① 福州市住房公積金具體如何使用
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下內公積金貸款利率為容年利率2.75%，全國都一樣。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
② 如何在網上查詢福州住房公積金
登陸福州公積金中心的官方網站，在中間部分，就可以看到「個人公積金賬戶查詢」的欄目
點擊進入，輸入自己的信息，就可以查詢的。
③ 福州住房公積金怎麼轉移
首先在福州市住房公積金管理中心網站下載中心下載《福州住房公積金轉移憑證內》。提交：
①轉移職工容的有效身份證原件及復印件；委託他人代辦的，需提供代辦人有效身份證原件及復印件和轉移職工的有效身份證復印件；
②新工作地住房公積金管理機構提供的住房公積金轉移接收證明或相關的繳存信息證明原件辦理轉移手續。
福州市住房公積金管理中心：http://www.fzzfgjj.com/BusinessConsulting.aspx
④ 福州住房公積金如何在網上查詢
下面分享一下網上查詢員工住房公積金繳納信息的方法。
首先到公司人事部查詢帳號
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本經驗以上海公積金查詢為例進行介紹，帳號一般由公司為你開設，獲取到公司為你開設的公積金帳號，上海公積金是以0或1開頭9位或者12位的數字。
進入官網進行操作
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打開上海公積金官網（http://www.shgjj.com）在右側點擊個人注冊：
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勾選已經閱讀，下一步填寫您的詳細信息：
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最後需要您的手機進行驗證操作，根據收到的簡訊填入驗證碼即可；如果未收到驗證碼可以再次發送驗證；
登錄查詢信息
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同樣在首頁右側點擊登錄，輸入您的信息登錄：
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登錄成功後即可進行各項查詢了：
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此外還有眾多人性化服務，比如余額變動簡訊提醒，每月2元：
全國各省市公積金電話查詢辦法
以上海為例，打開網路搜索「上海公積金電話」或者「上海公積金」即可：
也可以撥打114或者118114進行查詢：
⑤ 買房，現在想了解一下福州市住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下： 1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 2、按使用配偶額度： [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。 3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。）
⑥ 福州市住房公積金，繳多久才可以申請公積金貸款
借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
福州市已正式實施新政策的內容，詳情如下：
(一)、借款人具有完全民事行為能力;
(二)、借款人具有城鎮正式戶口或有效居留身份;
(三)、借款人有穩定的經濟收入,信用良好,能按時償還貸款本息;
(四)、借款人申請貸款前連續六個月以上連續正常繳存住房公積金;
(五)、申請時借款人及其配偶均無住房公積金貸款;任一方已辦理住房公積金貸款結清未滿5年的，暫停住房公積金貸款。
(六)、借款人已取得經房地產交易登記中心登記備案的購房合同;
(七)、借款人應為購房人，各產權共有人均同意辦理住房抵押;
(八)、借款人購房首付款符合規定的比例，即：首套房首付款比例不低於所購房屋總價款的30%;第二套房首付比例不低於所購房屋總價款的60%;。
(九)、購買商品住房的，應由開發商報備相關資信材料並提供階段性擔保;
(十)、借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。
溫馨提示：以上十點條件必須同時具備。
福州限制公積金貸款條件
1.有尚未償還的逾期貸款的;
2.有「准貸記卡」或「貸記卡」透支逾期未還的;
3.近兩年內(含)，信用報告中(含助學貸款)累計逾期期數達到12期的，或連續逾期期數達到6期(含)的;
4.近兩年內(含)，借款申請人「准貸記卡」或「貸記卡」透支逾期記錄達到180天的;
5.住房公積金貸款後曾被通過法律途徑訴訟或仲裁(含律師催告)進行追繳的;
6.曾利用各種虛假材料騙取、套取住房公積金的。
⑦ 福州市住房公積金繳納比例
單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高於12%，不得低於5%。
福建省直單位住房公積金管理中心發布《關於規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的預通知》（下簡稱《預通知》），明確從今年5月1日起，凡住房公積金繳存比例高於12%的單位，一律調整為12%。