金東區建設局

⑴ 我要投訴金華金東區曹宅規劃建設局怎麼辦

可向金東區紀委或金東區規劃局投訴

⑵ 浙中城市群的規劃建設委員會成員

主任：徐加愛（市委副書臘升記、市長）
副主任：陶誠華（市委常委回、常務副市長）
何美華（答副市長、義烏市市長）
朱福林（副市長）
陳陸一（金華新興產業集聚區管委會主任、市發改委主任）
成員：祝倫根（市政府秘書長）
王健（婺城區委副書記、代區長）
施美紅（金東區委副書記、區長）
朱瑞俊（蘭溪市委副書記、代市長）
朱建軍（東陽市委副書記、市長）
徐華水（永康市委副書記、市長）
施振強（浦江縣委副書記、縣長）
張新宇（武義縣委副書記、縣長）
陳蕾妍（磐安縣委副書記、縣長）
王旭照（市政府副秘書長、市法制辦主任）
余秋榮（市乎陸政府副秘書長、市規劃局局長）
金洪生（市經信委主任）
陳志身（市財政局局長輪頃老）
蔣金紅（市國土資源局局長）
夏康（市建設局局長）
邱建中（市交通運輸局局長）
包曉華（市水利局局長）
吳立鋼（市農業局局長）
吳國平（市林業局局長）
江國富（市商務局局長）
鍾世傑（市文化局局長）
吳康良（市衛生局局長）
丁政（市環保局局長）
傅顯明（市旅遊局局長）
姜憲（金華電業局局長）

⑶ 金東區余宅建房全面停建，為什麼，什麼時候可以動工建設

農村宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及准備建房用的規劃地等類型。宅基地使用權是指自然人依法取得的在國家或集體的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的權利，它包括建築物的基地以及附屬於建築物的空白基地，一般是指自然輔助用房、庭院和歷年來不用於耕種的生活用地以及生活用房中的生產場地。宅基地的使用權也應及於地下。

一、有關農村宅基地的法律規定及特徵

我國1982年《憲法》規定：「城市的土地屬於國家所有，農村和郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有，宅基地和自留地，也屬於集體所有」。

《物權法》第一百五十二條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

農村宅基地一般具有以下特徵。一是使用主體特定，即特定的宅基地僅限本集體經濟組織特定的成員享有使用權。農村村民申請宅基地只可向本集體經濟組織提出，特定村民申請取得宅基地後只可自己建房不可將其出賣、轉讓。二是法律規定取得方式的單一性和取得悔茄方式多樣性沖突。三是一戶一宅。根據我國《土地管理法》第62條第1款的規定，「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」四是不可流轉。即特定村民申請取得宅基地後只可自己建房，不可將其出賣、轉讓，也不可以抵押。

二、農村宅基地的使用現狀及熱門話題

物權法頒布後關於農村宅基地仍存在一些有待解決的問題。比如，在宅基地的審批過程中，農民集體沒有對宅基地的處分權，這與農民集體的所有者地位極不相稱；另外，也沒有賦予農民集體對宅基地使用的監督、管理權。立法沒有完善農民的宅基地使用權;再如宅基地的使用權只能歸本村居民所有，這就意味著通過其他途徑獲得本村宅基地使用權的外村人只能將它轉讓給本村居民。對此，圍繞農村宅基地使用的熱門話題主要有：

1、宅基地能否繼承。按照法律規定是不可以的。但是宅基地上有房屋，森林的除外。

2、宅基地私自買賣是否有效。宅基地未經變更登記自行轉讓無效。宅基地未經變更登記自行轉讓無效。我國《土地管理法》第二條規定：……土地使用權可以依法轉讓。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規定：依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。農村村民轉讓宅基地應符合法律對其「轉讓」的嚴格限制條件，必須依法到縣級以上土地行政主管部門辦理有關的變更登記手續，否則轉讓無效。

3、城裡人是否可以購買宅基地。宅基地不得賣給城裡人。1999年國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》一文中明確規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

三、我國現行農村宅基地制度的弊端

我國目前的農村住宅法律制度以及農村宅基地制度，已不太符合社會主義市場經濟體制的要求。一不適應社會主義市場經濟體制；二不適應農村人口消長變更之勢；三不適應以家庭為經濟單位的傳統習慣；四不適應農村產業結構改革的客觀要求；五不適應改善農民生活，促進農村經濟發展。而最大的弊端是阻礙了我國城市化進程。

1、宅基地的審批劃撥權為鄉(鎮)及村幹部所操縱，越權劃撥，以權謀私的現象嚴重。

2、 農村宅基地使用權的流轉秩序混亂，背離了《土地管理法》的立法目的。

3、一戶多宅、亂佔地建房、多佔地建房的現象盛行，「空心村」現象明顯。

4、法律規定的單一性和取得方式多樣性沖突。

5、在有一戶多宅的情況下，還有許多農民沒有宅基地一家幾代人居住在一起，這就是幾戶有一處住宅。甚至不經申請就搶佔耕地建房，當地主管機關也無可奈何。

6、舊宅基地的收回及其具體規范沒有法律明確規定。

四、規范宅基地的管理和制度建設之建議

《物權法》頒布後，有關農村宅基地仍存在的一些問題依然碧橘察存在。為此，筆者認為，有必要進一步加強農村宅基地的制度建設。

1、完善補充法律法規伍模，出台新的補充規定或者對已有的阻礙正確引導，管理，著重參股理好農村宅基地的福利性和財產性的關系，全面反映農村宅基地的屬性。處理好國家和農民集體的關系，在宅基地的審批過程中，農民集體沒有對宅基地的處分權，這與農民集體的所有者地位極不相稱；賦予農民集體對宅基地使用的監督、管理權，改變法律對宅基地所有者的漠視，發揮農民集體所有者應有的作用，處理好國家干預和市場機制的關系。

2、逐步完善農民的宅基地使用權，允許其依法買賣、抵押等並且要給這些行為一定的限制。如果宅基地的使用權只能歸本村居民所有，那就意味著通過其他途徑獲得本村宅基地使用權的外村人只能將它轉讓給本村居民，為此要遵循等價有償原者則，不得強制將其收回。

3、完善制度建設，既然城市由房管局，農村也應建立相應的管理機關，主管農村的建房，宅基地的申請，使用和轉讓和收回。現在雖然鄉鎮有土地辦，但發揮的作用不大。我們應該像對待城市市民買房一樣設立登記機關，記載該戶農民的宅基地的實際面積和大體位置，發給農民房產證和土地使用權證書。農民轉讓宅基地必須登記，否則，不受法律保護。也就是做到城鎮農村一體化，不應區別對待。

4、在新的制度下，應該突破一戶一宅的原則，建立以一戶一宅為原則，特出情況可以擁有兩塊以上的宅基地，並給以法律的明確規定。在現實中有不少一戶多宅的情況，對此應特別對待，使其合法化，同時應該每年對此收取一定的稅收，督促其將多餘的宅基地的轉讓給北村其他缺乏宅基地的用戶，加強自動調節功能。

5、對人均宅基地面積全省統一規定一定的范圍，再由各地按照實際情況確定標准，報省人大備案。各地都應該按照規定執行，對於超越宅基地規定的，每年收取一定的費用。收取的費用，由縣級市的主管機關保存，作為該村的基建基金，專款專用，不得隨便提取。

6、是否可以考慮允許城鎮戶口的人購買宅基地。即在實際操作中，本村外人員通過合法渠道取得宅基地使用權的應給以合法保護。

7、對於申請取得宅基的用戶以後要收取一定的費用，要有償使用。盡量使其購買農村的閑置宅基地，荒地等。並且要根據需要宅基地的多少，適當調高擁有多處宅基地的用戶的使用費用（超過的收取），使供求關系達到一個適度的平衡。

8、對農村宅基地進行整理規劃。農村宅基地整理必須堅持統一規劃、分步實施的原則。農村宅基地整理規劃指的是村莊整理規劃，即對某一村莊宅基地的利用進行重新安排，包括原有宅基地利用的調整，騰出宅基地的利用，規劃擴大宅基地的定位等。做到編制好村莊規劃設計，嚴格規范建設行為，採取措施確保每家每戶都嚴格按照村莊規劃設計實施建設，有條件的村要實行統一設計，統一建設。做到村莊基礎設施以及公益設施由村集體統一建設。

