常熟住房貸款

❶ 常熟什麼時候住房商業貸款能夠轉公積金貸款

符合條件就可以轉。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商內業貸款轉容公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：

1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;

2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;

3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;

4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。

所以，貸款買房手遲時，如果借豎瞎款人先選擇的是畢纖李商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。

❷ 蘇州常熟住房公積金貸款的首付額度最低是多少

建築面積在90平方米租指(含)以下的政策性住房，北京住房公積金貸款最低首付款比例為內10%，即貸款額容度絕型晌不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較並鋒低額為准)的90%;對於其他情況最低首付款比例為20%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。

❸ 我是蘇州本地戶口，常熟有套住宅，貸款在還，在蘇州還能買房子嗎

 根者亮碧據蘇州首舉鍵讓最新的限購政策，蘇州本地戶口最多可以有3套住宅，所以在常熟有套房，再在蘇州買房屬於第二套。因為目前有貸款在還，所以二套首付需要付80%。

❹ 誰清楚常熟公積金貸款條件有哪些

公積金貸款申請條件復有：
在貸款當地城制鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個正備賀月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房舉派總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每滾答月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

❺ 常熟公積金貸款流程是怎樣的

查詢公積金的辦法： 1、登陸當地住房公積金網站查詢 2、撥打公積金熱線電閉薯話查頃態臘詢 3、到公積金管理中心辦事大廳查詢 4、雀滑到公積金管理中心指定網點查詢 5、如果有公積金聯名卡，可以登錄網上銀行進行查詢。

❻ 我是常熟人，在外地有房，貸款沒還清，我現在在蘇州能買住宅嗎首付是多少

您是常熟戶口，也屬於在蘇州大市范圍下的枝塌，屬祥飢於蘇州戶口，在蘇州是可以購買住宅的，但是因為您在全國范圍內有房貸，而且沒還清，在蘇州買住宅的首付要交80%，投入比例較大，如果您不是剛需，考慮學區問題的話，我建議您可以投資公寓項目，公寓項目可以有穩猛宴圓定高額的租金，而且公寓項目投入的比例不是很大，這樣不會給您帶來太大的壓力祝您生活愉快！

❼ 現在常熟首套房貸款利率是多少了

若通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請告橘的業務品種、信用狀況內、擔保方式等容因搏擾素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一襪銀團下。

❽ 在常熟買房可以申請住房公積金貸款嗎

您好，住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份專證屬;
3.借款人婚姻狀況證明伏消;
4.購房首付款沖稿證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或散廳孝協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

❾ 常熟農村商業銀行貸款需要辦理什麼手續

申請銀行貸款流程

一、建立信貸關系

要申請銀行貸款，首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查

信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批准，經行長(主任)同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》

二、提出貸款申請

已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的消含流動資金所需來申請銀行貸款，銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查

三、貸款審查

1、合理進貨支付貨款

2、承付應付票據

3、經銀行批準的預付貨款

4、各專項貸款如橋基按規定的用途使用

四、簽定借款合同

借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同，當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議，由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同

借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章，並加蓋公章

五、發放銀行貸款

企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款渣謹合同，借款借據是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規定的額度和有效時間內，一次或分次訂立

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貸款注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當你在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理延長借款期限申請。

5、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

6、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。