四川省住房和城鄉建設廳買賣合同

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四川省建設廳關於印發《四川省建築業企業資質管理規定實施細則》的通知
川建發[2008]15號

各市、州建設行政主管部門，各擴權試點縣（市）建設行政主管部門，省級相關廳（局）：
現將《四川省建築業企業資質管理規定實施細則》印發你們，請認真貫徹執行。
附： 四川省建築業企業資質管理規定實施細則
四川省建設廳
二OO八年三月十八日

四川省建築業企業資質管理規定實施細則

第一章 總則
第一條 為規范四川省建築業企業資質管理，提高建築隊伍整體素質，依據建設部《建築業企業資質管理規定》（建設部令第159號，以下簡稱《規定》）和建設部《關於印發〈建築業企業資質管理規定實施意見〉的通知》（建市[2007]241號，（以下簡稱《實施意見》）等相關法規政策，現制定《四川省建築業企業資質管理規定實施細則》（以下簡稱《實施細則》）。
第二條 依法取得四川省行政區域內工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》，從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業，應當申請建築業企業資質。
第三條 四川省建設行政主管部門負責全省建築業企業資質的統一監督管理；各市、州及擴權縣（市）建設行政主管部門負責本行政區域內建築業企業資質的統一監督管理。
第二章 資質申請

第四條 凡工商注冊地在 本省的建築業企業的下列資質許可，（除國務院及省國有資產管理部門直接監管的企業和工商注冊地在擴權縣、（市）的企業外）由企業工商所在地市、州建設行政主管部門實施：
（一）施工總承包序列三級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業方面的總承包序列三級資質）；
（二）專業承包序列三級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業方面的專業承包序列三級資質）；
（三）勞務分包序列資質；
（四）燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質。
第五條 凡工商注冊地在本省擴權縣（市）的建築業企業的下列資質許可（除國務院及省國有資產管理部門直接監管的企業外）由企業工商所在地擴權縣（市）建設行政主管部門實施：
（一）專業承包序列三級資質（不含鐵路、交通、水利、信息產業方面及鋼結構、建築幕牆、爆破與拆除、預拌商品混凝土等專業承包序列三級資質）；
（二）勞務分包序列資質（不含一級資質）；
（三）燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質。
第六條 本實施細則第五條中未明確的內容，即不屬於擴權縣、（市）建設行政主管部門實施的其它行政許可。其它行政許可由擴權縣、（市）建設行政主管部門按行政隸屬關系，報市、州建設行政主管部門實施。
第七條 省國有資產管理部門直接監督的企業其及下屬一級的企業的建築施工資質由省建設廳直接實施。
第八條 凡工商注冊地在本省的建築業企業的下列資質許可由省建設行政主管部門實施：
（一）施工總承包序列二級資質（不含國務院國有資產管理部門直接監管的企業及其下屬一層級的企業施工總承包二級資質）。
（二）專業承包序列一級資質（不含《實施意見》第四十二條所列各類專業承包序列一級資質）。
（三）專業承包序列二級資質（不含民航、鐵路方面的專業承包序列二級資質）。
（四）專業承包序列無等級資質（不含高速公路配套的交通工程專業承包序列和城市軌道交通專業承包序列的不分等級資質）。
第九條 施工總承包特級、一級資質（含屬地化管理的中央在川企業），《實施意見》第四十二條所列各類專業承包序列一級資質、高速公路配套的交通工程專業承包序列和城市軌道交通專業不分等級及民航、鐵路部門管理的總承包和專業承包二級，按《實施意見》規定的申報程序報省建設行政主管部門審核。涉及相關專業的，由省建設行政主管部門商省級相關專業部門後報國務院建設主管部門許可。
第十條 已取得工程設計行業綜合資質、行業甲級資質的企業，可以直接申請一級及以下建築業企業資質，但應滿足建築業企業資質標准要求。申請施工總承包資質的，企業完成相應規模的工程總承包業績可以作為工程業績申報資質。
第十一條 對企業改制、分立或合並後設立企業，資質許可審批部門按下列規定進行資質核定：
（一）整體改制的企業，按資質變更程序辦理；
（二）合並後存續或者新設立的企業可以承繼合並前各方中較高資質等級。合並後不申請資質升級和增加其它專業資質的，按資質變更程序辦理；申請資質升級或增加其它專業資質的，資質許可審批部門應根據其實際達到的資質條件，按照審批許可權核定；
（三）企業分立成兩個及以上企業的，應根據其實際達到的資質條件，按照《實施細則》的審批程序對分立後的企業分別重新核定資質等級。
第十二條 企業申請資質升級不受年限限制。
第十三條 企業可以申請一項或多項資質，申請多項資質的，應當選擇一項作為主項資質，其餘為增項資質。
（一）企業的增項資質級別不得高於主項資質級別。
（二）施工總承包企業申請的專業工程類別資質一般不能超過5項，並不得申請勞務分包類別資質。
（三）選擇專業承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，原則上可申請不超過5項的專業承包序列內各類別資質，且不得申請勞務分包序列的各類別資質。確實達到資質標準的，可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質，但總承包資質須變更為主項資質，且主增項資質符合前款要求。
（四）勞務分包序列企業可以申請本序列內各類別資質。
（五）經原資質許可審批部門批准，企業的主項資質可以與增項資質互換。
第十四條 選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包企業投標或承包其總承包類別資質覆蓋范圍以外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質。
第三章 申請材料

