武漢商業貸款轉住房公積金貸款怎麼辦

⑴ 武漢市商業貸款轉公積金貸款怎麼辦理

目前，僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開辦商業性住房貸款轉公積金貸款業版務，具體權辦理的情況，請先向當地公積金管理中心咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑵ 武漢商貸轉公積金可以轉嗎

武漢個人住房商業貸款轉公積金貸款實施細則

第一條為規范我市個人住房商業貸款轉公積金貸款業務操作，根椐《武漢住房公積金管理條例》、《武漢個人住房公積金貸款管理辦法》,制定本實施細則。
第二條本實施細則所稱個人住房商業貸款轉公積金貸款（以下稱「轉公積金貸款」）是指住房公積金繳存職工，將本人或配偶已辦理且尚未結清的個人住房商業貸款（以下稱「原商貸」）轉換為在武漢住房公積金管理中心及所屬分中心（以下稱「管理中心」）委託商業銀行（以下稱「受託銀行」）辦理的公積金貸款。
第三條 原商貸的貸款銀行必須是管理中心受託銀行。
第四條 個人住房組合貸款中的商業貸款不能辦理轉公積金貸款。
第五條管理中心負責轉公積金貸款的管理和審批，受託銀行根據管理中心規定受理轉公積金貸款咨詢、申請；負責辦理轉公積金貸款手續及貸款回收、貸後管理等日常業務。轉公積金貸款階段性擔保以及辦理原商貸抵押登記注銷和轉公積金貸款房屋抵押登記，由管理中心認可的擔保公司負責辦理。
第六條轉公積金貸款對象
在本市行政區域內按規定連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上，並在本市行政區域內購買房地產一級交易市場住房（以下稱「一手房」）或房地產二級交易市場住房（以下稱「二手房」）時辦理了個人住房商業貸款的職工，可以本人或配偶的名義(以下稱「轉貸人」)申請轉公積金貸款。
第七條轉公積金貸款條件
（一）轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；
（二）同意提前結清原商貸余額;
（三）原商貸發放後已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；
（四）原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；
（五）轉貸人及其配偶信用良好，同意由受託銀行查詢並列印個人信用徵信報告，並符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標准》（以下稱「信用審核標准」）；
（六）有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力（提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄）；
（七）無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務；
（八）同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保；
（九）原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明;
（十）原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款;
（十一）原商貸房屋購買人為父母子女（不包括與多個子女）聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款,但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為准；
（十二）原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸；
（十三）二手房轉公積金貸款房屋房齡（以建成年份為准，下同）不超過20年（含20年），並且轉貸人同意由管理中心認可的房屋評估機構進行評估。
第八條轉公積金貸款額度實行限額管理，每筆公積金貸款金額取以下限額標准計算的最小值，同時不超過管理中心規定的還貸比例：
（一）不得高於當年規定的一手房、二手房貸款最高限額；
（二）不得高於當年規定的一手房、二手房貸款最高比例：
一手房轉公積金貸款最高比例按房屋建築面積分為：建築面積在90平方米以內的，為房屋總價的80％；建築面積在90平方米（不含）以上為70％。如借款人首次辦理公積金貸款的，其一手房轉公積金貸款最高比例可放寬至房屋總價的80％。
二手房轉公積金貸款最高比例按房屋房齡分為兩個等級：第一級房屋房齡在10年（含10年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70％；第二級房屋房齡在11-20（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60％。房屋總價的認定以房屋評估價格、成交價格和計稅價格中的最低價格為准；
（三）轉貸人單方繳存住房公積金的轉公積金貸款最高比例為房屋總價的50％，但其公積金月繳存額達1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數據為准），在考慮其償還能力的基礎上,貸款最高比例可放寬至不超過按房屋建成年限所規定的最高貸款比例；
（四）不得高於按照還款能力確定的貸款額度,具體計算公式為:貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款期限；
（五）轉公積金貸款額度不得超過原商貸剩餘本金。
第九條 轉公積金貸款的期限按下列各項標准取最小值：
（一）一手房轉公積金貸款期限不超過30年;二手房轉公積金貸款期限不超過20年，並按房屋剩餘使用年限(以評估報告為准)折半計算；
（二）轉公積金貸款期限不能超過借款人法定退休年齡後5年，即：男職工為65歲，女職工為60歲，貸款期限取實際年齡的整年計算；
（三）轉公積金貸款期限不得長於原商貸的剩餘期限。
第十條 轉公積金貸款利率
轉公積金貸款利率，按照人民銀行規定的利率標准執行。貸款期間如遇人民銀行貸款利率調整，貸款期限在1年（含1年）以內的實行合同利率，不分段計息；貸款期限在1年以上的，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的1月1日，按相應的利率檔次進行調整。
第十一條 轉公積金貸款辦理流程
（一） 貸款銀行咨詢、受理
受託銀行應按管理中心的政策規定，負責轉公積金貸款的咨詢服務，轉貸人申貸前可在受託銀行所屬的各經辦支行咨詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》,同時與借款人共同准備下列證件:
1.轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件（轉貸人為單身的由民政部門出具單身證明)；
2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件;
3.辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經濟）房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;
4.原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明;
5.由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》；
6.房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書;
7.原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章;
8.管理中心或受託銀行要求出具的其他資料。
（二）受託銀行受理貸款申請並進行初審
銀行工作人員在受理貸款申請時，應按管理中心的政策規定實行與借款人的面談制。認真審核提交貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及文書填寫的規范性,確保各類文書上 申請人的簽名真實有效。
1.銀行工作人員在徵得本人同意的前提下,查詢並列印轉貸人和配偶的《個人信用徵信報告》,調查了解其信用狀況;如轉貸人和配偶存在不良信用記錄,但符合管理中心信用審核標準的，需由當事人簽署承諾按時還款的保證書；
2.銀行工作人員審核轉公積金貸款相關資料的原件,並在復印件上簽署「原件已審」字樣；對符合轉公積金貸款條件的轉貸人,在公積金信息系統中進行貸前試算,根據試算結果和還貸能力，與轉貸人商議確定轉貸額度及年限;在公積金信息系統中准確、完整地錄入轉貸人的轉貸信息，並按管理中心的政策規定進行初審；貸款初審通過後,列印貸款審批信息確認表,簽署初審意見並加蓋銀行公章；對公積金信息系統初審未通過的，應及時通知轉貸人並告知原因。
（三）對初審通過的轉公積金貸款,由銀行工作人員通知轉貸人持下列資料到擔保公司辦理擔保手續：
1.轉貸人及配偶的身份證、結婚證原件及復印件(轉貸人為單身的由民政部門出具單身證明)；
2.原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件；
3.受託銀行加蓋公章的《貸款審批信息確認表》。
（四）轉貸人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉公積金貸款的差額資金（原商貸余額與公積金貸款金額差額部分）補齊至原商貸約定的銀行儲蓄還款賬戶（以下簡稱「預存差額資金」）。
（五）抵押擔保信息錄入。
貸款銀行在武漢住房公積金信息管理系統（以下稱「公積金系統）中錄入轉貸人抵押物、擔保、預存差額資金等信息。
（六）銀行復審。
受託銀行復審人員應按照管理中心轉公積金貸款政策對全套貸款資料進行復審。主要對轉貸人提供和填寫的貸款資料正確性、完整性審核,對銀行工作人員辦理貸款資料手續的齊全性、准確性、規范性審核, 並在公積金系統中調閱貸款信息進行核對，提出復審意見:
