建設局管房屋質量嗎

❶ 房屋質量問題嚴重，管不管了

如果買的房子有質量問題，有幾個處理辦法，第一找銷售部門協商，第二到當地房管局投訴，第三到法院起訴要求退換房款並賠償損失。

❷ 房管局、建設局是一回事嗎

部分地方房管局都是建設局下設單位，城管局或城管隊也是。只有少部分地方房地產管理局和城管局獨立了，和住建局平級，但是極少。

房管局會有物業辦，交易中心，產權中心，保障房中心，房屋安全鑒定中心，維修資金管理中心，房屋徵收辦，政策法規。

建設局：縣（或設區）一級主管建設行業的行政部門。建設局與住建局是一個概念，只是稱呼不同而已，決定於當地政府編辦的機構命名。

(2)建設局管房屋質量嗎擴展閱讀：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

事項說明

1、需測繪房屋建築面積的當事人應持有關材料，向市房產測繪隊提出測繪申請。

2、提交證件和資料

3、測繪委託書

4、房屋建築安裝施工圖紙及修改通知資料

5、房屋測繪部門認為應該提交的資料

《建設局》是根據第十一屆全國人民代表大會第一次會議批準的國務院機構改革方案和《國務院關於機構設置的通知》（國發[2008]11號），設立的住房與城鄉建設部，簡稱為建設局，為國務院組成部門。

職責調整

（一）將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部。

（二）取消已由國務院公布取消的行政審批事項。

（三）取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項。

（四）將指導城市客運的職責劃給交通運輸部。

（五）將城市管理的具體職責交給城市人民政府，並由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制。

（六）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（七）加強城鄉規劃管理，推進建築節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。

❸ 商品房質量問題哪個部門管

質量監督站

❹ 房管局會管安置房的建設質量嗎

房屋的建設質量屬於建設局管，房管局只管有關辦理房產證的資料「比如房屋是否按圖施工等」是否符合要求。

❺ 工程質量歸哪個部門管理

建築工程行業內，最為關注的問題非工程質量莫屬了。因為，工程質量的好壞關繫到安全問題，如果一個建築工程不能保證其工程質量，也就意味著其沒有安全保障。所以對於工程質量也有其專門的管理部門，那麼工程質量歸哪個部門管理，下面讓我們詳細介紹一下。
建築工程質量歸哪個部門？
房屋建築質量由建設局下管建築工程質量監督站。
建築工程質量監督站職責：
貫徹國家有關建築工程質量方面的方針、政策、法規;負責建設廳有關建築工程技術質量管理的立法和建築工程技術質量管理工作;檢查、監督、指導各級城鄉建設主管部門工程質量管理工作和各級質量監督站的工作;
檢查、監督、指導在從業的各施工企業的工程技術和質量管理工作;培訓各級質量檢查、監督人員及工程技術人員;
負責全市建築工程質量監督機構(含專業建設工程的質量監督機構)考核認定;負責建築工程、市政工程質量責任主體的監督管理;負責對違反工程質量和文明施工有關法律、法規行為進行執法查處;
負責全省的監理機構和檢測機構的資質管理和注冊執業人員的執業管理;負責國家和省投資的重點建設工程的質量監督管理工作;組織和參與省內重大質量事故的調查處理。;負責工程質量問題和工程質量保修期范圍內工程質量投訴。
建築工程質量鑒定主要內容：
一、建設工程質量檢測鑒定
1、建築工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災後結構承載力鑒定。
2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)築物抗震鑒定;沉降觀測，採光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價;民房檢測鑒定;建築裝飾裝修工程質量檢測鑒定。
3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定
4、建築工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建築裝飾材料有害物質限量鑒定、雜訊與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建築熱工及設備系統檢測鑒定
建築熱工(節能)檢測;建築設備(採暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試;建築設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管網探測。
三、建築物擴建、改造鑒定
1、建築物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定;
2、建築加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;
四、建築物結構加固鑒定
1、建築主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定;
2、建築地基、基礎加固的設計與施工鑒定;
3、建築抗震、防災、建築結構災後搶修及修復鑒定;
五、工程造價及建築圖紙設計標准復核鑒定等
其實，對於建築功臣行業稍有關注的人就會知道工程質量歸哪個部門管理，工程質量是由那些專門涉及到的質量管理站來進行管理。質量管理站再根據質量標准對工程質量進行嚴格的控制。與此同時，施工單位也不可以投機取巧，這樣不僅可以讓自己免於後期返工的麻煩，同時也是對他人生命安全的保障。
延伸閱讀：
2017建設工程質量監督管理規定
建設工程質量管理條例
現行工程質量驗收標準是什麼

❻ 房屋質量問題向哪個職能部門投訴

房屋質量問題可以向當地建設局投訴,也可以向消費者協會投訴
《建設工程質量管理條例 》第四十八條 縣級以上人民**建設行政主管部門和其他有關部門履行監督檢查職責時,有權採取下列措施:
(一)要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和資料;
(二)進入被檢查單位的施工現場進行檢查;
(三)發現有影響工程質量的問題時,責令改正。第五十三條 任何單位和個人對建設工程的質量事故、質量缺陷都有權檢舉、控告、投訴。

❼ 區上的房屋質量監督管理站是個什麼單位 我知道是住建局的下屬單位。別的呢

房屋質量監督管理站是住房和城鄉規劃建設局下屬事業單位，經費來源為內全額撥款事業單位。容
主要職能是受區住房和城鄉規劃建設局委託，根據國家法律、法規和工程建設強制性標准，對責任主體和有關機構履行質量安全責任的行為以及工程實體質量進行監督抽查，對施工現場原材料和結構構件進行監督抽測，配合上級主管部門進行行政執法。

❽ 房產管理局的上級單位是建設局嗎

在大部分地區都沒有單一的房地產管理局。因為是由是住房和建設局來管理。

以深圳市住房和建設局為例子，內設機構包括了辦公室、組織人事處、政策法規處、 財務審計處、住房改革與發展處（加掛市住房制度改革辦公室牌子）、住房規劃與建設處、物業監管處、房屋安全管理處、工程質量安全處、勘察設計與建築業發展處、工程招標投標監管處、建設科技與工業化處、燃氣發展與保障處、市政管廊綜合處、市建築廢棄物管理辦公室。

房管局的功能還是比較綜合性，其中它負責全市的住房交易審批，並且對房子還有指導和監督的作用，另外一些區域的拆遷也是房管局負責的，另外一些房產證辦理的手續也是在房管局辦理的。

房管局顧名思義就是管理房產或者是其餘相關文件的部門，但是並不管理房子的建設問題，那是建設局的事情。當然最通俗的講法就是物業的上司，雖然說是隸屬關系並不是上下級的關系，但是物業是房管局外包出去的一個部門，通常房管理都會有各個小區一系列證書的備份與圖紙，例如房型結構圖這一類的。

(8)建設局管房屋質量嗎擴展閱讀

建設局主要職責：

（一）將原建設部的職責劃入住房和城鄉建設部。

（二）取消已由國務院公布取消的行政審批事項。

（三）取消住房和城鄉建設領域個人執業資格行政審批的審查事項。

（四）將指導城市客運的職責劃給交通運輸部。

（五）將城市管理的具體職責交給城市人民政府，並由城市人民政府確定市政公用事業、綠化、供水、節水、排水、污水處理、城市客運、市政設施、園林、市容、環衛和建設檔案等方面的管理體制。

（六）加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（七）加強城鄉規劃管理，推進建築節能，改善人居生態環境，促進城鎮化健康發展。