第十五條 建築業企業申請資質需在網上申報，並提供帶條形碼的《建築業企業資質申請表》（含電子文檔）及相應附件資料，並按照下列順序分冊裝訂：
（一）綜合資料（第一冊）：
1、企業法人營業執照副本，企業信息卡；
2、企業資質證書正、副本；
3、企業章程；
4、企業近三年建築業行業統計報表；
5、企業經審計的近三年財務報表；
6、企業法定代表人任職文件、身份證明；
7、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標准要求的技術負責人代表工程業績證明資料；
8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標准要求提供的其它資料。
9、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。
其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。
10、申請特級、一級總承包等其它屬建設部實施的建築業企業資質許可，其申報材料提供，按建設部《規定》和《實施意見》要求執行。
（二）人員資料（第二冊）：
1、帶條碼的建築業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；
2、建築業企業資質標准要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、勞動合同、養老保險憑證；
3、部分資質標准要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明、勞動合同及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料；
4、勞務分包企業應提供其資質標准要求的人員崗位證書、身份證明。
（三）工程業績資料（第三冊，申請最低等級資質不需提供）：
1、工程合同、中標通知書；
2、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；
3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
（四）企業改制、分立、合並申請重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：
1、企業改制、分立、合並方案（包括新企業與原企業資產、人員、工程業績的分割情況）；
2、企業改制、分立、合並批准文件或股東會或職工代表大會決議；
3、企業改制、分立應提供改制、分立前企業近三年財務報表和統計報表；
4、企業合並應提供合並前各企業近三年財務報表和統計報表及最新合並報表；
5、會計師事務所出具的驗資報告。
6、企業的注冊執業人員、工程技術人員、技術裝備和工程業績（包括境外工程業績）等條件，均是以獨立法人企業為審核單位。企業（集團）的母、子公司在申請資質時，上述各項指標不得重復計算。
第十六條 資質證書延續資料
1、《建築業企業資質延續申請表》
2、企業法人營業執照副本；
3、企業資質證書正、副本；
4、企業注冊人員的注冊證書。
第十七條 已具備工程設計資質的企業首次申請同類別或相近類別建築業企業資質的，其申報材料除應提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質的，還應提供本《實施細則》第十五條（三）款所要求的全部資料。
第十八條 企業申請變更資質證書中企業名稱和涉及變更資質證書編號的，由發證機關負責辦理。企業應在網上申報，向工商注冊所在地的省或市、州、擴權縣（市）建設行政主管部門提出申請，並提交下列材料：
（一）《四川建築業企業資質證書變更申請表》；
（二）企業法人營業執照副本復印件；
（三）企業原有資質證書正、副本原件及復印件，企業信息卡及復印件；
（四）企業股東大會或董事會關於變更事項的決議或文件。
上述規定以外的資質證書變更手續，屬第四條資質的企業，由市、州建設行政主管部門負責辦理，具體辦理程序由市、州建設行政主管部門依法確定；屬第五條資質的企業，由擴權縣、（市）建設行政主管部門負責辦理，具體辦理程序由擴權縣（市）建設行政主管部門依法確定；其他的證書變更由省建設行政主管部門辦理。
第十九條 企業申請工商注冊地跨省或市、州、擴權縣（市）變更的，企業應向新注冊所在地的省或市、州、擴權縣（市）建設行政主管部門提出申請，並提交下列材料：
（一）企業原工商注冊地的省或市、州、擴權縣（市）建設行政主管部門同意資質變更的書面意見；
（二）變更前原工商營業執照注銷證明及變更後新工商營業執照正、副本復印件（加蓋企業鮮章）；
（三）首次申請資質的全部材料。
第二十條 資料要求
（一）帶條形碼的《建築業企業資質申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利信息產業、民航等專業部門資質的，每涉及一個專業部門，須另增加《建築業企業資質申請表》二份，附件資料一套。
（二）資質受理機關負責核對企業提供的資料原件，原件由企業保存。資質許可機關受理後，所有資料不得更換、修改、退還。
（三）上級相關主管部門對企業申請材料有質疑的，企業應當提供相關資料原件，必要時要配合相關部門進行實地調查。
（四）附件資料應按「綜合資料、人員資料、工程業績資料」的順序排列裝訂，規格為A4，並有標明頁碼的總目錄及申請說明。
（五）企業申報的資料必須使用簡體中文，資料原文是其它文字的，須同時附中文譯本並翻譯准確。資料字體、字型大小規范。
（六）申請資料必須數據齊全、填表規范、印鑒齊全、字跡清晰，復印件必須清晰、可辨。

