贛州市城鄉建設規劃管理條例

1. 關於贛州城市建設

吉安人其實挺好的~而贛州人比較勤勞`好客~
吉安國民經濟和社會發展中存在的主要問題是：經濟增長方式依然粗放，就業形勢依然嚴峻，社會保障體系尚待進一步完善，解決「三農」問題、城鄉統籌和區域協調發展
而贛州06年又有幾大重點工程~我知道的就:
贛州離子型稀土國家工程實驗室
建設地點：初步選定贛州經濟技術開發區江西鎢業集團贛州
科技園內。
建設規模：建築面積15000平方米實驗室。
總投資：項目總投資5250萬元，其中設備投資2900萬元。
資金來源：國家補助1200萬元，自籌4050萬元。
項目單位：贛州有色冶金研究所。
建設年限：2006年。
進展情況：近期，省發改委已將修改後意見報國家發改委。
贛州市飛龍島大橋
建設地點：贛州市中心城區。
建設規模：橋長885米，寬29米。
總投資：14000萬元。
資金來源：開行貸款。
項目單位：贛州市城市規劃建設局。
建設年限：2006-2008年。
進展情況：正在做前期工作。
贛州市游泳館
建設地點：市體育中心北側、體育館東側。
建設規模：包括室外游泳池、兒童池等三個工程，佔地13.5畝。
總投資：2800萬元。
資金來源：政府投資。
項目單位：贛州市體育局。
建設年限：2006年。
進展情況：前期工作已基本完成。

贛州和吉安一樣~文化內涵都很不錯~但發展有待提高~

2. 贛州市城建市政工程管理有限公司怎麼樣

簡介：贛州市城建市政工程管理有限公司成立於2007年11月12日，主要經營范圍為市政工程設計、施工、管理等。
法定代表人：戴國華
成立時間：2007-11-12
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：360700210001947
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：江西省贛州市章貢區濱江大道中段銀盛花園8棟

3. 贛州市農村危舊土坯房改造的具體政策是什麼

具體政策如下：

根據《江西省人民政府辦公廳關於切實加強農村住房建設管理的通知》：農村住房建設必須按照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《江西省城鄉規劃條例》等法律法規規定，由縣級人民政府城鄉規劃主管部門或者受委託的鄉鎮人民政府依法進行審查。

其中在鄉、村莊規劃區內集體土地上建房要依法核發鄉村建設規劃許可證，在城市、鎮規劃區內集體土地和鄉、村莊規劃區內國有土地上建房要依法核發建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。農村住房建設依法取得必要的規劃許可後，方可辦理用地審批手續。

(3)贛州市城鄉建設規劃管理條例擴展閱讀

江西省農村住房建設管理的要求：

1、嚴肅查處農村住房建設違法違規行為

各級人民政府要認真組織城鄉規劃、國土資源等部門對轄區內農村住房建設活動進行專項治理，針對存在的突出問題制定切實可行的工作方案。通過專項治理，切實規范農村住房建設行為，增強農民依法建房、部門依法管理的意識。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《江西省城鄉規劃條例》，對未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根據《中華人民共和國土地管理法》，未依法辦理用地審批手續的，由縣級以上人民政府土地主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

質監、工商、建設等部門要加大對農村建材市場的監管，加大對不合格產品的查處力度，依法查處建材產品質量違法行為。

2、健全村鎮規劃建設管理體制

各級人民政府要建立目標責任制，將農村住房建設管理和耕地保護情況納入對縣（市、區）和鄉鎮政府的目標考核范圍。

各級城鄉規劃、建設、國土資源、水利、環境保護等部門要密切配合，落實責任，形成合力。要按照《住房城鄉建設部關於加強鄉鎮建設管理員隊伍建設的通知》（建村〔2013〕49號）要求，配備鄉鎮建設管理員，承擔農村建設的指導和管理具體任務。

