住房公積金貸款合同原件

『壹』 我已辦理了公積金貸款，我的購房合同原件被放在哪兒

需要，住房公積金貸款辦理流程如下：
1、借款人到住房公積金中心咨詢，領取申請表，由房屋回買賣雙方及答配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表；
2、借款人向市資金中心提交貸款資料；
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續；
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；
6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》；
7、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

『貳』 辦理住房公積金貸款購房合同原件需要嗎

需要，住房公積金貸款辦理流程如下：
1、借款人到住房公積金中心咨詢，專領取申請表，由房屋屬買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表；
2、借款人向市資金中心提交貸款資料；
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續；
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；
6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》；
7、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

『叄』 提取住房公積金，需要提供借款合同全部的復印件嗎

不需要的。提取住房公積金需要提供的材料：

1、《住房公積金提取申請表》一式三份，本人身份證復印件、廣州市內提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存摺或銀行卡復印件、相應證明材料復印件等(上述材料均需提供原件用於核對)。

2、由單位經辦人辦理的，另需提供代辦人身份證復印件(並提供原件用於核對)、《住房公積金集體提取明細表》(無需再提供《住房公積金提取申請表》)及單位出具的《住房公積金集體提取委託書》。

3、由他人代辦的，另需提供代辦人身份證復印件(並提供原件用於核對)及公證書。

(3)住房公積金貸款合同原件擴展閱讀：

公積金提取的要求：

住房公積金提取原則上採取個人結算賬戶提取方式，一般由所在單位代為辦理。

特殊情況下，單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，須經職工本人同意。

住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

已採用個人結算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工，再次提取住房公積金時，在個人結算賬戶無變化的情況下，無需再向單位經辦人提供個人結算賬戶信息。單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》時，有關個人結算賬戶各欄可不填寫。

管理部審核提取申請，對於符合提取條件的，將提取材料、《住房公積金提取清冊》等錄入住房公積金信息系統，並確認個人結算賬戶。

管理中心會計處匯總前一個工作日住房公積金提取數據，委託銀行將提取款項劃入個人結算賬戶。

因個人結算賬戶信息發生錯誤，導致劃款失敗時，管理中心會計處收到銀行返回的失敗數據後，通過住房公積金信息系統通知相應的管理部。

管理部經業務主管審核簽字後，方可進行修改，並製作《個人信息變更對照表》，交單位經辦人或個人核對；管理中心會計處於下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結算賬戶。

『肆』 請問辦理住房公積金貸款購房合同原件需要嗎

需要購房合同原件。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

『伍』 辦理住房公積金貸款需要《購房合同》原件嗎

住房公積金貸款需要持《購房合同》原件進行辦理。

申辦住房公積貸款材料

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明

(5)住房公積金貸款合同原件擴展閱讀：

一、貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、住房公積貸款辦理時限

辦理時限

1、受理審查

分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日

2、審核審批

市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日

『陸』 住房公積金提取時，要求要購房合同原件。

1、不知道你們那裡買房的政策是什麼樣的，但是我在幾個省會城市做過售樓，只要買了商品房，回開發答商在房產局備案完畢後，都會將購房合同原件給一份給業主，根據各地政策不同，還有一些完稅票據要給業主。這個和你是否一次性付款是否按揭沒關系的，你是按揭的，那麼你的購房合同里寫的也是你是通過按揭方式買房，首付多少，貸款多少。合同是不會押在銀行的。押在銀行的是以後辦理出來的房產證，而且也不是所有的城市都把房產證押在銀行，有很多城市是在房產證上印上有抵押記錄，按揭幾成，貸多少年，證還是給業主。

2、購房合同你沒有的話就找開發商要，不可能沒有的，可能是營銷的沒有通知你或者其他情況還沒有備案完畢之類的。

3、提取公積金只有購房合同原件只怕還不夠，我見過一般都是要購房合同原件、首付款發票、契稅完稅證明。看你們那裡的政策咯。買房可以將之前的公積金全部提取出來，以後每一年可以取一次。

4、在網上網路一下你所在城市的公積金政策，有什麼條件要求，查詢公積金中心電話，直接詢問。

『柒』 住房公積金貸款用幾份合同原件

1、購房協議就是2份，沒有預售證就不能簽訂正式合同，就不能貸款吧！
2、正式合同回一般跟開發商鑒答定合同都是3份原件吧！開發商一份，房主一份，銀行或貸款中介一份。至於開發商的操作你得好好打聽下。買房子最好找個大的開發商。