❶ 洛陽住房公積金可以在鄭州買房使用嗎
要看當地的政策
異地申請住房公積金貸款流程:
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶版籍所在地(貸款地)購買自住權住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
❷ 我在洛陽交的住房公積金,在河南省任意地方都可以用嘛
不能 只能在洛陽用,因為沒有聯網。但你可以轉到其他城市,轉的話要符合條件,比如工作證明啥的
❸ 我的公積金在鄭州.在洛陽買房可以用不
一、在鄭州交的住房公積金可以在洛陽買房的,但是要符合洛陽市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
❹ 省住房公積金能在洛陽用嗎
如果是本省的,應該可以!
但應該符合公積金管理中心關於提取公積金的規定內制度,才能用!
而且容如果是需要公積金貸款的話,那麼要看貸款金額,因為有時候省公積金管理中心的貸款額度反而沒有市公積金管理中心規定的額度高!
所以你還是去咨詢一下的,比較好!
❺ 我是在洛陽繳存的住房公積金,想在老家商丘買房,是否可以用住房公積金貸款買房呢
公積金異地貸款,有些地方是可以的,具體你可以問一下你當地的公積金版管理局。
應為住房公權積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度,在申請貸款當月之前,個人和所在單位 連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。
申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件:
(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份;
(2)有穩定的收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購建住房證明材料;
(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;
(5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。
這也是我在一家網路貸款公司數銀在線看到相關信息的,它上面有很多產品,就像走進了一個貸超市,同時它們可能為客戶直接匹配到最適合的,最優惠的產品的,放款時間只要7個工作日就可以拿現金的,還有你貸款成功之前不會收取任何費用的。建議你去咨詢下下,可能有你想要信息的。
❻ 洛陽住房公積金安陽可以用嗎
洛陽住房公積金在安陽購房是可以使用的。
為支持中低收入家庭改善住房條件,支持職工跨地域使用住房公積金貸款,解決在外地市繳存住房公積金職工的住房問題,更好地發揮住房公積金的社會效益,根據相關法律規定及《安陽市住房公積金貸款操作細則》,結合本市住房公積金貸款發展實際,就個人住房公積金異地貸款業務,制定如下操作細則:
第一條 住房公積金異地貸款是指在外地市正常繳存住房公積金的單位在職職工,在本市購買自住住房,符合本市住房公積金貸款條件的,可在本市申請住房公積金貸款。
第二條 申請辦理住房公積金異地貸款的職工可享受到與本市職工相同的貸款期限、利率、貸款額度等政策優惠。
第三條 貸款對象
在本市購買自住住房,但在外地市正常繳存住房公積金的單位在職職工。
第四條 申請條件
1、在外地市連續正常足額繳存住房公積金一年以上;
2、在本市購買自住住房且為房屋所有權人;
3、申請人及配偶在本市及異地貸款合作市不存在未結清的住房公積金貸款;
4、市中心規定的其他貸款條件。
第五條 申請需提供的材料
1、加蓋住房公積金繳存地住房公積金管理中心異地貸款印章的「住房公積金異地貸款證明」(配偶在外市繳存的也須提供)各一份,並附最近一年內「住房公積金繳存明細」一份;(證明格式由本中心提供);
2、申請人及配偶(配偶未在本市繳存的須提供)的工資收入證明;
3、其他材料與本市職工辦理住房公積金貸款提供的材料相同。
第六條 辦理程序
1、領表咨詢:貸款申請人到本市住房公積金各管理部服務大廳領取「住房公積金異地貸款證明」表,也可以到市中心網站www.aygjj.com下載;
2、開具證明:攜領取的證明表到繳存地住房公積金管理中心蓋章確認;
3、辦理貸款:申請人持上述證明及其他貸款手續到本市住房公積金各管理部服務大廳申請住房公積金貸款,經審核審批後,發放住房公積金貸款,借款人按期還款。
❼ 洛陽市縣區住房公積金可以在洛陽市區使用嗎嗎
可以,住房公積金在統籌地區內都是可以使用的,而且目前大部分城市都可以接受統籌地區以外的公積金了。所以一個市內的住房公積金都是可以使用的。
住房公積金貸款的條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款步驟:
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估, 交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付,也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ,並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房採用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者,採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
❽ 洛陽人可以用外地配偶的住房公積金貸款買房么
不影響,住房公積金,主要是單位在哪,交到哪可以直接使用,若是去別的地方使用,需要在單位地開證明,再到使用地進行申請,如圖: