⑴ 廣漢市郵編
序號:1 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618300 包含地址:83個 安陽街、澳門路二段、北海路、北京路、北京路一段、北順巷、北外鄉、北外鄉白魚村、北外鄉炳靈村、北外鄉高橋村、北外鄉廣生村、北外鄉龍崗村、北外鄉明朗村、北外鄉檀林村、北外鄉桅桿村、北外鄉新溝村、北外鄉沿河村、北外鄉雲盤村、常德路、德力路、東南鄉、東南鄉大塘村、東南鄉和平村、東南鄉金華村、東南鄉馬牧村、東南鄉順河村、東南鄉躍龍村、房湖路、福州路、漢陽路、河北路、黑塔街、洪湖路、湖北路、花市街、江西路、金領北路、金領東路、金領西路、君平街、洛陽路、洛陽路橫街、馬巷子、麥市街、米市街、南北大街北二段、南北大街北三段、南北大街北一段、南海路、南京路、南寧路、片馬巷、平江路、韶山路、韶山路二段、紹興路、太原路、桃園路、透龍巷、文昌巷、西安路、西外鄉、西外鄉柏林村、西外鄉高澗村、西外鄉金谷村、西外鄉金山村、西外鄉木桿村、西外鄉木千村、西外鄉獅堰村、西外鄉竹根村、西外鄉楠木村、玉林路、站南路、中山大道、中山大道北二段、中山大道北三段、中山大道北一段、中山大道南二段、中山大道南三段、中山大道南四段、中山大道南一段、沱水路、沱水路一段。 序號:2 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618301 包含地址:33個 連山鎮高原村、三水鎮、三水鎮寶蓮村、三水鎮草橋村、三水鎮常樂村、三水鎮高店村、三水鎮高原村、三水鎮光明村、三水鎮河壩街、三水鎮河壩街東段、三水鎮河壩街西段、三水鎮荒市街、三水鎮九一路、三水鎮陸林村、三水鎮羅經村、三水鎮落經村、三水鎮屏風村、三水鎮屏鳳村、三水鎮三城村、三水鎮三紅村、三水鎮三江村、三水鎮上書院街、三水鎮上正街、三水鎮石觀村、三水鎮壽增村、三水鎮松柏村、三水鎮圍城路、三水鎮下書院街、三水鎮新街村、三水鎮興文街、三水鎮友誼村、三水鎮中心村、三水鎮湔江路。 序號:3 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618302 包含地址:16個 金魚鎮、金魚鎮白鶴村、金魚鎮白雲村、金魚鎮花塘村、金魚鎮黃家店村、金魚鎮涼水村、金魚鎮菱角村、金魚鎮龍馬村、金魚鎮青崗村、金魚鎮石佛村、金魚鎮筒車村、金魚鎮筒平村、金魚鎮王官橋村、金魚鎮月灣村、金魚鎮甄渡村、金魚鎮鵠鳴村。 序號:4 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618303 包含地址:34個 連山鎮、連山鎮德連路、連山鎮福壽村、連山鎮復興村、連山鎮光輝村、連山鎮湖廣街、連山鎮湖廣街二段、連山鎮湖廣街三段、連山鎮湖廣街四段、連山鎮湖廣街一段、連山鎮錦花村、連山鎮柳埝村、連山鎮蘆吉村、連山鎮綿遠路、連山鎮綿遠路東段、連山鎮綿遠路西段、連山鎮綿遠路中段、連山鎮南北街、連山鎮南北街北段、連山鎮南北街南段、連山鎮南北街中段、連山鎮清河村、連山鎮三川村、連山鎮沙堆村、連山鎮石梯村、連山鎮雙橋村、連山鎮雙堰村、連山鎮雙埝村、連山鎮順發路、連山鎮萬元街、連山鎮烏木村、連山鎮五一村、連山鎮塢木村、連山鎮向陽村。 序號:5 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618304 包含地址:19個 小漢鎮、小漢鎮方碑村、小漢鎮鳳嶺村、小漢鎮鳳翔村、小漢鎮高槽村、小漢鎮漢源街、小漢鎮漢源街北段、小漢鎮漢源街南段、小漢鎮漢源街中段、小漢鎮紅馬村、小漢鎮康營村、小漢鎮柳林村、小漢鎮洛陽村、小漢鎮棉堰村、小漢鎮棉埝村、小漢鎮上陵村、小漢鎮團結村、小漢鎮小南村、小漢鎮新正街。 序號:6 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618305 包含地址:19個 南興鎮、南興鎮安樂村、南興鎮長樂街、南興鎮東和村、南興鎮富民路、南興鎮歡喜村、南興鎮回龍村、南興鎮建興東路、南興鎮建興西路、南興鎮井崗村、南興鎮米花村、南興鎮三星堆大道、南興鎮石林村、南興鎮新華東街、南興鎮新華西街、南興鎮新南大道、南興鎮永新街、南興鎮正興街、南興鎮中興大道。 序號:7 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618306 包含地址:15個 高坪鎮、高坪鎮二龍村、高坪鎮高拱橋村、高坪鎮紅石村、高坪鎮金雞村、高坪鎮九洞村、高坪鎮九洞橋村、高坪鎮龍潭村、高坪鎮龍譚村、高坪鎮雙鳳村、高坪鎮雙石村、高坪鎮水磨村、高坪鎮一龍橋村、高坪鎮園覺村、高坪鎮驥馬村。 序號:8 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618308 包含地址:15個 向陽鎮、向陽鎮鄧芝路、向陽鎮豐收村、向陽鎮江南村、向陽鎮聚合村、向陽鎮青雲村、向陽鎮榮升村、向陽鎮勝利村、向陽鎮順江北路、向陽鎮瓦店村、向陽鎮向興路、向陽鎮幸福路、向陽鎮月亮村、向陽鎮張華村、向陽鎮張化村。 序號:9 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618309 包含地址:18個 興隆鎮、興隆鎮白玉街、興隆鎮東升村、興隆鎮東禪寺村、興隆鎮樊池村、興隆鎮毗廬村、興隆鎮雙沙村、興隆鎮順河路、興隆鎮天台村、興隆鎮五黃村、興隆鎮西林村、興隆鎮興福街、興隆鎮興文街、興隆鎮永勝村、興隆鎮園林路、興隆鎮寨子村、興隆鎮竹林村、興隆鎮鴰林村。 序號:10 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618311 包含地址:14個 萬福鎮、萬福鎮廣福村、萬福鎮花園村、萬福鎮京皇村、萬福鎮靈泉村、萬福鎮南北街、萬福鎮南北街北段、萬福鎮南北街南段、萬福鎮平梁村、萬福鎮獅象村、萬福鎮太平村、萬福鎮萬勝村、萬福鎮新河村、萬福鎮新街。 序號:11 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618312 包含地址:20個 新豐鎮、新豐鎮大山村、新豐鎮獨木村、新豐鎮鵝頸村、新豐鎮古城村、新豐鎮古城街、新豐鎮廣東村、新豐鎮海口路、新豐鎮卡房村、新豐鎮連江村、新豐鎮龍居村、新豐鎮七賢街、新豐鎮清江村、新豐鎮三河村、新豐鎮沙河村、新豐鎮雙槐村、新豐鎮四合村、新豐鎮同善村、新豐鎮西城村、新豐鎮政府街。 序號:12 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618313 包含地址:19個 松林鎮、松林鎮車岳村、松林鎮滴水村、松林鎮東廣村、松林鎮東岳村、松林鎮鳳型村、松林鎮鳳形村、松林鎮高興村、松林鎮果園村、松林鎮紅堰村、松林鎮桔蘋村、松林鎮界牌村、松林鎮麻石村、松林鎮南北街、松林鎮沙田村、松林鎮獅子村、松林鎮松林村、松林鎮太興村、松林鎮太陽村。 序號:13 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618314 包含地址:11個 雙泉鄉、雙泉鄉鳳凰村、雙泉鄉桔紅村、雙泉鄉龍泉村、雙泉鄉齊心村、雙泉鄉石門村、雙泉鄉興隆村、雙泉鄉湧泉村、雙泉鄉照光村、雙泉鎮、雙泉鎮南通街。 序號:14 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618315 包含地址:17個 廣和路、廣和路一段、和興鎮、和興鎮安平村、和興鎮寶堂村、和興鎮高壩村、和興鎮高坎村、和興鎮國防村、和興鎮華嚴村、和興鎮金和街、和興鎮平原村、和興鎮青柏村、和興鎮雙江村、和興鎮萬年村、和興鎮新民村、和興鎮鎮江街、和興鎮治安村。 