第四章 資質受理審查程序

第二十一條 專業承包企業資質標准沒有分等級的，其申請和審批程序與專業承包一級企業相同；勞務分包企業資質沒有分級的，其申請和審批程序與勞務分包一級企業相同。
第二十二條 省建設行政主管部門審批的涉及鐵路、交通、水利、信息產業、民航等方面資質，由省建設行政主管部門送省級有關部門審核後審批。
第二十三條 施工總承包特級、一級、專業承包一級資質的許可實行實地核查制度。
第二十四條 新設立的建築業企業，其資質等級原則上按最低等級核定。
第二十五條 資質許可實行公示公告制度。
由省建設行政主管部門實施許可的，公示、公告發布在「四川省建設廳門戶網」。由市、州、擴權縣（市）建設行政主管部門實施許可的，公示、公告方式由市、州、擴權縣（市）建設行政主管部門自行確定。
第二十六條 工商注冊地在擴權縣（市）的建築業企業，申請企業資質升級或增項（屬省管資質范圍），由擴權縣（市）建設行政主管部門審核後，直接報省建設行政主管部門實施。
第二十七條 資質許可機關對建築業企業的所有申請，審查等書面材料應當至少保存五年。
上級建設行政主管部門有權對下級建設行政主管部門受理的企業申請材料、初審部門的審核材料進行監督檢查。
第二十八條 市、州、擴權縣（市）建設主管部門應當在作出資質許可決定後30日內，將資質許可的決定，通過書面和「四川省建設工程資質管理信息系統」向省建設行政主管部門備案。省建設行政主管部門定期將全省資質許可情況報建設部，並及時在省建設廳門戶網上向社會公布，以方便異地查詢和確認。
第二十九條 企業申請資質升級、資質增項的，資質許可機關應當核查其近一年內有無《規定》第二十一條所列違法違規行為，有無《四川省建築市場責任主體不良行為記錄管理暫行辦法》中施工單位不良行為記錄認定標准所列行為，並將核查結果作為資質許可的重要依據。

第五章 資質證書和企業信息卡

第三十條 各市、州、擴權縣（市）建設行政主管部門在其審批的企業資質向省建設廳備案後，可向省建設廳領取企業資質證書和企業信息卡。
第三十一條 建築業企業資質證書由建設部統一制定，全國統一編碼。企業資質證書由審批部門頒發，誰審批誰發證誰負責。
1、企業資質證書編號由「四川省建設工程企業資質管理系統」自動生成。
2、企業資質證書列印必須運用「四川省建設工程企業資質管理系統」實施（含副本）。
第三十二條 建築業企業資質證書分為一個正本、六個副本（特級資質企業十二本）。企業因經營需要申請增加資質證書副本數量的，應持增加申請、企業法人營業執照副本、資質證書副本到原發證機關辦理，最多增加三本（特級資質企業不超過六個副本）。
第三十三條 各級建設主管部門依法頒發的企業資質證書在全國范圍內有效。
第三十四條 四川省建築業企業資質信息卡由省建設廳統一制定，全省統一編號。企業信息卡由企業持有。
第三十五條 企業遺失資質證書、企業信息卡，可以申請補辦，並向資質證書頒證機關提供下列資料：
（一）申請補辦的報告；
（二）《建設工程企業證書增補審核表》；
（三）在省級綜合類報紙上刊登的遺失聲明。
（四）補辦企業信息卡不需提供上述（二）、（三）類材料。
第三十六條 企業因變更、升級、注銷等原因需要換發或收回資質證書的，由原資質許可機關負責收回並銷毀。
第三十七條 資質證書有效期為5年。有效期的起始時間：以企業首次取得最高等級主項資質的日期為資質證書有效期計算起始時間。企業資質發生變更的，有效期不變，其中涉及到主項升級，或分立、合並事項的，按新批准時間為有效期的起始日。
第三十八條 資質證書的續期
（一）企業應於資質證書有效期屆滿60日前，按原資質申請程序申請資質證書有效期延續。在資質證書有效期內遵守有關法律、法規、規章、技術標准和職業道德，信用檔案中無不良記錄且注冊資本和專業技術人員滿足標准要求的，經資質許可機關同意，在其資質證書副本上簽發有效期延續五年的意見；對有違法違規行為、信用檔案中有不良記錄或企業資質條件發生變化的，資質許可機關應對其資質情況進行重新核定；企業資質證書有效期屆滿60日前，省建設廳門戶網將自動提示企業辦理續期。
（二）企業在資質證書有效期屆滿前60日內可通過省建設廳門戶網「四川省建設工程資質管理信息系統」申請資質延續，並向資質受理部門提出書面申請。但資質證書自有效期到期之日至批准延續的時間內資質證書失效，資質證書有效期屆滿仍未提出延續的，其資質證書和網上資質信息自動失效。如需繼續開展工程建設活動，企業必須重新申請建築業企業資質。

