住房公積金40萬10年還

『壹』 住房公積金貸款40萬十年還清月供多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額版本息還款權方式還款，每月還款金額是3908.76元，採用等額本金方式，首月還款金額是4416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

『貳』 住房公積金貸款40萬十年還多少

公積金貸款40萬，10年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：

『叄』 買房子貸款40萬10年還清使用住房公積金貸款和普通貸款相差多少錢

您好，根據公積金貸款利率年利率3.25%和商貸基準利率4.9%分別計算，兩者利息差為37720.16元，如下圖請參考

『肆』 公積金貸款40萬20年還完 每月還多少

公積金貸款40萬20年還完 每月還2268.78元

『伍』 住房公積金貸40萬十七年每月還多少

目前公積金貸款復5年期制以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2554.67元，採用等額本金方式，首月還款金額是3044.12元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

『陸』 住房公積金貸款，40萬，首套房，貸多少年劃算10年20年

10年的：
貸款總額 400,000.00 元
還款月內數 120 月
每月還款 4,552.10 元
總支付利息 146,252.22 元
本息合計 546,252.22 元
20年的：容
貸款總額 400,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2,994.08 元
總支付利息 318,578.91 元
本息合計 718,578.91 元

單從利息角度看，10年劃算。利息少；
如果從長遠來看，考慮通貨膨脹，個人壓力，20年劃算。

『柒』 住房公積金貸款40萬，10年還款，

按照來最新的公積金貸款利率3.5%、沒有自還款額為3955.43元。即每年需還47465.16元。40萬存銀行，本息和為40W*（1+4.7%）10次冪。約為694097元。累積還款總額為474652.16元。按照這個利率存銀行更劃算。

『捌』 公積金貸款40萬20年每個月還多少錢

住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金回不僅僅限於購房，在租答房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規定的條件，那都是可以申請提取住房公積金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴格的。
請您閱讀下面的計算過程，您就明白了。住房公積金貸款的年利率是3.25%。20年=240個月月供=（貸款利息+本金）÷240=（300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75（元）

『玖』 公積金貸款40萬10年還完 每月還多少

目前公積金貸款利率是4.9%，照此計算的話，每個月的還款額應該是4223.10元。

每年可以用你的公積金賬戶余額充抵一次貸款本金，這樣的話，在不考慮加息的前提下，下一年度的月還款額會比本年度的低一點，後面會越還越少。

同樣取決於採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息，每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120)。

貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入計算得出你首月還款是4416.67元，之後每月遞減。

等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。按照這樣的計算方式月供是3908.76元。

(9)住房公積金40萬10年還擴展閱讀：

公積金貸款流程：

1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料。

2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。

3、審核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行審核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定。

4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。

5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。

6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。

參考資料來源：

人民網-公積金貸款辦理有「秘訣」