序號:15 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618316 包含地址:15個 金輪鎮、金輪鎮芭蕉村、金輪鎮桂花村、金輪鎮金安村、金輪鎮金角村、金輪鎮金庵村、金輪鎮柳虹村、金輪鎮柳紅村、金輪鎮馬嘶村、金輪鎮青龍村、金輪鎮四正村、金輪鎮塔園村、金輪鎮五里村、金輪鎮玉河村、金輪鎮玉橋村。 序號:16 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618317 包含地址:18個 新華鎮、新華鎮八角村、新華鎮斑竹村、新華鎮寶華村、新華鎮峰昌村、新華鎮桂元村、新華鎮老佛村、新華鎮南北街、新華鎮南北街北段、新華鎮南北街南段、新華鎮三橋村、新華鎮石橋林村、新華鎮泰安路、新華鎮瓦窯村、新華鎮新光村、新華鎮新廣路、新華鎮新興村、新華鎮嚴石村。 序號:17 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618318 包含地址:13個 三星鎮、三星鎮白馬村、三星鎮朝陽村、三星鎮大堰村、三星鎮福林村、三星鎮紅星村、三星鎮群力村、三星鎮仁和村、三星鎮仁和街、三星鎮仁勝村、三星鎮塔子村、三星鎮梓潼村、三星鎮梓潼街。 序號:18 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618319 包含地址:19個 廣興鎮、廣興鎮復興路、廣興鎮復興路北段、廣興鎮復興路南段、廣興鎮高墩村、廣興鎮花橋村、廣興鎮立師街、廣興鎮立師街西段、廣興鎮三界村、廣興鎮沙壩村、廣興鎮雙柏村、廣興鎮同德村、廣興鎮同德路、廣興鎮同仁村、廣興鎮團柏村、廣興鎮萬壽村、廣興鎮望江村、廣興鎮新橋村、廣興鎮幸福路。 序號:19 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618321 包含地址:17個 西高鎮、西高鎮百里村、西高鎮大沙村、西高鎮福興村、西高鎮皇冠街、西高鎮金光村、西高鎮金銀村、西高鎮李堰村、西高鎮李埝村、西高鎮馬堰村、西高鎮馬埝村、西高鎮青石村、西高鎮沙堰村、西高鎮萬柏村、西高鎮文河村、西高鎮文化街、西高鎮致富路。 序號:20 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618322 包含地址:17個 南豐鎮、南豐鎮鳳橋村、南豐鎮鳳仙街、南豐鎮槐樹村、南豐鎮建設村、南豐鎮樂園村、南豐鎮茂盛村、南豐鎮七里村、南豐鎮慶元村、南豐鎮石壩村、南豐鎮雙福村、南豐鎮協合村、南豐鎮興南街、南豐鎮興南街南段、南豐鎮陽關村、南豐鎮永豐村、南豐鎮右壩村。 序號:21 省份地區:四川省德陽市廣漢市 郵政編碼:618323 包含地址:13個 新平鎮、新平鎮常樂街、新平鎮桂紅村、新平鎮桂湖街、新平鎮河北路、新平鎮紅花村、新平鎮聯合村、新平鎮太平街、新平鎮土城村、新平鎮新開村、新平鎮一心村、新平鎮永興村、新平鎮紫荊村。
⑵ 廣漢市這次哪些部門領導換了
查看廣漢政府網站
⑶ 四川省廣漢市三水鎮規劃
嘿嘿~~~據說三水那個新農村建設!!很混亂啊
⑷ 廣漢市城市規劃建設局好久更名為住建局的呢
廣漢市城市規劃建設局2010年11月更名為廣漢市住房和城鄉規劃建設局
⑸ 廣漢市小漢鎮南湖小區安置純粹是豆腐渣工程,已經修到三樓被強制停工了,向政府反映沒結果。請問誰能過問
中山大學一男生向他心儀的女生送出了一床他用212天的精斑染成的版床單。他將這床重達權3斤半的床單曬干後折疊好(這一步頗不容易,據說床單已經硬如磚石)並命名為《我想和你造個人》,還向女孩發誓:這212天的每一個飛機都是為她打的,沒有想別人。女孩十分感動,然後報了警