1.轉貸人貸款資料重要要件欠缺或不符合轉貸條件的或貸款錄入人員將申請信息或抵押信息錄入錯誤的，銀行復審人員將轉貸資料返回上一級操作櫃員，終止貸款復審;
2.對審核確認無誤的貸款資料及信息，在公積金信息系統中作通過提交，並在貸款審批信息確認表上簽署復審意見後加蓋受託銀行公章，將貸款資料送交管理中心進行終審。
（七）管理中心進行終審。
管理中心終審人員按照商貸轉公積金貸款的政策對受託銀行報送的資料進行終審，要求貸款資料完整，手續齊全、合規，填寫信息准確，粘貼格式規范。並在公積金系統中調閱貸款信息進行核對，對於審核未通過的貸款資料，應及時通知受託銀行復審人員，告知退件原因並在公積金系統和貸款審批信息確認表的相關欄目中進行簡要說明；對審核通過的貸款資料，辦理貸款終審，同時在公積金系統中列印放款通知單加蓋貸款審批專用章，隨貸款資料返回受託銀行，辦理貸款的發放。
（八）貸款銀行發放貸款
貸款終審通過後，受託銀行依據管理中心的放款通知單,進行貸款資金的發放,並將轉公積金貸款資金和預存差額資金劃轉至原商貸賬戶中,結清原商貸，並及時通知轉貸人。
（九）貸款銀行在貸款發放後7個工作日內，配合擔保公司辦理房地產管理部門注銷原商貸的房屋抵押登記，並辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續。
（十）擔保公司應在45個工作日內將辦妥的《房屋他項權證》交貸款銀行收管。
第十二條 辦貸時間
辦理轉公積金貸款的時間為9個工作日。自轉貸人提交貸款資料之日起，受託銀行應在5個工作日內完成銀行內部審批申請資料錄入並通知轉貸人到擔保公司辦理擔保手續。受託銀行在收到擔保公司出具擔保函的2個工作日內，完成審核並將全套資料報送管理中心，管理中心自收到資料後2個工作日內完成貸款審批及放款手續。
第十三條 貸款歸還
（一）公積金貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，實行按月歸還貸款本息；
（二）轉貸人可選擇等額本息還款方式、等額本金還款方式或管理中心認可的其他還款法，償還每月應還貸款本息；
（三）轉貸人可以用現金方式歸還公積金貸款本息，也可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額用於償還公積金貸款。具體手續由受託銀行按管理中心相關文件規定辦理；
（四）本市城鎮居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母子女可以申請提取本人住房公積金賬戶內存儲余額幫助其償還公積金貸款（具體手續按管理中心相關文件規定辦理），並出具以下證明：
1.最低生活保障家庭應提供民政部門核發有效的《武漢市城市居民最低生活保障金領取證》；
2.低收入家庭人均可支配收入低於上年度人均可支配收入（以市政府公布的數據為准）60％以下的，提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明並經戶籍所在地街道辦事處核實。
（五）正常還款6個月後，轉貸人可以提前歸還部分貸款本金或全部貸款本息，已按借款合同計收的貸款利息不作調整和退還；
使用現金提前歸還部分貸款本金的，每年可辦理3次，每次還款金額不得少於5000元。提前歸還貸款，借款人應當向受託銀行提出書面申請，提前還款後由受託銀行重新計算剩餘貸款的每月還款額或剩餘還款期限；
（六）轉貸人結清全部貸款本息後，受託銀行將抵（質）押的權利憑證等資料返還給轉貸人。以房產抵押的，憑受託銀行出具的抵押注銷證明，到房產管理部門辦理抵押注銷手續；以憑證式國債或銀行定期存單作質押的，憑受託銀行出具的質押撤銷證明，到出質銀行辦理質押解除手續。
第十四條 貸款抵押房屋保險
原商貸未辦理抵押房屋財產保險的轉貸人可自願選擇辦理轉公積金貸款抵押房屋財產保險;原商貸已辦理抵押房屋財產保險，需變更管理中心為該保險的第一受益人。
第十五條 貸後管理
受託銀行應建立完善的貸後管理體系，保證公積金貸款的正常收回，規避公積金貸款風險。
（一）受託銀行應跟蹤貸款抵押權證的換證和回證情況。貸款發放後及時督促擔保公司在規定時間內辦理《房屋他項權證》，同時，受託銀行工作人員應及時在公積金系統中進行抵押信息的更新，並將加蓋銀行公章的《房屋他項權證》復印件送交管理中心。管理中心對《房屋他項權證》的回證情況應監督管理，並進行不定期檢查；
（二）受託銀行負責按月收回公積金貸款本息，轉貸人未按借款合同約定時間歸還貸款本息的，受託銀行應按與管理中心簽訂的《委託貸款協議書》的約定及公積金貸款逾期管理的相關規定，進行逾期貸款的催收管理；
（三）受託銀行應建立完備的公積金貸款檔案資料管理制度，按照資料齊全、及時歸檔、妥善保管、保管安全的原則，加強公積金貸款檔案資料的管理；
（四）貸款發放後，轉貸人及配偶的工作單位及聯系方式等信息發生變化的,受託銀行應將更新後的信息不定期的報管理中心進行公積金系統數據維護。
第十六條 本實施細則由武漢住房公積金管理中心制定並負責解釋, 原《武漢市個人住房商業性貸款轉公積金貸款暫行辦法》( 武資中發〔2005〕2號)同時廢止,以往辦法中與本實施細則不符的均以本實施細則為准。
第十七條 本實施細則自公布之日起實行。

