⑴ 黑龍江齊齊哈爾公務員個人賬戶住房公積金如何查詢
需要到區住房公積金中心才能查詢,網上查不到。
可以到住房公積金中心櫃台查詢,或者使用自助終端查詢,使用自助終端需要身份證號+查詢密碼或者賬號+密碼查詢。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年1月,三部門發文明確,職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租,不需提供完稅證明和租賃合同備案。
⑵ 怎麼樣查齊齊哈爾克山縣住房公積金
你在網路網上敲齊齊哈爾政府網公積金,出現網頁需要輸入本人身份證號後敲回車即看到你的公積金
⑶ 齊齊哈爾想買二手房怎麼用公積金貸款
黑龍江齊齊哈爾市購買二手房申請辦理公積金住房貸款,具體辦理流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)
三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。
六、辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
七、發放貸款:貸款手續全部辦妥後,由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
⑷ 哈爾濱的住房公積金在齊齊哈爾能貸款買房么
在齊齊哈爾能住房公積金貸款買房。
公積金貸款條件:
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;
貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記的保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑸ 齊齊哈爾市住房公積金買房怎樣使用
家建立住房公積金的目的是促進城鎮住房建設,提高城鎮居民居住水平。公積金的來源是職工個人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金,屬於職工個人所有,單位和個人各8%。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,專款專用。
只要辦過購房貸款,每年就可以提取一次公積金,用於歸還貸款。
提取辦法如下:
首先職工向單位申請,單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書,蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同,每月還貸款的存摺及支取申請書帶著,到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
如果你一次性付款買了房子,只要在半年內,憑購房合同、購房發票,可以提取你公積金帳戶內余額的整數。如果你公積金帳戶余額為1870元,可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
辦理按揭貸款,每年可提取一次你公積金帳戶內余額的整數,用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後,每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。
公積金貸款的具體手續:
前提條件是,你所在的單位必須連續、足額繳交公積金一年以上(含一年),同時,因為購商品房資金不足,才可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需提供以下資料:(一式兩份,帶原件,留復印件)
1、到住房公積金管理中心領取〈住房公積金貸款申請表〉,填好後經職工所在單位同意蓋章;
2、貸款人合法的購房合同原件;
3、首期付款不低於房價款30%(有的地方可以是20%)的發票;
4、貸款人夫婦雙方月收入證明;
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本;
6、商品房預售許可證。
貸款金額與購房單價、購房面積、夫婦月收入有關。
你只要購買過商品房,住房補貼已劃入中心帳戶,憑購房合同,就可以提取住房補貼。
每年銀行給每個公積金繳存的單位發放對帳單。你可以與單位核對。你也可以電話查詢
一個家庭購房,只要夫婦雙方(也僅限於夫婦雙方)公積金正常繳交,以任何一方名義貸款都可以。除此之外的家庭成員申請公積金貸款,必須是產權共有人。
