❶ 請問內江市住房公積金貸款買房貸款金額是怎麼算的現在我和我妻子月收入在12000左右，請問可以貸到多少錢
住房公積金貸款的獲得前提是你在職且參加單位住房公積金繳存（有些地方有時間及連續性的要求：例如連續滿半年，累計滿一年等）。住房公積金貸款因其比同期商業貸款利率平均低約1%，常作為人們買房貸款的首選（貸幾十萬二十年下來能省好幾萬）。
住房公積金發放對象上段已談到，下面重點談談與其貸款相關的放貸額度及還貸年限問題：
放貸額度：
以你所在城市住房公積金貸款規定的最高額度作為上限，當該城市住房公積金存留余額較大時（因貸款及支取的人比較少），上限額度會有所提高，反之則下調；
具體到貸款者本人的額度，一般是通過反算的方法：
按照每月還款不超過月工資收入的30%——如果月薪為10000元，則每月為3000元；
還貸年限：
通常會參考貸款者距離退休的工作年限，比如40歲男士，距退休時間還有20年，即可獲得20年的貸款周期（當然貸款者也可以懸著10年完成還貸，這樣比前者更易獲批）
所以，3000元/月*12個月*20年=720000元
如果該城市公積金貸款上限是80萬，那麼理論上可以申請貸到72萬；該城市公積金貸款上限是40萬，那也只能貸到40萬。
因此，想獲得住房公積金貸款是需要累計一定的繳存年限，而繳存額度及還貸年限決定了可申請獲批的住房公積金貸款額度。
❷ 在阿壩州上班,到內江買房,可以用住房公積金貸款嗎
目前大部分地區省內通用，具體可以打12329咨詢當地住房公積金中心。
回一般都答可以貸款，條件如下：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
(3)自籌資金達到所購住房總價的20%以上（含20%）；
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(5)簽定了購買住房的合同或協議；
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
❸ 四川省內江市住房公積金貸款買房的問題。
先看條件：
第五條借款人申請本項貸款應當同時具備下列條件：
（一）連續一年以上足額繳存住房公積金且無欠繳的、未負有住房公積金貸款債務的、具有完全民事行為能力的繳存人；
（二）購買、建造、翻建、大修自住住房，且為該住房的所有權人；
（三）已支付所購房屋全部價款的以管理中心確定的首期付款比例以上的首期付款並具有償還本項貸款本息的能力；
（四）能夠提供管理中心認可的貸款擔保；
（五）管理中心規定的其他條件。
第六條 借款人的配偶繳存有住房公積金，且具備本辦法第五條所列條件的，只能作為共同借款人申請該項貸款。
再看額度：
第九條管理中心對每筆貸款的實際額度按照下列四項計算的最低值確定：
（一）不高於借款人及共同借款人法定退休年齡內所繳存住房公積金總額的3倍；
（二）不高於抵押物價值的除首期付款後的金額，質押權利憑證不高於所載本金之和的除首期付款後的金額；
（三）不高於借款人所購房屋全部價款的除首期付款後的金額；
（四）不高於35萬元，有共同申請人的不高於40萬元。
最後看抵押：
第四章貸款擔保
第十條本項貸款的擔保方式包括財產抵押和權利憑證質押。
第十一條借款人提供的擔保必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定並依法辦理登記等相關手續。
第十二條借款人用住房作為抵押物的，必須將住房價值全額用於抵押。二手住房價值由具有資質的評估機構評估，評估費用管理中心與借款人約定由借款人承擔。
借款人對設定抵押的財產在抵押期內負有維修、保養和保證完好無損的責任。借款人不得將抵押物轉讓、出售、饋贈、重復抵押或以其他方式處分。
第十三條對本項貸款實行財產抵押擔保的，借款人可自願辦理抵押物財產保險。
綜上所述：額度最高35萬；貸款期限最高20年；抵押物一般就是所購房屋；擔保費用一般是貸款額度的0.1%；其它手續費不多，跟商業貸款差不多。但房子過戶需要繳納約1.5%的稅費。
❹ 內江的住房公積金可以在南充貸款買房嘛
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；回
在貸款答之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
❺ 我和男朋友准備一起買房，我們的住房公積金都已經交滿一年了，是首套房。但是男朋友在內江工作，我在自...
不能異地貸款，除非兩地有互用公積金的協議
即使是一個城市的公積金，也不版能分別貸款，一權人貸一部分，可以作為一個整體進行貸款，額度會提高些
你們就在自貢貸款吧，不足的部分想辦法借，或者組合貸款
你們可以取內江的公積金用於還貸
❻ 內江市住房公積金貸款政策做重大調整
經市人民政府批准，2009年2月25日起，內江市住房公積金繳存職工購買普通內商品住房容、經濟適用住房和二手房申請內江市住房公積金貸款時，最高貸款額度由原10萬元提高到20萬元，有 共同申請人的貸款額度提高到25萬元；最低首付比例可由30%下調為20%；最長貸款期限可由15年延長到20年。下調個人住房公積金貸款利率，其中5年期以下（含5年）由現行的4.05%下調為 3.33%，5年期以上由現行的4.59%下調為3.87%，分別下調0.72個百分點。此次貸款政策的調整將使我市住房公積金的使用更加顯現服務於民、方便於民、有利於民；同時對我市的房地產市場 起到積極有效的穩定作用。
❼ 2017年內江買房按揭怎麼算
【內江貸款買房利率】
一、短期貸款：6個月以內，利率4.35，6個月至1年（含一年）利率4.35；
二、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；
三、個人住房公積金貸款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。
【內江公積金貸款條件】
1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上；
3、實際發生購買、建造、翻建、大修自住住房的行為；
4、同意並實際以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押；
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
【內江貸款買房方式】
1.住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。
2.個人住房商業性貸款：未繳存住房公積金的人可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
望採納！！
❽ 內江市公積金怎麼提取、內江市有沒有幫忙提取住房公積金的
辦理提取住房公積金：誠信為先，信譽第一；手續正規、安全合法；（註：違法且有任何風險的事情絕不牽涉，並且保證提取後不會影響以後續繳納情況。所以敬請放心！） 不成功不收費,讓我幫你一步到位解決資金周轉問題。
❾ 內江異地住房公積金貸款，不是本地戶口可以貸嗎
看是否有公積金異地貸款的政策，具體咨詢12329
公積金貸款流程：
1.借款人至受理專網點申請貸款;
2.受理網點代屬為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。