⑶ 武漢建行房屋商業貸款轉公積金貸款

可以轉的，手續如下：
武漢商業貸款轉公積金貸款辦理流程：
第一步 貸款咨詢
借款申請人到原商貸銀行咨詢，領取《個人住房公積金轉貸資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下
資料一同提交原商貸銀行：
第二步 提交申請。。。
由於流程很長，你可以去武漢住房公積金網站查看，在業務指南---貸款欄目中最後部分。

⑷ 武漢建設銀行可不可以商貸轉公積金貸款，有什麼要求,需要哪些東西

申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件： 1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年連續繳存。 2、申請人商貸未出現連續三期或累計六期逾期。
提供以下資料： 1、借款人身份證、戶口本； 2、結婚證；3、借款人配偶身份證、戶口薄；4、借款人配偶在異地繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明； 5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供：本人完稅證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細； 6、房產證及產權人身份證。
其他必備資料： 1、契稅完稅證； 2、商品房買賣合同； 3、商業銀行借款合同； 4、首付款憑證5、商業銀行個人貸款賬戶還款明細表及貸款余額對賬單。
貸款辦理流程： 1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。 2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，審批。 3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。 4、擔保手續。選擇房產抵押擔保方式的，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂合同，並到建委辦理抵押登記。 5、公證及發放。