⑹ 廣漢市住建局有食堂和宿舍嗎
一般事業單位是5元一頓,但建設局沒有食堂及宿舍
⑺ 廣漢市房屋拆遷補償標准具體是什麼樣的
http://www.guanghan.gov.cn/mobi/showinfo.asp?id=24803
這個網址還有具體補償的價值,你可以去看看。因為是表格形式的,不好粘貼。
關於印發《廣漢市徵收土地及房屋拆遷補償安置辦法》的通知(廣府發〔2016〕3號)
各鄉鎮人民政府,市級各部門:
經研究,現將《廣漢市徵收土地及房屋拆遷補償安置辦法》印發給你們,請認真貫徹執行。
廣漢市人民政府
2016年1月23日
廣漢市徵收土地及房屋拆遷補償安置辦法
第一章 總則
第一條
為保障徵收土地及房屋拆遷補償安置工作的順利進行,維護被徵收土地農村集體經濟組織及其成員的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》等法律法規、規章及規范性文件規定,結合我市實際,制定本辦法。
第二條
本市行政區域內徵收農村集體所有土地的補償安置及房屋拆遷補償安置、其他地上附著物和青苗補償適用本辦法。
省級及以上重點建設項目對徵收土地及房屋拆遷的補償安置標准另有規定的,從其規定。
第三條
市人民政府是徵收土地的主體,對徵收土地及房屋拆遷補償安置工作負總責。有關部門和鄉鎮人民政府在市人民政府的領導下按照各自職責,切實做好徵收土地及房屋拆遷補償安置工作。
國土資源局是徵收土地的實施主體。負責依法履行徵收土地程序,確保徵收土地批後實施工作依法、有序開展,嚴格執行徵收土地及房屋拆遷補償安置政策。國土資源局可將徵收土地批後實施工作的相關具體事務委託給鄉鎮人民政府辦理並負責指導和監督。負責對各鄉鎮徵收土地及房屋拆遷補償資金的審核。負責將徵收土地及房屋拆遷補償資金測算分配到各鄉鎮,確保各鄉鎮徵收土地及房屋拆遷補償資金合規、合法使用。
公安局負責確認被徵收土地農村集體經濟組織的實有農業人口及各年齡段人口數,被徵收土地農民由農業戶口轉為非農業戶(以下簡稱征地「農轉非」)的戶籍手續辦理等工作。
人力資源和社會保障局負責做好征地「農轉非」人員參加社會保障工作,加強征地「農轉非」人員就業培訓,提高征地「農轉非」人員就業能力,多途徑實現就業。
財政局負責徵收土地及房屋拆遷補償資金的籌措和核撥、被徵收土地安置人員社會保障經費的撥付和劃轉等工作。
民政局負責村委會或村民小組建制撤並,建立居民委員會或居民小組,對符合政策條件的人員開展最低生活保障及醫療救助等工作。
住房和城鄉規劃建設局負責安置房建設的規劃選址和質量監管等工作。
國土資源、住房和城鄉規劃建設、城管執法等部門和鄉鎮人民政府共同做好對違法建設的查處工作。
林業與園林管理局負責做好徵收林地手續的審核及協調等工作。
農業局負責指導徵收土地補償資金的分配等工作。
電力、通訊等單位負責被徵收土地范圍內本單位桿(管)線等設施的遷改工作。
鄉鎮人民政府受委託負責徵收土地(含房屋拆遷)動員、政策宣傳、補償登記調查、補償安置費用發放、房屋安置等具體工作。負責指導、監督村委會和村民小組召集村民大會或村民代表大會對被徵收土地農村集體經濟組織擬安置人員的身份認定、決定被徵收土地補償安置資金的分配和使用等工作。積極化解徵收土地補償安置中的矛盾糾紛,督促被徵收土地農村集體經濟組織交付被徵收土地等工作。
發展和改革、審計、監察、水務、環境保護、交通運輸等相關部門按照各自職責,做好相關工作。
第二章 徵收土地
第四條
被徵收土地的勘測由實施徵收土地單位委託具備相應土地勘測資格的單位按照國土資源部《土地勘測定界規程》進行實地勘測,製作勘測定界圖。被徵收土地的面積、地類和權屬必須清楚,權屬無爭議。土地面積、地類和權屬由被徵收土地農村集體經濟組織確認,被徵收土地與其他土地相鄰的,應由其他土地所有權人或國有土地使用權人予以確認。
