A. 鐵路公積金在六盤水可以提取嗎
一、鐵路公積金在六盤水市住房公積金管理中心可以提取的。
二、住房公積金的提取范圍:
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還購建自住住房貸款本息的;
3.租賃自住住房的;
4.享受城鎮最低生活保障和下崗失業的;
5.離休、退休的;
6.出境定居的;
7.職工死亡、被宣告死亡的;
8.完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9.調離本市的;
10.市住房公積金管理委員會規定的其他情形。
依照前款第5.6.7.8.9項規定,提取住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。符合前款第1.2.3.4項規定及其他相關條件的,可同時提取配偶的住房公積金。
三、提取需提供的材料
提取所需材料:職工符合規定提取條件的,須提供按要求填寫並經單位審核蓋章的《六盤水市住房公積金支取申請表》原件和本人身份證、銀行卡(辦理轉賬用)、相應證明材料原件(供審核使用)及復印件等。由代辦人辦理的,提供委託書(須經單位蓋章確認)、委託人身份證及代辦人身份證。職工符合提取條件的,除銷戶提取外,一年之內可選擇一種情形的提取。相應的證明材料應包括:
(一)購、建、修自住住房提取的。採取一次性或分期付款購房的職工,凡購房行為在1年內(時間的認定:購買商品房的,可以以產權部門登記備案的時間開始計算;分期付款的,以最後一次交款時間計算;購現房的,以產權證登記時間計算)的,可憑相關資料申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的余額,用於支付自住住房款,提取總額不得超過購房總價;如果需申請公積金貸款或銀行貸款購房的,提取金額不超過購房首付款。建造、翻建、大修自住住房的,提取間隔時間須在3年以上。
1.購買新建商品住房。提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門登記備案的購房合同和付款憑證。
2.購買二手房的,提供經房地產行政主管部門過戶登記後的房屋所有權證、契稅完稅憑證及雙方買賣協議。
3.購買保障性住房(含採煤沉陷區安置房、棚戶區改造房、廉租房、經濟適用住房)的,提供《住房買賣合同》(或購房協議)和付款憑證,房屋主管部門對保障性住房資格審查名單或公示名單。
4.購買拆遷安置住房的,提供拆遷安置補償協議和付款憑證。
5.建造、翻建住房的,提供《規劃許可證》、《土地使用證》、《工程開工許可證》、支付費用憑證;農村宅基地建房的,提供本人或配偶(同時提供結婚證)名下的宅基地使用證或土地使用證,村委會出具並經鄉(鎮)政府蓋章確認的開工證明。
6.大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。
(二)償還住房購房、建房貸款本息的。按年提取還款的,提取額不得超過12個月的應還款本息;提前一次性還款的,提取額不得超過貸款余額。償還購、建房貸款先提取主貸人的公積金,不足部分可提取配偶或共同申請人的公積金。
1.償還銀行購房貸款本息。按年提取的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的貸款余額表;一次性還清住房貸款的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的貸款余額表及同意提前結清的證明材料。
2.償還自建住房商業銀行自營性貸款。城鎮建房的,提供《規劃許可證》、《土地使用證》、《工程開工許可證》,借款合同、銀行出具的貸款余額表;農村宅基地建房的,提供本人或配偶(同時提供結婚證)名下的宅基地使用證或土地使用證,借款合同、銀行出具的貸款余額表。
3.償還公積金購房貸款。只需提供貸款銀行出具的貸款余額表。
(三)租賃自住住房。在我市連續繳存公積金滿3個月且租賃自住住房的職工可提取公積金支付房租。租賃公租房、廉租房的,提供房屋租賃合同和租金繳納證明或收款收據,根據實際支付的租金額支取;租住商品房的提供繳存地房地產管理部門出具的本人及配偶(離婚的,提供離婚證;無配偶的,由單位或社區出具未婚證明)名下無房產證明,單方或夫妻雙方提取額不得超過當年實際支付的房租,且不超過規定的上限(每月1200元)。
(四)享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明,提取額不超過該職工12個月的公積金繳存額(含單位和個人繳存部分)。
(五)離休、退休的,提供本人離、退休證或相關審批文件。
(六)出境定居的,提供戶籍注銷證明或出境定居的證明、有效簽證。
(七)死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、死亡職工身份證、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明;對繼承權或受遺贈權發生爭議的,須提供公證部門出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書、調解書。
(八)完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。
(九)調離本市的,提供勞動人事部門的調令、商調函或有關調動文件。
(十)補充事項
1.職工所在單位因合並、分立、撤銷、解散、破產等原因,提取申請表無審核單位蓋章的,須提供工商行政管理部門出具的單位注銷證明或原單位上級主管部門出具的單位合並、分立、撤銷、解散的證明或文件。
2.職工在職期間觸犯法律被判實體刑的,刑滿後應提交司法機關出具的判決書、單位除名或解除勞動關系證明文件,由其本人辦理。服刑期間委託他人申請提取的,除判決書、單位除名或解除勞動關系證明文件外,必須提供公證機關出具的委託《公證書》,或由本人簽名蓋手印,看管機關確認屬實的委託書方可辦理。委託人提供本人身份證及復印件。
3.職工個人用住房公積金賬戶余額為他人作為質押擔保,在擔保期限內,符合提取條件的,可提取擔保額之外的余額。
4.與原單位解除勞動合同關系及辭職(辭退)後,未在六盤水市就業的,由原單位辦理其賬戶封存手續後,根據解除勞動合同關系或辭職(辭退)的文件辦理銷戶提取手續。
四、六盤水市住房公積金管理中心http://www.lpsgjj.com/art/2017/1/10/art_29318_738988.html
B. 貴州省六盤水市新教師公積金貸款額度
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸版款最高限額四個條件來權確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
C. 六盤水市住房公積金貸款最高可貸多少年最高貸款金額是多少
您好,住房公積金連續繳納超過6個月就可以申請住房貸款,最高貸款額度至40萬,公積金貸款不直接接觸的月薪,最重要的還是看你的償還能力,是標准貸款25萬。基準利率是3.87%,20年為1498元。如果每月收入月兩次批准!
D. 六盤水市住房公積金貸款最高可貸多少年最高貸款金額是多少
歐陽昱傑?本網編輯推薦答案:推薦答案1:公積金貸款的最高期限為20年,最長貸款賬戶余額的40倍,最高30萬元,補充公積金沒有補充資金20萬推薦答案2:您好,住房公積金連續繳納超過6個月就可以申請住房貸款,最高貸款額度至40萬,公積金貸款不直接接觸的月薪,最重要的還是看你的償還能力,是標准貸款25萬。推薦答案3:您好,住房公積金連續繳納超過6個月就可以申請住房貸款,最高貸款額度至40萬,公積金貸款不直接接觸的月薪,最重要的還是看你的償還能力,是標准貸款25萬。
E. 六盤水市住房公積金貸款怎麼辦理
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力版;
2、具有本市權城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
F. 六盤水市住房公積金貸款怎麼辦理
目前大概的貸款流程是這樣的,一、借款人在申請住房公積金貸款時需要向市住房公積金管理提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。二、市住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。三、貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
如果還有什麼公積金貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。
G. 六盤水市住房公積金是怎麼計算的
公積金貸款額度和你繳納公積金數額,年收入,繳納年限等因素有關。
估算方式是你公積金賬戶余額的15倍,45萬封頂,有地方60萬封頂。以你本地規定為准。
建議持身份證到本人公積金中心咨詢,只有那裡答復最為權威准確。
申請條件是你的公積金賬戶處於繳存狀態,連續繳納滿6個月。