北京建設局物業管理科

⑴ 住建局物業管理科忙不忙待遇怎麼樣

機關單位臨時工待遇不咋地，所謂非在編，就是不佔編制的合同工，我們多次在媒體上看到的臨時工就是這碼事，待遇方面和點編的相差比較大，做什麼工作就不必去關心了，一般人都能做得來，沒有什麼太大的難度。如果有編制就去吧，忙不忙有什麼關系。

⑵ 北京市建設局下屬哪些單位

1、市規劃管理局
2、市政建設管理中心
3、建設執法監察大隊
4、市質量監督站
5、市建設工程監理公司
6、市圖紙審查中心
7、市拆遷管理辦公室
8、市拆遷事務所
9、城建檔案館
10、市城鄉規劃設計室

⑶ 住建局物業科有權解聘物業公司嗎

沒有。
1、住建局物業管理科屬於政府對物業管理活動、業主大會成立、物業招投標、物業專家隊伍建設等進行監督、指導、協調，並按照政府法律法規對整個物業服務市場進行監管。不是直接解聘。
住建局的物業管理科，在對物業公司的監管方面，同時還提供服務。比如制定優秀住宅小區、優秀大廈的管理和服務標准。制定招投標的專家庫，從各物業公司抽調專業性強和專業知識的人才加入到招標專家委員會。在業務方面，物業科還管理著小區的住房公共維修基金，維修基金的啟動、維修、結算、支付，都是這個科室依法進行的。
2、解聘物業服務公司的權利，屬於全體業主。也就是業主大會。當一個小區的物業管理很糟糕了，業主怨聲載道、小區管理混亂、收費不合理等情況出現，按照物業管理條例的規定，經過三分之二以上的業主和超過總建築面積三分之二的業主同意，就可以依法對物業企業進行解聘。
3、這是個人從事了十多年物業服務經驗的見解，不一定是正確的。是根據個人主管判斷的回答，當然每個政府的分工和權責都是不一樣的，具體的你還是去咨詢他們的地方政府。如果出現了你說的現象，物業公司被解聘了，你可以提出行政復議，依法辦事，畢竟我們國家還是一個法制國家，特別是在物業管理的法律法規方面都是在進步和發展的。

⑷ 住建局物業管理科怎麼樣

目前來說是不錯的油水部門！

⑸ 北京市市住建委電話是多少呢

北京市住建委辦公室電話：59958081

辦公室職能：負責機關政務工作；負責文電、會務專、機要、檔案等機關日常運屬轉工作；承擔信息、建議、議案、提案、安全保密、政務公開、對外聯絡及行政後勤管理等工作；承擔重要文稿的起草；承擔機關重要事項的組織和督查工作。

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北京市住建委其他科室電話：

1、規劃處：59958376

2、中央工程服務處：59958206

3、工程建設管理處：59958937

4、重點工程協調處：59958917

5、建築業管理處：59958817

6、建築市場管理處：59958820

7、工程質量管理處：59958853

8、施工安全管理處：59958833

9、離退休幹部處：65137571

10、工會：59958761

⑹ 物業是歸什麼部門管的

1、物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的，各省市的住房和城鄉建設委員會管理。

2、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看，物業公司由「房地產市場監管司」管理。

房地產市場監管司：

承擔房地產市場的監督管理；擬訂房地產市場監管和穩定住房價格的政策、措施並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作。

提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度；擬訂房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介的資質標准並監督執行；組織建設並管理全國房屋權屬信息系統。

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1、現代物業管理權

在一定程度上說，現代物業管理制度是區分所有權的一個必要組成部分或必然結果。建築物區分所有權的行使和保障已經具有相當的公共性質。

需要有共同管理人通過一種公共性的途徑實現，這在一方面促使了現代物業管理的出現，另一方面，也使基於建築物區分所有權的現代物業管理權有別於傳統的物業管理權。

基於建築物區分所有權而產生的物業管理權具有物權性，與傳統物權有其共同性又有其特殊性具體表現為：

第一，物業管理權具有直接支配性。物業管理權人直接對物業進行管理活動，而不必也不需請求他人為之。

第二，物業管理權具有絕對性。物業管理權是區分所有權人享有的直接行使的權利，必然的具有對世性，排除他人的干涉。

第三，物業管理權具有從屬性。物業管理權衍生於建築物的區分所有權，從屬於區分所有權。隨其轉移而轉移，隨其消滅而消滅。

第四，物業管理權具有公益性。物業管理的對象是物業整體，遍及整個物業管理區域。針對的也不只是某一位區分所有權人，而要涉及各建築物區分所有權人之間的關系，物業管理區域內部與外部的關系，更具社會性。

第五，物業管理權具有債權性。基於現代物業管理的特性物業管理權一般要由具有專門物業管理知識技能的個人、 組織行使，所以物業管理權需具有可讓渡性，由建築物區分所有權人讓渡給專門的物業服務企業。

⑺ 北京去哪裡哪個部門可以投訴物業

首先協調:1通過業主委員會 2通過居委會上告:物業主管部門:房屋管理局(所),建設局最後是民事訴訟

⑻ 住建局的物業管理中心具體職責是什麼有行政執法權么

沒有行政執法權，工作職責如下：

1、負責全市物業管理地方性法規的制訂、版起草工權作；

2、負責全市物業管理企業資質的初次審核工作；

3、負責全市物業管理小區服務等級的考核、評定，配合物價部門核定收費；

4、全市物業共用部位共用設施設備維修基金的歸集和使用審核管理工作；

5、指導監督建設單位實施住宅小區前期物業管理的招投標工作；

6、指導全市物業管理企業在所轄區域內創優達標活動；

7、指導各中心鎮管理所的物業管理工作以及白蟻的預防滅治工作。

(8)北京建設局物業管理科擴展閱讀：

深圳市直機關物業管理中心為例，深圳市直機關物業管理中心是深圳市機關事務管理局直屬單位。

1、負責市直屬機關辦公樓（市領導機關辦公樓除外）及相關物業的管理工作。

2、承擔機關交辦的國有資產管理工作，使經營性資產保值增值。

3、負責市直屬機關辦公樓及相關物業的維修和整改。

4、承擔市直屬機關辦公樓的綠化工作。

5、承擔市直屬機關衛生用品的管理與配發等工作。

⑼ 國家那個部門是管物業的

從國家層面上，住房和城鄉建設部是物業管理的最高部門
省一級，是省住建廳管理物業
地方上，設立房管局的市縣，由房管局管理物業工作。沒有單獨設立房管局的，由住建局或建設局下面的物業科負責管理物業工作。