『壹』 懷化市辦理住房公積金需要什麼資料
申請公積金來貸款時應具備以下基本條源件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
『貳』 懷化可以用每月繳納的住房公積金抵扣公積金貸款嗎
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職內工住房公積金賬戶內的容存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
『叄』 懷化住房公積金可以貸款!
可以貸款。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面版申請;權
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『肆』 我在深圳買的住房公積金,是否能在湖南懷化購房做貸款
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存專狀態屬正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
『伍』 懷化鐵路職工住房公積金貸款問題
我老公是廣鐵懷化機務段的職工,我們現在的住房為我單位以前的差額集資房,一將近20年了!現有意購買一套住房換換環境,不知如何辦理住房公積金貸款,我們的住房公積金從未使用過,不知老公單位執行的政策?是不是按照長金管發【2013】年2號文件?誠請辦理過此類事情的同事們支支招!!!謝了!
『陸』 懷化購買二手房可以申請住房公積金貸款嗎
購買二手房是可以申請住房公積金貸款的,只要符合貸款條件即可,具體的可以咨詢當地公積金管理中心。
『柒』 懷化買首套房辦理住房公積金貸款,配偶徵信有問題,請問辦假離婚證,住房公積金貸款成功幾率有多高
可以,住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
『捌』 懷化市住房公積金可以支取付首付嗎
公積金不能支持首付,只能是買了房子之後提取公積金和使用公積金貸款。就是你必須繳納的首付之後,有了購房合同才能去辦理公積金貸款。公積金貸款成功後才能再去辦理提取公積金。所以之前公積金是不能用作首付的。