第六章 監督管理

第三十九條 各級資質許可機關應採用四川省建設廳門戶網的四川省建築業企業信用檔案管理系統，實施對建築業企業資質許可監督管理。依法查處建築業企業在建築市場中的違法違規行為以及違反企業資質管理規定的行為。
對於發生違法違規行為的企業，違法行為發生地的縣級以上建設主管部門應當依法查處，並將違法事實、處罰結果或處理建議及時告知該企業的資質許可機關，同時將處罰結果記入建築業企業信用檔案，資質許可機關應及時核查其資質條件。
第四十條 各級資質許可機關應該對許可的建築業企業的資質條件進行定期或不定期核查，每年抽查率不應低於5%。被檢查企業應如實提供企業資質證書原件、企業財務報表、人員資料及業績資料等與資質標准相關的資料。核查中發現企業不符合相應資質條件的，由資質許可機關通知企業限期改正，整改期限不少於一個月；整改期間企業須暫停承擔新的工程項目、不得新申請資質。逾期不改的，由資質許可機關撤回其資質。

第七章 附則

第四十一條 涉及鐵道、交通、水利、信息產業、民航等方面資質的界定
（一）涉及鐵道方面的資質包括：鐵路工程施工總承包企業資質、鐵路電務工程專業承包企業資質、鐵路鋪軌架梁工程專業承包企業資質、鐵路電氣化工程專業承包企業資質。
（二）涉及交通方面的資質包括：公路工程施工總承包企業資質、公路路面工程專業承包企業資質、公路路基工程專業承包企業資質、公路交通工程專業承包企業資質；港口與航道工程施工總承包企業資質、港口與海岸工程專業承包企業資質、港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質、航道工程專業承包企業資質、通航建築工程專業承包企業資質、通航設備安裝工程專業承包企業資質、水上交通管制工程專業承包企業資質。
（三）涉及水利方面的資質包括：水利水電工程施工總承包（水利專業）企業資質、水工建築物基礎處理工程專業承包企業資質、水工金屬結構製作與安裝工程專業承包企業資質、河湖整治工程專業承包企業資質、堤防工程專業承包企業資質、水利水電機電設備安裝工程專業承包企業資質、水工大壩工程專業承包企業資質、水工隧洞工程專業承包企業資質。
（四）涉及信息產業方面的資質包括：通信工程施工總承包企業資質、電信工程專業承包企業資質、電子工程專業承包企業資質。
（五）涉及民航方面的資質包括：機場場道工程專業承包企業資質、機場空管工程及航站樓弱電系統工程專業承包企業資質、機場目視助航工程專業承包企業資質。
（六）涉及多個專業部門的資質包括：鋼結構工程專業承包企業資質、橋梁工程專業承包企業資質、隧道工程專業承包企業資質、核工程專業承包企業資質、海洋石油專業承包企業資質、爆破與拆除工程專業承包企業資質。
第四十二條 名詞解釋
（一）工程業績
1、一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。例如，房屋建築工程若按層數計算了業績，則不能再按高度或跨度等計算業績。
2、業績要求的「×項中的×項」必須分別滿足，不得相互替代。例如，房屋建築工程總承包企業一級資質標准中，要求企業承擔過「6項中的4項以上工程」，是指企業承擔過的工程中，層數、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，不足4項即為業績不達標。
3、企業申請多項資質的，工程業績應當分別滿足各項資質標准中所要求的條件。
4、簽訂房屋建築工程總承包合同的，主體結構工程竣工驗收合格後，方可作為工程總承包業績計算。
5、同一個工程項目分期發包，且中標單位均為同一家企業的，可以將各期累加；如果累加後能夠達到標准要求的某一項，可以作為代表工程業績申報。不屬同一個工程項目的不能累加；超過標准規定時限和承攬范圍要求的不能累加。
6、企業與業主簽訂了施工總承包合同，不論該工程是否實行分包，可計入該企業的施工總承包業績。合法分包該工程的專業承包企業，也可將承包的專業工程作為專業承包企業資質的工程業績申報。