行政村應指定專人具體負責村莊規劃和建設的相關工作，構建以村民委員會、鄉鎮政府、城鄉規劃部門為體系的報建、巡查、監督管理體制。

加大對基層規劃建設管理人員、國土資源管理人員和防災減災人員的業務培訓力度，抓緊建立農村建築工匠的培訓和管理制度。通過多種途徑，廣泛宣傳村鎮規劃建設方面的法律法規，增強農民群眾的守法意識。

參考資料來源：江西省人民政府-關於切實加強農村住房建設管理的通知

參考資料來源：人民網-從江西贛州農村危舊土坯房改造看幹部作風

4. 贛州市城市規劃用地地圖

城市規劃局裡有，可是你拿不到。

5. 贛州特大城市城鄉總體規劃的范圍包括章貢區、贛縣、南康市和上猶縣等行政轄區.請問如何劃分

這事尚未批准，不便公布

6. 江西省贛州市興國縣最新征地、房屋拆遷補償條例誰有，哪裡公布了謝謝

北京京平律師事務所 熱心為您解答：
你好，關於你的提問，從政府角度來看，一般見於征地公告；省級人民政府或者國務院作出征地批准文件並下發給征地土地的縣級或市級人民政府之後，縣級或者市級人民政府國土資源部門應當在10個工作日內進行進行征地公告，公告內容應當包括以下四個方面：1：征地批准機關 批准文號 批准時間 和 批准用途；2：被征土地的所有權人 位置 地類 和面積；3：征地補償標准和農業人員的安置途徑；4：辦理征地補償登記的期限和地點。

另外，公告應當張貼在被征地所在村。

關於房屋拆遷的補償，由於全國各地經濟發展水平各異，即使在同一個城市由於房屋位於不同地段，補償也不一樣，全國尚無明確統一的拆遷補償標准，城市和農村在補償方式和補償標准上也不一樣，拿房子舉例例如：
城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1
具體多少錢一平米，需要根據當地的物價、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

如果是農村，賠償項目還會涉及： 宅基地 土地（林地、菜地、大棚、果園）養殖場（魚塘、豬場、鴨場、牛場），企業、工廠、冷庫 商鋪（門面）等。

北京京平律師事務所專注於拆遷領域事務：業務范圍囊括城市、農村房屋拆遷訴訟、農村土地徵收維權訴訟、小產權房拆遷維權訴訟、違法建築拆除救濟訴訟、城中村改造維權訴訟、新農村建設拆遷維權訴訟、企業拆遷維權訴訟、涉拆刑事案件等。
註：由於每天電話咨詢量較多，來電如占線 請多次撥打;