第五條
在城市(鎮)規劃區范圍內實施徵收土地的,被徵收土地的農民安置實行「人隨地走」的原則,將符合本辦法第十一條的被徵收土地農村集體經濟組織成員實行征地「農轉非」。實行征地「農轉非」的具體人員由被徵收土地農村集體經濟組織確定。
第六條 征地「農轉非」人員按有關政策規定參加社會保險,並按相關標准繳納相關費用。
第七條 征地「農轉非」人員就業享受國家有關再就業政策。
第八條 城市(鎮)規劃區外單獨選址項目徵收土地的,可以對被徵收土地人員實行農業安置。
第九條
徵收每畝耕地的土地補償費均按征地統一年產值的10倍計算。安置補助費依據被徵收土地農村集體經濟組織人均耕地面積,按以下標准計算:人均耕地1畝及以上的,每畝耕地按征地統一年產值6倍計算;人均耕地1畝以下的每個安置人口按征地統一年產值6倍計算。徵收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標准減半計算。
按徵收耕地面積除以徵收土地前被徵收土地農村集體經濟組織人均佔有耕地的數量確定安置人口數量。
第十條
自徵收土地告知之日起,除依法婚娶、生育、退伍義務兵、復員士官、刑釋人員、未成年人投靠父母、大中專院校學生畢業(或退學)回原籍、離婚回原籍、離職回原籍外,公安部門停止辦理將戶口遷入正在實施徵收土地及房屋拆遷的農村集體經濟組織;在擬徵收土地上搶建搶種的建(構)築物及其他地上附著物一律不予補償。
第十一條 下列人員屬於徵收土地安置對象:
(一)在被徵收土地的農村集體經濟組織內的農業人口,並享有該農村集體經濟組織財產收益分配權利,及履行應盡義務的在冊人員(含五保供養對象,不含「掛靠戶」人員);
(二)原戶口在被徵收土地農村集體經濟組織的全日制在讀大學(大專)學生、現役士兵(含不享受城鎮退役士兵安置政策的士官)、正在服刑人員。
第十二條
土地補償費和安置補助費由徵收土地單位按時足額支付給被徵收土地農村集體經濟組織,實行專款專用,任何單位不得截留或變相截留。青苗補償費(見附件1)由徵收土地單位支付給所有者。
第十三條
土地補償費、安置補助費及農村集體經濟組織的其他資產的分配方案,由被徵收土地的農村集體經濟組織成員集體確定,報鄉鎮人民政府備案。
第十四條
分批次徵收土地的,需要還建的道路、水利、電力等農村生產生活設施由徵收土地單位負責還建,所用土地由所在農村集體經濟組織提供,超過原佔用土地面積的,由徵收土地單位與農村集體經濟組織協商解決。
第十五條
被徵收土地的農村集體經濟組織成員逾期未領取土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的,由當地鄉鎮人民政府或農村集體經濟組織將有關費用專戶存儲代管,保障被徵收土地農村集體經濟組織成員和附著物所有者的合法權益。
第十六條
被徵收土地上的地上附著物以徵收土地時實際勘丈、清點登記為准,其補償費由徵收土地單位按本辦法補償標准(見附件2)支付給所有者。
第十七條 下列地上附著物不予補償:
(一)未經依法批准佔用的國有土地、農村集體土地上的地上附著物。
(二)超過批准使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的地上附著物。
(三)其它依法不予補償的地上附著物。
第十八條
將在宅基地上修建的房屋用於經營、生產、加工等其他非居住用途的,按第十六條的標准進行補償。
第三章 房屋拆遷
第十九條 房屋拆遷安置實行統建房(含貨幣化安置)和自建安置兩種方式。
城市規劃區內的房屋拆遷,實行統建房(含貨幣化)安置。
城市(鎮)規劃區外單獨選址項目的房屋拆遷,根據被徵收土地所在位置按規劃確定統建房(含貨幣化)或自建安置方式。房屋拆遷安置方式按實施拆遷的批次確定。
