『壹』 雅安住房公積金貸款條件和年限
公積金貸款所需攜帶資料
1)一手房公積金貸款申請需攜帶資料:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少於房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件;
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件;
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。2)二手房公積金貸款申請需攜帶資料:
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號,未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章;
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明:結婚證或離婚證原件及復印件,未婚人士提供未婚證明材料
③不少於房價二成的首付款收款憑證;
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件;
⑥二手房買賣合同原件;
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件;
⑧房產評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估;
⑨如貸款放款至上家,提供放款存摺復印件。
『貳』 雅安市公積金怎麼提出來啊裝房子下來 還差一萬左右,賬戶上有三萬
裝修房子是不能夠提取公積金的,但是可以申請公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款流程
第一步:申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步:審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步:簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步:擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。
第五步:銀行放款:借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。
第六步:還款
借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。
『叄』 雅安的住房公積金可以在成都使用嗎
以前有外地朋友是在成都買房用的公積金。有些是可以的,有些不可以,要看樓盤啊,而且政策可能會變,現在房產調控有沒有變就不知道了,最好問公積金管理中心是最好的。
『肆』 成都住房公積金能在雅安買房嗎
一、目前,在雅安市范圍內(即雨城區和7縣),凡是繳存了住房公積金的職工(以下簡稱「繳存職工」)均可以任意在縣、區內申辦住房公積金貸款購房業務,但在異地購房是不可行的。因為按政策規定,住房貸款只能在購房所在地辦理。因此,在成都購房的繳存職工不能在我中心申請住房公積金貸款,但可憑我中心出具的個人公積金繳存證明,向成都市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 二、住房公積金是定向用於住房消費(不分區域)的長期住房儲金。職工在購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購房貸款本息時,只要手續符合提取規定,在政策規定的時間內均可提取本人的住房公積金。(《雅安市住房公積金提取管理實施細則》具體內容請登錄雅安之窗網站,在「政府文件」欄目查找)
『伍』 雅安市住房公積金提取
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