目前申請公積金貸款最長年限是15年。年齡可延伸到退休後5年。月還款額不能超過月收入的40%。如果你的月收入是1500元,乘以40%,月還款額是600元,申請期限15年,你也只能申請到8萬元的公積金貸款。年限越短金額定越低。目前公積金貸款金額原則上不超過10萬元。如果夫婦雙方公積金足額正常繳交;公積金貸款資金允許的話,可增加1-2萬元。如果公積金貸款金額不能滿足你的需要的話,可同時申請組合貸款。比如說你申請公積金貸款13萬。公積金貸款按規定只審批了10萬。還有3萬元的缺口,那麼申請公積金貸款的委託行可以給你配套3萬元的商業貸款,利率不同,手續一並辦理。
貸款還清後,可憑貸款結清憑證、身份證、保管抵押物憑證到產權處辦理抵押登記注銷手續。
個人住房貸款等額本息還款萬元貸款月還款額表
貸款年限 還款次數 (公積金)月利率 月還款額 (商業)月利率 月還款額
2 24 3 432.471 3.975 437.684
3 36 3 293.463 3.975 298.677
4 48 3 224.005 3.975 229.252
5 60 3 182.365 3.975 187.660
6 72 3.375 156.679 4.2 161.235
8 96 3.375 122.125 4.2 126.789
10 120 3.375 101.483 4.2 106.261
12 144 3.375 87.795 4.2 92.689
14 168 3.375 78.082 4.2 83.093
15 180 3.375 74.219 4.2 79.287
如果貸5萬元,貸5年,月還款額為5萬*182.365=911.825
貸5萬元,貸10年,月還款額為5萬*101.483=507.41
貸5萬元,貸15年,月還款額為5萬*74.219=371.09
月還款額不得超過家庭月收入的40%。
「住房公積金支取申請書」由單位到公積金開戶行購買。
一次性付清房款可以提取公積金。但不能申請公積金貸款。
買二手房辦理公積金貸款必須先辦理交易手續,再申請貸款。購買二手房除了提供前面我所說的資料外還需提供過戶後的《房地產權證》,所有稅、費發票和房屋評估報告。
目前由於公積金貸款需求量較大,每個家庭只能申請一次公積金貸款。只要你沒有辦理過公積金貸款就可以申請。
。
購房的在半年期限內可以提取公積金。貸款的每年提取一次公積金用於還貸。還貸金額直接轉入還貸存摺卡上。辦理時需要帶上貸款合同、還貸存摺卡(帶原件,留復印件)。
職工購房時申請住房公積金貸款,只要夫婦雙方正常、足額繳交公積金,以任何一方名義貸款都可以。
那麼沒打結婚證,購房時想用對方的名義貸款或提取對方公積金都是不可以的。
辦理了結婚登記,購房時就可以對方名義貸款或提取對方的公積金。
公積金在什麼地方繳存,就在什麼地方辦理公積金貸款。公積金目前貸款最高限額為10萬元,如果夫婦雙方正常繳交,可在此基礎上增加1-2萬元。年利率:5年以下3.6%,5年以上4.05%。公積金貸款年限目前是2-15年。你可以根據自己的需要在這之間任意選擇。
公積金提取辦法規定,職工購房憑購房合同或購房發票在半年內可提取公積金。因購房貸款的職工每年可提取一次公積金用於還貸。這體現了公積金的連續性和互助性的原則。但職工的貨幣化補貼只要憑購房合同就可以一次性提取。
公積金提前一次性還清只需到開戶行申請就可以辦理。銀行是根據你還款前所剩的本金計算利息。公積金提前還貸不交違約金。
每年提取一次公積金用於還貸,只需提供借款合同、月還款存摺卡及單位出具的公積金支取單即可。提取的金額是100元的整數倍。
提前還貸是按實際貸款年限算。
⑹ 齊齊哈爾的住房公積金,辭職以後個人可以提取出來嗎謝謝
可以的,你可以到當地的相關機構去,但是你要提供你的相關證明 ,
⑺ 齊齊哈爾住房公積金隸屬哪個局
齊齊哈爾屬於一個市,齊齊哈爾市住房公積金管理中心位於齊齊哈爾市龍沙區文化大街1號。
相關業務可以直接到齊齊哈爾市住房公積金管理中心辦理。
⑻ 齊齊哈爾住房公積金提取條件有哪些
您好,需帶以下資料:
1.購房合同
2.購房發票
3.房產證
4.住房公積金提取申請單(需加蓋公司公章)
5.身份證
6.公積金轉入的銀行賬戶(現在公積金不能直接提現,只能轉到你其他銀行賬戶里)
二、離職時提取公積金需要帶以下資料:
1.離職證明
2.住房公積金提取申請單(需加蓋公司公章)
3.身份證
4.公積金轉入的銀行賬戶
三、建房提取:
1.土地使用證明
2.購買建材的發票/收據
3.住房公積金提取申請單(需加蓋公司公章)
4.身份證
5.公積金轉入的銀行賬戶
帶好東西到公積金管理局辦理就可以了,滿意請採納,謝謝!