住房公積金安置房

⑴ 公積金可以購買安置房嗎

可以使來用住房公積金貸款拆遷安置房自，根據住建部規定，職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
辦理場所：管理中心和受委託銀行指定的窗口。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

⑵ 公積金貸款能買安置房嗎

能。

拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件：

1、用戶具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。

2、用戶在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。

3、實際發生拆遷安置房的行為。

4、用戶同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。

5、用戶有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力。

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

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注意事項：

1、公積金基地處理的現金大額提早還款事務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金有些。假如貸款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，引薦挑選此種還貸方法。

2、處理請求貸款當時無逾期，且處理日期不為還款日當天。

3、現金大額提早還款沒有時刻、次數、金額約束。

4、用戶只需將現金存入銀行代扣賬戶內，處理時帶著身份證到公積金基地貨台處理即可。如需代理，需求代理人帶著自己有用身份證和主貸人身份證。

5、現金大額提早還款事務沒有違約金，提早還款償還的是貸款的本金和利息。

⑶ 拆遷安置房,怎樣取住房公積金

拆遷安置房怎樣取住房公積金

⑷ 拆遷安置房可以提取公積金嗎

購買拆遷安置房，可以一次性購房提取住房公積金。請您持相關證明材料到繳存地住房公積金管理中心辦理公積金提取手續。

1、在首付過後，憑購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;

2、在付清房款過後，憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;

3、在領取房產證過後，憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取。

一次購房行為可以購房提取一次住房公積金，以上購房過程中的三種情況可任選一種。提取時，除提供以上材料的原件及復印件一份之外，還需提供您的身份證原件、住房公積金卡原件，購房人以外家庭成員提取的，還應提供戶口簿、結婚證等與購房人的關系證明。

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買賣風險：

一、政策因素

根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。

另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

二、價格因素

拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。由於從訂立安置協議到房屋交付。

中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。

⑸ 我買的是安置房 可以提取公積金嗎

提取公積金不是按是否「拆遷拿安置房」為提取的依據。而是按是否按購房、在本地就業、私房改建等規定實行。所以情況要看能否符合上述情況，能符合則可按規定提取，否則就不能提取。
具體搬遷是直接分配安置房，還是拿安置費購安置房的。裝潢裝修按現規定是不可提公積金的。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（二）離休、退休的；
（三）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
購買拆遷安置房怎麼提取公積金金額建立公積金制度，目的是為了提高城鎮職工居住水平。購買拆遷安置房，也是職工住房消費的一種重要形式，憑房產證、土地使用證到公積金核心辦理提取公積金手續。
拆遷房如何提取住房公積金
購買拆遷安置房時，職工要提供真實、完整、有效的證明材料，主要是：提取配偶住房公積金的，應提供婚姻關系證明、配偶身份證原件；拆遷產權交換補償協議、有效付款憑證；本人身份證原件；代他人提取住房公積金的，應提供委託人及被委託人身份證原件。具體辦理步驟如下：
（一）公積金核心審批並准予提取後，申請人到受委託銀行提取住房公積金。
（二）申請人持提取所需材料到本單位（或公積金核心咨詢台）領取並填寫《申請表》、《申請書》，經單位初審後分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒；
（三）申請人持經單位審核、加蓋印鑒後的《申請表》、《申請書》及相關材料到公積金核心業務大廳提取受理窗口審批；
在這里需要說明，並不是說拆遷安置就可以提取公積金。在拆遷安置後，職工必須有住房消費才能提取公積金，沒有住房消費的，不能提取公積金。也就是說，拆遷後購買安置房的，才能提取公積金。另外如果拆遷安置補償金已超過支付安置房費用的，也不能提取公積金。
提取住房公積金並不是以房產類型為標準的，也是就是說拆遷安置房是可以正常提取的，只需要查看房屋產權所有者是否滿足公積金提取條件就可以了。

⑹ 請問拆遷安置房可以用住房公積金貸款嗎

按照現在執行的政策規定，職工住房公積金的貸款對象，是繳納公積金的職內工和家屬購置的自住房屋。容
職工購置的自住房，一般是商品房，有時候也可以是拆遷安置房，無論哪一種房源，只要是自住，並且是職工家庭唯一的一套住房，都可以申請住房公積金貸款。
樓主說的拆遷安置房，如果也是第一套自住的房屋，是可以申請住房公積金貸款的。
具體情況因為各地的政策不盡相同，還是向住房公積金管理中心咨詢一下，以當地的規定為准。

⑺ 安置房可以住房公積金貸款嗎

一、買安置抄房可以拿住房公積金貸襲款的。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。