轉住房公積金申請

『壹』 怎麼把商業貸款轉成住房公積金貸款

1.
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
2.
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。
3.
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務部門出具的購房發票原件；《房屋所有權證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。
4.
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
5.
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
6.
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
7.
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
8.
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。

『貳』 換單位了,住房公積金怎麼轉

一、本市同抄行轉移、本市跨行轉移襲業務
因工作調動或辭職到本市新單位工作的職工，住房公積金需轉移到新單位繼續繳存，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、本人身份證)，填寫轉移憑證到承辦網點直接辦理，材料留存銀行備查。
二、本市跨「中心」轉移或轉縣(市)各管理部業務
因工作調動或辭職需將住房公積金轉移到其它住房公積金管理機構，如省直、煤炭、鐵路或各縣(市)管理部等繳存的職工，由原單位經辦或本人帶有關材料(調函或新單位工作證明、新單位的公積金賬號、本人身份證)，填寫轉移憑證到本市住房公積金管理中心審批，再到銀行承辦網點辦理結息轉移手續。有關材料留存市管理中心備查。

『叄』 辭職後如何轉住房公積金 個人可以自行繳納嗎

辭職後，個人不能自行繳納住房公積金，必須以單位名義繳納；所以如果想要繼續繳納住房公積金需要掛靠新單位或者找到新到位，由單位名義進行繳納。

辭職後職工住房公積金賬戶轉移需要辦理如下手續:

第一、由職工所在本市的單位為職工辦理公積金開戶及繳存手續。

第二、本人持住房公積金銀行卡、身份證及復印件,到所在單位開立職工住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明,管理部同時在住房公積金的繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。

第三、遷入城市住房公積金管理中心將職工在當地的繳存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內。

第四、職工在本市的單位為職工辦理公積金的補繳手續。

(3)轉住房公積金申請擴展閱讀

北京市辭職後住房公積金的提取

1、非京籍農業戶籍的職工離職離京的，可以個人辦理銷戶提取。

2、非京籍城鎮戶籍的職工離職離京，住房公積金是封存在北京的原單位賬戶中，可通過原單位經辦人辦理租房提取或購房提取。

提取條件

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

四）退休的，提供退休證明；

五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動相關證明；

六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

七）出境定居的，提供出境定居證明；

八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明等。

『肆』 如何辦理住房公積金轉移手續

單位調整或職工工作發生變動，單位應為職工辦理住房公積金轉移手續。版 辦理要件權：（1）住房公積金轉移申請書或異地轉移申請書； （2）職工身份證原件及復印件； （3）住房公積金管理中心要求提供的其他材料。 通用辦理流程： 同城轉移：單位或職工提供要件材料——管理中心審核——受委託銀行辦理同城轉移手續 異地轉移：職工提供要件材料——轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯系函——轉出地管理中心轉賬或電匯——轉入地管理中心登記個人明細賬 註：住房公積金轉移所需材料和具體辦理流程請參見各市住房公積金網站。

『伍』 公積金轉移申請書如何寫

（一）單位集體轉移職工住房公積金，須報資金中心審批，受託銀行依據資金中心的批准文件辦理有關手續。（二）職工個人轉移住房公積金時，按以下程序辦理，因本市范圍內存在三個相互獨立的住房公積金管理系統，轉移程序分別為： １．職工在中央系統（包括中央國家機關和中共中央直屬機關）的兩個單位之間或在中央國家機關在京單位與北京市在建行歸集公積金的單位之間轉移公積金時，職工向原單位提出轉移申請，並提供新單位的住房公積金單位帳戶，原單位公積金經辦人填寫《住房公積金轉移通知書》，加蓋單位預留銀行印簽後，送交銀行經辦網點辦理轉移。 ２．職工住房公積金由中央在京單位轉入北京市自行歸集住房公積金的分中心所屬單位時，職工向原單位提供調入證明、轉入單位名稱、基本結算戶開戶銀行及帳號，原單位公積金經辦人員填寫《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留銀行印簽後，連同調入證明復印件、經辦人身份證、轉移人身份證，送交銀行經辦網點辦理轉移清戶，職工住房公積金轉入調入單位基本結算戶，原帳戶清戶。 ３．職工住房公積金由北京市自行歸集住房公積金的分中心轉入中央國家機關系統時，職工向原單位提出轉移申請，並提供調入單位的單位名稱、單位住房公積金帳號，由原單位辦理相應的轉移手續，調入單位辦理開戶和補繳手續。 因職工已與原單位終止勞動關系，且原單位未拖欠其住房公積金，但原單位故意扣押其住房公積金賬戶，職工可攜帶相關證明材料到原單位公積金開戶建行所屬區、縣的公積金業務受理網點申請委託轉移其住房公積金賬戶。