住房公積金如何扣款

1. 住房公積金貸款第一個月怎麼扣款

若是通過招行申請的公積金貸款，放款後，系統將自動從綁定的還款卡活期賬戶中進行扣款。具體扣款金額與個貸經理確認。

2. 公積金貸款辦完之後怎麼扣款

1、首先需要說明的是在合同中約定的是扣款日，該日期指的是每月銀行從您還款賬戶中劃款的時間，您應當遲於還款日的前一天將還款額足額存入還款賬戶中，如果扣款日當天存款容易造成逾期。

2、如果是自由還款方式，借款人償還逾期個人貸款，可通過兩種方式進行操作：

(1)借款人在合同約定的還款日償還逾期個人貸款，可先通過呼叫電話委託系統查詢到下一還款日至少應償還的貸款金額(該金額應為逾期貸款本息、罰息及低還款額之和)，即借款人若按此金額在下一還款日還款，則貸款不再逾期。借款人再通過呼叫電話委託系統或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額。

(2)借款人在非合同約定的還款日償還逾期個人貸款，須持本人身份證原件到貸款業務部門櫃台辦理相關手續。借款人先向貸款業務部門提出申請，設定一個約定還款日，約定還款日的范圍為：借款人到管理部辦理還款手續的三天(不含)後至下一個合同約定還款日(不含)之前。

但借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定還款日逾期個人貸款償還手續。借款人填寫《償還逾期個人住房擔保委託貸款承諾書》(一式兩份，個人和貸款業務部門各持一份)。

如貸款職工簽訂的委託逐月提取還貸協議在生效期間，遇到住房公積金年度基數調整，公積金月繳存額度發生改變的，在逐月扣款操作時，除職工公積金繳存賬戶須保留不少於簽訂協議時月繳存額的12倍余額外，扣款日將由公積金系統自動從新調整後的月繳存賬戶中劃轉大於規定余額的月繳存額用於償還公積金貸款。如公積金賬戶中除須保留的余額外月繳存額不足一個月的則不予操作，直至賬戶滿足扣款條件後再操作。

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公積金貸款後辦理房產證方法：

如果買的是一手房，辦理房產證流程如下：

1、簽訂委託協議：通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。

2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。

3、按照約定時間領取房產證：開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，就可以領取房產證了。

3. 如何計算個人住房公積金扣款錢數

我們是企業內退職工，多年來企業未能按照合同的約定既：「內退職工內退後的住房公積金、住房補貼、各項社會保險和企業補充及儲蓄性養老保險待遇同在崗職工」為我們足額繳納各項社會保險和住房公積金，而是把以內退前的工資為基數標准，按企業的單方意願，改為按職工退養後的生活費為基數繳納各項社會保險。這樣一改，企業為內退職工繳納的各項社會保險費用就大大減少了，而職工在正式退休後的退休金也將大幅度減少。請問: 2、我們已咨詢當地勞動仲裁部門，答復是我們的仲裁申訴不予受理。理由是他們只負責企業是否給你繳納了社會保險，至於繳多繳少不在他們的管轄范圍之內。

4. 住房公積金怎麼扣款

職工和單位各一半 一般為個人工資總額的5％至12％ 單位等額補額扣款額存入個人公積金

5. 公積金貸款怎樣扣錢

一、公積金還款方式：

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、貸款條件：

（1）具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金；

（2）借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息；

（3）借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；

（4）借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；

（5）能提供購買自住住房的有效合同或協議；

（6）具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（7）借款人具有完全民事行為能力；

（8）借款人同意辦理住房抵押和保險；

（9）購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；

（10）具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；

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公積金貸款額度：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

6. 住房公積金夫妻雙方還貸怎麼扣款

你好，我剛帶完款
因為住房公積金就這么規定的，你貸款的時候銀行怕你沒能力償還貸款，才說夫妻雙方一起貸款的，就是個規定而已拉~！~

7. 公積金扣款是怎麼扣的是直接從卡里扣嗎

是的。

《住房公積金管理條例》對其有相應的規定：

第十九條職工個人繳存的住房專公積金，由所在單位每屬月從其工資中代扣代繳。單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

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《住房公積金管理條例》相關法條：

第三十一條違反本辦法的，由住房公積金管理中心給予下列處罰：

（一）單位不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續的，責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；

（二）單位逾期不繳或少繳住房公積金的，責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行；

（三）採取欺騙手段提取住房公積金的，追回提取的住房公積金，並可處以1000元以下的罰款。

違反本辦法情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分或交由有關部門處理。

8. 請問辦理住房公積金自動劃扣需要怎麼辦理

辦理按月劃扣程序：借款人（及配偶）提供身份證原件及復印件（需二代身份證）、還款存摺原件及復印件，到中心前台填寫委託劃轉住房公積金償還貸款申請表，並同中心簽訂委託劃轉住房公積金償還貸款協議。

《使用住房公積金賬戶余額按月扣劃還貸業務操作細則》指出，貸款人夫妻雙方的住房公積金繳存與貸款地一致，可以申請按月扣劃還貸業務；繳存與貸款地不一致，不能夠申請按月扣劃還貸業務。

申請條件包括：

1、貸款人夫妻雙方近12個月來逐月足額繳存住房公積金，不存在間隔3個月及以上的繳存情形；

2、貸款人夫妻雙方連續3個月的繳存金額不低於1個月償還貸款本息的金額；

3、貸款人夫妻雙方賬戶余額不得少於3個月的還貸額。

(8)住房公積金如何扣款擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

參考鏈接--網路-住房公積金