呼和浩特市住房公積金

A. 呼市住房公積金政策：

經市住房公積金管理委員會第二屆第一次會議審議通過，6月1日起，推出多項住房公積金貸款利好政策，更多實惠惠及繳存職工。
最高貸款額度提高至80萬元
借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由50萬元提高至80萬元;單方建立住房公積金的，貸款最高額度由35萬元提高至50萬元。
延長貸款年限
貸款期限為1年至30年，不超過借款人法定退休年齡後5年。具體年限按照貸款金額、償還貸款能力、剩餘在職工作年限等綜合確定。
延長申請貸款有效期
貸款的申請有效期自購房合同簽訂之日或首付款繳交之日起至申請貸款日止，高層住宅不超過4年，多層住宅不超過3年，二手房不超過辦理房屋所有權證後2年。
放寬借款人償還貸款能力的評定標准
借款人償還貸款能力的評定標准由月還款額不超過家庭月工資收入的50%調整為不超過家庭月工資收入的60%。借款人家庭工資收入未達到規定條件的，如借款人夫妻雙方直系親屬或其他有償還貸款能力的自然人自願承擔共同還款義務，視為符合貸款發放條件。
推出異地購房貸款。
自治區其他管理中心繳存住房公積金的職工購買本市自住住房，可持有效購房手續、繳存證明及近6個月以上的繳存明細等材料，經繳存地、購房地管理中心核實無誤後，向呼和浩特住房資金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金貸款不收取任何費用
我市住房公積金個人住房貸款實行抵押擔保，不收取住房公積金個人住房貸款保險、公證、評估、擔保服務費等任何費用。
一人買房可用全家公積金
連續足額繳存住房公積金6個月以上、繳存賬戶狀態正常的在職職工，本人、配偶及雙方直系親屬購買自住住房和建造、翻建、大修自住住房，可申請住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個月的職工，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
首付款比例降至20%
繳存職工家庭購買首套普通住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例為20%，貸款金額不超過總房款的80%且不超過中心執行的最高貸款額度。以本人或他人已取得《房屋所有權證》的房屋作抵押的，貸款金額不超過抵押物評估價的80%且不超過中心執行的最高貸款額度。已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次購買普通住房申請住房公積金貸款的，參照首套房標准執行。
所購住房裝修費用、與所購房同一小區的車庫或地下車位購置費用可納入貸款額度核定范圍
符合國家住宅「全裝修」的政策要求，保證政策的公平性，住房公積金貸款額度統一按住宅「全裝修」進行核定。購買未裝修住房的繳存職工申請住房貸款時，可同時將所購住房裝修費用納入貸款額度核定范圍，按照購房合同記錄的房屋面積及每平方米1000元的標准核定可貸金額。
另外，鑒於我區冬季寒冷，為保證家庭車輛冬季正常使用，職工申請住房貸款時可將與所購住房同一小區的車庫或地下車位購置費用納入貸款額度核定范圍，按照合同、發票記錄的實際支出核定具體可貸金額且不超過車位15萬元、車庫20萬元的上限。裝修貸款、車庫或車位購置貸款需在辦理住房貸款時一次性申請辦理，不可單獨申請。因裝修及購買車庫或車位貸款抵押物不足的，需另提供抵押物。
住房公積金繳存滿3個月即可提取
經市住房公積金管理委員會第二屆第一次會議審議通過，6月1日起，呼和浩特住房資金管理中心進一步放寬提取住房公積金支付房租條件，住房公積金繳存滿3個月即可提取。
據了解，公積金繳存滿3個月即可提取。連續足額繳存住房公積金滿3個月以上(含)的職工，本人及配偶在繳存地、工作地無自有自住住房及貸款(含商業貸款和住房公積金貸款)，且租賃住房的，每年可憑有效證明材料提取一次本人及配偶的住房公積金支付房租。
租住公共租賃住房、房產行政管理部門直管國有住房、企業單位自管住房的，可按照實際房租支出全額提取住房公積金。租住公共租賃住房、房產行政管理部門直管國有住房的，需提供「呼和浩特市保障房租賃證」及當年繳納租金發票等管理中心要求的材料;租住企業單位自管住房，需提供單位證明、房屋租賃合同、當年繳納租金發票等管理中心要求的材料。
另外，租住商品住房的，按照每月每平米15元(市屬旗縣8元)計算租金，144平米以下(含)按計算租金的90%提取，144平米以上按計算租金的 80%提取。提取時需提供租住房屋的《房屋所有權證》或網簽備案的《商品房買賣合同》、本人及配偶的《中國人民銀行信用信息基礎資料庫個人信用報告》、房屋查詢證明、結婚證或單身證明等管理中心要求的材料。
我市新增三項住房公積金提取業務及辦理流程
6月1日起，呼和浩特住房資金管理中心將新增三項住房公積金提取業務。
據了解，新增的三項住房公積金提取業務為：購房辦證費(含契稅、住房維修基金)可提取住房公積金。《房屋所有權證》原件，復印件1份;銷售不動產發票和契稅發票、住房維修基金發票、辦證費用發票原件，復印件1份;管理中心要求的其他材料。提取時限：以《房屋所有權證》登記時間為准2年之內，有效期內只辦理一次。提取額度為可提取直系親屬住房公積金，累計提取額度不超過實際發生費用。
裝修所購住房可提取住房公積金。辦理要件：《房屋所有權證》或網簽備案的《商品房買賣合同》原件，復印件1份;銷售不動產發票原件，復印件1份;管理中心要求的其他材料。提取時限為高層4年之內，多層3年之內，二手房及現房房本2年之內，有效期內只辦理一次。提取額度為裝修費用提取標准以購房面積為准，按照1000元/平米計算。可提取直系親屬住房公積金，累計提取額度不超過核定標准。
購買與所購住房同一小區的車庫或地下車位可提取住房公積金。辦理要件：《房屋所有權證》或網簽備案的《商品房買賣合同》原件，復印件1份;銷售不動產發票原件，復印件1份;與所購住房在同一小區的購買車庫、地下車位合同及發票原件，復印件1份;管理中心要求的其他材料。提取時限為以所購住房《房屋所有權證》或《商品房買賣合同》日期為准，高層4年之內，多層3年之內，二手房及現房房本2年之內，有效期內只辦理一次。提取額度為提取金額以車庫、地下車位合同及發票記錄實際支出核定，可提取直系親屬住房公積金，累計提取額度不超過實際支出，且不超出上限：車庫20萬元(含)，車位15萬元(含)。