⑸ 武漢醫務人員商貸逾期4天可以轉公積金貸款嗎

商業 貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件 ：
1、借款人在公積金 貸款申請地工作申請貸款時 公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
一、什 么是商轉公貸款？
答：商轉公貸款全稱是商業性個人住房貸款（ 簡d 稱商貸）轉住房公積金個人貸款（簡稱公積金貸款），是指向在我市購買自住住房時已辦理商貸、現符合公積金貸款條件的職工發放的，用於償還其商貸的住房公積金個人貸款，其本質是一筆住房公積金個人貸款。
二、為什麼要開展商轉公貸款？
答：原來未繳存住房公積金的職工在購房時只能選擇商業性住房貸款，隨著住房公積金制度繳存覆蓋面的逐步擴大，部分已辦理了商貸的職工開始繳存住房公積金，有的已符合公積金條件，為了充分保障繳存職工享受住房公積金低息貸款的權利和使用住房公積金逐月提取還貸的權利，市住房公積金管理中心於2008年下半年推出了商轉公貸款業務，以滿足職工辦理轉貸的需求，充分發揮住房公積金的保障作用。
考慮到部分職工在轉貸過程中的籌資困難，經與受託銀行、擔保公司、房產登記中心協調，經過一段時間的准備，再次創新推出以貸沖貸的商轉公貸款方式，在同意配合的銀行辦理的商貸可以直轉。
三、辦理商轉公貸款有哪幾種方式？
答：商轉公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還後貸方式，另一種是以貸沖貸方式。
先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後，中心再發放商轉公貸款。
以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉公貸款，經中心同意後，借款人將商貸本息余額大於商轉公貸款差額提前還清，並辦理擔保手續，中心發放商轉公貸款，借款人、擔保公司、銀行共同配合用商轉公貸款還清商貸並辦理住房抵押反擔保手續。
四、商轉公貸款的兩種方式如何選擇適用？
答：先還後貸方式受理環節較少、適用范圍較廣。先還後貸方式基本不受貸款銀行限制，但需借款人先以自籌資金還清原商貸，轉貸申請人既可為商貸的借款人，也可為產權共有人（按份共有的需佔50%以上份額）。
以貸沖貸方式不需籌資，但受理環節較多，適用范圍較小，轉貸申請人必須為商貸的借款人。以貸沖貸方式不需借款人全部還清原商貸，只需提前還清商貸本息余額大於商轉公貸款的差額部分，轉貸過程中基本不需自籌資金過渡。因為從公積金貸款資金發放到還清商貸和重新設定抵押，必須連續操作、同步銜接，需要商貸銀行與中心緊密合作，還涉及商貸銀行的內部合規要求限制，因此中心採取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協議、逐步推進的做法。目前在市區建行辦理的商貸已經可選擇以貸沖貸方式。
在市區建行辦理的商貸且籌資困難的職工可選擇以貸沖貸方式，有籌資能力的職工也可採取先還後貸方式。在其他銀行辦理的商貸目前只能採取先還後貸方式。
五、哪些銀行的商貸可選擇以貸沖貸方式？
答：商轉公以貸沖貸方式需商貸銀行緊密配合操作，還涉及商貸銀行的內部合規要求限制，中心為早日滿足職工的有關需求，採取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協議、逐步推進的做法。中心已與建設銀行常州分行簽定了以貸沖貸合作協議，目前在市區建行辦理的商貸可按以貸沖貸方式辦理，下一步中心還將在商貸銀行同意加入的前提下增加轉貸銀行。
六、辦理商轉公貸款要具備哪些條件？
答：申請商轉公貸款應符合住房公積金個人貸款有關規定，同時還需滿足以下條件：
（一）借款人的商貸未還清。先還後貸方式的借款人須為商貸的借款人或產權共有人。以貸沖貸方式的借款人須為商貸的借款人。
（二）商貸涉及的房屋所有權證應已辦妥，並能辦理抵押登記手續。
（三）借款人具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商貸本息。
（四）符合商貸提前還清條件，且以貸沖貸方式須商貸銀行配合操作，借款人在取得銀行同意後方可選擇以貸沖貸方式。
（五）符合住房公積金個人貸款的其他條件。
七、商轉公貸款的額度是否與住房公積金貸款額度一致？
答：商轉公貸款是住房公積金個人貸款的一種特殊的形式，貸款用途是用於償還借款人原來辦理的商貸，所以其貸款額度的計算執行住房公積金個人貸款的規定，同時不得超過原商業性住房貸款剩餘本金。
八、申請商轉公貸款需提供哪些材料？
答：申請商轉公貸款需提供以下材料：
（一）借款人及產權共有人具有法律效力的身份證明及婚姻證明。
（二）住房公積金儲存卡。
（三）商貸借款合同。
（四）所購房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，採用以貸沖貸方式的必須提供原件，採用先還後貸方式的可提供經銀行確認的復印件。
（五）用於償還商轉公貸款的銀行卡或活期存摺。
（六）住房公積金個人貸款相關規定要求提供的其他材料。

⑹ 武漢哪些銀行可以辦理商貸轉公積金貸款 武漢農村商業銀行可以嗎

這個不一定的呀！ 申請公積金貸款買房流程：
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；
(五)用於擔保抵押物、質物清單、權屬證明及有處置權人同意抵押、質押證明，有關部門出具抵押物估價證明
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

⑺ 武漢市住房商業貸款轉公積金貸款，貸款額度是按照當時報稅價格來的嗎

當然是按購房合同的價格辦理貸款，難道可以隨口報個價格？

⑻ 買房商業貸款能否轉成公積金貸款

商業貸款是可以轉為住房公積金貸款的，不過需要符合以下的條件才可以：

1、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

2、原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

3、原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

4、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;

5、所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;

6、未申請過住房公積金貸款的。

(8)武漢商業貸款轉住房公積金貸款怎麼辦擴展閱讀

轉貸條件：

1、原商業貸款必須正常還款1年以上，並無逾期還款記錄。

2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上。

3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目。

4、辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意。

5、房屋產權屬共有的，產權共有人應出具同意抵的證明並辦理公證。