住房貸款解壓

『壹』 公積金貸款怎麼解壓

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

『貳』 貸款按揭的房產如何解壓

您好！您可以通過書面申請向貸款銀行申請領取房產證原件，或房產證復印件，並在復印件上蓋銀行章，那這份復印件就可以等同於原件使用了。但請留意：
不管您領到的是原件或復印件，如果您出售的話，還是必須通過銀行的相關文件認可您才可以到房管局辦理相關過戶手續的。
出售涉及新買家貸款的話，有以下兩種解決方法：一、辦理轉按揭：這種業務是針對新買家只申請商業性貸款的情況下才發生的；二、贖契後再貸款
：這種情況是新買家涉及公積金貸款，或買家有指定的貸款資料，那就需要您先將貸款還清，銀行才會把產權資料及相關注銷資料交給您去辦理後續的手續。

『叄』 房子貸款，房產解壓

購房發票是你辦完房產證就給你自己保存哦，如果是收蓋章的錢，那肯定不給發票的，房管局都是行政單位的專用收據。但多數是不合理收費，那就什麼都不給，不給你還得給錢，不給錢不給辦。

『肆』 去銀行解壓房貸需什麼手續

一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委託書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。 貸款後你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證，你的貸款結清後銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

『伍』 一般工行辦房貸解壓需要什麼過程多久

工商銀行各省、直轄來市、自治區自的分行政策有差異，以重慶為例通常辦理流程和需要的時間如下：

1、提前1個月前往銀行預約登記，填寫提前還款申請表；

2、待1個月之後前往銀行櫃台扣款，完成提前還款；

3、銀行扣款後下周的星期四再次前往銀行領回《房地產權證》和「結清證明」以及相關解押資料，

4、產權人及共有人持身份證並帶上銀行的解押資料和《房地產權證》、「結清證明」到房管局辦理解押手續，待辦理後第三個工作日去房管局領回解押後的房產證。

(5)住房貸款解壓擴展閱讀：

購房者貸款業務需要准備的資料：

公積金貸款：

（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；

（2）借款人（夫妻）銀行卡；

（3）購房合同或協議。

組合貸款：

（1）借款人（夫妻）銀行卡；

（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；

（3）購房合同或協議。

『陸』 銀行房貸解壓需要什麼手續

所需手續及注意事項
1.
一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理後在幾個工作日之內（各家銀行不同）退你他項權證、委託書、結清證明等材料
2.
你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
3.
貸款後你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印製的他項權證
4.
你的貸款結清後銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄後列印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

『柒』 房貸換完了解壓貸款怎麼辦

如果之前的房貸全額結清，可以到銀行拿結清證明，跟解壓資料，然後就可以到房地局解押了！！！！

『捌』 按揭房貸還清了怎麼解壓

若在招商銀行辦理的貸款，貸款結清後，需到貸款經辦行或貸後服務中心辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市詳細了解所需資料。

『玖』 房貸已結清需多久解壓

若在招商銀行辦理的貸款，貸款結清後，需到貸款經辦行或貸後服務中心辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續，辦理時效也需與經辦行或貸後中心確認。