7、施工總承包企業申請專業承包資質晉級的，應提供單獨承包的專業工程作為工程業績，而不能將施工總承包工程作為工程業績。
8、建築業企業資質等級標准中要求的「近5年」或「近10年」，是指自申報年度起逆推5年或10年竣工驗收合格的項目。如：申報年度為2005年，「近5年」的業績年限從2000年1月1日算起。
9、房屋建築業績標准中涉及的「單位」、「單體」、「單項」工程，均指單體建築或連體建築（連體建築應提供該建築物同一基礎的證明）。
10、輕鋼結構、網架結構的跨度業績不能作為房屋建築跨度業績。
11、房屋建築工程的高度應為從標高正負零算起至檐口的高度。
12、網架工程邊長按短邊進行考核。
13、超越本企業資質等級范圍的代表工程業績無效。
（二）代表工程的合同資料
建築業企業承包工程時與發包方簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價格、承包方式、施工工期、質量約定等內容的建設工程合同協議書或者含有上述內容的合同部分。
（三）質量驗收資料
業主或質量監督部門出具的竣工驗收報告或工程質量鑒定書。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。
（四）工程技術和經濟管理人員
1、企業工程技術和經濟管理人員超過60周歲的人數比例不得超過15%，技術負責人年齡限制在60周歲及以下。
2、企業人員在兩家及以上企業注冊或受聘的不予認可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。涉及鐵道、交通、水利、信息產業、民航、消防等方面的資質的，企業的工程技術和經濟管理人員職稱證書或崗位資格證書復印件應同時上報。
3、申請特級資質的，企業應具有與特級資質承包范圍內各類別工程相對應的各專業注冊建造師不少於5人。
4、對企業總工程師（技術負責人）的專業考核，按企業申請的主項資質要求進行。
5、企業申請多項資質的，其注冊建造師（或項目經理）人數按照企業申報的各類資質標准中的最高值進行考核。
（五）注冊資本金
企業法人營業執照上標明的注冊資本金，以實收資本為考核指標申請多項資質的，企業的注冊資本金按照企業申請各類別資質標準的最高值進行考核
（六）凈資產
企業總資產減去總負債後的余額。申請多項資質的，按照企業申請的各類別資質標准中的最高值進行考核。
（七）工程結算收入
本企業承包工程實現的工程價款結算收入。按企業財務報表份年度填寫。新設立企業不填此項。
核定企業的工程結算收入時，應按企業完成的各類工程結算收入計算，不包括工程以外的其它業務收入（如房地產開發收入）；申請多項資質的，按照企業申請的各類別資質標准中的最高值進行考核。
（八）企業財務報表
企業經審計的最近三年的資產負債表、損益表。
（九）事故等級
根據事故造成的傷亡人數或者直接經濟損失，將事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故4個等級，具體標准參照《生產安全事故報告和調查處理條例》。
國家頒發有其它專業工程事故分級標準的，按與上述分級對應的標准考核。
第四十三條 本《實施細則》頒布之日起施行。凡過去文件規定與本《實施細則》不一致的，以本《實施細則》為准。
本《實施細則》由四川省建設廳負責解釋。

㈥ 四川省建設廳特種作業操作證電工證件查詢

四川省建設廳特種作業操作證電工證件查詢的方法如下：

1、網路搜索「四川省住房和城鄉建設廳」，如下圖所示。

㈦ 四川省商品房買賣合同示範文本怎麼有2個版本

尊敬的網路用戶你好！建設部、國家工商行政管理局早在1995年就制訂了商品房買賣合同示範文本。以國家版的示範文本為基礎，省建設廳、省工商行政管理局於1996年制訂了適用於本省的商品房買賣合同文本，並於2000年作了修改。2014年，根據有關法律、法規，及各方面提出的建議，省建設廳、省工商行政管理局對原文本又進行了修改,形成現在的文本。