❶ 梧州市導地公積金貸款需要什麼資料
一、梧州市已正式實施新政策的內容，詳情如下：
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份證明;
2、職工及其所在單位均按時足額(每月均按不低於職工本人上一年度月平均工資的5%)繳存住房公積金滿6個月以上(含六個月)，且申請貸款時仍繼續繳存;
3、能提供合法有效的借款人購建、大修自住住房的有關證明材料，對購建使用功能不屬於純住宅性質的房屋原則上不予辦理公積金貸款;同時，該住房的產權人或產權共有人不得含有年齡未滿18周歲的未成年人;
4、已交付相當於所購建、大修自住住房總價款30%以上的首期房款或自有資金;
購買住房首期付款的規定比例為：購買一手房首期付款為30%以上; 購買二手住房或自建、翻建、大修住房的首期付款為40%以上。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;沒有公積金貸款余額及其他數額較大的可能影響貸款償還能力的債務;借款人或其配偶及其他共同借款人沒有近一年貸款連續逾期2期以上或兩年內連續逾期3期以上的惡意拖欠記錄;借款人或其配偶及其他共同借款人沒有近一年信用卡透支連續逾期3期以上的惡意拖欠記錄;借款人或其配偶及其他共同借款人沒有被列入商業銀行監控黑名單內;沒有發生曾經因債務糾紛被起訴記錄;
6、為改善居住條件而重新購建自住住房，申請辦理第二次住房公積金貸款的職工，需同時符合下列條件：
(1)第一次住房公積金貸款已還清，並距上次貸款滿五年(從放款日開始計算);
(2)信譽較好，沒有不良逾期還款記錄;
(3)已付首付房款50%以上。
7、具有「中心」和「受託銀行」認可的權屬清晰的住房(貸款所購建、大修的住房)作為貸款抵押物並且願意按有關規定辦理房屋綜合保險手續;
8、貸款所購商品房必須屬開發商在「中心」申報備案，並獲批準的樓盤;
9、同意在受託銀行設立還款帳戶;
10、具有辦理貸款所需的其他證件資料。
二、申請公積金異地貸款所需材料：
1、住房公積金與商業銀行個人住房貸款預約登記表1份;
2、住房公積金個人住房貸款申請審批表2份;(預交)
3、申請人夫婦和產權共有人夫婦身份證復印件4份;
4、申請人夫婦和產權共有人夫婦家庭戶口簿首頁和內容頁面的復印件4份;
5、申請人夫婦和產權共有人婚姻狀況證明(結/離婚證、離婚財產公證書或離婚法院判決書、裁定書、未婚聲明)復印件4份;
6、申請人夫婦所在單位出具的職業及收入證明：中心格式原件2份，銀行格式原件1份;近6個月銀行流水資料復印件3份(包括但不限於銀行存單、存摺、銀行卡對帳單等)，如果申請人是私營企業及個體工商戶從業人員的，則須提供近12個月的銀行流水資料;
申請人為自僱人士(即自行成立法人機構或其他經濟組織，或在上述機構內持有超過10%股份，或其個人收入的主要來源為上述機構的經營收入者)，還須提供包括但不限於：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、財務報表、近3個月稅單證明等復印件3份。
7、購房首期房款收款收據(發票)復印件4份(發票聯);
8、購房首期房款繳交入戶單據復印件4份;
9、購房屋維修基金收款收據復印件4份;
10、購房屋買賣契稅完稅證復印件4份;
11、申請人購房合同2份，復印件2份;
12、預購商品房的房屋預告登記證明復印件3份;
13、住房貸款擔保見證書原件1份(含(1)擔保承諾書、(2)擬抵押房產信息核查報告、(3)擬抵押房產核測作業記錄和測繪結果、(4)擬抵押房屋驗證專項勘察報告);
14、繳存公積金所在地與購房所在地不在同一轄區的，由繳存公積金所在地住房公積金管理中心出具的未享受住房公積金貸款證明;
15、在工行或農行辦理組合貸款的借款人須提供家庭房產套數證明，即「申請人及家庭住房登記信息證明」(家庭人有曾用名的須在梧州市房地產交易中心出具的住房套數上一並註明持有套數，如所購住房屬第二套的要求首付款6成以上)。
需到場人員：申請人夫婦、共同申請人夫婦、產權共有人夫婦
❷ 梧州市個人住房公積金查詢密碼是什麼
在梧州住房公積金中心官網查詢，首次需要用自己身份證注冊，密碼自己設定，沒有原始密碼，注冊之後用身份證登陸，可以查詢到公積金繳交明細、貸款信息等，還可以辦理公積金提取。
關注公眾號」梧州市住房公積金管理中心「，【公積金】——【公積金業務辦理】——【立即注冊】，用自己身份證和真實姓名注冊好之後登陸，可以查詢到公積金繳交明細、貸款信息等，還可以辦理公積金提取。
在支付寶查詢，實名認證過的用戶在支付寶搜索「城市服務」——「公積金」，就能查到繳交信息。
❸ 遇到困難，可以打哪種新聞求助熱線
百姓生活咨詢和求助熱線電話：
1、市長熱線(市政府)
電話：65128080
咨詢范圍：溝通政府部門和為人民群眾的聯系，方便市民直接反映情況，提出建議，咨詢問題 。
❹ 梧州市住房公積金貸款額度怎麼計算
梧州市住房公積金貸款額度計算方法可按照如下方法：
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❺ 藤縣的職工可以用住房公積金在梧州買房嗎
可以的，梧州三縣一市的公積金是通用的，你在梧州市區買房的話到梧州市住房公積金管理中心（新興二路133號）申請貸款就可以了。
❻ 廣西梧州的住房公積金在廣州能使用嗎
根據《廣西住房公積金業務管理規范》：「借款人在廣西區內繳存住房公積金所在地以外的設區城市購建自住住房的，可以向購建地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，購建地住房公積金管理中心根據資金存量情況決定是否受理。」您可以向梧州公積金管理部門咨詢是否可以申請貸款
❼ 梧州市住房公積金忘記密碼怎麼辦
本人拿身份證到梧州住房公積金中心重置密碼。地址：梧州市新興二路133號專
如果只是想查詢公屬積金明細，在【支付寶】——【城市服務】——【公積金】，就可以查到。
如果要辦理提取公積金，還是要到公積金中心重置密碼噢。
❽ 梧州公積金提取流程有哪些
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審專核個人提交的相關證明屬後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。