第二十條 享受統建房(含貨幣化)安置、自建安置政策的人員(不含農業安置的人員)包括:
(一)按第十一條規定享受徵收土地安置政策且已辦理了征地「農轉非」的人員。
(二)因分批次徵收農村集體經濟組織土地,辦理了征地「農轉非」的人員及其配偶和符合計劃生育政策生育的子女。
(三)簽訂拆遷安置協議之日起至最後一套房屋安置前,因結婚遷入的人員和符合計劃生育政策生育的未成年子女。
(四)被徵收土地農村集體經濟組織成員的配偶,且該配偶為城鎮人口的。
第(二)(三)項涉及安置的人員,遷戶前必須為農業人口(含征地「農轉非」人員),且夫妻雙方及其子女的戶籍都在被徵收土地農村集體經濟組織所在鄉鎮。
以上人員因徵收土地已享受過房屋拆遷安置的不再進行安置。
第二十一條 對在規定期限內提前簽訂房屋拆遷補償安置協議和提前騰房完畢的,給予獎勵(見附件3)。
第二十二條
對不符合第二十條的人員,只對其所有的房屋及其他地上附著物進行補償,不對其進行安置。徵收土地單位根據其房屋建築結構分類進行補償,補償費按以下標准計算:
磚混結構樓(平)房:每平方米950元;
磚木結構小青瓦正房:每平方米750元;
石棉、水泥瓦正房:每平方米550元。
其他地上附著物按本辦法第十六條規定標准進行補償。
第二十三條
享受統建房安置確需過渡的,由徵收土地單位支付給被拆遷人員過渡費(見附件4),過渡時間超過1年的過渡費加倍支付;在辦理完統建房(含貨幣化)安置手續後由徵收土地單位支付給被拆遷人員1個月的過渡費;享受自建安置且採取先拆後建的,由徵收土地單位支付給被拆遷人員6個月包干過渡費。
第二十四條 統建房(含貨幣化)安置
(一)符合第二十條第(一)(二)(三)項的人員:
1.被拆遷人員人均可置換安置房面積(含公攤面積,下同)30平方米。磚混結構樓(平)房用於置換的面積不足的,可用磚木結構小青瓦正房和石棉(水泥)瓦正房的面積進行置換,但需支付房屋結構差價(見附件5);如果用於置換面積人均不足30平方米部分由被拆遷人員按每平方米740元補房款;扣除人均30平方米置換面積後,剩餘的房屋面積按本辦法第十六條規定標准進行補償。
2.每人可享受不超過20平方米優惠價安置的面積,由被拆遷人員按優惠價900元/平方米支付房款。
3.如因房屋戶型設計技術原因超出面積,人均3平方米(含3平方米)以內的,由被拆遷人員按1000元/平方米支付房款;人均3平方米以上的,由被拆遷人員按1800元/平方米支付房款。
(二)符合第二十條第(四)項的人員,經所在(原)工作單位或主管部門、居住地鄉鎮人民政府等相關單位出具確認證明,沒有享受過住房政策性優惠的,每人可安置安置房面積30平方米,按1500元/平方米支付房款,超出面積按1800元/平方米支付房款,不享受按優惠價計算的安置面積。該類人員所有的房屋及其他地上附著物按本辦法第十六條規定標准進行補償。
(三)統建房安置按拆遷安置協議確定安置總面積選擇對應戶型。多層統建房戶型按每套面積60平方米、90平方米、110平方米左右三種基本戶型設計建設,電梯統建房在多層的基礎上適當提高相應戶型面積。
(四)多層統建安置房需由被拆遷人員找補樓層差價(見附件6);電梯統建安置房無樓層差價。
(五)被拆遷人員按補償標准分別交納天然氣和有線電視開戶費(見附件2)。
(六)安置房的物業管理費用,由住房業主按規定繳納。
(七)對被拆遷人員中長期生病卧床不起的、長期拄雙拐行走困難的、長期癱瘓坐輪椅的、雙目失明的四類人員安置多層統建安置房的,由本人或家屬提出申請,經公示後,可以優先在相應戶型的低樓層中安置。
(八)貨幣化安置
1.適用對象
房屋拆遷享受統建房安置的被拆遷人員可以在簽訂拆遷協議時自願選擇全部貨幣化安置或部分統建房部分貨幣化安置。
2.安置方式