⑷ 金華市金東區孝順鎮房管局在那裡謝謝

似乎並不需要監測？紀檢監察隊伍，你可以去金東區法院後，大建設，詢問在那裡。

⑸ 金東區政府對<<一戶多宅暫行辦法>>是怎麼規定的

問：《一戶多宅暫行辦法》的接地氣主要表現在哪幾個方面？
答：暫行辦法》的接地氣方面，主要表現為三方面：一是分戶標准，對農村男性村民達到法定結婚年齡均認同為分戶，同時也考慮了獨生女兒或多女家庭，達到結婚年齡後也可認定一戶。二是對一戶多宅的認定標准，如多處住宅均為合法審批或繼承的不認定為一戶多宅；雖有一處以上違建住宅，但合計面積未超出該戶最高面積標準的也不認定為多宅；超出面積標準的才認定為一戶多宅；三是對違章建房如分戶後未超出一戶一宅面積標準的，允許給予補辦或緩拆；超出標準的，可以拆除舊房，給予保留或補辦新的違建房屋的用地手續，改善村民居住條件。
問：「一戶多宅」整治中拆除出來的土地今後將做什麼用處？
答：乎備枝對「一戶多宅」整治中拆除出來的土地，如成片的可以結合農村土地綜合整治項目，復耕後實現新滾渣增建設用地指標增減掛鉤；對暫時緩拆騰空出來房屋，也可以由村集體使用或調劑給其他無房戶和困難戶居住。
問：「一戶多宅」整治主要工作內容
答：1、加快試點村宅基地調查工作，盡快建立資料庫。以第二批確定的試點村為工作重心，各鄉鎮要積極開展試點村普查工作。對確實因外村村民長期在外一時無法調查的建房信息，積極爭取公安等部門支持，盡量通過電話咨詢等方式，盡快查漏補缺以完善整個村的全部宅基地信息。
2、梳理歸類，分類處置。各鄉鎮根據資料庫調查信息，緊緊結合《暫行辦法》，梳理出試點村一戶多宅的對象以及拆除、允許補辦和緩拆的對象名單。經公示無異議後，對列入拆除對象的限期拆除，對符合補辦條件的給予補辦手續，緩拆的由村民出具承諾書，限期騰空房屋交由村集體。對遇到一戶多宅認定與處置辦法尚未考慮全面的個案，建議由鄉鎮政府集體研究，盡量予以妥善處置；對確實涉及全局性政策平衡問題等重大，及時向縣政府匯報或向我局反饋。
3、嚴格公示制度，做到公平公正。對梳理出的一戶多宅對象以及拆除、允許補辦和緩拆對象，必須要在村、社區公示欄公示到位，對存在異議的，各鄉鎮政府必須要組織人員進行重新核實認定，必須要提交集體討論，確保公平公正。
4、邊調查邊整治，全面推進。因時間緊迫，對難以按先整村調查再進行分類處置的村，必須邊調查邊整治，對調查屬實的拆除、補辦、緩拆對象在公示後可以先行分類處置，確保一戶多宅整治工作不拖後腿。
5、注重宣傳，層層組織動員學習。首先，各鄉鎮黨委政府主要領導和分管領導必須要認真學習政策，吃透精神，再層層組織領導班子、社區幹部和村兩委幹部集中學習；同歲敏時，要通過各種渠道，加強一戶多宅政策的宣傳教育，確保一戶多宅整治工作深入到農村基層，形成合力整治的良好氛圍。

⑹ 浙江省金華市金東區是一個什麼地方

金東區是金華的一個市轄區，金東區地處浙江中部金衢盆地，東鄰中國小商品城枝碼脊義烏，南連中國科技五金城永康，西接金華城區，區位優勢十分明顯。金東區交通便利，浙贛鐵路復線穿境而過、03省道、330國道橫貫全境，杭金衢、金麗溫高速公路和在建的甬金高速公路在境內均設有互通口。「無水港」的開通和「公共型保猛滲稅倉庫」的建立，打通了浙中西部地區出海的通道。全區電力、通訊設施完備，市場繁榮，仙橋花木城、金華汽車城和金華市農副產品批發市場，將帶來無限商機。

目前要建設金義新都市區，金東區是重點開發地區，前途無限。

金東區怎麼會沒有農村呢？你怎麼定義農村的？
源東鄉等這些以農模岩業生產為主的鄉鎮都是農村啊。

⑺ 金華市金東區住建局地址

金華市金東區住房和城鄉建設局在金東區光南路1299號。

⑻ 金華新農村建設在去年取得了什麼成就

做好城復鄉居民住房保障制工作 完成600戶農村困難家庭危舊房改造；新增廉租住房保障200戶；開工建設洪源二期1.3萬平方米經濟適用住房工程；積極推進公共租賃住房建設。 朱福林
蔡 健 市建設局、民政局，婺城區、金東區政府，金華開發區管委會
4 抓好「菜籃子」工程建設 新增1000畝大棚蔬菜基地，增加蔬菜供應量3000噸。在市民居住密集區塊建立17處「菜籃子」連鎖便民小菜店。推進「農超對接」，在居民區開展平價蔬菜超市試點工作。 黃小杭
蔡 健 市農業局、工商局、國資委、供銷社、市場開發服務中心，婺城區、金東區政府，金華開發鋒雀兆區管委會
5 保障食品葯品質量安全 加強食品「三網」建設，進一步規范「十小」行業。推進全國葯品安全責任評價試點市工作。全面提升監歲喊督實施葯械生產質量管理規范、葯品經營質量管理規范水平，葯品監督抽驗1100批次以上，快檢1200批次以上，監督銀租抽驗覆蓋面85%以上。市內生產基本葯物目錄品種抽驗實現全覆蓋。葯品評價抽驗民生指數達到95%以上。 黃小杭
金中梁 市食品葯品監管局、質量技監局、衛生局、工商局、貿易糧食局