國土規劃與城鄉規劃業務協同

『壹』 土地利用總體規劃和城市規劃之間的關系

理論上說，編制城市總體規劃必須以國家和地區的社會、經濟發展規劃和土地利用總體規劃為依據，總體規劃的編制年限必須與該地區土地利用總體規劃年限一致。對於一個地區而言，土地利用總體規劃負責制定城市以外的用地的開發、利用、保護的措施和政策，城市地區的發展規劃要編制市（縣）域城鎮體系規劃和城市總體規劃。

『貳』 土管和城鄉規劃專業未來工作的具體區別

土地資源管理屬於管理學下的公共管理，涉及土地法律、規劃、經濟、地理信息系統等專方面屬，城市規劃屬於工科，和建築聯系更緊密。兩者有交叉，但不從屬。
高中地理學習的城市化屬於社會學的范疇，城市規劃和土地資源管理中都有所學習，但不是主課。
另外，你要注意的是，高中的知識是很粗放的，而當前各學科都是交叉融合的，很難說某一個知識點屬於某一個專業。這要看你從哪個角度來看某一個問題。城市規劃的角度能談城市化，土地管理的角度也能談，交通的角度也能談。

『叄』 城市規劃歸哪個政府部門管建委，國土資源，規劃局，還有發改委，這么多部門是怎麼分工的

現在規劃部門職能統一劃轉到自然資源和規劃部門，具體到地方就是自然資源和規劃局。目前機構改革，國土和規劃合並成了自然資源和規劃局，城市規劃也成城市空間規劃。

『肆』 規劃和國土管理局 城鄉規劃局有什麼不同

規劃和國土管理局與城鄉規劃局的區別如下：

1、名稱不同

城鄉規劃局是市人民政府負責城鄉規劃的行政主管部門，城鄉規劃是各級政府利用現有地圖、衛星地圖結合實際來開發治理歷史現狀。

規劃和國土管理局貫徹執行有關城鄉規劃、土地、地質礦產的法律、法規、規章和方針、政策；研究起草有關城市規劃編制和規劃實施、土地、地質礦產的地方性法規、規章草案和政策，並組織實施。

2、職能不同

城鄉規劃局統籌安排城市規劃和農村交通居住消防綠化，生產生活環境建設，發展空間布局，提升品位，合理節約利用自然資源，保護生態和自然環境，維護社會公正與公平的重要依據，具有重要公共政策的屬性。

規劃和國土管理局負責城市地名、城市規劃設計、城市建設檔案等管理工作，組織實施重大問題調研。

領導、指導測繪管理部門開展測繪管理工作。負責城市規劃設計單位的資質管理工作。負責歷史文化名城、歷史風貌保護區、歷史文化名鎮、優秀歷史建築和市級以上歷史文物古跡的規劃管理工作。

3、工作原則不同

城鄉規劃局是各級人民政府根據一定時期城市的經濟和社會發展目標，依法編制規劃文件，以確定城市性質、規模和發展方向，合理利用城市土地，協調城市空間功能布局，綜合部署各項建設，為社會、經濟、文化綜合發展服務。

規劃和國土管理局依法負責土地收回、土地儲備和各類建設用地的審批和管理， 擬訂並實施節約集約用地評價；研究制定深化土地使用制度改革的政策措施，並按規定組織實施土地使用權的出讓、租賃、作價出資、轉讓、交易和政府收購的管理；指導農村集體非農土地使用權的流轉管理。

(4)國土規劃與城鄉規劃業務協同擴展閱讀：

規劃局：負責城鄉規劃管理工作，開展城市總體發展戰略規劃的研究和組織編制。參與制定區域性發展規劃、某地區經濟和社會發展規劃、主體功能區規劃和土地利用總體規劃。

建設局（住建局）：綜合管理全市建築活動，規范建築市場。指導和監督建築市場准入、工程招標投標、工程監理、工程質量與安全，擬定勘察設計、施工、建設監理和相關社會中介組織管理法規實施辦法並監督實施。

國土局：主要責任是保護和合理利用土地、海洋、礦產資源。例如保護耕地和基本農田，開發土地，審批建設用地和農村私人建房，辦理土地出讓、轉讓、出租、抵押，調處土地權屬糾紛等。

參考資料來源：網路-城市總體規劃

參考資料來源：網路-國土資源局

『伍』 土地規劃資質和城市規劃資質有什麼區別

土地規劃資質和城市規劃資質的區別：

1、例如土地使用性質的劃分。

2、城市規劃資質是指對城市用地進行細部規劃的資質，例如商業，住宅，廣場。

3、土地規劃先於城市規劃，不同資質所對應的工作內容也不盡相同，城市規劃算是對土地規劃的細化。

土地規劃乙級資質要求：

1、具有獨立的法人資格，注冊資本30萬元以上。

2、具有高級技術職稱的人員佔全部專業技術人員的比例不低於10%；具有土地利用規劃專業背景的中級以上（含中級）技術職稱的人員不少於6人，其中具有高級技術職稱的人員不少於2人；具有土地利用規劃相關專業背景的中級以上（含中級）技術職稱的人員不少於6人，其中具有高級技術職稱的人員不少於2人。

3、達到本規定要求的技術裝備及應用水平考核標准。

4、有健全的技術、質量、經營、財務管理制度並得到有效執行。

5、有固定的工作場所，人均建築面積不少於10平方米。

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適宜性

土地適宜性是指一定地段的土地對特定、持續的用途的適宜程度。土地適宜性的差別取決於利用該地段所得效益與所需投資之間實際的或預測的相互作用，可以採用投入-產出的數量分析方法來估算。有的用途不限於生產方面，例如旅遊、自然保護等，除經濟效益外，還要考慮社會效益和生態效益。

土地的適宜性只有與特定用途相聯系才有意義。土地適宜性的評價是在土地潛力評價的基礎上，聯系某種具體生產對象的適生條件來進行。根據特定用途的適宜性，可對一定地段的土地進行評價和分級，用質量和數量來表示。

考慮到土地適宜性是指持續不斷的利用，要聯繫到未來環境可能發生的變化（如大規模地清除植被、發展灌溉、平整和改造地塊、新修道路、土壤侵蝕或環境退化等），以及從而形成的適宜性或限制性。因此，土地適宜性的分級分為兩種：當前土地利用現狀的適宜性分級和潛在的土地適宜性分級。

『陸』 如何搞好城市規劃與土地利用規劃的銜接和協調

積極做好銜接即可。。
城市規劃進行之前，搜集資料時，將土地利用總體規劃列入必選資料。。
在進行城市規劃時，仔細核對城市建設用地指標與土地利用總體規劃指標，城市規劃指標不能超越土地利用供地指標，城市建設用地計劃不能超越土地利用年度供地計劃指標。。
就是說，包括用地總指標，及年度用地指標對不能超出。。
另外，注意土地分類：在建設用地指標中，各分類指標也不能突破。。
以上非專業觀點，僅做參考。。

『柒』 土地資源管理專業和城市規劃專業的聯系和區別不清楚這兩個專業。

土地資源管理屬於管理學下的公共管理，涉及土地法律、規劃、經濟、地理信息系回統等方面，城市答規劃屬於工科，和建築聯系更緊密。兩者有交叉，但不從屬。
高中地理學習的城市化屬於社會學的范疇，城市規劃和土地資源管理中都有所學習，但不是主課。
另外，你要注意的是，高中的知識是很粗放的，而當前各學科都是交叉融合的，很難說某一個知識點屬於某一個專業。這要看你從哪個角度來看某一個問題。城市規劃的角度能談城市化，土地管理的角度也能談，交通的角度也能談。

『捌』 土地利用總體規劃與國土規劃、城市規劃是什麼關系

1、土地利用總體規劃的基本概念：是依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和環境保護的要求、土地供給能力以及關系建設對土地的需要，對一定時期內一定行政區域范圍的土地開發、利用和保護所制定的目標和計劃，是對區域內的土地利用的總體戰略部署。
2、土地利用也城市總體規劃的關系。
（1）共同目標：為了合理使用土地資源，促進經濟、社會與環境的協調和可持續發展。
（2）兩者關系：
①土地使用規劃是城市總體規劃的核心
土地利用總體%考試吧%規劃以保護土地資源（特別是耕地）為主要目標，在比較宏觀的層面上對土地資源及其使用功能進行劃分和控制，而城市規劃側重於城市規劃區內土地和空間資源的合理利用。
②城市總體規劃為土地利用總體規劃提供宏觀依據
城市總體規劃除了土地使用規劃內容外，還包括城市區域的城鎮體系規劃、城市經濟社會發展戰略以及空間布局等內容，這些都為土地利用總體規劃提供宏觀依據。
③兩者相互協調和銜接
土地利用總體規劃不僅要為城市的發展提供充足的發展空間，以促進城市與區域經濟社會的發展，而且還應為合理選擇城市建設用地、優化城市空間布局提供靈活性；城市規劃范圍內的用地布局應主要根據城市空間結構的合理性進行安排。城市總體規劃應進一步樹立合理和集約用地、保護耕地的概念。城市規劃中的建設用地標准、總量，應和土地利用規劃充分協商一致。
城市總體規劃為土地利用總體規劃都應在區域規劃的指導下，相互協調和制約，共同遵循合理用地、節約用地，保護生態環境，促進經濟、社會和空間協調發展的原則。