏制違法違規行為發揮了明顯作用。形成決策科學、執行順暢、監督有力的行但必須看到，我國正處於經濟社會和城鎮化快速發展的關鍵時期，違反城鄉規劃、違法違規開發建設、破壞風景名勝區資源等問題仍呈多發態勢，住房城鄉建設系統規范市場秩序的任務還很重。

加大稽查執法工作力度，有利於強化住房城鄉建設主管部門的監管職能，政管理體制，確保各項政策制度落到實處；有利於實現監管關口前移，有效預防、及時發現和糾正違法違規行為，把矛盾化解在基層和萌芽狀態，減少違法違規行為帶來的負面影響和經濟損失；有利於及時解決影響人民群眾生活的熱點難點問題，化解社會矛盾，維護社會和諧穩定；有利於強化對權力的制約和監督，規范行政權力運行，促進住房城鄉建設事業科學發展。

F. 未通過住建局竣工驗收的樓盤是否存在局部通過驗收的可能性

樓盤驗收應是整體驗收！很可能前期二樓未經驗收而直接經營屬違法經營。未通過驗收的房子存在安全危險性，因此這是必經的過程！

G. 案例分析縣建設局接群眾舉報稱,A開發公司的某房屋工程未辦理工程質量監督手續和工程施工許可證擅自開工建

1、調查取證環節有誤。只有一個人，應當兩人以上，且應另有見證人；
2、縣級版建設局無行政權處罰權。應報請地級市行政主管部門（例：市住建局）進行；
3、送達處罰決定程序不對。《行政處罰法》第四十條行政處罰決定書應當在宣告後當場交付當事人；當事人不在場的，行政機關應當在七日內依照民事訴訟法的有關規定，將行政處罰決定書送達當事人
4、聽證要求開發公司交納費用不對。依據第四十二條 中的 「當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。」
5、申辯和質證的主體不對。應為「舉行聽證時，調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議；當事人進行申辯和質證」；

H. 建設系統（如建設局）如何做好新形勢下群眾工作。要上交政府部門的。大夥就幫幫忙把，一起為中國建設出力

1、闡述新形勢下群眾工作的重要性。
2、總結近年來建設部門的群眾工作的成功經驗。
3、分析該部門群眾工作目前仍存在的問題。
4、如何加強和改進新形勢下的群眾工作。

多網路下吧，呵呵

I. 建設局（住建局）項目辦 具體是干什麼工作的

1. 建設局，又稱住建局，全稱為住房與城鄉建設（規劃）局。縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門。建設局與住建局是一個概念，只是稱呼不同而已，決定於當地政府編辦的機構命名。

2. 主要職能有以下幾點：

   （一）貫徹執行國家和省關於建設事業的方針、政策和法律、法規；研究擬定全市城市規劃、村鎮規劃、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業的政策、規章實施辦法以及相關的發展戰略、中長期規劃、改革方案，並指導實施，進行行業管理；指導全市建設行業行政監察工作。

   （二）指導全市城市規劃、村鎮規劃、城市勘察和市政工程測量工作；研究擬定加快全市城鎮化進程的發展戰略；指導全市城市規劃、村鎮規劃的編制與實施；負責城市總體規劃的審查和市域城鎮體系的編制、報批工作；參與市土地利用總體規劃的審查；承擔對歷史文化名城相關的審查、報批和保護監督工作；參與重點建設項目的選址，核發建設項目選址意見書；負責市區建設項目選址意見書、建設項目用地許可證及建設項目規劃許可證的核發工作；指導全市城市建設檔案管理工作。

   （三）綜合管理全市建築活動；規范建築市場；指導和監督建築市場准入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全；擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理法規實施辦法並監督實施；管理全市裝飾（含室內裝飾）行業；組織協調建設企業參與市外工程承包的建築勞務合作；負責核發市城市規劃區建設項目施工許可證。

   （四）指導全市城市建設和村鎮建設工作；指導全市城市供水、燃氣、市政工程、城市照明、城市廣告及設施、城市公共客運、園林、市容環境衛生、城建監察工作以及城鎮規劃區的綠化工作；負責全市名勝區及其規劃的審查報批和保護監督工作；負責市城市規劃區供水、燃氣、市政工程及設施、公共客運、園林、城建監察工作。

   （五）指導全市住宅建設和城鎮住房制度改革工作，負責全市房地產業行業管理；規范房地產市場；管理房產總量；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；負責市城鎮住房制度改革實施方案和各項配套政策的擬定並監督實施；指導住房公積金及其他房改資金的歸集、使用、管理；負責市城市規劃區范圍的房地產發證、交易等工作；指導全市城市房屋拆遷管理工作。

   （六）負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業管理，規范建設工程勘察、設計、咨詢市場；指導建築智能化工作；監督管理城鎮及工業與民用建築的抗震設計，規范實施抗震設計和施工；指導城市地下空間的開發利用；負責一切工業建築、民用建築的工程造價、工程定額和費用標准管理。

   （七）制定全市建設行業科技發展規劃和技術經濟政策；組織重大科研項目攻關和新技術、新產品的引進，制定行業教育發展規劃，指導行業教育培訓工作；負責建設行業執業資格管理。

   （八）管理全市建設行業對外經濟技術合作；指導建設企業開拓省外、國（境）外建築市場和房地產市場。

   （九）負責局機關和下屬單位的人事管理、勞動工資、機構編制管理工作；負責局機關和下屬單位的黨群、紀律檢查工作及工、青、婦、老幹部工作。

   （十）承辦市政府交辦的其他事項。