⑴ 雲浮市違章建築哪個部門管
違章建築的認定是由住建部門和市政管理部門(城管)負責的。
依據《城市規劃法》的規定,違章建築是指在城市規劃內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設影響城市規劃的建築。
在這里要說明的是:違章建築是一個專有名詞,有著特定的內涵,它不是違章與建築兩詞的簡單組合,不能完全根據違章的涵義來推斷違章建築的涵義。
一些地方法規和規章也對違章建築作了相應的規定,故法律意義上的違章建築可作兩種理解:一是狹義上的違章建築,即為違反法律、行政法規的規定,所建造的建築物。二是廣義上的違章建築,是指違反法律、法規和規章的規定,所建造的建築物,這也就是我們通常所說的違法建築的概念。違章建築主要包括:
(1)未申請或申請未獲得批准,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築。
對於未取得規劃許可證和建設工程規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的城市建築物,應當根據實際情況合情合理地確定產權界限,而不能一概地認定為違章建築。並且,只要房屋建築正規,結構合理,經過一定的申報審批程序,給予批評教育或適當罰款之後,可以補辦手續,確認其所有權發給產權證件。
⑵ 廣東金華城建設工程有限公司雲浮分公司怎麼樣
簡介:廣東金華城建設工程有限公司雲浮分公司成立於2012年07月16日,主要經營范圍為接受隸屬企業法人的委託,在隸屬企業法人的資質范圍內從事經營活動等。
法定代表人:李開勝
成立時間:2012-07-16
工商注冊號:445302000015958
企業類型:內資分公司
公司地址:新興縣新城鎮廣興大道西廖清林房屋五樓01(僅限辦公使用)
⑶ 雲浮市住房補貼是哪個單位管理的
是叫做 雲浮市住房和城鄉建設局。
⑷ 2019年雲浮市雲城區申請廉租房的時間是什麼時候知道麻煩告訴一下。謝謝
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的專家庭提供社會屬保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱為公共租賃住房。
申請條件
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
⑸ 雲浮市工程建設安全監督站怎麼樣
雲浮市工程建設安全監督站,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
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⑹ 雲浮市政報建所需的資料及程序
A:項目立項
B:規劃(國土證、規劃許可證)
C:招投標(監理報建:監理規劃和監理細則)
D:施工許可
報 批 報 建 流 程
一般流程:1、可行性研究報告;2、開發項目立項;3、申請《建設用地規劃許可證》;4、申請土地開發使用權;5、領取《房地產開發項目手冊》;6、拆遷安置;7、籌集開發資金;8、項目規劃設計與報建;9、辦理開工審批手續;10、選擇施工企業;11、開發項目工程管理與控制;12、項目的竣工驗收。
第一大點:立項及四證的辦理
一、立項所需資料: (一)可行性研究報告
主要內容有:1、總論,包括:項目名稱、該項目提出的背景、承辦單位情況、可行性報告編制的依據、項目提出的來由、項目擬建地點項目預期目標、項目主要建設條件、主要技術經濟指標、問題與建議。
2、項目投資環境與市場研究;3、建設規模與項目開發條件;4、建設方案比選;5、節能節水措施;6、環境影響評價;7、勞動、安全、衛生和消防;8、組織機構與人力資源;9、項目進度計劃;10、投資估算與資金籌措計劃;11、財務評價;12、社會評價;13、研究結論與建議;14、附圖、附表、附件。 (二)項目建議書
主要內容包括項目提出的必要性和依據、項目規模、建設地點和初步方案、建設條件分析、投資估算、資金籌措初步方案、項目進度、綜合效益(社會效益、環境效益、經濟效益);
二、辦理國土證所需的資料: 1、省、市、縣政府同意用地批文 2、計劃局立項批准批文 3、建設用地規劃許可證
4、用地紅線圖2份,應交納測繪費0.14元/平方米,征地管理費(征地總額0.21%) 5、訂立土地出讓合同2份,應交納出讓金15元/平方米(或縣政論減免批文) 6、應交新增建設用地有償使用費10元/平方米 7、佔用耕地需繳納地開墾費10元/平方米 8、地籍調查審批 9、土地登記申請書 10、土地登記卡 11、土地歸戶卡
12、承諾書
13、土地登記收件單 14、法人身份證復印件 三、建設用地規劃許可證
所需的資料:1、申請表;2、申請人身份證明材料(營業執照復印件加蓋公章);3、項目批准、核准或備案文件;4、規劃設計條件;5、《國有土地使用權出讓合同書;》6、用地紅線圖(含1:500用地現狀圖,附符合數據標准規范的電子文件)。
四、總體規劃平面圖審查
所需資料:1、建設用地規劃許可證;2、設計要點;3、紅線圖(復印件加蓋公章);4、總體規劃平面圖(藍曬圖)一套;5電子文檔。 五、單體審查
所需資料:1、建設用地規劃許可證;2、設計要點;3、紅線圖(復印件加蓋公章);4、單體報建圖文本一套;5電子文檔。
六、建設工程規劃許可證
所需資料:1、規劃報建申請表;
2、報建數據信息表;
3、《建設用地規劃許可證》有效復印件;
4、《國有土地使用證》有效復印件;
5、計劃立項批文和消防、環保、抗震、防雷等部門對施工圖設計的審查意見;
6、經批準的建設工程總平面規劃設計圖;
7、經批準的單體建築方案文本及建築定點陣圖(附符合數據標准規范的電子文件);
8、經批準的建築施工圖(附符合數據標准規范的電子文件);
9、房地產開發資質、營業執照、企業法人代碼證等材料。
七、建設工程施工許可證(招標結束,發出中標通知書並簽訂建設工程合同後開始辦理)
所需資料:
1、立項文件;
2、國土證、建設工程用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
3、施工圖紙及設計審查批准文件;
4、工程預概算、中標通知書原件;
5、施工合同原件、監理合同、施工組織設計;
6、建築工程施工許可申請表;
7、工程質量、安全監督登記表;
8、單位工程開工報告;9、基建工程項目施工報建表;
10、施工質量、安全生產、文明施工承諾書;
11、防雷裝置設計核准書;
12、人防許可證;
13、建築工人意外傷害保險;
14、工傷保險證明;
15、房地產資質(房地產開發項目);
16、外地施工企業單項備案表、監理項目單項備案表;
17、商品混凝土使用證明;
18、施工企業資質證書、安全生產許可證及企業營業執照副本;
19、項目經理、施工員、質安員資格證書、安全生產考核合格證;
20、交費單據。
需交費用:中標方負責
1、建築企業管理費按4‰;
2、施工安全監督費3.2‰;
3、交易服務費1.7‰;
4、發展散裝水泥專項資金1元/㎡;
5、新型牆體材料專項基金10元/㎡;
6、材料檢測費3.5‰。 發包方負責:施工圖審查費1.5元/㎡。
⑺ 雲浮市人大領導嚴培昌
雲浮市人大常委會辦公室
主 任:黃河源
副主任:嚴培昌
負責市人大會議、常委會會議和常委會主任會議決定事項及常委會領導交辦事項的組織實施和督促、檢查;協助秘書長、副秘書長開展機關日常工作;協調各工作委員會的工作關系;負責常委會機關文秘、信訪、人事、計生、紀檢監察、廉政建設、保衛、接待、財務及機關後勤工作;負責市人民代表大會會議、常務委員會會議和主任會議及有關重要會議的會務工作。下設4個職能科。
⑻ 雲浮市建設工程造價管理站怎麼樣
雲浮市建設工程造價管理站,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
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