7. l潭東鎮征地說是贛州市媒體城建設項目，補償價為3.89萬元/畝，有幾戶未簽協議，但已動工，這違法

比我那好多了，我那3萬樣子

8. 求贛州市開發區征地及拆遷補償安置辦法

贛州經濟技術開發區管理委員會關於房屋拆遷安置的補充規定
第一條：為加快開發區建設步伐，進一步規范房屋拆遷安置行為，確保拆遷工作的順利進行，根據《中華人民共和國城市規劃法》、國務院《城市房屋拆遷管理條例》及開發區管委會《房屋拆遷補償安置暫行規定》（市開政發[2002]7號），結合實際，制定本補充規定。
第二條：凡在贛州經濟技術開發區范圍內徵用、拆遷集體土地上房屋的補償安置，適用本規定。
第三條：徵用土地涉及房屋拆遷的補償標准仍按開發區管委會《房屋拆遷補償安置暫行規定》（市開政字[2002]7號）執行，被拆遷人根據自願可以選擇下列一種方式進行安置,一戶拆遷戶只能選擇一種安置方式。
（一）宅基地返遷安置：
選擇宅基地返遷安置的截止時間為2006年10月31日，之後拆遷安置工作按本辦法其它有關規定執行，被拆遷人在截止時間內可按本文件及相關規定選擇宅基地返遷安置。
（二）貨幣補償：
1、實行貨幣補償的，給予有證主房建築面積每平方米470元的外地購房補助，同時給予每戶1萬元的購房裝修補助。
2、實行貨幣補償的，被拆遷人應在規定的時間內搬遷騰空完畢，騰空後的房屋由拆遷人組織拆除。
（三）房屋安置：
根據各鎮（辦事處）實際情況，由開發區統一在中心區域先行建設成套房和返遷房，供拆遷戶選擇，對被拆遷人進行安置，被拆遷人可按照本辦法第四條規定購買以決算成本計價的安置房屋。
第四條：選擇房屋安置方式的，分以下兩種形式安置：
（一）實行公寓樓房安置的，按下列規定進行安置：
1、公寓樓房面積與被拆遷主房建築面積實行「拆一返一」。
2、安置原則：統一規劃、統一設計、統一建設、統一配套、統一安置。對被界定為合法建築的主房面積給予安置，等價有償、互補結算差價。
3、先拆先安置原則：實行先簽訂拆遷補償協議，可優先得到安置，可優先選擇公寓套房樓層和位置。
4、住宅面積的返還
（1）按被拆遷主房面積的總量統一建設。被拆遷人可以根據被拆主房面積選擇60 M 2、80 M2、100 M2、120 M2四種房型中的一套或多套。
（2）被拆遷人選擇的公寓樓面積與被拆遷主房面積相等部分，由被拆遷人按130元/ M2的優惠價格向拆遷人結算。
（3）被拆遷人選擇的公寓樓面積超過被拆主房面積，超過部分在10 M2以內部分（含10 M2）仍按等面積安置房價向拆遷人結算，超過10 M2部分，即按 800元/ M2的成本價由被拆遷人向拆遷人結算。
（4）給予公寓樓房安置裝修補助費，不論戶型差異，每套補助標准為1萬元整。
（5）被拆遷主房有證建築佔地的補償，應與安置的公寓樓房佔地面積相折抵後給予補償。
（二）實行返遷房房屋安置的，按下列規定進行安置：
1、選擇返遷房安置的，被拆遷人應向區國土部門提出申請，報區管委會審批，實行統一規劃、統一設計、統一建設、統一配套、統一安置。
2、建築面積返還：
（1）按被拆遷主房有證佔地面積和主房總建築面積對等的原則，被拆遷人可根據被拆主房有證佔地面積和建築總面積選擇相應的返遷房安置。選擇戶型的佔地為96 M2，建築總面積約336 M2（以實際計算為准，建築層數為三層半）。
（2）被拆遷人選擇的返遷房面積與被拆主房建築面積和返遷地面積相等部分，由被拆遷人按300元/ M2向拆遷人結算。
（3）被拆遷人選擇返遷房面積超過被拆主房建築面積，超過部分在10 M2以內（含10 M2）仍按等面積安置房價向拆遷人結算，超過10 M2部分，即按1000元/ M2的成本價由被拆遷人向拆遷人結算。
（4）被拆遷主房有證建築佔地的補償，應與安置的返遷房佔地面積相折抵後給予補償。
（三）選擇房屋安置的，等面積安置後，被拆遷人建築面積人均未過35平方米的，可以結合被拆遷人家庭的實際情況，增加安排至人均建築面積達35平方米。所增加的安置面積房價，按高於同期等面積安置房價的20％結算。
（四）房屋安置所涉及的房屋產權手續由開發區統一辦理，免交各種費用，土地手續辦理屬集體土地證的免交各項費用，屬國有土地證應按有關政策規定由被拆遷人交納土地出讓金等規費。
第五條：拆遷安置
（一）搬遷費：按開發區管委會《房屋拆遷補償安置暫行規定》（市開政字[2002]7號）執行。
（二）過渡補助費：實行貨幣補償的，拆遷人一次性給予支付每戶1000元的臨時安置補助費；實行房屋安置的，臨時安置補助按每戶每月180元+家庭常住人口×10元/人.月元補給，支付時間自搬遷之日起到提供房屋之日為止。
(三)選擇公寓樓房安置在底層和頂層的，按建築面積給予50元/ M2的獎勵。
第六條：選擇貨幣安置和房屋安置中，框架、混凝土結構房標准高度3米，紅磚、土木、瓦標准檐高2.2米，陽台按1/2折算建築面積。

9. 贛州市的政策文件誰有或者在哪找

贛州政府網