深圳住房貸款利率

⑴ 深圳公積金貸款利率是多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
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⑵ 深圳買房貸款額度一般是多少

貸款額度就是貸款總額。按照當前的政策，貸款總額為房價的70%。
貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。
銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。
貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。
貸款申請人的經濟能力，每月的還款額不能超過收入的一半。不然就要延長貸款時間。
實際中的貸款大多在20年左右。
貸款利率由國家央行發布，當前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據借款人的情況下浮或上浮商業貸款利率。
按揭和抵押實際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

⑶ 深圳公積金第二套房貸款利率現在是多少，二套

二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策：首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍（專基準利率為：五屬年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑷ 深圳房屋貸款利率是多少

若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

⑸ 深圳戶口貸款買房的利率是多少

參考央行基準利率，各個銀行目前來說還是會打折的沒就深圳來看平均是9折上下，下面是央行基準利率：

⑹ 深圳住房公積金貸款利率和商業貸款哪個劃算

公積金貸款利率低，比商業貸款劃算，深圳招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

⑺ 深圳房產抵押貸款利率是多少

這個得看你自己的條件怎麼樣，比如信用情況和負債等，原則上都是在基準利率4.9%上浮10%到30%

⑻ 請教現在深圳購房商業貸款的利率是多少

目前全國購房貸款的利率都是按照央行的基準利率上浮動的。 商業貸款利率表 短期貸款6個月以內(含6個月) ：4.86% 短期貸款6個月-1年(含1年)：5.31% 中長期貸款1-3年(含3年) ：5.4% 中長期貸款3-5年(含5年) ：5.76% 中長期貸款5年以上：5.94% 個人住房公積金貸款利率表 公積金貸款5年以上：3.87% 公積金貸款1-5年(含5年) ：3.33% 至於利息的計算，主要看你貸款的年限有關。 推薦你可以用易貸中國貸款計算器計算 http://www.loanchina.com/tool/?pagedashi=minxin0301 計算，輸入你的條件，即可得結果，包括月付款額、利息總額、總還款額等等。該貸款計算器包括：車貸計算器、提前還貸計算器、商業貸款計算器、組合貸款計算器、房屋貸款計算器，公積金貸款額度計算器，等等。想要怎麼算就怎麼算！ _____________________________________________________________________ 如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下—— 貸款快速申請通道，額度：0.5-500萬元： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=minxin0301 易貸中國是一個在線申請貸款的網路平台，與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作，包括中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等等等，接受來自全國各地的貸款在線申請。 易貸中國貸款申請流程：在線申請——易貸中國融資顧問聯系申請者並核實——提交申請給銀行/小額信貸公司——銀行/小額信貸公司聯系申請者——簽訂貸款合同。一筆申請業務，多家資金機構響應！一般個人貸款申請時間是1到2周，企業貸款是2周到1個月內！為貸款者節省跑各大銀行的時間，降低貸款以外成本! 易貸中國易貸中國貸款類型很多，其中個人信用貸款與住房貸款，全國辦理免收服務費，而其他類型的貸款則會收取2%-3%的服務費。這是同行中最低的服務費用，為貸款者節省貸款以外的開支，並且鄭重承諾：在沒拿到貸款前絕不收取任務費用！

⑼ 深圳首套房貸利率是多少

房貸利率是復隨人行基準利制率變化而變化的，實際執行開始日為次年一月一日，執行一月一日前最後一次調整，其他時間不變，和現行利率比是高點，不過還要看你貸款年限有關，年限越長越高，還要看你當時貸款是給你的多少折，或基準得率上浮多少，最新的基準是6%，上多少你就剩1點幾，如上浮10就是6.6，看看當時簽訂的合同就會知道了，有具體要求。
1、你有住房基金沒關系，你當時銀行貸款就按行合同，要在住房基金那貸的就執行住房基金貸款利率，減少利息好像不太合能，只能是國家人行利率降才會降，不過漲也不一起漲
2、不能改，只能減少還款的額度

⑽ 深圳住房公積金貸款利率是多少

住房公積金貸款利率是全國統一的，
公積金貸款五年以下(含五年) 的年利率： 4.45%，
公積金貸款五年以上的年利率：4.90 %。
希望幫到你。