B. 呼市住房公積金啥時開工上班

很多公積金開通互聯網渠道，撥打全國公積金中心的服務熱線電話區號12329咨詢下。

C. 呼和浩特市如何提取住房公積金

根據呼市住房公積金管理中心規定，呼和浩特市住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件：
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
綜上，呼和浩特市通過以上方法即可提取，詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。

D. 呼和浩特市住房公積金貸款最高限額是多少

1、貸款額度的確定，按照不得高於借款人(含配偶)還款能力的系數計算，其計算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房最高為60W;二套房最高為45w
3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

E. 內蒙古呼和浩特市公積金貸款的條件跪求

住房公積金貸款需要資料

商品房住房公積金貸款需提供的材料

（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

（3）合法的商品房購房合同或協議；

（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；

（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

(5)呼和浩特市住房公積金擴展閱讀：

貸款流程

（一）借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

（三）借款申請人等待電話通知

1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

（四）借款申請人在相關合同上簽字

1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

（五）銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

（六）按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

F. 呼市住房公積金如何查詢

電話查詢
① 用戶撥打12580查詢
② 網通用戶撥打16813000，電信用戶撥打16817000，需提供個人身份證版號，按語音提示操作。權
窗口查詢
請到呼和浩特住房資金管理中心查詢，需提供個人身份證號。
簡訊查詢
GJJ身份證號碼發送到10629500
網上查詢
查詢網址：http://www.hhhtgjj.com.cn/index.do

G. 呼和浩特市自己辦理繳納住房公積金需要什麼手續

公積金是不能個人辦理的，只能由單位統一辦理繳存手續。

公積金繳納比例：
住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%；各繳存單位可以根據自身生產經營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低於5%。

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

H. 呼和浩特住房公積金簡訊查詢號碼是多少

當然是12580了！！只收取市話費。不過你也可以直接在網路輸入呼和浩特公積金網 ，打開頁面後左邊輸入你的身份證號 和驗證碼 也可以查詢！

I. 呼和浩特住房公積金辦理在哪

在呼市房地產交易中心辦理，地址：新城區東二環路9號房地產交易中心四層

附近公交站：

房地產市場交易中心-公交車站

途經公交車：80路,103路

其他網點如下：