⑴ 物業資質怎麼辦理手續是什麼
物業資質由建設局管理和審核，沒有物業資質就不能正常開展物業管理工作，也不能接版管物業項目權。
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同
新公司申請的都是暫三級資質，申辦材料的要求等同於三級資質，但是可以沒有管理的項目。
物業三級資質需要的材料如下：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。
⑵ 住建局物業辦主任可以開物業公司嗎
這個兼職不妥吧。
⑶ 業主投訴物業到建設局一般怎麼解決
您好來，你可以向當地【房地產自管理局物業管理處】進行投訴 這個部門是物業行業主管部門。
投訴前做好相應工作 盡量不要採取口頭投訴的方式 盡量以書面方式提交。
提交前看看你與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是那些 證據要充分完整如果是關於收費方面的 ，你可以去當地物價部門進行投訴 。
希望能幫到你，滿意 請採納！
⑷ 請問小區辦到底是什麼部門，是政府部門么小區辦的作用是什麼
小區辦？我不是很清楚，你是不是要找開發辦或者是物業辦？如果是的話，就屬於建設局的職能部門，你可以到你們當地的建設局問下~如果不是，可能是小區物業專門的科室~希望能幫到你~
⑸ 城建局物業辦有執法權嗎
有執法權，《物業管理條例》等法律法規里有處罰條款，只是物業辦必須以建委或者房管局的名義下達處罰，比如建物字、房物字多少多少號文件，物業辦的工作人員還應當取得建設行政執法資格證，在行政處罰的程序上是沒有什麼問題的。
⑹ 物業跟建設局有關系嗎
物業管理辦公室是住建局下屬單位，物業歸物業辦管
⑺ 業主投訴物業到建設局一般怎麼解決
1樓自己沒有堵塞？
一般堵塞的地方，都是彎頭或者平放的管路，這些都在1樓下面，應該是1樓先冒水。
有沒有可能是1樓故意導致的。
⑻ 物業辦是做什麼的
第一種情況：物業服務中心的辦公室或者物業服務中心，叫做物業辦；
第二種情況：物業服務公司的行政主管部門，比如房管局的物業科，有的也叫物業辦；
綜述：」物業辦「是和物業工作有關的機構。
⑼ 小區物業主管部門是房產住宅局還是建設局
這個在各個城市之間可能會有所不同，但是一般都是房管局，但是如果房管局沒有相應部門，就只有找建設局了