選擇全部貨幣化安置或部分統建房部分貨幣化安置的,安置總面積按每人50平方米(含置換面積30平方米和不超過20平方米的優惠價安置的面積,下同)計算。
(1)選擇全部貨幣化安置
1不需新購住房的。需提供房屋拆遷安置協議載明家庭成員中至少1人合法擁有他處住房,且證明其為房屋所有權人的相關材料;
2新購商品房的。需提供已在當地不動產登記部門網簽備案的《商品房買賣合同》,及按合同約定支付款項的憑證。
3購買二手住房(含房屋拆遷統建安置房等)的,需提供所購買住房的《房屋所有權證》,或能證明其為房屋所有權人的相關材料。
(2)選擇部分統建房部分貨幣化安置
按安置總面積扣減實際安置的統建房安置面積,剩餘的安置面積即為貨幣化安置面積。
3.選擇全部貨幣化安置或部分統建房部分貨幣化安置的,原則上均須確保符合安置條件的被拆遷人員每人享有30平方米住房。
4.貨幣化安置標准
(1)每人30平方米置換面積按2400元/平方米的標准進行貨幣化安置(置換房屋為小青瓦正房和水泥瓦正房的,需扣除相應的結構差價)。每人置換面積不足30平方米的,不足30平方米的部分按1660元/平方米進行貨幣化安置。
(2)每人不超過20平方米優惠價安置的面積按1700元/平方米的標准進行貨幣化安置。
5.其他規定
(1)選擇全部貨幣化安置或部分統建房部分貨幣化安置的,不再對因房屋戶型設計技術原因,每人可享受3平方米(含3平方米)以內的超出面積進行安置。
(2)選擇部分統建房部分貨幣化安置,但統建房還未安置的,按被拆遷人員選擇的統建房戶型預算出貨幣化安置費,並按預算的貨幣化安置費總額的90%預付給被拆遷人員,在安置統建房時與被拆遷人員進行結算。
6.符合第二十條第(四)項的人員,可自願申請貨幣化安置,由徵收土地單位按每人30平方米給予貨幣化安置,按照900元/平方米計算貨幣化安置費。
第二十五條 自建安置
(一)符合第二十條第(一)(二)(三)項的人員,按照自建安置的,由所在鄉鎮人民政府在符合土地利用總體規劃及城鎮建設規劃的位置,按每人不超過30平方米劃撥建房用地;對符合第二十條第(四)項的人員,按每人不超過15平方米劃撥建房用地。被拆遷人員按照「統一規劃設計、自行施工建設、接受監督管理」的原則新建房屋。
(二)實行農業安置的人員和其他農村集體經濟組織成員涉及房屋拆遷需重新劃撥宅基地的,使用本農村集體經濟組織集體所有土地進行安置,宅基地劃撥按照《
四川省<中華人民共和國土地管理法>實施辦法》等規定執行。
第二十六條
統建房(含貨幣化)安置和自建安置的拆遷安置補助費依照本辦法規定標准(見附件4)予以補償。
第二十七條 被拆遷人員按照徵收土地單位通知的時間、地點參加安置房分房或劃撥建房用地(宅基地)。
(一)過時未參加安置房分房或劃撥建房用地(宅基地)的,由徵收土地單位為被拆遷人員指定安置房房號或建房用地(宅基地)位置,同時停發其相應的過渡費。
(二)被拆遷人員過時未參加最後一套安置房分房的,徵收土地單位為其指定安置房房號後,拆遷補償安置協議即履行完畢。徵收土地單位不再對被拆遷人員家庭新增人口進行安置,同時停發全部過渡費。
第二十八條 已作補償的建(構)築物及其他不需遷移的地上附著物均由徵收土地單位統一安排處置。
第四章 附則
第二十九條 本辦法由廣漢市國土資源局負責解釋。
第三十條
本辦法於2016年3月1日施行,《廣漢市征地搬遷補償安置辦法》(廣府發〔2011〕5號)和《廣漢市征地搬遷房屋安置補充辦法》(廣府發〔2015〕10號)同時廢止,施行之日前已啟動的徵收土地及房屋拆遷項目仍按「廣府發〔2011〕5號」、「廣府發〔2015〕10號」文件內容執行,
施行之日後啟動的項目按照本辦法執行。
附件:1.青苗補償費標准
2.建(構)築物、其他地上附著物補償標准
3.拆遷獎勵標准
4.拆遷安置補助費標准
5.統建房結構差價
6.統建房樓層差價