孝感市住房公積金

Ⅰ 孝感買房稅費政策盤點：契稅公積金等怎麼算

關於契稅（孝感市財政局2016-02-22發布）
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
關於契稅優惠政策（孝感市住房保障和房屋管理局2016-05-28發布）
2016年5月3日起，到2017年5月2日截止。孝感主城區開始實行一年的契稅補貼，孝感主城區包括：老城區、城南新區、高新區、東城新區（不含孝南鄉鎮）。
購買首套新建商品住房的，由財政給予契稅補貼。
（一）其中建築面積在90平方米以內的，按已繳契稅額度全額補貼；
（二）建築面積超過90平方米（含90平方米）的，按已繳契稅額度的50%補貼。
關於公共維修基金（孝感市財政局2016-03-30發布）
商品住房：購房者應當按照購房款2％的比例向售房單位繳交維修基金；依照有關規定，由開發建設單位移交小區按住宅造價不低於1％的比例提取的維修基金，屬全體業主共同所有。
關於營業稅政策（孝感市財政局2016-02-22發布，現已取消營業稅）
（一）個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；
（二）個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。
關於營改增（孝感市財政局2016-05-03發布）
自2016年5月1日起，湖北省營業稅改徵增值稅正式全面實施，新政適用范圍進一步擴大到建築業、房地產業、金融業、生活服務業等四大與民生息息相關的領域。建築業和房地產業適用增值稅稅率為11%。二手房稅率仍按5%徵收，實際稅負負擔減少。
關於公積金（孝感住房公積金2016年9月18日發布）
孝感公積金新政頒發 貸款額度計算公式
（一）依據職工繳存時間和賬戶余額綜合計算：貸款額度=賬戶余額*放大倍數*繳存時間系數。
（二）依據繳存職工家庭還貸能力計算：貸款額度=借款人家庭月收入*還款能力系數*12個月*貸款年限。

Ⅱ 孝感住房公積金取了兩次就不能再取嗎

不是。到了規定時間，帶齊材料就可以領取

Ⅲ 孝感市交了五年住房公積金能貸款多少

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款專最高限屬額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。

Ⅳ 孝感市孝南區公務員的工資為什麼很底幹了20幾年副科級工資2000多一點住房公積金等什麼也沒有

這是哪個單位呀，把它說出來大家聽一下。

Ⅳ 孝感市住房公積金個人賬戶怎樣登錄查詢

職工可根據住房公積金管理中心提供的櫃台查詢、網上查詢、電話查回詢等查詢答方式，查詢本人、本單位住房公積金的繳存和支取情況。公積金中心為繳存單位職工提供了辦事大廳觸摸查詢機查詢、網上查詢、電話語音查詢(12329)等方式，職工可以很方便的查詢自己住房公積金繳存情況。

Ⅵ 孝感住房公積金管理中心怎麼樣

簡介：孝感住房公積金管理中心是在原孝感市城鎮住房資金管理中心的基礎上，經市編委批准於2007年新設立的直屬市人民政府的正縣級事業單位，現有工作人員18人。
注冊資本：142萬人民幣

Ⅶ 孝感市孝南區住房公積金提取在什麼地方

員工提取住房公積金，需要到住房公積金管理中心辦理。如果不知道住房公積金管理中心的具體地址，可以咨詢單位的財務人員或者撥打住房公積金熱線電話12329咨詢。