新鄉住房公基金貸款客戶面談

㈠ 新鄉市個人住房公積金貸款如何辦理

新鄉市個人不可以辦理住房公積金，需要單位為員工辦理，根據規定，需要單位內辦理，單位設立或容新錄用職工，應自辦理繳存登記之日起20日內辦理職工賬戶設立手續。

辦理要件：

1、個人住房公積金明細賬戶設立登記表；

2、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件；

3、管理中心要求提供的其他材料。

辦理流程：
1、單位提供要件材料；
2、管理中心審核；
3、去受委託銀行開立個人賬戶。

辦理時限：手續齊全情況下，不超過3個工作日。

㈡ 住房公積金貸款面簽

售樓處通知你公積金管理中心面簽，主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」，貸款合同都內是制式的，一容般不能改變，可以注意以下幾個問題：
1、貸款的金額、期限、利率要看一下，特別是利率，當前的公積金貸款利率：5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款，目前的按揭利率除農行外，其他銀行都已經取消折扣；
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種，一是等額本息法（月供每月相同，前半段時期還的本金少、利息多，總利息支出比等額本金法多），二是等額本金法（第一個月還款額多，以後越還越少，特點是每月還的本金相等，利息越來越少，總利息支出比等額本息法少）。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金（違約金）的率是多少，一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的，但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款，一般應該有：比如部分提前還款、一次性還款，是不是要收取費用，費用是多少。一般規定還款滿一年後，提前還款不收費，不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話，注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。

㈢ 新鄉市個人住房公積金貸款申請表如何填寫

上述是公積金貸款申請表，這些項都是必填項目。

㈣ 新鄉住房公積金貸款審批時間要多久

一般是7-10個工作日。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請內住房公積金貸款需到容銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管

㈤ 我在新鄉每月自己交90元單位教90元住房基金貸款能貸多少

新鄉市住房公積金網站有計算辦法，按你這個基數，估計也就是帶幾萬，太低了

㈥ 新鄉市住房公積金貸款條件

申請住房來公積金貸款應具備的條自件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

㈦ 新鄉住房公積金取出來來能用住房公基金貸款么

取出來你的賬戶就封存了 就不能貸了

㈧ 住房公積金貸款需要面談嗎

住房公積金貸款一定需要面談。
為防範風險，根據建設部、財政部、中國人民銀行《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》的有關規定，市住房公積金管理中心於近日建立了借款人面談制度。今後，借款人在貸款之前必須由中心貸款經辦人員面談詢問，並在《住房公積金貸款客戶面談備忘錄》上簽字後方能辦理住房公積金貸款。

借款人在申請貸款前，中心貸款經辦人員與借款人須進行面談，在向申請人全面介紹住房公積金貸款政策及相關法律的基礎上，按照《住房公積金貸款客戶面談備忘錄》內容對申請人提問。提問內容涉及申請人購房真實性、目的、借款人責任、配偶是否知情及其義務、提前還款注意事項、擔保人責任、資金轉賬方式、借款合同等10餘項內容。

面談後，中心貸款經辦人員將通過談話分析，初步判斷出借款人購房的真實意圖、還款意願、還款能力及其提供的個人信息的真實性等，然後再根據面談記錄確定借款人的貸款額度及期限。

貸款面談制度的實施將有利於進一步規范個人住房公積金的貸款管理，防範和控制貸款的風險，促進個人住房公積金貸款業務健康發展。

㈨ 新鄉市個人住房公積金貸款如不讓用該怎麼辦

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。以上不具備的話，無法申請使用個人住房公積金貸款

㈩ 申請公積金貸款時要面談嗎

申請來公積金貸款時要面談嗎？據小編源了解，為了防範風險，根據建設部、財政部、中國人民銀行《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》的有關規定，市住房公積金管理中心於近日建立了借款人面談制度。
借款人在貸款之前必須由中心貸款經辦人員面談詢問，並在《住房公積金貸款客戶面談備忘錄》上簽字後方能辦理住房公積金貸款。
借款人在申請貸款前，中心貸款經辦人員與借款人須進行面談，在向申請人全面介紹住房公積金貸款政策及相關法律的基礎上，按照《住房公積金貸款客戶面談備忘錄》內容對申請人提問。提問內容涉及申請人購房真實性、目的、借款人責任、配偶是否知情及其義務、提前還款注意事項、擔保人責任、資金轉賬方式、借款合同等10餘項內容。
面談後，中心貸款經辦人員將通過談話分析，初步判斷出借款人購房的真實意圖、還款意願、還款能力及其提供的個人信息的真實性等，然後再根據面談記錄確定借款人的貸款額度及期限。
貸款面談制度的實施將有利於進一步規范個人住房公積金的貸款管理，防範和控制貸款的風險，促進個人住房公積金貸款業務健康發展。